中介房產(chǎn)租賃合同格式（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)中介房產(chǎn)租賃合同格式合同編號(hào)：XXXXXX甲方（出租方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相應(yīng)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃房產(chǎn)的一致意見，并訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條租賃物1.甲方同意將其所擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，房屋的詳細(xì)情況如下：（1）租賃地址：（2）房屋面積：（3）房屋結(jié)構(gòu)和類型：（4）其他：第二條租賃期限1.本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總金額：（2）租金支付方式：每月/季度/半年/年支付。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)繳納押金元（大寫：）給甲方，作為對(duì)租賃物的保證金。2.租賃期滿后，乙方如不再續(xù)租，則甲方應(yīng)在租賃協(xié)議終止之日起日內(nèi)將押金返還給乙方。第五條使用條件1.乙方承諾按照本合同約定的用途使用租賃物，并不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在使用租賃物的過程中，必須妥善保管并正確使用，如有損壞或損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，由于正常磨損、自然災(zāi)害等原因?qū)е伦赓U物需維修時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)積極配合。2.如因乙方的原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方同意在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)投保，并保持保險(xiǎn)有效狀態(tài)。2.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定核算理賠。第八條安全責(zé)任1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)注意安全，如發(fā)生危險(xiǎn)情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并采取必要措施以防止事故發(fā)生。2.如乙方未按上述約定行事，因此導(dǎo)致事故或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同終止1.乙方如需提前終止本合同，應(yīng)提前天書面通知甲方，并承擔(dān)因提前終止所產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.甲方如需提前終止本合同，應(yīng)提前天書面通知乙方，并返還乙方的押金。3.本合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行房屋交接手續(xù)，乙方應(yīng)將租賃物歸還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.爭(zhēng)議解決方式：雙方選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十一條其他約定1.本合同的任何變更、補(bǔ)充或附件，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。（以下無(wú)正文）甲方：（簽字）（蓋章）乙方：（簽字）日期：年月日中介房產(chǎn)租賃合同格式（二）房產(chǎn)租賃合同樣本【合同編號(hào)】：________甲方（出租方）：__________________________住所（地址）：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：__________________________住所（地址）：__________________________聯(lián)系電話：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方并且由乙方承租的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：一、租賃房屋信息1.房屋位置：__________________________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：__________________________（公寓、別墅、住宅等）3.房屋面積：__________________________（以平方米為單位）4.房屋朝向：__________________________5.房屋使用用途：__________________________6.房屋使用期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、房屋租金及支付方式1.月租金：_____________________元（大寫：______________________元）2.租金支付方式：_____________________（一次性支付、按月支付）3.租金支付方式：_____________________（現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）4.租金交付時(shí)間：每月的______日或租賃期開始之日起______天內(nèi)支付。5.租金逾期的處理方式：乙方每逾期_____天支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金（違約金金額為每逾期一天租金的_____倍）。三、押金及其處理方式1.房屋押金：_____________________元（大寫：______________________元）2.押金支付方式：_____________________（現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）3.押金用途：房屋交還后，房屋無(wú)任何損壞或損失情況下，由甲方退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：由甲方承擔(dān)。2.水、電、燃?xì)赓M(fèi)：由乙方按照實(shí)際使用情況承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：_____________________________________________________________五、租賃期限變更1.按照本合同規(guī)定，乙方租住期限已滿的，甲方與乙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同。乙方違反租賃條件的，甲方有權(quán)不再續(xù)簽租賃合同。六、房屋交付及使用條件1.甲方在租賃開始前向乙方交付房屋，并保證房屋具備住人的基本條件，如水、電、燃?xì)?、衛(wèi)生間等設(shè)施正常使用。2.乙方在收到房屋后，應(yīng)對(duì)房屋設(shè)施和物品進(jìn)行檢查，并在______日內(nèi)向甲方提出交付狀況的書面通知。逾期未提出異議視為乙方確認(rèn)交付狀況。3.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)按照《消防法》的規(guī)定，妥善使用電、燃?xì)獾仍O(shè)備，保證房屋和人員安全。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變更房屋用途等。七、房屋維護(hù)及維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)按照保障住宅安全衛(wèi)生的要求，保證房屋正常使用。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)按照正確使用方法使用，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。3.房屋設(shè)施設(shè)備損壞或故障非乙方人為原因造成的，甲方負(fù)責(zé)維修。4.房屋設(shè)施設(shè)備損壞或故障是乙方人為原因造成的，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。八、房屋退還1.按租賃期限完畢或提前解除合同，乙方應(yīng)按照約定將房屋歸還給甲方。2.房屋交還時(shí)，應(yīng)與乙方當(dāng)初接到房屋時(shí)的狀況相符，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。折舊費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。九、合同解除及違約責(zé)任1.在租賃期限履行完畢之前，任何一方不得解除本合同。2.乙方如果提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付剩余租金及違約金（違約金金額為剩余租金的_____倍）。3.甲方如果提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付租金的_____倍作為違約金。十、爭(zhēng)議解決1.因執(zhí)行本合同所引起的一切爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十一、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份