2024個(gè)人出租房屋合同協(xié)議書

2024年個(gè)人出租房屋合同協(xié)議書-PAGE2024年個(gè)人出租房屋合同協(xié)議書-PAGE個(gè)人出租房屋合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：房屋信息2.1房屋地址：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________2.2房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋為合法擁有，并有權(quán)出租。房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：__________第三章：租賃期限3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。第四章：租金及押金4.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方確認(rèn)無(wú)誤后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五章：房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。5.2乙方在使用過(guò)程中，因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致的事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.5乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章：房屋交付與返還6.1甲方應(yīng)于合同生效之日起__________日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，并將房屋鑰匙、相關(guān)設(shè)備遙控器等一并交付給乙方。6.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)如實(shí)填寫房屋交接單，并簽字確認(rèn)。如乙方未在接收房屋時(shí)提出書面異議，視為乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施滿意。6.3租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。乙方交還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，且無(wú)明顯損壞。6.4甲方應(yīng)在乙方返還房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第七章：維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于維修的通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未在__________日內(nèi)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。7.3因自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。甲方修復(fù)期間，乙方不得要求減免租金。第八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方需轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方同意轉(zhuǎn)讓的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓后，本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)由受讓方繼受。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。9.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。9.3甲乙雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十一章：保險(xiǎn)責(zé)任11.1甲方應(yīng)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期間覆蓋租賃期間。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.2乙方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的人身意外保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租賃期間遭受的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方根據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司索賠。11.3甲方應(yīng)在購(gòu)買保險(xiǎn)后__________日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付給乙方。乙方應(yīng)在購(gòu)買保險(xiǎn)后__________日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付給甲方。第十二章：通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的通知、要求等，甲乙雙方應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。書面形式包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。12.2甲乙雙方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)通知對(duì)方。未及時(shí)通知對(duì)方的，對(duì)方按照原聯(lián)系方式送達(dá)的，視為已送達(dá)。12.3甲方和乙方確認(rèn)，本合同約定的送達(dá)地址為甲乙雙方的法定送達(dá)地址。任何根據(jù)本合同發(fā)出的通知、要求等，均視為已送達(dá)。第十三章：合同解除13.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的；（2）甲方提供的房屋及附屬設(shè)施不符合合同約定的；（3）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方居住的。13.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的；（3）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。第十四章：不可抗力14.1本合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法履行合同，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在__________日內(nèi)提供不可抗力的證明。14.2受不可抗力影響的一方因不可抗力無(wú)法履行合同的，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并積極采取措施減輕損失。14.3不可抗力因素消失后，受