20242024土地租賃合同范本

2024年2024年土地租賃合同范本-PAGE2024年2024年土地租賃合同范本-PAGE2024年土地租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃土地的基本情況2.1土地位置：__________土地面積：__________土地用途：__________2.2土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3土地租賃費(fèi)用：__________元/平方米/年。第三章：租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按照第2.3條的規(guī)定向甲方支付土地租賃費(fèi)用。3.2租賃費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將當(dāng)年土地租賃費(fèi)用一次性支付給甲方；（2）支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等。第四章：土地使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，并遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。4.2乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。4.3乙方在租賃期間應(yīng)保持土地的整潔和衛(wèi)生，不得隨意堆放雜物和垃圾。4.4乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方的要求對(duì)土地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第五章：合同變更、解除與終止5.1在租賃期間，如雙方同意提前解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2在租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3在租賃期間，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.5在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移與抵押6.1在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。6.2如乙方需將租賃土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。抵押期間，乙方仍需履行租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.3如乙方將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并確保第三方接受本合同的全部條款。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4如乙方違反本章約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章：租賃土地的改善與建設(shè)7.1在租賃期間，乙方在不改變土地用途的前提下，可以對(duì)土地進(jìn)行改善和建設(shè)。乙方應(yīng)在施工前將施工方案及圖紙?zhí)峤患追綄徍?，并取得甲方書面同意?.2乙方在土地上的改善和建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害土地質(zhì)量，不得影響土地的正常使用。7.3租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.4乙方在土地上的改善和建設(shè)歸乙方所有，租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求將土地上的建筑物、設(shè)施等無(wú)償交付給甲方。第八章：租賃土地的檢查與維修8.1甲方有權(quán)定期對(duì)租賃土地進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。8.2如甲方發(fā)現(xiàn)土地存在安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修和處理。8.3乙方在租賃期間應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保土地的正常使用。8.4如乙方發(fā)現(xiàn)土地存在安全隱患或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施防止事故發(fā)生。第九章：違約責(zé)任9.1在租賃期間，如甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。9.2在租賃期間，如乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。9.3違約金的數(shù)額為_(kāi)_________元，或根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。雙方另有約定的，從其約定。9.4在租賃期間，如一方因不可抗力無(wú)法履行合同，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的__________日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1在租賃期間，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.4在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。第十一章：租賃期滿或合同提前解除11.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)將土地恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。11.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將土地上的建筑物、設(shè)施等無(wú)償交付給甲方。11.3租賃期滿或合同提前解除時(shí)，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)的注銷、登記等。11.4租賃期滿或合同提前解除時(shí)，如乙方未按照約定將土地恢復(fù)原狀或交付土地上的建筑物、設(shè)施等，甲方有權(quán)采取必要措施恢復(fù)土地原狀，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十二章：租賃土地的稅費(fèi)12.1在租賃期間，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)與土地租賃相關(guān)的稅費(fèi)。12.2乙方在租賃期間因土地使用產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅、契稅等。12.3乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額繳納土地租賃相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十三章：租賃土地的保險(xiǎn)13.1在租賃期間，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)土地及土地上的建筑物、設(shè)施等進(jìn)行保險(xiǎn)。13.2乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的保險(xiǎn)公司進(jìn)行保險(xiǎn)，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理保險(xiǎn)手續(xù)。13.3乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期間，并按照保險(xiǎn)公司的要求支付保險(xiǎn)費(fèi)用。13.4如租賃土地發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明和資料。第十四章：租賃土地的環(huán)保與安全14.1在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、安全的法律法規(guī)，確保土地使用過(guò)程中符合環(huán)保、安全要求。14.2乙方在土地使用過(guò)程中應(yīng)采取必要措施，防止環(huán)境污染和安全事故的發(fā)生。14.3乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行環(huán)保、安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。14.4如乙方在土地使用過(guò)程中發(fā)生環(huán)境污染或安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處置，并及時(shí)通知甲方。第十五章：合同的修改與補(bǔ)充15.1