2024買田地的合同怎樣寫

2024年買田地的合同怎樣寫-PAGE2024年買田地的合同怎樣寫-PAGE買田地的合同怎樣寫合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方(1)甲方（賣方）：__________(2)乙方（買方）：__________1.2雙方在此確認(rèn)，甲方是田地的合法所有者，有權(quán)出售該田地；乙方是愿意購(gòu)買該田地的合法主體，有購(gòu)買能力。第二章：田地基本情況2.1田地位置：__________2.2田地面積：__________2.3田地用途：__________2.4田地現(xiàn)狀：__________2.5土地證號(hào)：__________第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：__________(1)首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為交易價(jià)格的__________%。(2)尾款：乙方應(yīng)于__________前向甲方支付剩余的尾款，金額為交易價(jià)格的__________%。第四章：交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將田地交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理田地過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由__________承擔(dān)。4.3田地過(guò)戶后，甲方應(yīng)將相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。第五章：合同解除及違約責(zé)任(1)雙方協(xié)商一致。(2)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2違約責(zé)任：(1)如甲方違約，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格的__________%作為違約金。(2)如乙方違約，應(yīng)向甲方支付交易價(jià)格的__________%作為違約金。5.3本合同解除或終止后，已支付款項(xiàng)應(yīng)按照__________的規(guī)定處理。第六章：田地使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照田地用途合理使用田地，不得擅自改變田地用途。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)田地的日常維護(hù)，保持田地整潔，確保田地排水系統(tǒng)暢通。6.3乙方不得在田地上搭建違章建筑，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用田地進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。第七章：田地改良及投資7.1乙方有權(quán)對(duì)田地進(jìn)行改良，提高田地產(chǎn)出。7.2乙方對(duì)田地進(jìn)行改良應(yīng)遵循農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，不得對(duì)田地造成永久性損害。7.3甲方鼓勵(lì)乙方對(duì)田地進(jìn)行投資，提高田地利用效率。7.4乙方對(duì)田地進(jìn)行改良或投資，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并取得甲方同意。第八章：租賃及轉(zhuǎn)租(1)乙方租賃田地，應(yīng)與租賃方簽訂書面租賃合同。(2)租賃合同應(yīng)明確租賃期限、租金、租賃用途等內(nèi)容。(3)乙方應(yīng)將租賃合同副本提交給甲方備案。8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將田地轉(zhuǎn)租給他人。8.3乙方租賃或轉(zhuǎn)租田地，應(yīng)確保租賃方或轉(zhuǎn)租方遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第九章：保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為田地購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋田地可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、盜竊等。9.3乙方應(yīng)將保險(xiǎn)合同副本提交給甲方備案。9.4如田地發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求及時(shí)報(bào)案，并通知甲方。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十一章：不可抗力11.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)免除責(zé)任，但應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力造成的影響。11.4雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并協(xié)商采取適當(dāng)措施，盡量減少損失。第十二章：合同的修改和補(bǔ)充12.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章。12.2雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同的修改和補(bǔ)充，不得對(duì)已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生追溯力。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、指令和其他通訊，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。13.2通知、要求、指令和其他通訊，應(yīng)以、電子郵件、快遞或掛號(hào)信件等方式送達(dá)對(duì)方。13.3通知、要求、指令和其他通訊，送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2如一方欲轉(zhuǎn)讓其在合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先征得對(duì)方書面同意。14.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證，其轉(zhuǎn)讓的權(quán)利義務(wù)不受任何第三方的權(quán)利主張。14.4受讓方應(yīng)保證，其具有履行本合同的能力，并保證遵守本合同的全部條款。第十五章：合同的生效、終止和解除15.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。15.2本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。15.3在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面終止或解除合同。15.4合同一經(jīng)終止或解除，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但本合同第十章規(guī)定的爭(zhēng)議解決條款以及第十二章規(guī)定的合同的修改和補(bǔ)充條款仍然有效。15.5本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同