房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本格式合集

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人：********(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租人：********(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方本著公平、互利、自愿、誠(chéng)懇信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成全都，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃物地點(diǎn)為：二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì)****平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單：三、租賃物用途：餐飲業(yè)。四、租賃期限：共計(jì)年，從****年****月****日起至****年****月****日止。五、租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年年租金為人民幣****元，其次年租金****元整。第三年租金****元整。六、甲方向乙方供應(yīng)現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門(mén)的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必需按時(shí)交納。七、付款方式：采納預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年***月***日一次性支付。八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金元整。期滿(mǎn)退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還。2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方幫助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部擔(dān)當(dāng)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛(ài)惜房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方緣由，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)消防部門(mén)要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書(shū)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安大事由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。九、違約責(zé)任：1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為*年租金的30%。2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能轉(zhuǎn)變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。5、甲方未按本合同商定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)根據(jù)月租金的0.3%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的緣由需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。3、因不行抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。6、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十一、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)頭生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：********乙方(蓋章)：********代表：********代表：********簽約日期：****年****月****日簽約地點(diǎn)：********房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本格式(第二篇)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：_____________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：_____________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方擁有位于___________（房屋所在地）的房屋所有權(quán)，乙方表示愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：一、摘要本合同是甲乙雙方就___________（房屋描述）的買(mǎi)賣(mài)事宜所訂立的協(xié)議，包括房屋的基本情況、交付及付款方式、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等內(nèi)容。二、房屋基本情況1.房屋地址：_____________2.房屋面積：_____________（建筑面積/套內(nèi)面積）3.房屋所有權(quán)歸屬：甲方擁有完全、合法的房屋所有權(quán)，無(wú)糾紛和限制。三、房屋交付1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保證房屋的齊全、完好，并于本合同簽署后十五個(gè)工作日內(nèi)向乙方交付房屋。2.乙方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵或未按約定交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或解除本合同。四、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：_____________（大寫(xiě)）2.乙方應(yīng)于本合同簽署后十五個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)的____%作為首付款，余款應(yīng)在______（日期）之前支付完畢。3.乙方按照約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，若逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并保留解除合同的權(quán)利。五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方在乙方支付房屋全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并出具相關(guān)證明文件。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和產(chǎn)權(quán)證書(shū)費(fèi)用，由雙方按約定分擔(dān)。六、其他約定1.任何一方在履行本合同過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行補(bǔ)充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表人/法定代表人：_____________代表人/法定代表人：_____________日期：_________________日期：_________________房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本格式(第三篇)房屋買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[姓名/名稱(chēng)]地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]乙方（買(mǎi)方）：[姓名/名稱(chēng)]地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]鑒于甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，就以下房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立本合同并共同遵守合同規(guī)定，以便維護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、房屋基本信息1.房屋名稱(chēng)（簡(jiǎn)稱(chēng)）：[房屋名稱(chēng)]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋狀態(tài)：[是否裝修/是否準(zhǔn)入狀態(tài)等等]二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：[總價(jià)]2.付款方式：[全款/分期付款/按揭貸款方式等]3.首付金額：[首付金額]4.付款時(shí)間及方式：[詳細(xì)付款時(shí)間及賬戶(hù)信息]三、交房與過(guò)戶(hù)1.交房時(shí)間：[具體交房時(shí)間]2.過(guò)戶(hù)時(shí)間：[具體過(guò)戶(hù)時(shí)間]3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用及責(zé)任：[費(fèi)用由乙方承擔(dān)/費(fèi)用由甲方承擔(dān)等]四、房屋權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)1.房屋權(quán)屬：[確保是合法所有權(quán)]2.產(chǎn)權(quán)證：[提供產(chǎn)權(quán)證原件]3.產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議：[確保房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛或任何形式的法律糾紛]4.房屋風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：[簽約后由乙方承擔(dān)房屋風(fēng)險(xiǎn)]五、違約責(zé)任及法律適用1.乙方違約責(zé)任：[如違約需賠償金額/違約責(zé)任承擔(dān)方等]2.法律適用及爭(zhēng)議解決：[約定適用的法律/爭(zhēng)議解決方式]六、其他約定事項(xiàng)1.[列舉其他重要約定事項(xiàng)，如中介費(fèi)用、房屋附屬設(shè)施等]2.[其他需要雙方約定的事項(xiàng)]七、附件1.甲方身份證復(fù)印件一份2.乙方身份證復(fù)印件一份3.房屋產(chǎn)權(quán)證及其它相關(guān)證件復(fù)印件八、合同生效1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩