買(mǎi)賣廠房合同簡(jiǎn)單范本

買(mǎi)賣廠房合同簡(jiǎn)單范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（1）一次性付款：買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款全額支付給賣方。①分期付款的具體金額、付款期限及付款條件，雙方應(yīng)在本合同附件中予以明確。②買(mǎi)方未按照約定的付款期限、金額及條件支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)方支付相應(yīng)的違約金。第三章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割（1）買(mǎi)方已按照本合同的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（2）賣方已取得__________（公司名稱）股東會(huì)/董事會(huì)決議，同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓。（3）__________（如有其他先決條件，請(qǐng)列明）。3.2交割日期：雙方同意，本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割日期為_(kāi)_________（具體日期）。3.3交割地點(diǎn)：雙方同意，本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓交割地點(diǎn)為_(kāi)_________（具體地點(diǎn)）。第四章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司治理（1）修改公司章程。（2）向公司登記機(jī)關(guān)辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。（3）__________（如有其他事項(xiàng)，請(qǐng)列明）。4.2買(mǎi)方承諾，在股權(quán)變更登記完成之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，按照公司章程的規(guī)定，向公司支付其認(rèn)繳的出資額。第五章：股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2買(mǎi)方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理稅務(wù)登記、申報(bào)納稅等手續(xù)。5.3雙方同意，如因股權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章：陳述與保證6.1賣方陳述與保證賣方在此陳述并保證，其是標(biāo)的股權(quán)的合法所有者，擁有完全的權(quán)利和授權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。賣方保證其持有的股權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他形式的擔(dān)保，且不存在任何第三方對(duì)該股權(quán)的權(quán)利要求。賣方還保證，公司在其股權(quán)被轉(zhuǎn)讓之前，未發(fā)生任何可能導(dǎo)致公司價(jià)值減少的重大不利變化。6.2買(mǎi)方陳述與保證買(mǎi)方在此陳述并保證，其具有購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的股權(quán)的充分法律能力，且其購(gòu)買(mǎi)行為已獲得所有必要的內(nèi)部和外部批準(zhǔn)。買(mǎi)方保證其將按照本合同的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并承認(rèn)賣方對(duì)標(biāo)的股權(quán)的合法所有權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未能履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均視為違約。違約行為包括但不限于未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、未按約定辦理股權(quán)變更登記手續(xù)、提供虛假信息等。7.2違約救濟(jì)如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__________%。如違約方未能在守約方發(fā)出糾正通知后__________日內(nèi)糾正其違約行為，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償由此造成的全部損失。7.3繼續(xù)履行盡管有上述違約救濟(jì)的規(guī)定，本合同的任何一方仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，但前提是繼續(xù)履行不會(huì)對(duì)守約方造成不合理的困難或重大損害。第八章：適用法律和爭(zhēng)議解決8.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用的法律。8.2爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果在爭(zhēng)議發(fā)生后__________日內(nèi)未能通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九章：保密條款9.1保密義務(wù)雙方同意，在本合同有效期內(nèi)及終止后__________年內(nèi)，對(duì)在合同談判和履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用該等信息。9.2保密例外（1）該等信息已進(jìn)入公共領(lǐng)域，且非因違反本合同而進(jìn)入。（2）該等信息已被接收方獨(dú)立開(kāi)發(fā)。（3）該等信息必須披露給專業(yè)顧問(wèn)、銀行、金融機(jī)構(gòu)或?yàn)榱寺男斜竞贤仨氈さ牡谌?，且接收方已采取合理措施確保該等第三方遵守保密義務(wù)。第十章：合同的修改和終止10.1合同的修改本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何修改和補(bǔ)充均不得對(duì)已履行的義務(wù)產(chǎn)生追溯效力。10.2合同的終止（1）雙方履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致終止本合同。（3）本合同因違約行為終止。（4）本合同因不可抗力事件無(wú)法履行，且雙方未能就合同變更達(dá)成一致。10.3合同終止的后果本合同終止后，除本合同約定的繼續(xù)有效的條款外，其他條款自行終止。雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理終止后的相關(guān)事宜。第十一章：過(guò)渡期條款11.1在過(guò)渡期內(nèi)，賣方應(yīng)繼續(xù)履行其對(duì)公司的一切義務(wù)，并確保公司的正常運(yùn)營(yíng)。賣方不得在未經(jīng)買(mǎi)方事先書(shū)面同意的情況下，對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)、資產(chǎn)或財(cái)務(wù)狀況作出任何重大改變。11.2賣方應(yīng)向買(mǎi)方提供所有與公司運(yùn)營(yíng)和管理有關(guān)的文件、記錄和信息，以便買(mǎi)方能夠順利接管公司。11.3買(mǎi)方有權(quán)在過(guò)渡期內(nèi)指派代表參與公司的管理，賣方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1賣方保證，公司擁有或已獲得所有必要的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)和商業(yè)秘密，以開(kāi)展其業(yè)務(wù)。12.2賣方應(yīng)向買(mǎi)方提供所有與公司知識(shí)產(chǎn)權(quán)有關(guān)的文件、證書(shū)和許可協(xié)議的副本。12.3買(mǎi)方同意，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，將繼續(xù)尊重并保護(hù)公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并采取一切必要措施防止侵權(quán)行為。第十三章：?jiǎn)T工安排13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓不影響公司現(xiàn)有員工的雇傭關(guān)系。買(mǎi)方承認(rèn)并接受公司現(xiàn)有的一切雇傭合同和員工福利計(jì)劃。13.2賣方應(yīng)向買(mǎi)方提供所有與員工有關(guān)的文件和記錄，包括但不限于雇傭合同、薪酬記錄和福利計(jì)劃。13.3買(mǎi)方承諾，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，將繼續(xù)遵守適用的勞動(dòng)法律法規(guī)，并尊重員工的合法權(quán)益。第十四章：保證和賠償14.1賣方保證其對(duì)標(biāo)的股權(quán)的陳述和保證真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因賣方的陳述和保證不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，賣方應(yīng)予以賠償。14.2買(mǎi)方保證其有足夠的能力和資源履行本合同的義務(wù)。如因買(mǎi)方未能履行其義務(wù)導(dǎo)致賣方遭受損失，買(mǎi)方應(yīng)予以賠償。14.3本合同項(xiàng)下的保證和賠償義務(wù)不受合同終止的影響。第十五章：通知15.1本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞服務(wù)或電