單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集

單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。本合同雙方當(dāng)事人：************賣方(以下簡稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡稱乙方)：地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機(jī)構(gòu)：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為**(共有權(quán)證號為**)。土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]總金額(小寫)*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時(shí)間雙方商定按以下第**項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后********************************。3、其它方式：*****************第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實(shí)際付款之日止，月息按**利率計(jì)算。逾期付款超過**天，甲方有權(quán)按下述第種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。(3)**********************。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過**天，乙方有權(quán)按下述第種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。(3)。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項(xiàng)基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項(xiàng)***********。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][*******仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)*******乙方(簽章)*******托付代理人********托付代理人*******(簽章)(簽章)簽定日期：**年*月*日簽定地點(diǎn)：單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：___________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：單位名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：單位名稱：____________________注冊地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是單位集資房房屋的合法所有人，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況如下：房屋地址：____________________建筑面積：____________________房屋用途：____________________權(quán)屬證號：____________________2.轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)款為人民幣（大寫）：__________________（￥__________）整。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.乙方同意以以上約定的價(jià)款購買甲方所有權(quán)益歸屬的前述房屋。2.乙方在簽訂本協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋價(jià)款給甲方。付款方式為：______________。第三條交付手續(xù)1.乙方支付房屋價(jià)款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋的相關(guān)證照和權(quán)屬證明文件。2.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋所有權(quán)歸屬乙方。第四條保證與承諾1.甲方保證其對轉(zhuǎn)讓房屋享有完全的所有權(quán)，并不存在任何法律糾紛。2.甲方承諾，如因其自身原因?qū)е路课菟袡?quán)歸屬發(fā)生爭議，將承擔(dān)一切法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約而給對方造成的損失。2.如因乙方原因無法支付房屋款項(xiàng)或提供相關(guān)證明文件，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究相應(yīng)賠償責(zé)任的權(quán)利。第六條爭議解決本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。對于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成功，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。第七條附則1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至乙方完成房屋過戶手續(xù)之日。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：日期：日期：單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)單位集資房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于（日期）簽訂：甲方：（單位全稱）地址：（單位地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）電話：（聯(lián)系人電話）乙方：（個(gè)人或單位全稱）地址：（個(gè)人或單位地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）電話：（聯(lián)系人電話）鑒于甲方擁有位于（房屋地址）的單位集資房房屋所有權(quán)，且同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1房屋基本信息：-土地的用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）-建筑面積：（平方米）-房屋結(jié)構(gòu)：（樓層、戶型等）-房屋所在樓棟和單元：（詳細(xì)地址）1.2房屋狀況：該房屋目前處于（完好/需要維修/裝修中等）狀態(tài)。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣（￥）（金額）的價(jià)格購買該房屋。2.2付款方式：（乙方自愿選擇分期付款或一次性付款，若分期付款，請指明具體的付款計(jì)劃）2.3過戶手續(xù)：雙方同意在合同生效后的（時(shí)間）內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)支付過戶相關(guān)費(fèi)用。三、權(quán)益保障3.1甲方保證擁有該房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何糾紛或限制性約束。3.2如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋所有權(quán)存在爭議或糾紛，甲方將負(fù)責(zé)解決并