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第頁共頁房屋抵押借款協(xié)議合同書借款方：[借款方姓名]身份證號碼：[借款方身份證號碼]聯(lián)系電話：[借款方聯(lián)系電話]出借方：[出借方姓名]身份證號碼：[出借方身份證號碼]聯(lián)系電話：[出借方聯(lián)系電話]一、借款基本情況1.借款金額：人民幣[借款金額](大寫：[借款金額大寫])元整。2.借款用途：借款方用于[借款用途]。3.借款期限：自本合同簽訂之日起，至[借款期限]止。4.還款方式：借款方應按照以下方式進行還款：(1)分期還款：借款方每月應以相等的金額在每月的[還款日]前還款，并于[還款日]當天將還款金額存入出借方指定的還款賬戶。(2)提前還款：借款方有權在借款期限屆滿前提前全額還款，無需支付任何違約違約金。5.借款利率：借款利率為年化[借款利率]%。二、還款保證1.借款方保證按照本合同約定的還款方式、還款期限和利率履行還款義務。2.如借款方無法按時還款，借款方同意支付逾期還款時的滯納金，滯納金為逾期未還款金額的[滯納金利率]%，按照逾期天數(shù)計算。三、抵押物權利情況1.抵押物：借款方擁有以下房屋的所有權：(1)房屋地址：[房屋地址](2)房屋面積：[房屋面積](3)房屋所有權證號：[房屋所有權證號]2.借款方在此確認，該抵押物沒有被抵押、查封、凍結或法律糾紛，并且借款方擁有出借方規(guī)定的抵押物處置權。3.借款方同意，在還款義務未完全履行前，不得轉(zhuǎn)讓抵押物的所有權或設立其他任何權利。四、抵押權的建立和權利行使1.借款方同意將以上抵押物作為本借款的擔保，向出借方提供抵押權。2.借款方同意在債務履行期限屆滿前，不得將抵押物處置，否則應承擔相應的違約責任。3.如果借款方違約未履行還款義務，出借方有權通過法律途徑追償借款本金、利息和滯納金，并有權在依法罰沒抵押物后，以其價值折價清償相關債務。4.如抵押物的價值低于借款金額，借款方同意在抵押物清償債務后繼續(xù)承擔未清償部分的還款義務。五、違約責任1.若借款方未能按本合同約定的時間和金額償還借款，并且在出借方提出書面通知后10日內(nèi)仍未履行，出借方有權解除本合同并要求借款方立即清償全部未清償?shù)慕杩畋窘?、利息和滯納金。2.除非出借方書面同意，借款方不得提前還款。3.雙方同意，如發(fā)生本合同下的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。2.出借方和借款方同意在履行本合同中發(fā)生的款項支付工作上互通信息，并在必要情況下互相協(xié)助。3.本合同一式兩份，出借方和借款方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款方：

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