2024年加裝電梯業(yè)主協(xié)議書(shū)

2024年加裝電梯業(yè)主協(xié)議書(shū)-PAGE2024年加裝電梯業(yè)主協(xié)議書(shū)-PAGE加裝電梯業(yè)主協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________第一章：定義與術(shù)語(yǔ)1.1“本協(xié)議”指甲方與乙方就加裝電梯事宜所簽訂的協(xié)議。1.2“甲方”指甲方物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會(huì)。1.3“乙方”指乙方電梯安裝公司。1.4“電梯”指甲方委托乙方安裝的電梯設(shè)備。1.5“加裝電梯工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的電梯安裝工程。第二章：工程范圍與要求2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行電梯的選型、設(shè)計(jì)、安裝和調(diào)試。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的建筑圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)對(duì)電梯的安裝質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證電梯的安全性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后向甲方提供完整的電梯安裝資料和操作手冊(cè)。第三章：工期與進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后開(kāi)始施工，并在協(xié)議約定的工期內(nèi)完成工程。3.2乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的協(xié)助。第四章：價(jià)格與支付4.1乙方應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際工作量向甲方提供詳細(xì)的價(jià)格清單。4.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后向乙方支付預(yù)付款，預(yù)付款的比例和金額由雙方協(xié)商確定。4.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后向甲方開(kāi)具發(fā)票，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況進(jìn)行支付。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的價(jià)格進(jìn)行審核，乙方應(yīng)提供必要的證明材料。第五章：質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)保證電梯的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后向甲方提供質(zhì)量保證書(shū)和售后服務(wù)承諾書(shū)。5.3乙方應(yīng)在電梯交付使用后提供免費(fèi)的保修服務(wù)，保修期限由雙方協(xié)商確定。5.4乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)電梯進(jìn)行定期的檢查和維護(hù)，并及時(shí)處理甲方提出的維修請(qǐng)求。5.5乙方應(yīng)提供電梯操作培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方能夠正確使用和維護(hù)電梯。5.6乙方應(yīng)在電梯發(fā)生故障時(shí)及時(shí)響應(yīng)并解決問(wèn)題，確保電梯的正常運(yùn)行。5.7乙方應(yīng)建立電梯售后服務(wù)和客戶(hù)服務(wù)系統(tǒng)，提供及時(shí)、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。5.8乙方應(yīng)保證電梯的安全性能和運(yùn)行效果符合合同要求，如因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)安全問(wèn)題和故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.10乙方應(yīng)定期向甲方提供電梯的運(yùn)行狀況報(bào)告和維護(hù)記錄，以便甲方了解電梯的使用情況。5.11乙方應(yīng)保證電梯的零部件和配件的質(zhì)量和供應(yīng)，確保電梯的正常運(yùn)行和維護(hù)。5.12乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)電梯進(jìn)行升級(jí)和改造，以滿(mǎn)足甲方的發(fā)展和需求。5.13乙方應(yīng)建立電梯的檔案和維修記錄，并妥善保管，以備后續(xù)的查詢(xún)和參考。5.14乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全評(píng)估和檢測(cè)，確保電梯的安全性能和運(yùn)行效果。第六章：變更與終止6.1如甲方需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更事宜。6.2如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.3如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.4如甲方要求終止協(xié)議，應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)工程進(jìn)度和已發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)的賠償。6.5如乙方要求終止協(xié)議，應(yīng)提前通知甲方，并根據(jù)工程進(jìn)度和已發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行相應(yīng)的賠償。6.6如因不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。第七章：違約責(zé)任7.1如乙方未能按照協(xié)議約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的比例和金額由雙方協(xié)商確定。7.2如乙方未能按照協(xié)議約定的質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的比例和金額由雙方協(xié)商確定。7.3如乙方未能按照協(xié)議約定的價(jià)格要求完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的比例和金額由雙方協(xié)商確定。7.4如甲方未能按照協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的比例和金額由雙方協(xié)商確定。7.5如甲方未能按照協(xié)議約定的要求提供施工場(chǎng)地和條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的比例和金額由雙方協(xié)商確定。7.6如因任何一方的違約行為導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。第八章：爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。8.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外的其他協(xié)議內(nèi)容應(yīng)繼續(xù)履行。8.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合并提供必要的證明材料。第九章：保密條款9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2雙方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.3雙方應(yīng)采取必要措施，確保其員工和代理人遵守本協(xié)議的保密義務(wù)。9.4如任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章：其他條款10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。10.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.5雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，維護(hù)社會(huì)公共利益。10.6本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均適用的法律。10.8雙方應(yīng)共同解決在工程過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難，確保工程的順利進(jìn)行。10.9雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，確保工程的合格和滿(mǎn)意。10.10雙方應(yīng)共同維護(hù)電梯的安全運(yùn)行，確保電梯的正常使用和維護(hù)。第十一章：安全與環(huán)境保護(hù)11.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施確保施工安全。11.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案，并提交甲方審核。11.3乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。11.4乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔和秩序。11.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。11.6乙方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物，防止環(huán)境污染。11.7乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和技能。11.8乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決安全隱患。11.9乙方應(yīng)建立完善的安全管理制度和環(huán)境保護(hù)制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。11.10乙方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)報(bào)告施工安全情況和環(huán)境監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與專(zhuān)利12.1乙方保證其所提供的電梯產(chǎn)品和技術(shù)不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和專(zhuān)利權(quán)。12.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用其所提供的電梯產(chǎn)品和技術(shù)而產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛和訴訟的責(zé)任。12.3乙方應(yīng)保證甲方在使用其所提供的電梯產(chǎn)品和技術(shù)時(shí)，不會(huì)受到任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和專(zhuān)利權(quán)的侵權(quán)指控。12.4乙方應(yīng)將其所擁有的與電梯產(chǎn)品和技術(shù)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和專(zhuān)利權(quán)告知甲方，并在必要時(shí)向甲方提供相關(guān)的證明文件。12.5乙方應(yīng)保證其所提供的電梯產(chǎn)品和技術(shù)符合國(guó)家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)和專(zhuān)利權(quán)的法律法規(guī)的要求。12.6乙方應(yīng)保證其所提供的電梯產(chǎn)品和技術(shù)不含有任何違法或侵權(quán)的成分。12.7乙方應(yīng)保證其所提供的電梯產(chǎn)品和技術(shù)不侵犯任何第三方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.8乙方應(yīng)保證其所提供的電梯產(chǎn)品和技術(shù)不含有任何病毒、惡意代碼或破壞性程序。12.9乙方應(yīng)保證其所提供的電梯產(chǎn)品和技術(shù)不含有任何可能損害甲方聲譽(yù)或利益的內(nèi)容。12.10乙方應(yīng)保證其所提供的電梯產(chǎn)品和技術(shù)不含有任何可能對(duì)甲方造成負(fù)面影響的內(nèi)容。第十三章：不可抗力13.1如因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)采取必要措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。13.3如因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。13.4如因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)盡力減少因此而產(chǎn)生的損失和費(fèi)用。13.6如因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)共同尋求解決方案，以盡快恢復(fù)正常履行。13.7如因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)互相諒解，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。13.8如因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)盡量避免因此而產(chǎn)生的糾紛和爭(zhēng)議。13.9如因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益和利益。13.10如因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)保持友好合作，共同應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)和困難。第十四章：適用法律與爭(zhēng)議解決14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均適用的法律。14.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.3如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。14.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外的其他協(xié)議內(nèi)容應(yīng)繼續(xù)履行。14.5爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合并提供必要的證明材料。14.6爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)共同遵守法院的判決或裁定。14.7爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)共同承擔(dān)訴訟費(fèi)用，除非法院另有判決。14.9爭(zhēng)議解決過(guò)程中，