2024買個(gè)車庫只簽個(gè)協(xié)議可以嗎

2024年買個(gè)車庫只簽個(gè)協(xié)議可以嗎-PAGE2024年買個(gè)車庫只簽個(gè)協(xié)議可以嗎-PAGE買個(gè)車庫只簽個(gè)協(xié)議可以嗎合同編號：__________鑒于乙方愿意購買并支付合理對價(jià)購買該車庫；雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章定義與術(shù)語1.1本合同中所使用的術(shù)語定義如下：“合同標(biāo)的”指甲方擁有的位于【地址】的車庫?！敖桓度铡敝副竞贤е掌稹咎鞌?shù)】日內(nèi)。“合同價(jià)格”指雙方協(xié)商確定的車庫購買價(jià)格，即人民幣【金額】元。第二章合同標(biāo)的2.1甲方同意出售，乙方同意購買合同標(biāo)的。2.2甲方保證其對合同標(biāo)的有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出售該車庫。第三章價(jià)格與支付方式3.1雙方同意合同標(biāo)的的購買價(jià)格為人民幣【金額】元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起【天數(shù)】內(nèi)，將合同價(jià)格全額支付給甲方。3.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：賬戶名稱：【甲方的全稱】賬號：【甲方的銀行賬號】開戶行：【甲方的開戶行名稱】第四章交付與過戶4.1甲方應(yīng)于收到乙方全額付款之日起【天數(shù)】內(nèi)，將合同標(biāo)的交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理車庫的所有權(quán)過戶手續(xù)。4.2交付包括但不限于車庫鑰匙、所有權(quán)證書等相關(guān)文件。4.3過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第五章保障與賠償5.1甲方保證其對合同標(biāo)的無任何權(quán)利瑕疵，并對其真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。5.2若因甲方原因?qū)е潞贤瑯?biāo)的無法正常過戶或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。5.3乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付合同價(jià)格，如未按期支付，應(yīng)按日支付違約金，違約金比例為未支付款項(xiàng)的【百分比】%。5.4雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（賣方）：【甲方全稱】乙方（買方）：【乙方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)保證車庫在交付乙方時(shí)處于良好使用狀態(tài)，且不存在任何隱蔽瑕疵。6.2乙方應(yīng)合理使用并定期對車庫進(jìn)行必要的維修與保養(yǎng)，以保持車庫的正常使用功能。6.3乙方在車庫使用過程中如發(fā)現(xiàn)非人為因素導(dǎo)致的損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【天數(shù)】內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.4甲方應(yīng)提供車庫的維修和保養(yǎng)手冊，乙方應(yīng)按照手冊進(jìn)行日常維護(hù)。6.5如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第七章使用與變更7.1乙方對車庫的使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得用于違法活動(dòng)。7.2乙方在使用過程中不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)，如需對車庫進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。7.3甲方同意乙方對車庫進(jìn)行改造的，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且改造不得影響車庫的安全使用。7.4乙方如需將車庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先通知甲方，并確保第三方遵守本合同的各項(xiàng)條款。7.5甲方應(yīng)在乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車庫時(shí)提供必要的協(xié)助。第八章保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)在車庫交付后【天數(shù)】內(nèi)，為車庫投保綜合保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同標(biāo)的的實(shí)際價(jià)值。8.3乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)期間持續(xù)有效，并隨時(shí)提供保險(xiǎn)單供甲方查閱。8.4如車庫發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行索賠。8.5甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)賠償?shù)南嚓P(guān)文件，以便核實(shí)賠償情況。第九章違約責(zé)任9.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付車庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項(xiàng)及賠償因此造成的損失。9.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付合同價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。9.3如任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而發(fā)生的合理費(fèi)用。9.4雙方同意，本合同項(xiàng)下的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方另行賠償。第十章爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.4本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。10.5本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【年數(shù)】年，除非雙方另有約定或本合同提前終止。（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。）第十一章不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【天數(shù)】內(nèi)書面通知另一方，并提供有關(guān)不可抗力事件的證明。11.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)因無法履行或延遲履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響。11.3如果不可抗力事件持續(xù)超過【天數(shù)】，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同，此時(shí)雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但已經(jīng)產(chǎn)生的義務(wù)仍需履行。第十二章保密條款12.1雙方同意，在合同履行過程中可能接觸到對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息。雙方應(yīng)對這些保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方披露。12.2除非為了履行本合同的需要，或根據(jù)法律規(guī)定的要求，雙方不得使用對方的保密信息。12.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直到保密信息成為公共信息或不再具有保密價(jià)值時(shí)為止。第十三章合同的變更與解除13.1雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。13.2雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，書面修改合同相關(guān)條款。13.3在合同履行期間，如一方明確表示或以行為表明不履行或無法履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知對方解除本合同。13.4合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但已經(jīng)產(chǎn)生的義務(wù)仍需履行。第十四章違約金的支付14.1如任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。14.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×【百分比】%。14.3違約方應(yīng)在收到守約方關(guān)于支付違約金的通知后【天數(shù)】內(nèi)支付違約金。14.4如果違約方的違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生其他損失，守約方有權(quán)要求違約方另行賠償。第十五章權(quán)利的保留15.1除非本合同另有規(guī)定，雙方保留其在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和救濟(jì)。15.2