2024委托租房合同書樣本

2024年委托租房合同書樣本-PAGE2024年委托租房合同書樣本-PAGE委托租房合同書樣本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1委托方（甲方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2受托方（乙方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方尋找并租賃適合甲方需求的房屋。2.2乙方接受甲方的委托，并同意按照甲方的要求和本合同的約定進(jìn)行房屋租賃。第三章：租賃房屋的要求3.1房屋位置：__________3.2房屋面積：__________3.3房屋戶型：__________3.4裝修情況：__________3.5租賃期限：__________第四章：租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時(shí)間：__________4.4其他費(fèi)用：__________第五章：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供租賃房屋信息，并有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行實(shí)地考察。5.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)合理使用租賃房屋，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.1.4甲方應(yīng)確保租賃房屋的安全，采取措施防止事故發(fā)生。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定提供租賃房屋信息，并確保房屋信息的真實(shí)性。5.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋實(shí)地考察，并提供必要的幫助。5.2.4乙方應(yīng)確保租賃房屋符合甲方的要求，并負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付條件：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限開(kāi)始前將房屋按照約定條件交付給甲方。房屋應(yīng)具備正常居住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)，以及家具、家電等配套設(shè)施的完好。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括房屋的實(shí)際情況與乙方提供的房屋信息相符，房屋本身及其配套設(shè)施的安全性和適用性。6.3驗(yàn)收結(jié)果：甲方應(yīng)在房屋交付后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方書面通知驗(yàn)收結(jié)果。如甲方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)果通知中詳細(xì)列明，乙方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)解決相關(guān)問(wèn)題。6.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證明或出租權(quán)證明的復(fù)印件；6.4.2乙方身份證明文件；6.4.3房屋設(shè)施清單；6.4.4其他相關(guān)文件。第七章：維修與保養(yǎng)7.2維修范圍：乙方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施及固定家具家電的維修。日常易耗品及甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的維修由甲方自行負(fù)責(zé)。7.3維修響應(yīng)：甲方發(fā)現(xiàn)房屋或其配套設(shè)施需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)完成維修。7.4甲方配合：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件，不得無(wú)故阻撓或延誤維修。第八章：合同變更與解除8.1合同變更：雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.1甲方提前解除合同的，已支付的租金不予退還，但乙方應(yīng)退還甲方已支付的未使用期間的租金；8.2.2乙方提前解除合同的，應(yīng)退還甲方已支付的租金，并賠償甲方因此造成的損失。8.3合同終止：租賃期滿或合同提前解除的，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除之日起七個(gè)工作日內(nèi)將房屋及鑰匙等交付乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為未支付金額的0.05%。9.2乙方違約：乙方未按照約定提供房屋或維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。9.3其他違約：任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用法律。10.4保全措施：在爭(zhēng)議解決期間，雙方均應(yīng)維持合同現(xiàn)狀，不得采取任何可能加劇爭(zhēng)議或損害對(duì)方權(quán)益的行為。第十一章：不可抗力11.1不可抗力：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。11.2不可抗力影響：若因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起七個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.3責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕可能給對(duì)方造成的損失。11.4合同終止：若不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過(guò)九十天，任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止合同。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2信息使用：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將上述保密信息用于與合同無(wú)關(guān)的任何目的，也不得向任何第三方披露、傳播或公開(kāi)。12.3保密期限：保密義務(wù)不因合同終止而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公眾已知信息或不再具有保密價(jià)值。12.4違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。13.2通知生效：通知應(yīng)以發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。如通過(guò)快遞發(fā)送，則以快遞公司出具的簽收憑證為送達(dá)依據(jù)。13.3地址變更：一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。未及時(shí)通知的，對(duì)方按照原地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用法律。14.2管轄法院：雙方同意，若合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交至房屋所在地人民法院管轄。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性：若本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響