2024二建合同管理原則口訣

2024年二建合同管理原則口訣-PAGE2024年二建合同管理原則口訣-PAGE二建合同管理原則口訣合同編號：__________第一章：合同雙方基本條款1.1合同雙方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2合同背景1.3合同文件組成（1）本合同；（2）附件A：項目范圍及工作量清單；（3）附件B：項目進度計劃；（4）附件C：質(zhì)量保證與質(zhì)量控制措施；（5）附件D：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護措施；（6）附件E：合同價格及支付方式；（7）其他雙方認為需要列入合同文件的相關(guān)文件。1.4定義與解釋本合同中所用術(shù)語定義如下：（1）“合同價格”指甲方支付給乙方的合同款項；（2）“工程量”指根據(jù)附件A所列項目的工作量；（3）“合同進度計劃”指附件B所列的項目進度計劃；（4）“合同工期內(nèi)”指自合同簽訂之日起至合同約定的工程竣工之日止的期間；（5）“預付款”指甲方在合同簽訂后預付給乙方的款項；（6）“質(zhì)量保證金”指乙方根據(jù)合同約定，在工程竣工后留存的保證金。第二章：合同價格與支付2.1合同價格本合同的總價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方預付款，預付款金額為合同價格的__________%；（2）進度款：乙方按照合同進度計劃完成相應工程量后，甲方支付進度款，進度款金額為已完成工程量的__________%；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方竣工結(jié)算款，竣工結(jié)算款金額為合同價格的__________%；（4）質(zhì)量保證金：乙方在工程竣工后，按照合同約定留存質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金金額為合同價格的__________%。第三章：合同工期與進度3.1合同工期本合同約定的工程總工期為__________日，自合同簽訂之日起計算。3.2工期延誤（1）不可抗力；（2）甲方原因?qū)е碌脑O計變更；（3）乙方原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題。第四章：質(zhì)量保證與質(zhì)量控制4.1質(zhì)量標準（1）__________；（2）__________；（3）__________。4.2質(zhì)量檢查與驗收（1）乙方應定期對施工質(zhì)量進行檢查，并做好記錄；（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，乙方應予以配合；（3）工程竣工后，雙方按照國家及行業(yè)相關(guān)驗收標準進行驗收。第五章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護5.1安全生產(chǎn)乙方應嚴格遵守國家及行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全，預防安全事故的發(fā)生。5.2環(huán)境保護乙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境，防止施工過程中的污染。第六章：變更與調(diào)整6.1變更程序任何一方如需對合同內(nèi)容進行變更，應提前向另一方提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2變更范圍變更范圍包括但不限于工程設計、施工方案、工程量、合同價格、工期等。所有變更均應以書面形式確認，并作為合同附件。6.3變更費用因變更導致的費用增加或減少，雙方應按照合同約定的價格調(diào)整機制進行計算。乙方應在變更實施前向甲方提交變更費用預算，甲方應在收到預算后及時審核并支付。第七章：違約與爭議解決7.1違約責任任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第八章：保險8.1工程保險乙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，辦理建筑工程一切險、第三方責任險等保險，并將保險單副本提交給甲方。8.2人員保險乙方應為其員工辦理工傷保險、意外傷害保險等，保障員工在施工過程中的合法權(quán)益。第九章：知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)雙方確認，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得單獨使用或轉(zhuǎn)讓合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。9.2保密義務雙方應對在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔保密義務。未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述保密信息。第十章：合同解除與終止10.1合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知仍未在合理期限內(nèi)糾正。10.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定辦理工程結(jié)算、退還保證金、移交已完工程等手續(xù)。合同終止不影響雙方在合同存續(xù)期間的合法權(quán)益。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力指在合同簽訂時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政治動蕩、法律法規(guī)變更等。11.2不可抗力的處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否調(diào)整合同條款，包括工期、價格等。第十二章：第三方合作12.1第三方合作許可在合同履行過程中，如乙方需與第三方合作完成某項工作，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自與第三方合作。12.2第三方合作協(xié)議乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，應確保不違反本合同的約定。乙方應將合作協(xié)議副本提交給甲方，并確保第三方遵守本合同的約定。第十三章：材料與設備13.1材料供應乙方應按照合同約定，采購符合國家及行業(yè)標準的材料。乙方應確保材料的質(zhì)量，并承擔因材料質(zhì)量問題導致的損失。13.2設備使用乙方應按照合同約定，提供符合工程需要的設備。乙方應確保設備的安全、正常運行，并承擔因設備問題導致的損失。第十四章：工程驗收與保修14.1工程驗收工程竣工后，雙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)驗收標準進行驗收。驗收合格后，雙方簽訂竣工驗收證書。14.2保修責任乙方應對其完成的工程提供保修服務。保修期限、保修范圍和保修責任，按照雙方約定的保修條款執(zhí)行。第十五章：合同解除與終止15.1合同