【多場(chǎng)景條款】租房合同范本簡(jiǎn)單版wd

租房合同范本簡(jiǎn)單版wd本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號(hào)：____姓名：____聯(lián)系號(hào)：____聯(lián)系地質(zhì)：____姓名：____聯(lián)系號(hào)：____聯(lián)系地質(zhì)：____第一條房產(chǎn)信息1.1甲方保證其對(duì)房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。1.2房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)地質(zhì)：____房產(chǎn)面積：____平方米房型：____附屬設(shè)施：____第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)（如有）后，剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于租賃住房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件，并負(fù)責(zé)維修和維護(hù)房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房產(chǎn)設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。5.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租期的____%。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為剩余租期的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。附件：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲方聯(lián)系明復(fù)印件3.乙方聯(lián)系明復(fù)印件甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日1.白領(lǐng)或?qū)W生短期租房：比如說(shuō)，你剛到一個(gè)新城市工作或?qū)W習(xí)，需要找個(gè)地方住。這種情況下，合同里關(guān)于租賃期限的條款就很重要了。你要注意合同上寫的起止日期，確保它能覆蓋你需要的住宿時(shí)間。2.家庭長(zhǎng)期租房：如果你是和家人一起租房，那么合同的條款就需要更加細(xì)致，比如關(guān)于維修和維護(hù)的部分。確保如果家中的設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，房東會(huì)負(fù)責(zé)修理。3.合租情況：如果是幾個(gè)人一起合租，那么要注意合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借的條款。通常情況下，房東是不允許房子被轉(zhuǎn)租給其他人的，所以如果你們是合租，這一點(diǎn)一定要提前和房東溝通清楚。4.商用租房：如果你是租房子來(lái)做生意，比如開個(gè)小店，那么合同中關(guān)于房產(chǎn)使用用途的條款就要特別注意。確保合同中允許你將房子用于商業(yè)目的。5.短期度假或旅游租房：如果你是來(lái)度假或旅游，短期租個(gè)房子，那么押金和租金的支付方式就要特別注意。短期租房可能會(huì)有不同的支付要求，要和房東提前確認(rèn)清楚。在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)遇到的問(wèn)題和注意事項(xiàng)有：合同條款的理解：合同中的法律術(shù)語(yǔ)有時(shí)候會(huì)讓人迷糊，所以在簽字之前，一定要確保你完全理解了每一個(gè)條款的含義。如果有不明白的地方，不要怕麻煩，一定要找房東問(wèn)清楚。房屋設(shè)施的檢查：在搬進(jìn)去之前，一定要和房東一起檢查房屋的每一個(gè)角落，確保所有的設(shè)施都是完好無(wú)損的。如果有損壞或者缺失，一定要在合同中注明，以免將來(lái)出現(xiàn)糾紛。租金和押金的支付：支付租金和押金的時(shí)候，一定要保留好憑證。如果是轉(zhuǎn)賬，要保存好轉(zhuǎn)賬記錄；如果是現(xiàn)金，最好能讓房東出具收據(jù)。合同變更或解除：如果在中途需要變更或解除合同，一定要按照合同約定的方式操作，并且留下書面證據(jù)?？陬^上的約定是不夠的，一定要有書面記錄。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：這個(gè)主要是為了證明房東確實(shí)是房子的主人，有權(quán)利把房子租給你。聯(lián)系復(fù)印件：這個(gè)是為了確認(rèn)雙方的身份，保證合同的合法性。房屋設(shè)施清單：這個(gè)清單上會(huì)列明房子里都有哪些設(shè)施，每個(gè)設(shè)施的狀況如何，這樣在退房的時(shí)候就可以對(duì)照清單，看看有沒(méi)有損壞或者丟失。好了，基本上就是這些。租房是一件大事，一定要認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)細(xì)節(jié)，祝大家租房順利！多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前至少30天書面通知乙方。甲方有權(quán)在提前30天書面通知乙方的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但不得影響乙方的正常居住。甲方應(yīng)保證房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)處理乙方提出的維修請(qǐng)求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，除非雙方另有約定。甲方如需出售房屋，應(yīng)提前至少30天通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理的裝飾和布置，但必須得到甲方的書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。乙方在租賃期間享有房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期滿前至少30天書面通知甲方。乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前至少30天書面通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租期的50%。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、聯(lián)系明等文件，以確認(rèn)甲方的出租權(quán)。乙方有權(quán)在甲方違反合同條款時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：中介方應(yīng)保證所提供房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，