2024房產(chǎn)抵押借款合同怎么寫

2024年房產(chǎn)抵押借款合同怎么寫-PAGE2024年房產(chǎn)抵押借款合同怎么寫-PAGE房產(chǎn)抵押借款合同怎么寫合同編號：__________第一章：合同雙方地址：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第二章：借款金額及用途2.1乙方同意向甲方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2借款用途：乙方保證借款用于合法合規(guī)的個人/企業(yè)經(jīng)營活動，不得用于非法用途。第三章：借款期限及利率3.1借款期限：自合同簽訂之日起，共計_______年。3.2借款利率：借款利率為年化_______%，按月計息。第四章：還款方式4.1乙方應(yīng)按照約定的期限和金額，按月還款。4.2還款方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式向甲方還款。第五章：房產(chǎn)抵押5.2乙方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明。5.3甲方有權(quán)對抵押物進(jìn)行實地查看，了解其真實情況。5.4在借款期間，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、贈與、出租或以其他方式處置。5.5如乙方未能按時還款，甲方有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律規(guī)定，實現(xiàn)抵押權(quán)，處分抵押物，并優(yōu)先受償。第六章：抵押物登記6.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，會同甲方共同前往相關(guān)不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押登記費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以必要的協(xié)助。6.3抵押登記完成后，乙方應(yīng)將抵押登記證明交付給甲方保管。6.4抵押登記的有效期限應(yīng)與借款期限相一致，如借款期限延長，乙方應(yīng)辦理續(xù)押手續(xù)。第七章：保險7.1乙方應(yīng)在抵押物上投保證金額度不低于借款金額的保險，并確保保險期限涵蓋借款期限。7.2保險單應(yīng)載明甲方為保險賠償金的第一順位受償人。7.3乙方應(yīng)將保險單副本交付給甲方，并確保保險有效期內(nèi)不得以任何理由中斷保險。7.4如發(fā)生保險事故，甲方有權(quán)直接向保險公司索賠，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第八章：借款的提取與使用8.1乙方提取借款時，應(yīng)向甲方提交借款提取申請，并注明提取金額和用途。8.2甲方應(yīng)在核實提取申請無誤后，按照約定的方式將借款支付給乙方。8.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。8.4甲方有權(quán)對借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第九章：違約責(zé)任9.1如乙方未按約定的期限和金額還款，甲方有權(quán)按照逾期本金的一定比例收取違約金。9.2乙方如發(fā)生下列情況之一，即構(gòu)成違約：（1）未按約定的用途使用借款；（2）提供虛假資料或隱瞞重要事實；（3）喪失償還能力或抵押物價值嚴(yán)重減損；（4）拒絕或妨礙甲方對借款使用情況的監(jiān)督檢查。9.3甲方有權(quán)在乙方違約時，宣布借款立即到期，并要求乙方立即償還全部借款及應(yīng)付利息。第十章：合同的變更與解除10.1本合同的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2在借款期限內(nèi)，如乙方提前償還全部借款，甲方應(yīng)予以接受，但乙方應(yīng)支付相應(yīng)的提前還款利息。10.3在借款期限內(nèi)，如甲方同意乙方延長借款期限，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.4在借款期限內(nèi)，如乙方發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部借款及應(yīng)付利息。10.5合同的變更或解除，不影響雙方在合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。11.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十二章：通知與送達(dá)12.1本合同項下的所有通知、要求及其他通訊，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。12.2通知、要求等通訊，應(yīng)按照對方所提供的地址或號碼送達(dá)；如地址或號碼發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對方。12.3以郵寄方式送達(dá)的，以郵件回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；以方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為送達(dá)日期。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2甲方有權(quán)將其在本合同項下的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)書面通知乙方；乙方同意繼續(xù)履行本合同。13.3乙方有權(quán)將其在本合同項下的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)書面通知甲方，并取得甲方書面同意；受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同項下的全部或部分義務(wù)。第十四章：合同的生效與終止14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同因履行；抵銷；提存；免除；混同而終止。14.3在本合同終止后，甲方應(yīng)將抵押登記證明退還給乙方，乙方應(yīng)將保險單副本退還給甲方。第十五章：其他條款15.1本合