2024業(yè)主改下水管道保證協(xié)議書

2024年業(yè)主改下水管道保證協(xié)議書-PAGE2024年業(yè)主改下水管道保證協(xié)議書-PAGE業(yè)主改下水管道保證協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一章：定義和解釋1.1定義“合同”指甲乙雙方簽訂的業(yè)主改下水管道保證協(xié)議書；“業(yè)主”指甲方，即房產(chǎn)的所有權(quán)人；“承包商”指具備下水管道改造資質(zhì)的乙方；“工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的下水管道改造工程；“合同價(jià)款”指甲方支付給乙方的工程費(fèi)用；“開工日期”指乙方開始進(jìn)行工程的日期；“竣工日期”指乙方完成工程的日期。1.2解釋本合同的條款和條件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前或同期就同一事項(xiàng)達(dá)成的任何書面或口頭協(xié)議、理解和談判。第二章：工程范圍2.1工程內(nèi)容（1）拆除原有下水管道；（2）安裝新的下水管道；（3）連接各用水設(shè)備；（4）按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.2工程變更在工程進(jìn)行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照協(xié)議約定的價(jià)格和期限執(zhí)行。第三章：合同價(jià)款與支付3.1合同價(jià)款本工程的總合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。3.2支付方式（1）預(yù)付款：在開工日期前，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%，即人民幣_(tái)_____元；（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%，即人民幣_(tái)_____元；（3）竣工款：在工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的40%，即人民幣_(tái)_____元。3.3款項(xiàng)的遲延支付如甲方遲延支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的______%的滯納金。第四章：工期與驗(yàn)收4.1工期乙方應(yīng)在開工日期起______個(gè)工作日內(nèi)完成工程，并在竣工日期起______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全。4.3驗(yàn)收結(jié)果如工程驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付竣工款；如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。第五章：違約責(zé)任5.1乙方的違約責(zé)任如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.2甲方的違約責(zé)任如甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.3不可抗力在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。第六章：材料供應(yīng)6.1材料提供乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)提供完成工程所需的所有材料，并確保材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。乙方提供的材料應(yīng)具有合格證明、質(zhì)量保證書、檢驗(yàn)報(bào)告等文件，并在甲方要求時(shí)提供上述文件的副本。6.2材料驗(yàn)收在材料進(jìn)入施工現(xiàn)場前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行材料驗(yàn)收。甲方有權(quán)對(duì)材料的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行檢查，如甲方對(duì)材料有異議，乙方應(yīng)立即更換或退貨。6.3材料保管乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料，防止材料丟失、損壞或被盜。如因乙方保管不善導(dǎo)致材料丟失、損壞或被盜，乙方應(yīng)自費(fèi)更換或修復(fù)。6.4材料替換在工程進(jìn)行過程中，如乙方需要替換材料，應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求進(jìn)行替換。第七章：施工安全7.1安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。乙方應(yīng)制定施工安全方案，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故。7.2安全培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工人員掌握必要的安全知識(shí)和技能。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保施工現(xiàn)場的安全。7.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方。乙方應(yīng)配合甲方處理安全事故，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿实呢?zé)任和費(fèi)用。第八章：環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取措施保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境，防止施工對(duì)環(huán)境造成污染和破壞。8.2廢棄物處理乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得將廢棄物隨意堆放或丟棄。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定對(duì)廢棄物進(jìn)行分類、包裝、運(yùn)輸和處理。8.3施工噪音和振動(dòng)乙方應(yīng)采取措施控制施工噪音和振動(dòng)，減少對(duì)周圍環(huán)境和居民的影響。乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)施工噪音和振動(dòng)的時(shí)間限制。第九章：工程保修9.1保修期限乙方應(yīng)自工程驗(yàn)收合格之日起提供______年的保修服務(wù)。在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。9.2保修范圍保修范圍包括乙方施工的工程和提供的材料。保修范圍不包括甲方使用不當(dāng)、第三方因素等原因?qū)е碌膿p壞。9.3保修響應(yīng)在保修期內(nèi)，如甲方通知乙方進(jìn)行維修，乙方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，可以選擇下列第______種方式解決：（1）提交______仲裁委員會(huì)仲裁；（2）向______法院提起訴訟。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1乙方保證其施工過程中所采用的技術(shù)、工藝、材料等不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2乙方應(yīng)保證甲方在使用工程成果時(shí)，不會(huì)受到任何第三方關(guān)于侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的指控。11.3如因乙方原因?qū)е录追皆谑褂霉こ坛晒麜r(shí)被第三方指控侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十二章：合同的變更和解除12.1雙方同意，合同的變更和解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2在工程進(jìn)行過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照協(xié)議約定的價(jià)格和期限執(zhí)行。12.3在工程進(jìn)行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并根據(jù)已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2如一方欲轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)事先征得另一方的書面同意。另一方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求后______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，未答復(fù)視為同意轉(zhuǎn)讓。13.3合同的轉(zhuǎn)讓不影響原合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，轉(zhuǎn)讓方仍對(duì)轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第十四章：保密條款14.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。14.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。14.3如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂