商鋪租賃合同電子模板（三篇）

第頁共頁商鋪租賃合同電子模板商鋪租賃合同甲方：（出租方）地址：______________________電話：______________________乙方：（承租方）地址：______________________電話：______________________鑒于甲方擁有位于______________________的商鋪，并愿意將其出租，乙方以其經(jīng)營需要，愿意承租甲方的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同目的甲方同意將位于______________________的商鋪租賃給乙方，供乙方進行商業(yè)經(jīng)營活動之用。第二條租賃期限本次租賃期限為______________________年，自______________________年月日起至______________________年月日止。期滿后，甲方有權繼續(xù)合同或拒絕續(xù)租。第三條租賃用途乙方將商鋪用于______________________行業(yè)的商業(yè)經(jīng)營活動。除非經(jīng)過甲方書面同意，乙方不得將商鋪用于其他用途。第四條租金及支付方式1.租金總額為每年______________________元，共計______________________元。租金不含增值稅和其他任何稅費。2.租金的支付方式為：每月乙方于當月的第一個工作日之前，支付當月租金的1/12。3.乙方應按時支付租金，如逾期支付，甲方有權按每日0.05%的比例，向乙方收取滯納金。第五條押金乙方同意向甲方支付押金以作為履行合同的保證，押金總額為______________________元。在乙方按期履行完全部合同義務后，甲方將押金全額退還乙方。如乙方發(fā)生合同違約或修繕商鋪等行為，甲方有權從押金中扣除相應的費用。第六條商鋪使用1.乙方在商鋪內經(jīng)營期間，需遵守相關法律法規(guī)，保證經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性，如因乙方經(jīng)營引發(fā)的任何法律糾紛或其他問題，由乙方負責解決，甲方不承擔任何責任。2.乙方不得將商鋪轉租、轉讓或用于其他目的。3.乙方有權根據(jù)自己的經(jīng)營需要，對商鋪進行適當?shù)难b修和改造，但需提前通知甲方并經(jīng)過甲方同意。第七條維修和保養(yǎng)1.商鋪的設備和附屬設施的日常維護和保養(yǎng)由乙方承擔，包括但不限于水電費、清潔費等。2.如商鋪內的設備或附屬設施發(fā)生故障或損壞，應由乙方及時通知甲方，并由雙方共同商議解決方案。第八條保密義務乙方在商鋪經(jīng)營過程中，可能會取得甲方的商業(yè)秘密或商戶信息，乙方應對此保密，并不得泄露或用于其他目的。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。第九條合同解除1.在租賃期內，如乙方發(fā)生嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方立即停止使用商鋪。2.在租賃期內，如甲方發(fā)生嚴重違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第十條合同變更任何對本合同的修改或變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補充協(xié)議。第十一條爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有合同法律效力。2.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：______________________乙方（簽名）：______________________日期：______________________商鋪租賃合同電子模板（二）商鋪租賃合同甲方：（出租方）______________身份證號碼：______________乙方：（承租方）______________身份證號碼：______________鑒于甲方擁有______________（以下簡稱“商鋪”），茲同意將商鋪出租給乙方；乙方愿意將商鋪用于__________（以下簡稱“租賃目的”），雙方經(jīng)協(xié)商，就商鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及交付1.1乙方同意租用甲方的商鋪，商鋪的具體位置為______________，面積為______________平方米。1.2甲方應當在簽署合同之日起______________日內將商鋪清潔整備好，并向乙方交付使用。商鋪的交付包括商鋪的物權轉移和商鋪的實際交付兩個方面。1.3商鋪交付時，甲方應保證商鋪的結構安全、設備功能正常，并提供相應的配套設施。1.4甲方應向乙方提供商鋪的正式證件、行政許可證明以及商鋪所涉及的所有權證明等相關證件。第二條租賃期限2.1租賃期限為______________年/月，自簽署合同之日起生效，到期日為______________。2.2租賃期滿前，任何一方如需提前終止合同，需提前______________日書面通知對方。2.3若乙方未在租賃期滿前提出續(xù)租或退還商鋪，視為乙方自動放棄續(xù)租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月/年支付______________元，租金須在每個月的約定日期之前支付。3.2租金的支付方式為（選擇適用）：（1）按月支付：乙方每月向甲方支付租金；（2）按年支付：乙方每年向甲方支付租金。第四條使用權利與限制4.1乙方有權利在商鋪中經(jīng)營、使用和管理其經(jīng)營范圍內的業(yè)務；4.2乙方在使用商鋪時，應當按照相關法律、法規(guī)、規(guī)章和政府有關部門的規(guī)定，合規(guī)經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)經(jīng)營行為；4.3乙方須保持商鋪衛(wèi)生、安全，并定期對商鋪進行維修、保養(yǎng)；4.4乙方不得將商鋪轉租給第三方或將商鋪用于與租賃目的無關的用途；4.5乙方不得擅自改變商鋪的結構或進行大規(guī)模的裝潢工程，如需進行裝修工程，需提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。第五條維修責任5.1乙方在使用商鋪過程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪的任何破損、故障或設備缺陷，應立即通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行修復；5.2甲方應負責商鋪的大型維修和設備更新；5.3乙方應負責商鋪的日常維護和小型修理。第六條稅費及相關費用6.1租賃期內，商鋪相關的相關稅費由甲方負責繳納。6.2乙方應承擔商鋪的日常管理費用，包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費等。第七條違約責任7.1任何一方違反合同約定，致使對方受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；7.2乙方未按時支付租金的，甲方有權利要求乙方支付利息和滯納金；7.3如果乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。第八條合同解除與終止8.1在以下情況下，本合同自動解除，無需經(jīng)過法律程序：（1）租賃期滿；（2）甲方、乙方提前定期書面通知對方終止合同；（3）乙方因不可抗力原因無法履行合同義務；（4）甲方或乙方被依法宣告破產(chǎn)、解散或者撤銷。8.2乙方終止合同時，應將商鋪交還給甲方，商鋪應保持原狀。8.3乙方終止合同前，應清空商鋪內的所有物品，并向甲方交還商鋪的所有證照、證書和證明文件。第九條爭議解決9.1本合同的訂立、效力、履行和解釋適用中華人民共和國中級人民法院法律；9.2雙方因本合同履行發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，甲方和乙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；10.2本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方：(簽字)乙方：(簽字)日期：日期：商鋪租賃合同電子模板（三）商鋪租賃合同甲方（出租方）：（公司名稱）乙方（承租方）：（個人或者公司名稱）鑒于：1.甲方是一家合法注冊的公司，擁有權利并有資格出租商鋪；2.乙方有意租賃商鋪，并自認為合法有資格承租商鋪；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成以下合同：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪地址：1.2商鋪類型：1.3商鋪面積：1.4租賃面積：1.5租金金額：每月（具體金額）1.6租賃期限：起始日期至終止日期（具體日期），共計（具體月數(shù)）個月。第二條租賃方式2.1甲方同意將上述商鋪租賃給乙方使用，作為乙方經(jīng)營活動的場所。2.2乙方可根據(jù)合理的需要對商鋪進行裝修和布置，但需事先獲得甲方書面同意。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照合同約定的租金金額及支付方式支付商鋪租金。3.2租金支付方式：乙方每月，最晚在每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方同意按照合同約定的租金金額，按月/季度/年度提前支付租金押金。3.4租金押金將在租賃期滿后的（具體天數(shù)）內返還給乙方，經(jīng)甲方確認商鋪狀況無損壞或其他違約情況。第四條商鋪使用權4.1在租賃期限內，乙方有權使用商鋪，并享有合理的經(jīng)營活動時間。4.2乙方需妥善保管商鋪使用權，不得非法轉租、借用或出售商鋪使用權。第五條維護及裝修5.1甲方負責商鋪的日常維護及必要的修繕工作，確保商鋪的正常使用。5.2乙方有權自行承擔商鋪的裝修及裝飾費用，并須獲得甲方的書面同意后方可進行裝修及任何改動。第六條租賃期限6.1租賃期限為合同第一條規(guī)定的起始日期至終止日期。6.2租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同或解除合同。第七條違約責任7.1如果任何一方違反本合同的任何條款和條件，導致對方受到損害，違約方應承擔相應的賠償責任。7.2如果乙方未按時支付租金，則應按日支付相當于租金金額（按遲付租金的天數(shù)計算）的違約金。第八條其他條款8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即成為有效合同，并對雙方具有約束力。8.2在未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的前提下，任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定補充