2024年租房合同簽了不想租了怎么辦

2024年租房合同簽了不想租了怎么辦-PAGE2024年租房合同簽了不想租了怎么辦-PAGE租房合同簽了不想租了怎么辦合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：租賃標的2.2乙方同意租賃并使用該租賃標的。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應提前__________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂書面續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1乙方應按照雙方約定的方式向甲方支付租金。4.2租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），支付周期為每__________個月支付一次。4.3乙方應在每月的__________日前將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并將支付憑證發(fā)送給甲方。第五章：押金5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。5.2押金用于保證乙方按照本合同的約定履行租賃期間的各項義務，以及支付因乙方使用租賃標的而產(chǎn)生的費用。5.3租賃期滿或合同提前解除后，如乙方按照本合同的約定履行完畢各項義務，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。5.4如乙方未按照本合同的約定履行義務，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的費用，不足部分乙方應予以補足。第六章：房屋使用及維護6.1乙方應合理使用租賃標的，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。6.2乙方應愛護租賃標的及其附屬設施，定期進行清潔和維護，確保其處于良好使用狀態(tài)。6.3甲方負責租賃標的及其附屬設施的正常維修和保養(yǎng)，確保其處于安全和適用狀態(tài)。6.4乙方發(fā)現(xiàn)租賃標的及其附屬設施存在問題時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。6.5如因乙方使用不當導致租賃標的及其附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。第七章：費用承擔7.1乙方承擔租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、網(wǎng)絡、電視等費用。7.2乙方應按照甲方提供的賬單或?qū)嶋H使用情況，按時支付上述費用。7.3乙方未按時支付上述費用時，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第八章：轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標的全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2如乙方需將租賃標的全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。8.3未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方有權(quán)解除本合同。第九章：合同的變更和解除9.1雙方同意，本合同的變更和解除應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。9.2在租賃期限內(nèi)，如一方需提前解除本合同，應提前__________日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒔?jīng)雙方協(xié)商一致。9.3如乙方在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)扣除相應的押金。第十章：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃標的所在地的人民法院訴訟解決。10.3爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.4訴訟費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十一章：違約責任11.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。11.2甲方違約行為包括但不限于未按約定時間交付租賃標的、未履行維修義務等，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。11.3乙方違約行為包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用租賃標的、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃標的等，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。第十二章：不可抗力12.1雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應在不可抗力事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，不可抗力事件的影響期限根據(jù)實際情況確定。12.3在不可抗力事件影響期間，雙方互不承擔違約責任，但受影響的一方應采取一切合理措施減輕損失。第十三章：通知與送達13.1本合同項下的通知和送達，雙方應選擇可靠的方式進行，包括但不限于書面通知、電子郵件、短信等。13.2通知和送達應發(fā)送至雙方指定的聯(lián)系地址或電子，視為已送達對方。13.3雙方變更聯(lián)系地址或電子時，應及時通知對方，否則按照原聯(lián)系地址或電子發(fā)送的通知和送達視為有效。第十四章：適用法律14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。14.2雙方在履行本合同過程中，應遵守的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律規(guī)定。第十五章：附加