【多場(chǎng)合】二人合租房屋合同范本

【多場(chǎng)合】二人合租房屋合同范本-PAGE【多場(chǎng)合】二人合租房屋合同范本-PAGE【多場(chǎng)合】二人合租房屋合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______聯(lián)系號(hào)：_______乙方（承租方）：_______聯(lián)系號(hào)：_______一、租賃房屋信息1.1該房屋的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2甲方保證該房屋具備居住條件，且已取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的房屋租賃許可證。1.3甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并確保乙方在租賃期間正常使用。1.4乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。二、租金及押金2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金，押金為人民幣_(tái)______元。租賃期滿后，如乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。三、房屋使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途，不得擾民。3.3甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，對(duì)于自然損耗造成的維修，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。對(duì)于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。四、合同解除4.1在租賃期間，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前_______日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2在租賃期間，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前_______日通知乙方，并按照剩余租賃期限退還乙方已支付的租金。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.學(xué)生合租學(xué)生合租時(shí)，要特別注意租金、押金和房屋使用方面的條款。租金要合理，不能過(guò)高；押金要明確退還條件，避免退房時(shí)發(fā)生糾紛。在使用房屋時(shí)，要愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。還要考慮學(xué)習(xí)需要，選擇安靜、舒適的居住環(huán)境。2.同事合租同事合租時(shí)，要關(guān)注合同解除和違約責(zé)任條款。若一方換工作或調(diào)動(dòng)，應(yīng)提前通知對(duì)方，協(xié)商解除合同。同時(shí)，要明確違約責(zé)任，避免因一方違約給另一方帶來(lái)?yè)p失。3.家庭合租家庭合租時(shí)，要考慮家庭成員的生活習(xí)慣和需求。在合同中明確各自的生活空間和公共區(qū)域，避免因生活瑣事發(fā)生矛盾。同時(shí)，要關(guān)注租賃期限和租金支付方式，確保家庭生活穩(wěn)定。4.商務(wù)合租商務(wù)合租時(shí)，要關(guān)注房屋使用和維護(hù)方面的條款。由于商務(wù)人士對(duì)居住環(huán)境有較高要求，要確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。還要考慮租賃期限和租金支付方式，以滿足商務(wù)人士的需求。5.臨時(shí)合租臨時(shí)合租時(shí)，要關(guān)注合同解除和租金支付方式。由于租賃期限較短，要明確提前解除合同的通知期限。同時(shí)，要選擇合適的租金支付方式，如按天支付，以降低雙方風(fēng)險(xiǎn)。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法1.房屋設(shè)施損壞：在簽訂合同時(shí)，要明確雙方在使用房屋過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。一旦發(fā)生設(shè)施損壞，要及時(shí)溝通，共同協(xié)商維修事宜。2.租金支付延誤：為了避免租金支付延誤，可以提前提醒對(duì)方，或在合同中約定滯納金。同時(shí)，要了解對(duì)方的支付習(xí)慣，盡量選擇合適的支付方式。3.合同解除爭(zhēng)議：在合同中明確解除合同的通知期限和違約責(zé)任。一旦發(fā)生爭(zhēng)議，要積極溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。4.搬家時(shí)的物品損壞：在搬家前，要與搬家公司確認(rèn)物品清單，確保搬家過(guò)程中物品安全。如發(fā)生損壞，要及時(shí)與搬家公司溝通，協(xié)商賠償事宜。5.水電網(wǎng)費(fèi)用分?jǐn)偅涸诤炗喓贤瑫r(shí)，要明確水電網(wǎng)費(fèi)用的分?jǐn)偡绞健榱吮苊饧m紛，可以定期核對(duì)費(fèi)用，確保公平分?jǐn)?。三、詳?xì)附件1.房屋平面圖：標(biāo)注各自居住區(qū)域和公共區(qū)域，明確各自的生活空間。2.家具家電清單：列出房屋內(nèi)的家具家電，明確雙方在使用過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。3.水電網(wǎng)費(fèi)用分?jǐn)偙恚涸敿?xì)記錄水電網(wǎng)費(fèi)用的使用情況，便于雙方核對(duì)和分?jǐn)偂?.租金支付憑證：保存租金支付憑證，作為雙方履行合同的依據(jù)。5.維修記錄：記錄房屋及附屬設(shè)施的維修情況，便于雙方了解設(shè)施使用狀況。6.合同解除協(xié)議：如發(fā)生合同解除，簽訂解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。在簽訂合同時(shí)，要充分考慮雙方的需求和利益，明確各自的責(zé)任和義務(wù)。在合同履行過(guò)程中，要積極溝通，共同解決問(wèn)題。只有這樣，才能確保雙方在合租期間和諧共處，實(shí)現(xiàn)共贏。合租合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，房屋信息要寫清。租期租金要約定，押金退還要公平。房屋使用要愛(ài)護(hù)，維護(hù)責(zé)任要分清。合同解除要協(xié)商，提前通知要守時(shí)。違約責(zé)任要承擔(dān)，解決爭(zhēng)議要依法。特殊場(chǎng)合要注意，學(xué)生同事家庭商務(wù)臨時(shí)租。各自需求要考慮，合同條款要修改。實(shí)際操作問(wèn)題