北京市承攬布線合同范本(八篇)

北京市承攬布線合同范本(八篇)合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

北京市承攬布線合同范本一

說明

1.本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會(huì)和北京市工商行政管理局共同制定，供業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽約時(shí)運(yùn)用。

2.本合同文本中所稱物業(yè)服務(wù)，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行修理、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序，并由業(yè)主支付費(fèi)用的活動(dòng)。

3.本合同文本[]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他須要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。[]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際狀況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不做約定的，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。

4.雙方當(dāng)事人可以依據(jù)實(shí)際狀況確定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂時(shí)仔細(xì)核對(duì)合同內(nèi)容。

托付方(甲方)________________[業(yè)主委員會(huì)][業(yè)主]

托付方登記號(hào)(身份證號(hào))________________________

通訊地址：________________________________________

郵政編碼：________________聯(lián)系電話：____________

物業(yè)服務(wù)企業(yè)(乙方)____________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：__________________________________

組織機(jī)構(gòu)代碼：____________________________________

法定代表人：______________聯(lián)系電話：____________

托付代理人：______________聯(lián)系電話：____________

通訊地址：________________________________________

郵政編碼：________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、同等、公允、誠懇信用的基礎(chǔ)上，就物業(yè)服務(wù)有關(guān)事宜，協(xié)商訂立本合同。

第一部分物業(yè)項(xiàng)目基本狀況

第一條本物業(yè)項(xiàng)目(以下簡稱“本物業(yè)”)基本狀況如下

名稱：[地名核準(zhǔn)名稱][暫定名]________________________.

類型：[一般住宅][經(jīng)濟(jì)適用住房][公寓][別墅][辦公][商業(yè)]________________.

坐落位置：________________區(qū)(縣)________________路(街)_____________.

建筑面積：[預(yù)料面積][實(shí)測面積][房屋全部權(quán)證記載面積]________平方米。

區(qū)域四至

東至：________________________;

南至：________________________;

西至：________________________;

北至：________________________.

規(guī)劃平面圖和托付的物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件一、二(以實(shí)際驗(yàn)收清單為準(zhǔn))

其次部分物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

其次條物業(yè)交接

1.甲乙雙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在新的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，就交接時(shí)間、交接內(nèi)容、交接查驗(yàn)、交接前后的責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行約定。交接時(shí)間應(yīng)當(dāng)確定詳細(xì)時(shí)點(diǎn)，時(shí)點(diǎn)前責(zé)任由原物業(yè)服務(wù)企業(yè)擔(dān)當(dāng)，時(shí)點(diǎn)后責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

2.原物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)點(diǎn)將物業(yè)區(qū)域內(nèi)的檔案資料(見附件六)物業(yè)服務(wù)用房及屬于本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域移交給乙方，由甲方、乙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行逐項(xiàng)查驗(yàn)接收，并由三方簽字確認(rèn)。

3.甲乙雙方和原物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)查驗(yàn)結(jié)果存在爭議的，應(yīng)當(dāng)在查驗(yàn)記錄中載明，并明確解決方法。

第三條乙方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)的物業(yè)服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1.制訂物業(yè)服務(wù)工作安排并組織實(shí)施;管理相關(guān)的工程圖紙、檔案與竣工驗(yàn)收資料等;依據(jù)法律、法規(guī)和《管理規(guī)約》的授權(quán)制訂物業(yè)服務(wù)的有關(guān)制度。

2.物業(yè)共用部位的日常修理、養(yǎng)護(hù)和管理。共用部位明細(xì)見附件三。

3.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常修理養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件四。

4.公共綠地、景觀的養(yǎng)護(hù)。

5.清潔服務(wù)，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等。

6.幫助維護(hù)秩序，對(duì)車輛(包括自行車)停放進(jìn)行管理。

7.幫助做好平安防范工作。發(fā)生平安事故，剛好向有關(guān)部門報(bào)告，實(shí)行相應(yīng)措施，幫助做好救助工作。

8.消防服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)以及消防管理制度的建立等。

9.負(fù)責(zé)編制物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化的年度修理養(yǎng)護(hù)方案。

10.根據(jù)法律、法規(guī)和有關(guān)約定對(duì)物業(yè)裝飾裝修供應(yīng)服務(wù)。

11.對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和運(yùn)用等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應(yīng)當(dāng)剛好告知、建議、勸阻，并向有關(guān)部門報(bào)告。

12.制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事務(wù)的工作預(yù)案，明確妥當(dāng)處置應(yīng)急事務(wù)或急迫性修理的詳細(xì)內(nèi)容。

13.設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示。

14.其他服務(wù)事項(xiàng)：________________________.

第三部分物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

第四條乙方根據(jù)雙方約定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(見附件五)供應(yīng)服務(wù)。

雙方約定的住宅物業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不得低于《住宅物業(yè)服務(wù)等級(jí)規(guī)范(一級(jí))(試行)》中規(guī)定的相應(yīng)要求。

第四部分物業(yè)服務(wù)期限

第五條物業(yè)服務(wù)期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日。

第五部分物業(yè)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用

第六條本物業(yè)區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)方式為：[包干制][酬金制]

第七條包干制

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)如下：

[多層住宅]：__________元/平方米/月;

[高層住宅]：__________元/平方米/月;

[別墅]：______________元/平方米/月;

[辦公樓]：____________元/平方米/月;

[商業(yè)物業(yè)]：__________元/平方米/月;

[會(huì)所]：______________元/平方米/月;

物業(yè)：________________元/平方米/月。

2.實(shí)行包干制的，盈余或者虧損均由乙方享有或者擔(dān)當(dāng);乙方不得以虧損為由要求增加費(fèi)用、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或削減服務(wù)項(xiàng)目。

3.乙方應(yīng)當(dāng)定期向業(yè)主公布公共服務(wù)收支狀況。

第八條酬金制

1.物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)如下：

[多層住宅]：__________元/平方米/月;

[高層住宅]：__________元/平方米/月;

[別墅]：__________元/平方米/月;

[辦公樓]：__________元/平方米/月;

[商業(yè)物業(yè)]：__________元/平方米/月;

[會(huì)所]：__________元/平方米/月;

物業(yè)：________________元/平方米/月。

2.物業(yè)服務(wù)資金為交納的業(yè)主共同全部，由乙方代管，其構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的酬金。物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分：

(1)乙方員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

(2)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

(3)物業(yè)區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

(4)物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

(5)物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序維護(hù)費(fèi)用;

(6)乙方辦公費(fèi)用;

(7)乙方企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

(8)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

(9)業(yè)主同意的其他費(fèi)用：____________________.

3.乙方實(shí)行以下第__________種方式提取酬金

(1)[每季][每半年][每年]______，計(jì)____________元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取;

(2)[每季][每半年][每年]______，從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按_____%的比例提取。

4.物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當(dāng)全部用于本合同約定的支出，年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度接著運(yùn)用，年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主擔(dān)當(dāng)，另行交納。

5.乙方應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)年度安排和支出年度預(yù)決算，并按[季][半年]______向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支狀況;同時(shí)，雙方根據(jù)約定每年聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支狀況進(jìn)行審計(jì)，聘請(qǐng)費(fèi)用由[甲方擔(dān)當(dāng)][乙方擔(dān)當(dāng)][甲乙共同擔(dān)當(dāng)]____________.

第九條業(yè)主應(yīng)當(dāng)按[季度][半年]______交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，每次交費(fèi)的詳細(xì)時(shí)間為____________.

物業(yè)區(qū)域內(nèi)已竣工但尚未出售的物業(yè)、因開發(fā)建設(shè)單位緣由未能按時(shí)交付物業(yè)買受人的物業(yè)及開發(fā)建設(shè)單位的自有物業(yè)，乙方應(yīng)當(dāng)按前款規(guī)定向開發(fā)建設(shè)單位收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

第十條業(yè)主或物業(yè)運(yùn)用人申請(qǐng)裝飾裝修時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的禁止行為和留意事項(xiàng)，與其訂立書面的裝飾裝修服務(wù)協(xié)議。除約定收取裝飾裝修服務(wù)費(fèi)外，乙方不得另行收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、施工人員管理費(fèi)、門卡工本費(fèi)、開工證費(fèi)、管線圖費(fèi)等與裝飾裝修有關(guān)的費(fèi)用。

如收取裝飾裝修押金的，未造成共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和承重結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)當(dāng)在完工后7日內(nèi)將押金全額退還。

第十一條停車服務(wù)費(fèi)按露天停車場車位______元/個(gè)/月、地下停車庫、停車樓車位______元/個(gè)/月的標(biāo)準(zhǔn)收取。

乙方應(yīng)當(dāng)與停車場車位運(yùn)用人簽訂書面的停車服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位運(yùn)用及停車服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。

第十二條乙方對(duì)業(yè)主自有物業(yè)供應(yīng)修理養(yǎng)護(hù)或其他特約服務(wù)的，按乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或按雙方的約定收取費(fèi)用。

業(yè)主、物業(yè)運(yùn)用人在符合相關(guān)法律規(guī)定的前提下，利用住宅物業(yè)從事經(jīng)營活動(dòng)的，乙方可以參照商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

第十三條物業(yè)區(qū)域內(nèi)，乙方接受供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等公用事業(yè)服務(wù)單位托付代收運(yùn)用費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用，不得限制或變相限制業(yè)主或物業(yè)運(yùn)用人購買或運(yùn)用。

第六部分共用部位、共用設(shè)施收益及安排

第十四條乙方經(jīng)營歸業(yè)主全部的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備用于廣告、房屋租賃、會(huì)所經(jīng)營、商業(yè)促銷等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)在符合有關(guān)法律規(guī)定并征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)的同意后，根據(jù)規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并每半年向甲方公布收益狀況，接受甲方監(jiān)督。

第十五條乙方經(jīng)營歸業(yè)主全部的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備所得收益歸業(yè)主全部，可按下列第______種方式運(yùn)用：

1.補(bǔ)充專項(xiàng)修理資金，分?jǐn)偟綉?

2.抵減下一年度物業(yè)服務(wù)費(fèi)，分?jǐn)偟綉?

3.業(yè)主大會(huì)表決。

第七部分雙方權(quán)利與義務(wù)

第十六條甲方的權(quán)利義務(wù)

1.有權(quán)審定乙方制定的物業(yè)服務(wù)方案，并監(jiān)督實(shí)施。

2.對(duì)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)有知情權(quán)。

3.對(duì)乙方供應(yīng)的物業(yè)服務(wù)有建議、督促的權(quán)利。

4.有權(quán)監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施的收益運(yùn)用狀況。

5.有權(quán)組織物業(yè)服務(wù)滿足度調(diào)查。

6.在乙方辦理入住______日前，供應(yīng)符合辦公要求的物業(yè)服務(wù)用房，建筑面積約______平方米，位置為____________.

7.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理、解決本合同生效前發(fā)生的遺留問題，不因此影響乙方工作。

8.協(xié)作乙方做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)工作。

9.根據(jù)相關(guān)規(guī)定交存、運(yùn)用和續(xù)交專項(xiàng)修理資金。

10.根據(jù)約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)與特約服務(wù)費(fèi);對(duì)違反物業(yè)服務(wù)合同約定、逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的業(yè)主或物業(yè)運(yùn)用人，督促其交納。

11.有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。

第十七條乙方的權(quán)利義務(wù)

1.依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，根據(jù)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容供應(yīng)物業(yè)服務(wù)，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)、特約服務(wù)費(fèi)。

2.可以選聘專業(yè)性服務(wù)企業(yè)擔(dān)當(dāng)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目，但不得將本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)服務(wù)托付給第三方;乙方應(yīng)當(dāng)將托付事項(xiàng)及受托企業(yè)的信息在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示;乙方與受托企業(yè)簽訂的合同中約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，不得低于本合同約定;乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)受托企業(yè)的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)受托企業(yè)的服務(wù)行為擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3.妥當(dāng)保管和正確運(yùn)用本物業(yè)的檔案資料，剛好記載有關(guān)變更信息，并為業(yè)主的個(gè)人資料信息保密。

4.剛好向全體業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人通報(bào)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項(xiàng)，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人的監(jiān)督。

5.對(duì)業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為，實(shí)行告知、勸告和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人改正。

6.不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或變更用途，不得擅自占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路、場地。

確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，制定施工方案，開工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過程中盡可能削減對(duì)業(yè)主的影響，并剛好復(fù)原原狀。

7.本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商解決。

8.有關(guān)法律規(guī)定和當(dāng)事人約定的其他權(quán)利義務(wù)。

第八部分合同終止

第十八條甲乙雙方中任何一方確定在服務(wù)期限屆滿后不再續(xù)約的，均應(yīng)當(dāng)在期滿3個(gè)月前書面通知對(duì)方。

第十九條服務(wù)期限屆滿前，甲方確定接著聘用乙方的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個(gè)月書面通知乙方;乙方自接到續(xù)約通知1個(gè)月內(nèi)回復(fù)甲方。

雙方同意續(xù)簽，應(yīng)當(dāng)在服務(wù)期限屆滿前______日內(nèi)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。

其次十條服務(wù)期限屆滿前3個(gè)月，甲方未將續(xù)聘或解聘看法通知乙方的，視為甲方同意續(xù)聘，服務(wù)期限自動(dòng)持續(xù)1年。

其次十一條本合同終止后，新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管本物業(yè)前，應(yīng)甲方的要求乙方應(yīng)當(dāng)短暫接著供應(yīng)物業(yè)服務(wù)，一般不超過3個(gè)月;雙方的權(quán)利義務(wù)接著按本合同執(zhí)行。

其次十二條本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同做好債權(quán)債務(wù)處理事宜，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的清算、對(duì)外簽訂的各種協(xié)議的執(zhí)行等;甲乙雙方應(yīng)當(dāng)相互協(xié)作，做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。

第九部分違約責(zé)任

其次十三條業(yè)主逾期未交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)[逾期每日萬分之五]______的標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的滯納金。

乙方在服務(wù)期限內(nèi)擅自撤出的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)[剩余期限物業(yè)服務(wù)總費(fèi)用]____________的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約金;乙方在本合同終止后拒不撤出本物業(yè)區(qū)域的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)[延遲撤出期間物業(yè)服務(wù)總費(fèi)用]____________的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主支付違約金。前述行為給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

除不行預(yù)見的狀況外，乙方擅自停水、停電的，甲方有權(quán)要求乙方限期解決，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任;給業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

其次十五條除本合同第八部分規(guī)定的合同終止情形外，甲乙雙方均不得提前解除本合同，否則解約方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任;造成損失的，解約方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

其次十六條除本合同另有約定外，甲乙雙方可以結(jié)合本物業(yè)的詳細(xì)狀況和服務(wù)需求以附件的形式對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行具體約定。違約行為給他方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

其次十七條因不行抗力致使合同部分或全部無法履行的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

其次十八條為維護(hù)公共利益，在不行預(yù)見狀況下，如發(fā)生煤氣泄露、漏電、火災(zāi)、暖氣管、水管裂開、救助人命、幫助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事務(wù)，乙方因?qū)嵭芯o急避險(xiǎn)措施造成損失的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定處理。

其次十九條乙方有準(zhǔn)確證據(jù)證明屬于以下狀況的，可不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1.由于甲方、業(yè)主或物業(yè)運(yùn)用人的自身責(zé)任導(dǎo)致乙方的服務(wù)無法達(dá)到合同要求的。

2.因修理養(yǎng)護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備須要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)運(yùn)用人，短暫停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)用等造成損失的。

3.非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的。

第十部分爭議解決

第三十條合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以通過友好協(xié)商或者向物業(yè)所在地物業(yè)糾紛人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解的方式解決;不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以根據(jù)以下方式解決：

1.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟;

2.向[北京仲裁委員會(huì)][中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]或____________申請(qǐng)仲裁。

第十一部分附則

第三十一條對(duì)需進(jìn)入物業(yè)區(qū)域內(nèi)的執(zhí)法活動(dòng)和救援等公共事務(wù)，各方應(yīng)當(dāng)協(xié)作，不得阻撓。

第三十二條對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面確認(rèn)，與本合同具有同等的法律效力。修改、補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同文本和《管理規(guī)約》的內(nèi)容相抵觸。

第三十三條本合同正本連同附件一式______份，甲方、乙方、____________各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三十四條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并簽章后生效，效力同時(shí)及于本物業(yè)區(qū)域的全體業(yè)主。

第三十五條其他約定：_____________________________.

甲方：______________乙方：________________

授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：____________

簽訂日期：__________年_________月_________日

附件：

一、規(guī)劃平面圖

二、物業(yè)構(gòu)成明細(xì)

三、物業(yè)共用部位明細(xì)

四、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)

五、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

六、移交資料清單

七、違約責(zé)任約定

北京市工商行政管理局/北京市建設(shè)委員會(huì)監(jiān)制二〇〇八年四月

北京市承攬布線合同范本二

合同編號(hào)：__________________

旅游者：________________________________________

組團(tuán)旅行社：____________________________________

運(yùn)用說明

1.本合同為示范文本，適用于居處地在本市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)營出境組團(tuán)旅游業(yè)務(wù)的旅行社與依法允許出境的旅游者之間締結(jié)的出境組團(tuán)旅游服務(wù)關(guān)系。

出境組團(tuán)旅游服務(wù)，是指由旅行社負(fù)責(zé)將旅游團(tuán)隊(duì)送到中華人民共和國境外(含港、澳、臺(tái)地區(qū))的城市或旅游景點(diǎn)，并親自或托付他人為旅游者供應(yīng)的交通、餐飲、住宿、巡游等旅游服務(wù)活動(dòng)。

2.示范文本由背書式《通用條款》和約定式《專用條款》共同組成?！锻ㄓ脳l款》是對(duì)出境組團(tuán)旅游活動(dòng)中雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等問題做出的在行業(yè)內(nèi)通行適用的規(guī)定，而《專用條款》是雙方當(dāng)事人對(duì)旅游者狀況、旅游內(nèi)容支配、爭議解決方式等特別性內(nèi)容做出的補(bǔ)充約定。

3.旅游者在簽訂合同前請(qǐng)細(xì)致閱讀本合同各項(xiàng)條款，特殊是《通用條款》第2條、第3條、第5條、第6條、第8條和《專用條款》第4條。填寫完畢后，請(qǐng)旅游者保存原件，旅行社保存復(fù)寫聯(lián)。

4.《專用條款》第2條中的“行程時(shí)間”是以自然日(0：00-24：00)為計(jì)算依據(jù)的，旅行社應(yīng)當(dāng)在簽訂合同前告知旅游者行程起始時(shí)間等有關(guān)事宜。

5.旅游者請(qǐng)保存好旅游活動(dòng)中的有關(guān)票據(jù)、證明和資料，以便當(dāng)合法權(quán)益受到侵害時(shí)作為投訴憑據(jù)、索賠證據(jù)。

北京市旅游局通訊地址：朝陽區(qū)建外大街28號(hào)，郵編：101022。

北京市旅行社服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督管理所投訴電話：。

國家旅游局通訊地址：建國門內(nèi)大街甲9號(hào)，郵編：101740。

國家旅游局旅游質(zhì)量監(jiān)督管理所投訴電話：。

6.合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。雙方當(dāng)事人還可以書面形式對(duì)合同內(nèi)容予以變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充含有不合理地減輕或免除《通用條款》中規(guī)定應(yīng)當(dāng)由旅行社擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任內(nèi)容的，仍以《通用條款》為準(zhǔn)。標(biāo)有團(tuán)號(hào)、動(dòng)身日期的《出境旅游行程表》、《行程須知》均為合同組成部分。

通用條款

第一條旅游者的權(quán)利

(一)自主選擇旅行社的權(quán)利。旅游者有權(quán)自主選擇具有出境旅游組團(tuán)資格的旅行社，并接受其供應(yīng)的出境旅游服務(wù)。

(二)知悉旅行社服務(wù)真實(shí)狀況的權(quán)利。旅游者有權(quán)要求旅行社照實(shí)供應(yīng)《出境旅游行程表》和《行程須知》，并有權(quán)要求旅行社告知住宿、餐飲、交通、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的真實(shí)狀況。

(三)要求旅行社供應(yīng)約定服務(wù)的權(quán)利。旅游者有權(quán)要求旅行社根據(jù)合同約定和《出境旅游行程表》支配旅行巡游并協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜;有權(quán)要求旅行社為旅游團(tuán)隊(duì)委派持有《領(lǐng)隊(duì)證》的領(lǐng)隊(duì)人員代表旅行社支配境外旅游活動(dòng)并協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜。

(四)自主購物和公允交易的權(quán)利。旅游者有權(quán)要求旅行社人員根據(jù)合同約定帶團(tuán)到行程國家或地區(qū)合法購物場所自愿購物，有權(quán)拒絕違反合同約定的購物支配。

(五)自主選擇自費(fèi)項(xiàng)目的權(quán)利。旅游者有權(quán)拒絕旅行社舉薦的合同約定以外的自費(fèi)項(xiàng)目。

(六)人格尊嚴(yán)、民族風(fēng)俗習(xí)慣受敬重的權(quán)利。

(七)對(duì)旅行社服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。旅游者有權(quán)對(duì)旅行社侵害其合法權(quán)益的行為提出指責(zé)、建議，或向有關(guān)部門投訴、舉報(bào)。

其次條旅游者的義務(wù)

(一)維護(hù)祖國的平安、榮譽(yù)和利益。旅游者應(yīng)當(dāng)自尊、自重、自愛，維護(hù)國家和民族的尊嚴(yán)與形象，舉止文明，不得涉足不健康場所。

(二)不得侵害他人的權(quán)利和利益。旅游者在行使權(quán)利時(shí)，不得損害國家、社會(huì)、集體的利益和他人的合法權(quán)益。

(三)遵遵守法律律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。旅游者應(yīng)當(dāng)保守國家隱私，遵守公共秩序，敬重社會(huì)公德，敬重領(lǐng)隊(duì)和導(dǎo)游的人格，遵守行程國家或地區(qū)的法令，敬重當(dāng)?shù)氐拿褡屣L(fēng)俗習(xí)慣。

(四)照實(shí)提交相關(guān)材料，告知相關(guān)信息。旅游者應(yīng)當(dāng)在出境旅游申辦和行程中供應(yīng)身份、健康等方面的真實(shí)狀況，照實(shí)填寫有關(guān)資料，履行合法手續(xù)。

(五)遵守合同約定，幫助旅行社完成旅游服務(wù)。旅游者應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定支付旅游費(fèi)用，確保自身身體條件能夠完成旅游活動(dòng)，并對(duì)旅行社的服務(wù)活動(dòng)予以主動(dòng)協(xié)作，不得因個(gè)人緣由強(qiáng)迫旅行社變更旅游團(tuán)隊(duì)的行程或擅自離團(tuán)活動(dòng)，不得在境外滯留不歸。

(六)努力駕馭旅行所需學(xué)問，提高自我愛護(hù)意識(shí)。旅游者應(yīng)當(dāng)參與旅行社組織的行前說明會(huì)，并可以自行選擇和購買旅游人身意外保險(xiǎn)及其他保險(xiǎn)，旅游過程中應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)保管自己的行李物品，珍貴物品應(yīng)當(dāng)隨身攜帶或?qū)嵭衅渌麗圩o(hù)措施。

(七)境外糾紛境內(nèi)解決。旅游者在旅游過程中與旅行社發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)本著同等的原則協(xié)商解決或在行程結(jié)束后通過《專用條款》中約定的爭議解決方式解決。旅游者不得以服務(wù)質(zhì)量等問題為由，拒絕登機(jī)(車、船)，實(shí)施違反行程國家或地區(qū)法令的行為或?qū)嵭衅渌绞酵涎有谐?、擴(kuò)大影響及損失，以強(qiáng)迫旅行社接受其提出的條件。

(八)攜帶的行李物品及貨幣應(yīng)當(dāng)符合我國和行程國家或地區(qū)的有關(guān)規(guī)定。旅游者不得攜帶違禁物品出入境。

第三條旅行社的權(quán)利

(一)核實(shí)旅游者供應(yīng)相關(guān)信息資料的權(quán)利。

(二)根據(jù)合同約定向旅游者收取全部旅游費(fèi)用的權(quán)利。

(三)根據(jù)合同約定選擇交通工具、酒店、地接社，以及支配旅游配套服務(wù)的權(quán)利。

(四)拒絕旅游者提出的超出合同約定的不合理要求的權(quán)利。

第四條旅行社的義務(wù)

(一)向旅游者出示工商行政管理部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》和旅游行政管理部門核發(fā)的《出境旅游組團(tuán)社經(jīng)營許可證》。

(二)根據(jù)《旅行社投保旅行社責(zé)任保險(xiǎn)的規(guī)定》投保旅行社責(zé)任保險(xiǎn)。

(三)通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為旅游者供應(yīng)本合同涉及的國家旅游局有關(guān)文件的查閱條件或方法。

(四)在動(dòng)身前向旅游者供應(yīng)《出境旅游行程表》和《行程須知》，書面告知旅游過程中可能涉及的行程國家或地區(qū)的重要規(guī)定、風(fēng)俗習(xí)慣、平安避險(xiǎn)、境外小費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及其他留意事項(xiàng)，就旅游的詳細(xì)行程支配、各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等狀況向旅游者做照實(shí)陳述，不得做虛假、誤導(dǎo)性的書面或口頭宣揚(yáng)，并應(yīng)當(dāng)向旅游者舉薦旅游人身意外保險(xiǎn)及其他保險(xiǎn)。

(五)根據(jù)合同約定為旅游者供應(yīng)旅游服務(wù)，且不得低于國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

(六)所供應(yīng)的服務(wù)符合保障旅游者人身、財(cái)產(chǎn)平安的要求，對(duì)可能危及旅游者人身、財(cái)產(chǎn)平安的旅游服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)向旅游者做出真實(shí)的說明和明確的警示，并實(shí)行防止危害發(fā)生的措施。

(七)旅游過程中不得強(qiáng)制旅游者購物，支配合同約定以外的自費(fèi)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)征得旅游者同意。

(八)應(yīng)當(dāng)向旅游者供應(yīng)發(fā)票等消費(fèi)憑證。

第五條旅游費(fèi)用

(一)旅游費(fèi)用包含以下費(fèi)用：

1.代辦證件、手續(xù)的費(fèi)用;

2.境外交通客票費(fèi)：如遇票價(jià)調(diào)整，客票費(fèi)的退、補(bǔ)根據(jù)《民法典》第63條的規(guī)定執(zhí)行;

3.餐飲住宿費(fèi)：含航班等交通工具上供應(yīng)的免費(fèi)餐飲;

4.巡游費(fèi);

5.旅游服務(wù)費(fèi)：含地接社及旅行社服務(wù)人員的服務(wù)費(fèi);

6.團(tuán)隊(duì)簽證費(fèi);

7.國外機(jī)場稅。

(二)旅游費(fèi)用不包含以下費(fèi)用：

1.非合同約定行程發(fā)生的費(fèi)用;

2.自費(fèi)項(xiàng)目有關(guān)費(fèi)用;

3.自由活動(dòng)期間的費(fèi)用;

4.護(hù)照費(fèi);

5.境內(nèi)地面服務(wù)費(fèi);

6.出境機(jī)場稅;

7.國內(nèi)段交通費(fèi);

8.境外小費(fèi);

9.行程中發(fā)生的旅游者個(gè)人費(fèi)用，包括：交通工具上的非免費(fèi)餐飲費(fèi)、行李超重費(fèi);住宿期間的洗衣、電話、電報(bào)、飲料及酒類費(fèi);個(gè)人傷病醫(yī)療費(fèi)、尋回個(gè)人遺失物品的費(fèi)用及酬勞等;

10.“(一)”款中未列明的其他費(fèi)用。

(三)對(duì)旅游費(fèi)用雙方另有約定的，應(yīng)當(dāng)在《專用條款》中予以注明。

第六條旅游手續(xù)

本合同涉及的各項(xiàng)旅游手續(xù)除另有約定外，均由旅行社代為辦理。雙方約定由旅游者自行辦理的，旅游者應(yīng)當(dāng)保證自備手續(xù)符合旅行要求，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條旅游內(nèi)容變更

(一)行程中因不行抗力(自然災(zāi)難、政府行為等)或不行歸責(zé)于旅行社的意外狀況(天氣改變、道路堵塞、列車航班晚點(diǎn)、重大禮賓活動(dòng)等)，導(dǎo)致無法根據(jù)約定的線路、交通、食宿支配等接著履行合同的，旅行社可以在征得團(tuán)隊(duì)內(nèi)三分之二以上成員同意后對(duì)相應(yīng)內(nèi)容予以變更，但團(tuán)隊(duì)成員無法達(dá)成三分之二多數(shù)看法或因狀況緊急無法征求看法時(shí)，由旅行社確定;因變更而超出的費(fèi)用由旅游者擔(dān)當(dāng)，節(jié)約的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)返還旅游者。

(二)除前款規(guī)定的狀況外，旅行社不得單方變更旅游內(nèi)容。

第八條責(zé)任約定

(一)違約責(zé)任

1.旅游者違約責(zé)任

(1)旅游者未根據(jù)合同約定支付旅游費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)每日根據(jù)拖延支付費(fèi)用0.3%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(2)旅游者因違約、自身過錯(cuò)、自由活動(dòng)期間內(nèi)的行為或自身疾病引起的人身、財(cái)產(chǎn)損失由其自行擔(dān)當(dāng);由此給旅行社造成損失的，旅游者應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

(3)旅游者因違反行程國家或地方的法令而被拘留、遣返或被追究其他法律責(zé)任的，相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由其自行擔(dān)當(dāng);由此給旅行社造成損失的，旅游者應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

2.旅行社違約責(zé)任

(1)在代辦旅游手續(xù)或旅游的過程中，旅行社因未盡妥當(dāng)保管義務(wù)而遺失、毀損旅游者證件、手續(xù)的，或代辦的手續(xù)因旅行社過錯(cuò)存在瑕疵的，旅行社應(yīng)當(dāng)主動(dòng)幫助旅游者補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)補(bǔ)辦手續(xù)所需干脆費(fèi)用及其他應(yīng)當(dāng)支付的合理費(fèi)用;因上述行為影響旅游行程的，旅行社還應(yīng)當(dāng)賠償由此給旅游者造成的損失，該損失包括因滯留而必需支付的費(fèi)用、無法接著履行的合同部分涉及的旅游費(fèi)用等。

(2)旅行社供應(yīng)的旅游服務(wù)未達(dá)到合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，根據(jù)《旅行社質(zhì)量保證金賠償試行標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行賠償。除為滿意旅游者的特別要求以外，若旅游過程中實(shí)際供應(yīng)的餐飲、住宿、交通等標(biāo)準(zhǔn)高于合同約定的，增加的相應(yīng)費(fèi)用由旅行社擔(dān)當(dāng)。

(3)屬于《旅行社質(zhì)量保證金賠償標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定以外的因旅行社過錯(cuò)給旅游者造成的人身、財(cái)產(chǎn)損害，依據(jù)《旅行社投保旅行社責(zé)任保險(xiǎn)的規(guī)定》由保險(xiǎn)公司根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠付，旅行社應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向保險(xiǎn)公司辦理理賠事宜。

(4)旅行社托付的地接社有違反本合同約定行為的，視同旅行社違約，應(yīng)當(dāng)由旅行社根據(jù)本合同約定向旅游者擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

(5)旅行社擅自將旅游者轉(zhuǎn)至其他旅行社出團(tuán)的，旅游者有權(quán)解除合同，并可以要求原旅行社賠償由此給其造成的損失;旅游者在動(dòng)身時(shí)或動(dòng)身后才得知存在被擅自轉(zhuǎn)社出團(tuán)狀況的，除有權(quán)要求原旅行社賠償損失外，還有權(quán)要求原旅行社根據(jù)旅游費(fèi)用總額5%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(二)補(bǔ)救責(zé)任

因一方違約發(fā)生損失后，未違約方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)實(shí)行措施協(xié)作違約方防止損失擴(kuò)大，沒有剛好實(shí)行措施致使損失擴(kuò)大的，就擴(kuò)大的損失應(yīng)當(dāng)自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任，無權(quán)要求違約方賠償;但為防止損失擴(kuò)大而發(fā)生的合理費(fèi)用，由違約方擔(dān)當(dāng)。

(三)成行前的解約責(zé)任

1.旅游者解約責(zé)任

因旅游者緣由解除合同的，旅游者：

(1)應(yīng)當(dāng)提前15日(不含)書面通知旅行社，并擔(dān)當(dāng)旅行社代辦證件、手續(xù)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

(2)未提前15日通知旅行社的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)旅游費(fèi)用總額的10%支付違約金，并擔(dān)當(dāng)旅行社代辦證件、手續(xù)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

(3)未能根據(jù)約定時(shí)間及地點(diǎn)集合動(dòng)身，也未能中途加入的，視為解除合同，應(yīng)當(dāng)依據(jù)前款的規(guī)定擔(dān)當(dāng)解約責(zé)任。

凡屬上述狀況的，旅行社保留注銷簽證的權(quán)利。

2.旅行社解約責(zé)任

因旅行社緣由解除合同的，旅行社：

(1)應(yīng)當(dāng)提前7日(不含)書面通知旅游者，并擔(dān)當(dāng)代辦證件、手續(xù)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

(2)如未提前7日通知旅游者的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)旅游費(fèi)用總額的10%支付違約金，并擔(dān)當(dāng)代辦證件、手續(xù)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

3.平安解約責(zé)任

因旅游線路涉及的城市、景點(diǎn)發(fā)生社會(huì)動(dòng)蕩、恐怖活動(dòng)、重大傳染性疫情、自然災(zāi)難等有可能嚴(yán)峻危及旅游者人身平安的狀況，且雙方又未能達(dá)成變更協(xié)議的，雙方均可在動(dòng)身前書面通知對(duì)方解除合同，旅游費(fèi)用在扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后返還旅游者，解約方無需擔(dān)當(dāng)其他解約責(zé)任。

4.對(duì)通知時(shí)間和方式雙方另有約定的，應(yīng)當(dāng)在《專用條款》中予以注明。

(四)行程中的解約責(zé)任

1.旅游者在行程中單方要求解除合同或自愿放棄某項(xiàng)旅游項(xiàng)目的，旅行社有權(quán)不予退還相應(yīng)旅游費(fèi)用。旅游者未能根據(jù)合同約定剛好參與旅游項(xiàng)目或未能剛好搭乘交通工具的，視為自愿放棄。雙方另有約定的，從其約定。

2.旅行社除為旅游團(tuán)隊(duì)根本利益以外，在行程中不得單方解除合同，否則應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)由此給旅游者造成的實(shí)際損失。

(五)免責(zé)條款

1.任何一方當(dāng)事人因不行抗力不能履行合同的，依據(jù)不行抗力的影響，可以部分或者全部免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)剛好通知對(duì)方并在合理期限內(nèi)供應(yīng)有關(guān)證明。

2.對(duì)由于列車、航班等公共交通工具延誤或取消，以及第三方侵害等不行歸責(zé)于旅行社的緣由導(dǎo)致旅游者人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到損害的，旅行社不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)主動(dòng)幫助解決旅游者與責(zé)任方之間的糾紛。

3.是否賜予簽證，是否準(zhǔn)予出、入境，為有關(guān)機(jī)關(guān)的行政權(quán)力。如因旅游者自身緣由或因供應(yīng)材料存在問題不能剛好辦理簽證而影響行程的，以及被有關(guān)機(jī)關(guān)拒發(fā)簽證或不準(zhǔn)入境、出境的，相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由旅游者自行擔(dān)當(dāng)，給旅行社造成損失的，還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4.權(quán)力機(jī)關(guān)政策調(diào)整造成旅行證件、簽證延誤的，旅行社不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。如發(fā)生費(fèi)用，由旅游者擔(dān)當(dāng)。

第九條換匯規(guī)定

旅行社為旅游者供應(yīng)換匯的必要手續(xù)，旅游者持有關(guān)證件自行到銀行換匯。

專用條款

旅游者：________________________________________

組團(tuán)旅行社：_____________________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，旅游者和旅行社雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上就出境組團(tuán)旅游的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條旅游者狀況

旅游者人數(shù)為_________人，姓名、性別、年齡、身體健康狀況為：_________

其次條旅游手續(xù)

以下旅游手續(xù)由旅游者自行辦理：護(hù)照□、簽證□、出境機(jī)票□、____________

第三條旅游內(nèi)容及支配

(一)合同報(bào)價(jià)以____________人以上成行為基準(zhǔn)。

(二)成行團(tuán)號(hào)：________________________(或在行前說明會(huì)告知)。

(三)行程時(shí)間共計(jì)________日，行程中的在途時(shí)間包含在內(nèi)。

(四)動(dòng)身地點(diǎn)剛好間：________________________。

(五)返回地點(diǎn)剛好間：________________________。

(六)旅游線路：(主要景點(diǎn)應(yīng)當(dāng)注明保證旅游者實(shí)際巡游的最少時(shí)間)________________

(七)成人旅游費(fèi)用為____________元(人民幣)/人，兒童(_____歲(含)以下)旅游費(fèi)用為____________元(人民幣)/人，總計(jì)為____________元。

(八)住宿時(shí)如遇單人房間，住宿差價(jià)的解決方法為：__________________。

(九)關(guān)于旅游費(fèi)用的特殊約定：____________________________________。

(十)旅游費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：____________________________________。

(十一)國際間交通工具：____________________________________。

(十二)住宿標(biāo)準(zhǔn)：____________________________________。

(十三)餐飲標(biāo)準(zhǔn)：____________________________________。

(十四)購物支配：購物次數(shù)不超過____________次，購物場所經(jīng)營品種主要為________________________________

第四條合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

旅行社轉(zhuǎn)讓合同選用第______種方式：

1.動(dòng)身前經(jīng)旅游者書面同意，旅行社可以在保證不降低旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下將旅游者轉(zhuǎn)至其他旅行社出團(tuán)，并由原旅行社就本合同內(nèi)容對(duì)旅游者擔(dān)當(dāng)先行賠償責(zé)任;賠償后，原旅行社可以向受讓旅行社追償。

2.動(dòng)身前經(jīng)旅游者書面同意，旅行社可以在保證不降低旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下將旅游者轉(zhuǎn)至其他旅行社出團(tuán)，旅游者應(yīng)當(dāng)與受讓旅行社就《專用條款》重新達(dá)成協(xié)議，并由受讓旅行社對(duì)旅游者擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第五條不成團(tuán)支配

(一)報(bào)團(tuán)人數(shù)未達(dá)到成行基準(zhǔn)時(shí)，旅行社應(yīng)當(dāng)提前7日(不含)通知旅游者，雙方按下列第______種方式解決：

1.解除合同，旅行社向旅游者一次性退還全部旅游費(fèi)用。

2.旅行社建議將旅游者轉(zhuǎn)至其他旅行社出團(tuán)。

3.旅行社建議旅游者延期或更改旅游線路，如旅游者同意則改簽旅游合同，費(fèi)用如有增減，由旅行社退回或由旅游者補(bǔ)足。

4._____________________________

(二)旅行社未提前7日通知旅游者的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《通用條款》第8條的有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)解約責(zé)任。

第六條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的旅游質(zhì)監(jiān)所、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等有關(guān)部門投訴;協(xié)商、投訴解決不成的，向____________人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第七條其他約定

_____________________________________

旅游者(簽章)：__________旅行社(簽章)：____________

居處：____________________居處：______________________

電話：____________________電話：______________________

證照號(hào)碼：________________簽約代表：__________________

簽訂時(shí)間：________________簽訂時(shí)間：__________________

簽訂地點(diǎn)：________________簽訂地點(diǎn)：__________________

北京市承攬布線合同范本三

合同編號(hào)：_________

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

托付代理人(姓名)：_________

民族：_________

居處：_________

身份證號(hào)：_________

聯(lián)系電話：_________

手機(jī)號(hào)：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________

居處：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

托付代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

建筑資質(zhì)等級(jí)證書號(hào)：_________

本工程設(shè)計(jì)人：_________

聯(lián)系電話：_________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：_________

聯(lián)系電話：_________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_________

1.2工程裝飾裝修面積：_________

1.3工程戶型：_________

1.4工程內(nèi)容及做法(見報(bào)價(jià)單和圖紙);

1.5工程承包，實(shí)行下列第_________種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方供應(yīng)其余部分材料(見附表二、三)。

1.6工程期限_________日(以實(shí)際工作日計(jì)算);

開工日期_________年_________月_________日;

竣工日期_________年_________月_________日。

1.7工程款和報(bào)價(jià)單

(1)工程款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)_________。

金額大寫：_________

(2)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù)，依據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

(3)報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的依據(jù)。

其次條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染限制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書

3.1施工圖紙實(shí)行下列第_________種方式供應(yīng)：

(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需供應(yīng)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染限制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

(2)甲方托付乙方設(shè)計(jì)的，乙方需供應(yīng)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染限制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

3.2雙方供應(yīng)的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染限制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書必需符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染限制規(guī)范》(gb50325-2024)的要求。

3.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染限制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn)。

3.4雙方不得將對(duì)方供應(yīng)的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

第四條甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)建條件，以不影響施工為原則。

4.2無償供應(yīng)施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。

4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)門窗的墻體。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

4.7凡必需涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的平安運(yùn)用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

4.8施工期間甲方仍需部分運(yùn)用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)協(xié)作乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.9參加工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參與工程材料驗(yàn)收、隱藏工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火規(guī)定，平安、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方擔(dān)當(dāng)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的愛護(hù)。

(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場的整齊，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5.3通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方供應(yīng)本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)敬重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。

第六條工程變更

在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一樣。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。

第七條材料供應(yīng)

7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行供應(yīng)。

(1)應(yīng)當(dāng)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

(2)應(yīng)當(dāng)由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。

(3)雙方所供應(yīng)的建筑裝飾裝修材料，必需符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報(bào)告。

(4)如一方對(duì)對(duì)方供應(yīng)的材料持有異議須要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測費(fèi)用由其先行墊付;材料經(jīng)檢測的確不合格的，檢測費(fèi)用則最終由對(duì)方擔(dān)當(dāng)。

(5)甲方所供應(yīng)的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工運(yùn)用中的保管和質(zhì)量限制責(zé)任均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條工期延誤

8.1對(duì)以下緣由造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)工程量改變或設(shè)計(jì)變更;

(2)不行抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他狀況。

8.2對(duì)以下緣由造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延：

(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他狀況。

8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延;因乙方緣由造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

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8.4推斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文字協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染限制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格根據(jù)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染限制規(guī)范》(gb50325-2024)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

9.2本工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

(1)《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(dbj/to1-43-2024);

(2)《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(dbj/t01-27-2024)。

9.3在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證;認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，并最終由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第十條工程驗(yàn)收

10.1在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

(1)材料驗(yàn)收;

(2)隱藏工程驗(yàn)收;

(3)竣工驗(yàn)收。

10.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

10.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)愛護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部平安。

10.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方擔(dān)當(dāng)。

10.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一樣簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。

10.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常運(yùn)用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十一條工程款支付方式

11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

┌────┬──────┬───────┬─────┐

│支付次數(shù)│支付時(shí)間│工程款支付比率│應(yīng)支付金額│

├────┼──────┼───────┼─────┤

│第一次│開工三日前│50%││

├────┼──────┼───────┼─────┤

│其次次│工程進(jìn)度過半│45%││

├────┼──────┼───────┼─────┤

│第三次│竣工驗(yàn)收合格│5%││

└────┴──────┴───────┴─────┘

11.2工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

11.3工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

11.4工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結(jié)算憑證。

第十二條違約責(zé)任

12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到懲罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

12.2一方當(dāng)事人無法接著履行合同的，應(yīng)當(dāng)剛好通知另一方，并由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)因合同解除而造成的損失。

12.3甲方無正值理由未按合同約定期限支付其次、三次工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付拖延部分工程款2‰的違約金。

12.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額2‰的違約金。

12.5由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必需進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必需進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部價(jià)款;甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù)有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)削減返還比例。

第十三條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向_________人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十四條附則

14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

14.3雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的，仍應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。

14.4因不行歸責(zé)于雙方的緣由影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公允原則協(xié)商解決。

14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任;主辦單位擔(dān)當(dāng)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。

14.6本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

第十五條其他約定事項(xiàng)

_________。

甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

托付代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

市場主辦單位(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

托付代理人(簽字)：_________

_________年____月____日

北京市承攬布線合同范本四

北京市肉類供貨合同(bf--20__--0126)

合同編號(hào)：_____________

出賣人（甲方）：________________________________

買受人（乙方）：________________________________

依據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿、公允、誠懇信用的基礎(chǔ)上，就肉類供貨的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

一、貨物名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)格、包裝及供貨批量

見每批貨物發(fā)貨單。貨物發(fā)貨單為本合同的組成部分。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，且________________________________。

三、履行期限：為________年______月______日至______年______月______日。

四、交貨及運(yùn)輸：____________________________________________________。

五、結(jié)算方式：______________________________________________________。

六、貨物驗(yàn)收

甲方應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定供應(yīng)衛(wèi)生許可證、屠宰資質(zhì)等證件及每批貨物的動(dòng)物產(chǎn)品檢疫合格證明等票據(jù)文件。乙方應(yīng)對(duì)每批貨物進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)質(zhì)量有異議的，由雙方抽樣封存后在______日內(nèi)進(jìn)行進(jìn)一步檢驗(yàn)，檢驗(yàn)單位為：________________________。

七、違約責(zé)任

1.一方拖延交貨或拖延支付貨款的，應(yīng)每日根據(jù)拖延部分貨款______%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。拖延超過______日的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求拖延方賠償損失。

2.因乙方未供應(yīng)必要的交貨驗(yàn)收條件致使甲方無法按時(shí)交貨的，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

3.甲方交付的貨物不符合質(zhì)量要求或來自不具備合法資質(zhì)的屠宰企業(yè)的，乙方有權(quán)拒收，并剛好通知甲方；發(fā)生乙方拒收或者乙方提出質(zhì)量異議的狀況下，甲方應(yīng)在______日內(nèi)另行向乙方補(bǔ)足貨物；質(zhì)量問題嚴(yán)峻的，乙方有權(quán)解除合同。因不符合要求質(zhì)量給乙方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4.若發(fā)生特別狀況，致使乙方不再須要甲方送貨的，或甲方無足夠貨物供應(yīng)給乙方的，均應(yīng)提前______日告知對(duì)方，雙方可解除合同；未剛好通知的，應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。

5.一方無正值理由中止履行或單方變更、解除合同的，應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。

6.__________________________________________________________________。

八、不行抗力：因發(fā)生自然災(zāi)難等不行抗力的，經(jīng)核實(shí)可全部或部分免除責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)剛好通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)供應(yīng)證明

九、爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向______人民法院提起訴訟，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，由雙方共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式_____份，甲方_____份，乙方____份，_________________，______份，具有同等法律效力。

十一、其他約定：______________________________________________________。

出賣人（簽章）：______________

買受人（簽章）：______________

居處：________________________

居處：________________________

法定代表人：__________________

法定代表人：__________________

托付代理人：__________________

托付代理人：__________________

電話：________________________

電話：________________________

__________年_______月_______日

__________年_______月_______日

北京市工商行政管理局

北京市農(nóng)業(yè)局

監(jiān)制

北京市承攬布線合同范本五

編號(hào)：

勞動(dòng)合同書

甲方：

乙方：

簽訂日

期：年月日

北京市勞動(dòng)和社會(huì)保障局監(jiān)制

一、勞動(dòng)合同雙方當(dāng)事人基本狀況

第一條甲方

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或托付代理人

注冊(cè)地址

經(jīng)營地址

其次條乙方性別

戶籍類型(非農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè))

居民身份證號(hào)碼

二、勞動(dòng)合同期限

第三條本合同為固定期限勞動(dòng)合同。

本合同于年月日生效，其中試用期至年

月日止。本合同于年月日終止。

三、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

第四條乙方同意依據(jù)甲方工作須要，擔(dān)當(dāng)崗位(工種)工作。

第五條依據(jù)甲方的崗位(工種)作業(yè)特點(diǎn)，乙方的工作區(qū)域

或工作地點(diǎn)為

四、工作時(shí)間和休息休假

第六條甲方支配乙方執(zhí)行工時(shí)制度。

執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的，乙方每天工作時(shí)間不超過8小時(shí)，每周工作不超過40小時(shí)。每周休息日為

甲方支配乙方執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制度或者不定時(shí)工作制度的，應(yīng)當(dāng)事先取得勞動(dòng)行政部門特別工時(shí)制度的行政許可確定。

第七條甲方對(duì)乙方實(shí)行的休假制度有

五、勞動(dòng)酬勞

第八條甲方每月元或按執(zhí)行。

乙方在試用期期間的工資為元。

甲乙雙方對(duì)工資的其他約定

第九條甲方生產(chǎn)工作任務(wù)不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活費(fèi)為元或按執(zhí)行。

六、社會(huì)保險(xiǎn)及其他保險(xiǎn)福利待遇

第十條甲乙雙方按國家和北京市的規(guī)定參與社會(huì)保險(xiǎn)。甲方為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)社會(huì)保險(xiǎn)義務(wù)。

第十一條乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國家、北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲方按支付乙方病假工資。

第十二條乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按國家和北京市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條甲方為乙方供應(yīng)以下福利待遇

七、勞動(dòng)愛護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

第十四條甲方依據(jù)生產(chǎn)崗位的須要，根據(jù)國家有關(guān)勞動(dòng)平安、衛(wèi)

生的規(guī)定為乙方配備必要的平安防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)愛護(hù)用品。

第十五條甲方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，建立平安生產(chǎn)制度;

乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)平安制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過程中的事故，削減職業(yè)危害。

第十六條甲方應(yīng)當(dāng)建立、健全職業(yè)病防治責(zé)任制度，加強(qiáng)對(duì)職

業(yè)病防治的管理，提高職業(yè)病防治水平。

八、勞動(dòng)合同的解除、終止和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

第十七條甲乙雙方解除、終止、續(xù)訂勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)依照《中華

人民共和國勞動(dòng)合同法》和國家及北京市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十八條甲方應(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時(shí)，為乙方出具解除

或者終止勞動(dòng)合同的證明，并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第十九條乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方約定，辦理工作交接。應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)

濟(jì)補(bǔ)償?shù)模谵k結(jié)工作交接時(shí)支付。

九、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

其次十條甲乙雙方約定本合同增加以下內(nèi)容：

十、勞動(dòng)爭議處理及其它

其次十一條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當(dāng)事人可以向甲方勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

當(dāng)事人一方也可以干脆向勞動(dòng)爭議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

北京市承攬布線合同范本六

合同編號(hào)：

北京市國內(nèi)旅游合同

旅游者：出境組團(tuán)旅行社：

北京市工商行政管理局北京市旅游局監(jiān)制

20__年十一月

運(yùn)用說明

1、本合同為示范文本，適用于居處地在本市行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)營國內(nèi)旅游業(yè)務(wù)的國際、國內(nèi)旅行社與旅游者之間締結(jié)的國內(nèi)組團(tuán)旅游服務(wù)關(guān)系。

國內(nèi)組團(tuán)旅游服務(wù)，是指由旅行社負(fù)責(zé)將旅游團(tuán)隊(duì)或異地成團(tuán)的旅游者送到國內(nèi)除港、澳、臺(tái)地區(qū)以外的城市或旅游景點(diǎn)，并親自或托付他人為旅游者供應(yīng)的交通、餐飲、住宿、巡游等旅游服務(wù)活動(dòng)。

2、示范文本由背書式《通用條款》和約定式《專用條款》共同組成。《通用條款》是對(duì)國內(nèi)組團(tuán)旅游活動(dòng)中雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等問題做出的在行業(yè)內(nèi)通行適用的規(guī)定，而《專用條款》是雙方當(dāng)事人對(duì)旅游者狀況、旅游內(nèi)容支配、爭議解決方式等特別性內(nèi)容做出的補(bǔ)充約定。

3、旅游者在簽訂合同前請(qǐng)細(xì)致閱讀本合同各項(xiàng)條款，特殊是《通用條款》第2條、第3條、第5條、第6條、第8條和《專用條款》第3條。填寫《專用條款》請(qǐng)逐頁標(biāo)明“合同編號(hào)”；填寫完畢后，請(qǐng)旅游者保存原件，旅行社保存復(fù)寫聯(lián)。

4、《專用條款》第2條中的“行程時(shí)間”是以自然日（0：00－24：00）為計(jì)算依據(jù)的，旅行社應(yīng)當(dāng)在簽訂合同前告知旅游者行程起始時(shí)間等有關(guān)事宜。

5、旅游者請(qǐng)保存好旅游活動(dòng)中的有關(guān)票據(jù)、證明和資料，以便當(dāng)合法權(quán)益受到侵害時(shí)作為投訴憑據(jù)、索賠證據(jù)。北京市旅游局通訊地址：朝陽區(qū)建外大街28號(hào)，郵編：101022。北京市旅行社服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督管理所投訴電話：。

國家旅游局通訊地址：建國門內(nèi)大街甲9號(hào)，郵編：101740。

國家旅游局旅游質(zhì)量監(jiān)督管理所投訴電話：。

6、合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。雙方當(dāng)事人還可以書面形式對(duì)合同內(nèi)容予以變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充含有不合理地減輕或免除《通用條款》中規(guī)定應(yīng)當(dāng)由旅行社擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任內(nèi)容的，仍以《通用條款》為準(zhǔn)。標(biāo)有團(tuán)號(hào)、動(dòng)身日期的《旅游行程表》、《行程須知》均為合同組成部分。

合同編號(hào)：

北京市國內(nèi)旅游合同通用條款

第一條旅游者的權(quán)利

（一）自主選擇旅行社的權(quán)利。旅游者有權(quán)自主選擇經(jīng)營國內(nèi)旅游業(yè)務(wù)的國際、國內(nèi)旅行社，并接受其供應(yīng)的旅游服務(wù)。

（二）知悉旅行社服務(wù)真實(shí)狀況的權(quán)利。旅游者有權(quán)要求旅行社照實(shí)供應(yīng)《旅游行程表》和《行程須知》，并有權(quán)要求旅行社告知住宿、餐飲、交通、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的真實(shí)狀況。（三）要求旅行社供應(yīng)約定服務(wù)的權(quán)利。旅游者有權(quán)要求旅行社根據(jù)合同約定和《旅游行程表》支配旅行巡游并協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜。

（四）自主購物和公允交易的權(quán)利。旅游者有權(quán)要求旅行社帶團(tuán)到合法購物場所自愿購物，有權(quán)拒絕違反合同約定的購物支配。

（五）自主選擇自費(fèi)項(xiàng)目的權(quán)利。旅游者有權(quán)拒絕旅行社舉薦的合同約定以外的自費(fèi)項(xiàng)目。

（六）人格尊嚴(yán)、民族風(fēng)俗習(xí)慣受敬重的權(quán)利。

（七）對(duì)旅行社服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。旅游者有權(quán)對(duì)旅行社侵害其合法權(quán)益的行為提出指責(zé)、建議，或向有關(guān)部門投訴、舉報(bào)。

其次條旅游者的義務(wù)

（一）遵守國家和地方的法律及有關(guān)規(guī)定。旅游者不得在旅游過程中從事違法活動(dòng)。

（二）不得侵害他人的權(quán)利和利益。旅游者在行使權(quán)利時(shí)，不得損害國家、社會(huì)、集體的利益和他人的合法權(quán)益。

（三）遵守公共秩序，敬重社會(huì)公德。旅游者應(yīng)當(dāng)敬重旅游服務(wù)人員的人格，與團(tuán)隊(duì)成員之間相互敬重、相互幫助；敬重當(dāng)?shù)氐拿褡屣L(fēng)俗習(xí)慣和風(fēng)土人情；嚴(yán)禁在景觀、建筑上亂刻亂畫，不得有隨地吐痰，亂扔垃圾等不文明行為。

（四）照實(shí)提交相關(guān)材料，告知相關(guān)信息。旅游者應(yīng)當(dāng)在報(bào)名和行程中供應(yīng)健康、身份等方面的真實(shí)狀況，照實(shí)填寫有關(guān)資料，履行合法手續(xù)。

（五）遵守合同約定，幫助旅行社完成旅游服務(wù)。旅游者應(yīng)當(dāng)確保自身身體條件能夠完成旅游活動(dòng)，并對(duì)旅行社的服務(wù)活動(dòng)予以主動(dòng)協(xié)作，不得因個(gè)人緣由強(qiáng)迫旅行社變更旅游團(tuán)隊(duì)的行程或擅自離團(tuán)活動(dòng)。

（六）努力駕馭旅行所需學(xué)問，提高自我愛護(hù)意識(shí)。旅游者可以自行選擇和購買旅游人身意外保險(xiǎn)及其他保險(xiǎn)，旅游過程中應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)保管自己的行李物品，珍貴物品應(yīng)當(dāng)隨身攜帶或?qū)?/p>