2024年貸款后購房合同在哪里

2024年貸款后購房合同在哪里-PAGE2024年貸款后購房合同在哪里-PAGE貸款后購房合同在哪里合同編號：__________第一章：合同雙方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：定義與術語2.1貸款：指甲方根據(jù)本合同的約定，向乙方提供的購房貸款。2.2貸款本金：指甲方提供的購房貸款的金額。2.3貸款利率：指甲方根據(jù)市場情況及本合同的約定，向乙方收取的貸款利息。2.4還款期限：指甲方根據(jù)本合同的約定，給予乙方的還款時間。第三章：貸款金額與利率3.1貸款金額：__________3.2貸款利率：__________3.3貸款利率調整：貸款利率可根據(jù)市場情況進行調整，調整后的貸款利率將按照甲方的通知進行執(zhí)行。第四章：還款方式與期限4.1還款方式：乙方可以選擇等額本息還款方式或等額本金還款方式。4.2還款期限：__________4.3首次還款日期：__________4.4還款計劃：乙方應按照甲方的還款計劃進行還款。第五章：貸款用途與房屋購買5.1貸款用途：乙方承諾將貸款用于購買房屋，并按照本合同的約定進行使用。5.2房屋購買：乙方應在貸款發(fā)放后，按照甲方的指定進行房屋購買，并將房屋所有權轉移至乙方名下。5.3房屋價值：乙方購買的房屋價值應不低于貸款金額。第六章：還款保證與擔保物a)提供擔保人，擔保人應具備一定的經(jīng)濟實力和信譽度，并承擔連帶保證責任；b)提供抵押物，抵押物應具備合法產(chǎn)權，并按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)；c)提供質押物，質押物應具備合法所有權，并按照甲方的要求辦理質押登記手續(xù)。6.2擔保物的評估與登記：a)乙方應提供擔保物的評估報告，評估報告應由具有資質的評估機構出具，并經(jīng)甲方認可；b)乙方應按照甲方的要求，辦理擔保物的登記手續(xù)，并將相關權利證書交付給甲方保管。6.3擔保物的保險：a)乙方應按照甲方的要求，對擔保物進行保險，并將保險單交付給甲方保管；b)保險期間應覆蓋貸款期限，保險金額應不低于貸款金額。第七章：違約與救濟a)乙方未按時足額還款；b)乙方未履行合同約定的其他義務；c)乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。a)要求乙方立即償還全部貸款本金及利息；b)對擔保物進行處置，以實現(xiàn)債權的優(yōu)先受償；c)要求乙方支付違約金，并承擔甲方因追討債務所產(chǎn)生的費用；d)采取法律手段追究乙方的法律責任。第八章：合同變更與解除8.1合同的變更：a)雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；b)變更合同不得對已履行部分產(chǎn)生追溯效力。8.2合同的解除：a)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；b)發(fā)生不可抗力等法定解除情形時，受影響的一方有權解除合同；c)乙方嚴重違約時，甲方有權解除合同。第九章：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務，不得以爭議為由拒絕履行。第十章：其他約定10.1合同的附件：a)本合同附件包括但不限于擔保物的評估報告、保險單、還款計劃等；b)附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同的送達：a)雙方指定的聯(lián)系方式為有效的送達方式，包括但不限于郵寄、電子郵件、等；b)雙方應確保聯(lián)系方式的有效性，如有變更，應及時通知對方。10.3合同的生效與終止：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限屆滿或合同解除時終止；b)本合同終止后，雙方的權利義務關系終止，但合同終止前已產(chǎn)生的債權債務關系不受影響。10.4合同的保管：a)甲方應妥善保管合同原件及附件，并允許乙方查閱和復制；b)乙方應妥善保管收到的合同副本及附件。第十一章：貸款的提前還款11.1乙方有權在提前還款寬限期內，向甲方提出提前還款的申請。提前還款寬限期為自貸款發(fā)放之日起一定期限。11.2乙方提前還款時，應支付提前還款金額，包括貸款本金、截至提前還款日的應付利息以及甲方因提前還款而可能遭受的損失。11.3甲方應在收到提前還款申請后，及時辦理提前還款手續(xù)，并在提前還款金額支付后，將擔保物等相關權利證書退還給乙方。第十二章：貸款的轉讓12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將貸款權益轉讓給第三方。12.2甲方有權將貸款權益全部或部分轉讓給第三方，但應書面通知乙方。轉讓后，甲方的權利義務由受讓方承擔。12.3貸款轉讓后，乙方應繼續(xù)履行本合同的還款及其他義務，向受讓方支付貸款本金及利息。第十三章：稅務與費用13.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔與貸款及房屋購買相關的稅費、費用。13.2甲方有權根據(jù)國家相關法律法規(guī)，從乙方的貸款本金、利息中直接扣除應由乙方承擔的稅費、費用。第十四章：合同的修改與補充14.1雙方同意，合同的修改與補充應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改與補充的部分與本合同具有同等法律效力，如與本合同不一致，以修改與補充部分為準。第十五章：通知與披露15.1雙方因履行本合同所產(chǎn)生的通知、函件等，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式，包括但不限于郵寄、電子郵件、