2024年土地贈送協(xié)議書

2024年土地贈送協(xié)議書-PAGE2024年土地贈送協(xié)議書-PAGE土地贈送協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方地址：__________法定代表人：__________地址：__________法定代表人：__________第二章：土地基本情況2.1土地位置：__________土地面積：__________土地用途：__________2.2土地權(quán)屬：甲方保證所贈送土地權(quán)屬清晰，無任何抵押、質(zhì)押、租賃等他項權(quán)利，且甲方對該土地享有完全處分權(quán)。2.3土地現(xiàn)狀：__________第三章：贈送條件3.1贈送目的：__________3.2贈送性質(zhì)：甲方無償將土地贈送給乙方，乙方無需支付任何費(fèi)用。3.3贈送范圍：甲方將土地及其上的建筑物、附屬設(shè)施等一并贈送給乙方。第四章：交付及過戶4.1交付時間：甲方應(yīng)于__________前將土地及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理土地過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3交付及過戶后，土地及附屬設(shè)施的風(fēng)險、損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所贈送的土地符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得侵犯他人合法權(quán)益。（2）甲方應(yīng)如實告知乙方土地的實際情況，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得侵犯他人合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)土地過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。（4）乙方在土地使用過程中，應(yīng)合理使用土地，保護(hù)環(huán)境，確保土地資源的可持續(xù)利用。第六章：土地使用規(guī)劃6.1乙方應(yīng)在土地交付后九十日內(nèi)向甲方提交土地使用規(guī)劃方案，包括但不限于土地開發(fā)、建設(shè)、環(huán)保、綠化等各項內(nèi)容。6.2甲方有權(quán)對乙方提交的土地使用規(guī)劃方案進(jìn)行審核，并在收到規(guī)劃方案后三十日內(nèi)提出修改意見。6.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見對土地使用規(guī)劃方案進(jìn)行修改，并重新提交給甲方審核。6.4一旦土地使用規(guī)劃方案獲得甲方批準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃方案使用土地，不得擅自改變土地用途或規(guī)劃。6.5如乙方需要調(diào)整土地使用規(guī)劃方案，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。6.6甲方應(yīng)確保土地使用規(guī)劃方案符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定。第七章：土地開發(fā)建設(shè)7.1乙方應(yīng)在土地交付后一百八十日內(nèi)開始土地開發(fā)建設(shè)，并按照土地使用規(guī)劃方案進(jìn)行。7.2乙方應(yīng)確保土地開發(fā)建設(shè)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定以及甲方的要求，不得擅自改變土地用途或規(guī)劃。7.3甲方有權(quán)對乙方的土地開發(fā)建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的便利條件。7.4乙方在土地開發(fā)建設(shè)過程中應(yīng)采取合理的措施保護(hù)土地資源，避免對環(huán)境造成污染和破壞。7.5乙方應(yīng)在土地開發(fā)建設(shè)完成后及時向甲方報告，甲方有權(quán)對乙方的土地開發(fā)建設(shè)進(jìn)行驗收。7.6甲方應(yīng)確保土地開發(fā)建設(shè)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定。第八章：環(huán)境保護(hù)與綠化8.1乙方在土地使用過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)及政策規(guī)定，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。8.2乙方應(yīng)在土地開發(fā)建設(shè)中充分考慮綠化建設(shè)，確保綠化面積達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。8.3乙方應(yīng)按照國家及地方綠化管理部門的要求，對土地進(jìn)行綠化建設(shè)，并定期進(jìn)行維護(hù)和管理。8.4甲方有權(quán)對乙方環(huán)境保護(hù)與綠化情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的便利條件。8.5乙方在土地使用過程中應(yīng)采取合理的措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，避免對環(huán)境造成污染和破壞。8.6甲方應(yīng)確保環(huán)境保護(hù)與綠化符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定。第九章：土地維護(hù)與管理9.1乙方應(yīng)在土地交付后負(fù)責(zé)土地的維護(hù)與管理，確保土地及附屬設(shè)施的安全、完好。9.2乙方應(yīng)定期對土地進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時修復(fù)土地及附屬設(shè)施的損壞和故障。9.3甲方有權(quán)對乙方土地維護(hù)與管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的便利條件。9.4乙方在土地維護(hù)與管理過程中應(yīng)采取合理的措施保護(hù)土地資源，避免對環(huán)境造成污染和破壞。9.5乙方應(yīng)在土地維護(hù)與管理完成后及時向甲方報告，甲方有權(quán)對乙方的土地維護(hù)與管理進(jìn)行驗收。9.6甲方應(yīng)確保土地維護(hù)與管理符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定。第十章：違約責(zé)任10.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致土地?zé)o法正常交付或過戶的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為土地市場價值的10%。10.3乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致土地使用不符合約定用途或規(guī)劃的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為土地市場價值的10%。10.4任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.5甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致土地權(quán)屬存在瑕疵或爭議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.6乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致土地開發(fā)建設(shè)不符合法律法規(guī)或甲方要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.7任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.8甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致土地?zé)o法正常交付或過戶的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為土地市場價值的10%。10.9乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致土地使用不符合約定用途或規(guī)劃的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為土地市場價值的10%。10.10任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。11.3爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.4爭議解決期間，雙方應(yīng)積極配合法院進(jìn)行調(diào)查、調(diào)解、審判等活動，不得無故拖延或拒絕。11.5如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：合同的變更和解除12.1雙方同意，本協(xié)議的變更和解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽署。12.2在下列情況下，甲方有權(quán)變更或解除本協(xié)議：（1）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（2）乙方喪失履行本協(xié)議的能力；（3）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。12.3在下列情況下，乙方有權(quán)變更或解除本協(xié)議：（1）甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（2）甲方喪失履行本協(xié)議的能力；（3）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。12.4一方變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并在通知到達(dá)對方之日起十日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章：保密條款13.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議之日起至協(xié)議履行完畢之日止，對本協(xié)議的內(nèi)容和履行過程予以保密。13.2雙方因履行本協(xié)議所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。13.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的一切損失。13.4本協(xié)議終止或解除后，保密條款仍然有效，雙方仍應(yīng)遵守。第十四章：通知與送達(dá)14.1本協(xié)議項下的所有通知、書面文件、法律文書等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.2通知、書面文件、法律文書等送達(dá)對方的方式，可以選擇郵寄、快遞、電子郵件、等方式。14.3通知、書面文件、法律文書等送達(dá)對方，應(yīng)以對方實際收到為準(zhǔn)。如果對方拒絕簽收或無法簽收的，應(yīng)以郵寄或快遞的郵戳日期或電子郵件、的發(fā)送日期為準(zhǔn)。14.4雙方應(yīng)確保提供給對方