簡易個(gè)人房產(chǎn)買賣簡明合同書模板

PAGEPAGE1簡易個(gè)人房產(chǎn)買賣簡明合同書模板甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)證號(hào)：____________________1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.5房產(chǎn)用途：____________________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.2乙方支付方式：____________________第三條房產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。第四條甲方保證4.1甲方保證其對(duì)出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等情況。4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第五條乙方保證5.1乙方保證其購買房產(chǎn)的資金來源合法，且具備購房資格。5.2乙方應(yīng)按約定支付購房款，并配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同第四條約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。6.2如乙方違反本合同第五條約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-簡易個(gè)人房產(chǎn)買賣簡明合同書模板目錄1.引言2.房產(chǎn)基本情況3.交易價(jià)格及支付方式4.房產(chǎn)過戶5.甲方保證6.乙方保證7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.合同生效及其他10.附件正文1.引言本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于2024年簽訂，以規(guī)定甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________2.3房產(chǎn)證號(hào)：____________________2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.5房產(chǎn)用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。3.2乙方支付方式：____________________4.房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。5.甲方保證5.1甲方保證其對(duì)出售的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等情況。5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.乙方保證6.1乙方保證其購買房產(chǎn)的資金來源合法，且具備購房資格。6.2乙方應(yīng)按約定支付購房款，并配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同第五條約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。7.2如乙方違反本合同第六條約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。8.爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2甲方身份證明文件復(fù)印件10.3乙方身份證明文件復(fù)印件10.4其他相關(guān)文件甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（如土地使用證、契稅發(fā)票、房屋買賣合同等）違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.乙方未能按約定支付購房款。3.甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等情況。4.乙方不具備購房資格或資金來源不合法。法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律手續(xù)。2.權(quán)屬糾紛：指房產(chǎn)所有權(quán)存在爭(zhēng)議的情況。3.抵押：將房產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保物，向債權(quán)人提供擔(dān)保的行為。4.查封：法院依法對(duì)房產(chǎn)采取限制措施，以保障債權(quán)人的權(quán)益。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜，需要雙方積極配合，提供相關(guān)文件和證件。2.乙方需提前了解購房政策，確保具備購房資格。3.甲方需確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等情況，以免影響過戶手續(xù)。4.雙方應(yīng)明確支付方式和時(shí)間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。5.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，并咨詢專業(yè)律師意見。解決方法：1.雙方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)文件和證件，積極配合辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)提前了解購房政策，確保具備購房資格。3.甲方應(yīng)解決房產(chǎn)存在的權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押、查封等問題，以免影響過戶手續(xù)。4.雙方應(yīng)