個人土地抵押借款合同（2篇）

第頁共頁個人土地抵押借款合同借款人：身份證號碼：住址：出借人：身份證號碼：住址：鑒于借款人向出借人借款，借款人同意按照以下條款和條件簽署本借款合同：第一條借款金額1.1出借人同意向借款人提供借款，借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）。第二條借款利率和費用2.1借款利率：借款人同意按照約定的利率向出借人支付利息，利率為%。利息的計算方式為按月計息。2.2借款人同意按照借款金額的%支付一次性的手續(xù)費。手續(xù)費將在借款發(fā)放時從借款金額中扣除。第三條借款期限3.1借款期限為____年/月，借款人應(yīng)在到期日前償還全部本金、利息和手續(xù)費。第四條借款用途4.1借款人將借款金額用于______目的。第五條還款方式5.1借款人應(yīng)按照如下方式償還借款本金、利息和手續(xù)費：（1）按月還本金，直到全部償還；（2）按月支付利息和手續(xù)費，直到全部償還。5.2借款人應(yīng)在每個還款日前償還應(yīng)還款項，逾期還款的，借款人應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息。第六條抵押物和抵押權(quán)6.1借款人將其擁有的位于______的土地作為本借款的抵押物。6.2借款人確認(rèn)其持有的土地是合法的，并未在其他合同中作抵押或者擔(dān)保。第七條保證7.1借款人為本合同項下的債務(wù)提供如下保證：（1）借款人保證其提供的抵押物的所有權(quán)是清晰的，并不存在爭議；（2）借款人保證在本合同履行期間，抵押物不會被借款人出售、轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押給第三方。第八條保險8.1借款人保證對所抵押的土地及房產(chǎn)進行必要的保險，以防止發(fā)生任何意外損失。第九條違約責(zé)任9.1若任一方違反了本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為違約方應(yīng)付款項的%。第十條合同變更和解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同內(nèi)容可進行變更。變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。10.2本合同在一下情況下解除：（1）借款人按時償還全部本金、利息和手續(xù)費；（2）出借人同意提前解除合同。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十二條適用法律12.1本合同的解釋和適用應(yīng)依照中華人民共和國法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，借款人和出借人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽署之日起生效。13.3本合同如有未盡事宜，應(yīng)由借款人和出借人另行協(xié)商解決。借款人：________出借人：________簽名：簽名：日期：日期：個人土地抵押借款合同（二）個人土地抵押借款合同本借款合同由甲方（借款人）和乙方（借款機構(gòu)）雙方簽訂，甲乙雙方同意按照以下條款執(zhí)行。一、借款金額及用途1.1甲方借款金額為【借款金額】人民幣（大寫：【借款金額大寫】），作為緊急資金周轉(zhuǎn)之用。1.2甲方保證所述借款用途真實合法，并承諾不會用于任何影響國家安全、違法、犯罪等活動。二、利率及還款方式2.1乙方向甲方提供的借款的利率為【年利率】%，利息計算方式為按照【計息方式】計算。2.2借款期限為【借款期限】個月，自【借款發(fā)放日】起計算。2.3甲方應(yīng)當(dāng)在每個【還款日期】前將應(yīng)還本息存入乙方指定賬戶。2.4如甲方未按時還款，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取【逾期罰息率】%的逾期罰息。三、借款擔(dān)保措施3.1甲方承諾將其所有權(quán)下的【土地使用權(quán)證書編號】為【土地使用權(quán)證書編號】的土地使用權(quán)作為抵押物，向乙方提供全部本金和利息的還款擔(dān)保。3.2甲方需提供土地使用權(quán)證書原件、抵押登記證明以及其他擔(dān)保所需的文件。3.3甲方保證其提供的土地使用權(quán)證書真實、有效，并未發(fā)生任何形式的轉(zhuǎn)讓、司法程序或任何糾紛。3.4如甲方未按照約定的時間和金額及時償還借款，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押的土地使用權(quán)。四、借款風(fēng)險提示4.1甲方充分了解借款存在一定的風(fēng)險，包括但不限于利率波動、擔(dān)保物價值下降等風(fēng)險。4.2甲方在借款前已對風(fēng)險進行充分了解并做好了風(fēng)險準(zhǔn)備。五、違約責(zé)任5.1如甲方存在以下違約情況，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）拒絕繼續(xù)提供借款；（2）要求甲方立即償還全部本金、利息以及逾期罰息；（3）依法向公安機關(guān)報案。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生任何損失，甲方有責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更和解除6.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲乙雙方一致同意可以書面形式進行合同變更。6.2本合同解除的情況包括但不限于甲方全額還清借款、甲方授權(quán)乙方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方等。七、爭議解決7.1本合同的爭議解決途徑為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交乙方所在地人民法院解決。七、附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽