2024農(nóng)村山林租賃合同范本

2024年農(nóng)村山林租賃合同范本-PAGE2024年農(nóng)村山林租賃合同范本-PAGE農(nóng)村山林租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.3甲方和乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)村山林租賃給乙方使用一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第二章：租賃物基本情況2.1甲方出租的山林位于__________?。ㄊ小^(qū)）__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，四至界限為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.2甲方出租的山林面積為__________畝，其中林地面積為__________畝，其他用途土地面積為__________畝。2.3甲方出租的山林用途為__________。2.4甲方出租的山林所有權(quán)歸__________所有。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四章：租金及支付方式4.1租賃期間，乙方每年向甲方支付租金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方支付租金的方式為：__________。4.3乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當(dāng)年租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期付款金額__________%的違約金。第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證出租的山林符合本合同約定的用途，并保證乙方在租賃期間按約定用途使用。5.1.2甲方應(yīng)保證出租的山林權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，并承擔(dān)因權(quán)屬問題引起的法律責(zé)任。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃山林所需的有關(guān)手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。5.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用山林情況進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方違反本合同約定使用山林的行為進(jìn)行制止。5.1.5甲方不得在租賃期間擅自提高租金，不得提前解除本合同。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用山林，不得擅自改變用途。5.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。5.2.3乙方應(yīng)合理使用山林，保護(hù)山林資源，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。5.2.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)山林資源管理的法律法規(guī)，接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。5.2.5乙方不得將租賃的山林轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。5.2.6乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)山林進(jìn)行合理投資，改善山林條件。5.2.7租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將山林及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。第六章：租賃物的維護(hù)與管理6.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間山林的日常維護(hù)與管理，確保山林的安全、整潔和生態(tài)平衡。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)山林進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)排除，并通知甲方。6.3乙方應(yīng)采取有效措施防治山林病蟲害，防止森林火災(zāi)，并遵守甲方制定的消防安全規(guī)定。6.4乙方在進(jìn)行山林經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取合理方式，避免破壞生態(tài)環(huán)境，保護(hù)野生動(dòng)植物。6.5乙方不得在山林內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變地形地貌，不得擅自砍伐樹木。6.6甲方有權(quán)對(duì)乙方維護(hù)和管理山林的情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。第七章：租賃物的使用與改造7.1乙方在租賃期間，有權(quán)在山林內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，但不得改變山林的主體功能。7.2乙方如需對(duì)山林進(jìn)行改造，應(yīng)事先向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交改造方案。7.3甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后十五個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，不同意改造的，應(yīng)說明理由。7.4乙方在獲得甲方同意后，方可進(jìn)行改造，并應(yīng)保證改造后的山林符合法律法規(guī)和合同約定的用途。7.5乙方在改造過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，避免對(duì)山林造成破壞。7.6乙方應(yīng)在改造完成后，及時(shí)將改造情況報(bào)告甲方，并接受甲方的檢查。第八章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的山林全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓山林，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并說明轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的理由和條件。8.3甲方在收到乙方申請(qǐng)后三十個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，視為同意乙方的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。8.4乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓山林的，應(yīng)與第三方簽訂書面合同，并將合同副本提交甲方備案。8.5乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓山林的，應(yīng)保證第三方符合本合同的約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.6乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓山林的，不得影響甲方對(duì)山林的權(quán)益。第九章：租賃物的抵押與擔(dān)保9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃的山林抵押給任何第三方。9.2乙方如需將山林抵押，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并說明抵押的目的和期限。9.3甲方在收到乙方申請(qǐng)后三十個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，視為同意乙方的抵押。9.4乙方抵押山林的，應(yīng)與抵押權(quán)人簽訂書面合同，并將合同副本提交甲方備案。9.5乙方抵押山林的，應(yīng)保證抵押權(quán)人符合本合同的約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.6乙方抵押山林的，不得影響甲方對(duì)山林的權(quán)益。第十章：租賃期滿與合同解除10.1租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后三十個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，視為同意續(xù)租。10.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將山林及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。10.3乙方在交還山林時(shí)，應(yīng)保證山林符合本合同約定的用途，并無任何違約行為。10.4乙方交還山林時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方租賃保證金（如有）。10.5乙方在租賃期間有違約行為的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.6本合同提前解除的，乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離山林，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向山林所在地的人民法院提起訴訟。11.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。11.3爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.4爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的文件和證據(jù)，以便爭(zhēng)議的及時(shí)解決。第十二章：合同的變更與終止12.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有特殊情況需要變更或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致山林無法繼續(xù)租賃的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3甲方如需提前收回山林的，應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方約定的方式給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。12.4乙方如需提前解除合同的，應(yīng)提前通知甲方，并按照雙方約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章：保密條款13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。13.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。13.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書面函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.2通知、書面函件等送達(dá)對(duì)方的方式，可以選擇直接送達(dá)、掛號(hào)郵寄、快遞等方式。以直接送達(dá)方式的，以對(duì)方簽收為準(zhǔn)；以掛號(hào)郵寄或快遞方式的，以郵寄或快遞回執(zhí)上的日期為準(zhǔn)。14.3雙方在本合同中填寫的聯(lián)系方式，如發(fā)生變更，應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。否則，對(duì)方按照原聯(lián)系方式發(fā)送的通知、書面函件等，視為有效送達(dá)。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)山林資源，促進(jìn)山林可持續(xù)發(fā)展。15.5本合同條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后生效。1