賣房委托協(xié)議(委托房產(chǎn)中介)

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賣房托付協(xié)議(托付房產(chǎn)中介)

甲方：__________________________________________________________

乙方：_____________________________________

簽訂日期：_________________年______月______日

甲方(以下簡(jiǎn)稱賣方)：__________(獨(dú)家代理)

乙方：__________地產(chǎn)中介有限公司

甲乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)懇、信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：__________

一、托付事項(xiàng)

甲方托付乙方出售全部的位于的房屋一套，房屋建筑面積______平方米，權(quán)屬，證號(hào)，權(quán)屬人

二、托付價(jià)格

上述房屋的托付出售價(jià)格為人民幣(大寫)______元

房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：__________□賣方僅擔(dān)當(dāng)，其余稅費(fèi)均由買方擔(dān)當(dāng)□買方擔(dān)當(dāng)全部稅費(fèi)。房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票，托付價(jià)格為：__________□辦理產(chǎn)權(quán)前的價(jià)格□辦理產(chǎn)權(quán)后的價(jià)格。

三、托付方式甲方同意，由乙方獨(dú)家代理上述房屋，甲方在托付期限內(nèi)不再自行出售或托付他人出售該房屋。

四、托付期限

獨(dú)家代理的期限為______年______月______日至______年______月______日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商托付期限可以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)時(shí)間以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

五、托付酬勞

1、如乙方在托付期限內(nèi)將甲方的房屋銷售勝利(甲方與乙方介紹的買方簽署《房地產(chǎn)買賣契約》或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實(shí)際成交價(jià)的作為托付酬勞支付給乙方。

2、如乙方在托付期限內(nèi)無法供應(yīng)訂約機(jī)會(huì)，乙方不收取任何酬勞。

六、權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：__________

1、簽訂托付時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證明;甲方托付出售房屋的真實(shí)狀況照實(shí)向乙方告知說明，家庭成員同意出售，關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項(xiàng)都以書面的形式通知乙方。

2、本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在托付期限內(nèi)介紹并帶看過的客戶私下成交。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：__________

1、乙方經(jīng)辦人通過房產(chǎn)的連鎖店推舉甲方的房產(chǎn)，并由為甲方供應(yīng)服務(wù)的任何經(jīng)紀(jì)人定期向甲方通報(bào)房屋銷售有關(guān)狀況。

2、依據(jù)甲方的要求，乙方商定有購(gòu)買意向的買方來看房，同時(shí)乙方可將買方的書面報(bào)價(jià)(如購(gòu)買意向書及意向金)提交甲方協(xié)商并確認(rèn)，以關(guān)心甲方與買方進(jìn)行談判磋商。

3、為甲方的房產(chǎn)制定營(yíng)銷方案，推廣該房屋的廣告費(fèi)、宣揚(yáng)費(fèi)、印刷費(fèi)全部由乙方支付。

七、違約責(zé)任如甲方在托付履行過程中違反上述商定，甲方賠償乙方本協(xié)議商定房屋售價(jià)的2%作為居間服務(wù)過程中相關(guān)費(fèi)用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償。

八、其它

1、甲方現(xiàn)授權(quán)為其代理人，代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認(rèn)等均視為甲方的行為，甲方予以認(rèn)可。

2、除本協(xié)議另有商定外，任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方并需取得對(duì)方同意，否則違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失。

3、在事先取得乙方同意的狀況下，甲方可變更該房屋的價(jià)格或者便更托付期限，甲方以書面形式通知乙方并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

4、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以申請(qǐng)?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會(huì)仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

九、補(bǔ)充協(xié)議

乙方承諾在三個(gè)月內(nèi)將協(xié)議房屋售出，如若沒有售出按協(xié)議價(jià)格收購(gòu)。實(shí)行日期由今日起。

甲方：__________乙方：__________

代理人：__________經(jīng)辦人：__________

身份證號(hào)碼：_______