2024年公租房租賃合同模板

2024年公租房租賃合同模板-PAGE2024年公租房租賃合同模板-PAGE公租房租賃合同模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.3甲方與乙方根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的公租房出租給乙方使用，乙方租賃甲方公租房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第二章：租賃物基本情況2.1甲方出租給乙方的公租房位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。2.2該公租房的用途為_(kāi)_________，乙方承諾按照甲方規(guī)定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.3甲方保證該公租房具備基本的居住條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租，并簽訂書(shū)面續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，按月支付租金。租金為人民幣_(tái)_________元/月，大寫(xiě)：__________元整。4.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)之日起__________日內(nèi)將房屋騰空并交還給甲方，同時(shí)結(jié)清所有租金及其他相關(guān)費(fèi)用。第五章：維修責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)公租房及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3如遇設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е戮S修不及時(shí)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章：押金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為押金。6.2押金用于保證乙方按照本合同的約定履行租賃期間的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、費(fèi)用、損壞賠償?shù)取?.3租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第七章：使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人利益。7.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持房屋及設(shè)施整潔、完好。7.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方在場(chǎng)的情況下進(jìn)行。非緊急情況，甲方不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋。第八章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1在租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置給第三方。8.2如乙方因工作、生活等原因需要將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并重新簽訂租賃合同。8.3未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：合同變更與解除9.1在租賃期間，如甲方或乙方因特殊原因需要變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3在租賃期間，如甲方未按照約定提供租賃物或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。10.2在租賃期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：違約責(zé)任11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2甲方違約行為包括但不限于未按約定提供租賃物、未按約定維修租賃物、擅自提高租金等，甲方違約的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。11.3乙方違約行為包括但不限于未按約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物、損壞租賃物等，乙方違約的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。第十二章：不可抗力12.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分無(wú)法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水、地震、政府行為等，不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。12.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照雙方約定或根據(jù)實(shí)際情況處理合同解除或變更事宜。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書(shū)面函件等，雙方應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并按照本合同預(yù)留的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。13.2通知送達(dá)的方式包括但不限于郵寄、電子郵件、、直接送達(dá)等，以雙方實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.3雙方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，未及時(shí)通知的，對(duì)方按照原聯(lián)系方式送達(dá)的，視為有效送達(dá)。第十四章：合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期滿(mǎn)或雙方按照本合同約定解除合同的，本合同終止。14.2本合同終止后，雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于租金支付、押金退還、物品返還等。14.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交割、設(shè)施檢查等。第十五章：其他