2024年租賃合同簡版

2024年租賃合同簡版-PAGE2024年租賃合同簡版-PAGE租賃合同簡版合同編號：__________第一章：合同雙方1.3甲方和乙方根據(jù)《合同法》、《物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，就甲方將其名下房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：第二章：租賃物2.2租賃物的權屬情況：甲方保證租賃物不存在任何權屬糾紛，租賃物的所有權歸甲方所有。2.3乙方對租賃物的使用范圍：乙方租賃租賃物僅限于居住、辦公或其他合法用途，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章：租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方支付租金的方式為：每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第五章：租賃物的維修及保養(yǎng)5.1甲方應保證租賃物符合國家有關安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，保證租賃物及附屬設施的正常使用。5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得故意損壞租賃物及附屬設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3甲方負責租賃物的維修保養(yǎng)，如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修保養(yǎng)。5.4甲方對租賃物進行維修保養(yǎng)時，乙方應給予必要的協(xié)助和配合。5.5租賃期滿或合同提前解除時，乙方應將租賃物恢復原狀，交還給甲方。第六章：雙方權利與義務6.1甲方權利與義務（1）甲方有權按照本合同的約定收取租金。（2）甲方有權要求乙方按照本合同的約定合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。（3）甲方應保證租賃物符合國家有關安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，對租賃物進行維修保養(yǎng)。（4）甲方應在本合同租賃期滿或提前解除合同時，接收租賃物。6.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照本合同的約定使用租賃物。（2）乙方有權要求甲方按照本合同的約定維修保養(yǎng)租賃物。（3）乙方應按照本合同的約定支付租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。（4）乙方應合理使用租賃物，不得故意損壞租賃物及附屬設施。第七章：違約責任7.1甲方違約責任（1）甲方未按約定時間提供租賃物，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。（2）甲方提供的租賃物存在質量問題，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的維修費用。（3）甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物及附屬設施損壞，甲方應承擔相應的修復費用。7.2乙方違約責任（1）乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。（2）乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物及附屬設施損壞，乙方應承擔相應的修復費用。（3）乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉租他人，甲方有權解除本合同，乙方應支付甲方相應的違約金。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽署后生效。8.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）甲方未按約定時間提供租賃物，乙方有權解除本合同。（3）乙方未按約定支付租金，逾期超過____日，甲方有權解除本合同。8.3合同終止（1）租賃期滿，本合同自行終止。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同終止。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4雙方確認，本合同簽訂地為：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第十一章：租賃物的保險11.1甲方應確保租賃物已投保了與租賃物的性質、用途相符的保險，并承擔保險費用。保險期限應不小于租賃期限。11.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生保險事故，應立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。甲方應在接到通知后及時向保險公司報案，并協(xié)助乙方處理保險理賠事宜。11.3保險賠償款的支付：保險賠償款應優(yōu)先用于修復或重建租賃物。如有剩余，按照甲方和乙方的損失比例分配。第十二章：租賃物的轉讓與轉租12.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓給第三方，也不得將租賃物轉租給第三方。12.2如乙方需將租賃物轉租給第三方，應提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。轉租期間，乙方仍應履行本合同的各項義務。12.3如乙方違反12.1款的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。第十三章：租賃物的返還13.1租賃期滿或本合同提前解除時，乙方應將租賃物恢復原狀，并按照甲方的要求將租賃物返還給甲方。13.2乙方返還租賃物時，甲方應進行驗收。如租賃物存在損壞，乙方應承擔修復費用。13.3乙方未按照13.1款的規(guī)定返還租賃物，甲方有權采取必要措施收回租賃物，并要求乙方支付相應的費用。第十四章：通知與送達14.1本合同項下的任何通知、書面函件，應通過掛號郵件、快遞、電子郵件或直接送達等方式送達對方。14.2通知、書面函件送達對方之日起，視為對方已收到。如對方拒收或無人接收，視為已送達。14.3雙方確認，本合同項下的通知、書面函件送達地址為各自住所地或注冊地。第十五章：合同的解釋與適用15.1本合同的條款應按照其上下文及通常