單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集

單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當事人：************賣方(以下簡稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡稱乙方)：地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機構(gòu)：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為**(共有權(quán)證號為**)。土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]總金額(小寫)*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時間雙方商定按以下第**項以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關權(quán)屬證明交付時，權(quán)屬證明過戶后********************************。3、其它方式：*****************第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最終期限之其次天起至實際付款之日止，月息按**利率計算。逾期付款超過**天，甲方有權(quán)按下述第種商定追究乙方的違約責任：(1)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(3)**********************。第六條甲方逾期交房的違約責任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過**天，乙方有權(quán)按下述第種商定追究甲方的違約責任：(1)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計**元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(3)。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方擔當全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔當修理責任。)第八條關于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機關申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方擔當。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務和責任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項***********。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][*******仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)*******乙方(簽章)*******托付代理人********托付代理人*******(簽章)(簽章)簽定日期：**年*月*日簽定地點：單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：___________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：單位名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：單位名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是單位集資房房屋的合法所有人，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，雙方達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況如下：房屋地址：____________________建筑面積：____________________房屋用途：____________________權(quán)屬證號：____________________2.轉(zhuǎn)讓房屋的價款為人民幣（大寫）：__________________（￥__________）整。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意以以上約定的價款購買甲方所有權(quán)益歸屬的前述房屋。2.乙方在簽訂本協(xié)議后三個工作日內(nèi)，支付房屋價款給甲方。付款方式為：______________。第三條交付手續(xù)1.乙方支付房屋價款后，甲方應當向乙方交付房屋的相關證照和權(quán)屬證明文件。2.甲方應當協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋所有權(quán)歸屬乙方。第四條保證與承諾1.甲方保證其對轉(zhuǎn)讓房屋享有完全的所有權(quán)，并不存在任何法律糾紛。2.甲方承諾，如因其自身原因?qū)е路课菟袡?quán)歸屬發(fā)生爭議，將承擔一切法律責任和賠償責任。第五條違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應當承擔相應的違約責任，并賠償因違約而給對方造成的損失。2.如因乙方原因無法支付房屋款項或提供相關證明文件，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究相應賠償責任的權(quán)利。第六條爭議解決本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。對于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成功，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的法院進行解決。第七條附則1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至乙方完成房屋過戶手續(xù)之日。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：日期：日期：單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于（日期）簽訂：甲方：（單位全稱）地址：（單位地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）電話：（聯(lián)系人電話）乙方：（個人或單位全稱）地址：（個人或單位地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）電話：（聯(lián)系人電話）鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的單位集資房房屋所有權(quán)，且同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1房屋基本信息：-土地的用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）-建筑面積：（平方米）-房屋結(jié)構(gòu)：（樓層、戶型等）-房屋所在樓棟和單元：（詳細地址）1.2房屋狀況：該房屋目前處于（完好/需要維修/裝修中等）狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣（￥）（金額）的價格購買該房屋。2.2付款方式：（乙方自愿選擇分期付款或一次性付款，若分期付款，請指明具體的付款計劃）2.3過戶手續(xù)：雙方同意在合同生效后的（時間）內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，由乙方負責支付過戶相關費用。三、權(quán)益保障3.1甲方保證擁有該房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何糾紛或限制性約束。3.2如因甲方過錯導致房屋所有權(quán)存在爭議或糾紛，甲方將負責解決并