商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同_第1頁
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商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同_第3頁
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第頁共頁商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：法定代表人：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其名下的商鋪出租予乙方，同時(shí)乙方同意承租該商鋪，并遵守以下合同條款：第一條租賃物及地點(diǎn)：1.1甲方同意將位于地址（以下簡稱租賃物）出租給乙方。1.2租賃物的詳細(xì)信息如下：名稱：地址：面積：用途：租金：租賃期限：第二條租金及支付方式：2.1乙方同意按照每月的租金，定期支付。2.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在（時(shí)間）之前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。第三條使用方式：3.1乙方租賃該商鋪后，應(yīng)按照出租商鋪的規(guī)定經(jīng)營，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的裝修及設(shè)備維護(hù)。3.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或用于其他非法商業(yè)活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因商鋪使用導(dǎo)致的任何責(zé)任和損失，包括但不限于因裝修造成的損壞、設(shè)備故障等。第四條維護(hù)和裝修：4.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的大體結(jié)構(gòu)和屋頂?shù)木S修，并承擔(dān)因結(jié)構(gòu)問題而導(dǎo)致的損失。4.2乙方有義務(wù)維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備和裝修，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備故障及修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任：5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期未支付的租金以及相應(yīng)違約金。5.3甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，并追究乙方的法律責(zé)任，若乙方原因?qū)е陆獬贤追綗o需退還已收取的租金。第六條其他約定：6.1本合同自甲方與乙方雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期限結(jié)束。6.2甲方與乙方雙方應(yīng)積極履行本合同約定，若因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并盡力減輕影響。6.3本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具

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