出租房屋合同協(xié)議范文

第頁共頁出租房屋合同協(xié)議范文出租房屋合同協(xié)議甲方：（出租人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方本著平等互利、自愿協(xié)商的原則，就甲方將其擁有并合法使用的房屋出租給乙方并乙方同意租用該房屋所達成的協(xié)議事宜，雙方依法獨立行為，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有并合法使用的房屋出租給乙方，具體地址為：房屋的使用面積為平方米，其中包括（房間數(shù)量、客廳、衛(wèi)生間、廚房等）。房屋的使用權(quán)屬證號為，已經(jīng)甲方依法取得，無爭議。第二條租賃用途甲方同意將該房屋出租給乙方作為居住使用。乙方同意在租期內(nèi)，按照本協(xié)議約定的使用方式合法使用該房屋，不得改變該房屋的使用用途。第三條租金及支付方式1.乙方同意以人民幣支付每月的租金，租金為人民幣元整。2.租金的支付方式為：（選擇適用的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.租金的支付周期為每月，每月的租金應(yīng)該在每月的日前支付完畢。第四條押金1.乙方同意向甲方支付押金，押金為人民幣元整。2.押金將在租賃期屆滿并乙方提交還房時返還給乙方，但在乙方還房時，發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞、設(shè)備缺失、未按規(guī)定清潔等情況下，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。第五條租賃期限本協(xié)議租賃期為從年月日起至年月日止。第六條房屋維修責(zé)任1.甲方保證房屋在租賃期內(nèi)處于良好狀態(tài)，并對房屋及其設(shè)備、家具進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方所提供的房屋鑰匙和門禁卡等物品，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)當(dāng)自行負責(zé)賠償。3.在租賃期內(nèi)，如因甲方對房屋的維修不及時或不徹底，造成乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方及時處理。第七條房屋的使用及裝修1.乙方承諾在租賃期內(nèi)妥善使用該房屋，不得違法使用該房屋，不得進行違反樓層使用規(guī)定的裝修，不得進行擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除、移動或變更房屋內(nèi)已有的設(shè)備、家具以及原有的裝修。2.如乙方確有需要進行裝修的情況，應(yīng)在裝修前書面通知甲方，并征得甲方同意。乙方承諾在裝修期間，按照甲方要求采取相應(yīng)的防護措施，確保房屋及其設(shè)備、家具的安全，并在裝修結(jié)束后，將房屋恢復(fù)到原狀。第八條房屋的交付及驗收1.甲方應(yīng)在租賃期開始前3天將房屋交付給乙方，并簽署房屋交接清單。交付的房屋應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，并具備正常的生活必需設(shè)施及設(shè)備。2.乙方應(yīng)在收到房屋時進行仔細檢查，如有問題應(yīng)當(dāng)及時向甲方提出并協(xié)商解決。3.乙方租賃期屆滿時，應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時間歸還房屋，并經(jīng)雙方共同確認，簽署房屋交接清單。第九條合同變更和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方有需要更換房屋的情況，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.在租賃期內(nèi)，如甲方需要收回房屋的情況，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并依法支付相應(yīng)的違約金。3.出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：a)因不可抗力導(dǎo)致的房屋無法繼續(xù)租用；b)法律法規(guī)導(dǎo)致租賃行為的違反。第十條爭議解決本合同的解釋、有效性、履行和糾紛解決均適用中華人民共和國法律。對于因本合同引發(fā)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條其他事項1.乙方應(yīng)及時繳納房屋衛(wèi)生管理費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，并按照甲方的要求履行社區(qū)住戶的義務(wù)。2.本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期屆滿或提前解除合同終止。（以下無