2024廣州越晟光伏租賃戶合同

2024廣州越晟光伏租賃戶合同2024廣州越晟光伏租賃戶合同2024廣州越晟光伏租賃戶合同廣州越晟光伏租賃戶合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方（出租方）擁有位于廣州市_______區(qū)_______路_______號(hào)的光伏發(fā)電設(shè)施，并愿意將該光伏發(fā)電設(shè)施出租給乙方（承租方）；鑒于乙方愿意承租甲方的光伏發(fā)電設(shè)施，并使用該設(shè)施所產(chǎn)生的電力；雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條光伏發(fā)電設(shè)施1.2乙方同意承租并使用甲方提供的光伏設(shè)施，并按照本合同的約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間，向甲方支付租金。3.2租金的具體金額、支付周期和支付方式，由雙方在附件中約定。第四條維護(hù)與維修4.1甲方負(fù)責(zé)光伏設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，并確保設(shè)施的安全、可靠。4.2乙方應(yīng)合理使用光伏設(shè)施，并遵守甲方關(guān)于設(shè)施使用的規(guī)定。4.3如光伏設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金的金額，由雙方在附件中約定。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件：1.光伏設(shè)施清單2.租金支付方式和周期3.違約金金額4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）一、商業(yè)光伏租賃應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為商業(yè)機(jī)構(gòu)，租賃光伏設(shè)施用于自身經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的電力供應(yīng)。需要注意的條款：1.在第三條租金及支付方式中，應(yīng)明確租金是否包含設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，以及電費(fèi)是否按照商業(yè)電價(jià)計(jì)算。2.在第四條維護(hù)與維修中，應(yīng)明確甲方提供維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間，以及維修期間的電力供應(yīng)保障措施。解決辦法：1.在附件中詳細(xì)列明租金包含的服務(wù)內(nèi)容，以及電費(fèi)的計(jì)算方式。2.在合同中增加一條，規(guī)定甲方在維修期間的臨時(shí)電力供應(yīng)方案，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。二、住宅光伏租賃應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為個(gè)人用戶，租賃光伏設(shè)施用于家庭用電。需要注意的條款：1.在第三條租金及支付方式中，應(yīng)明確租金是否包含設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，以及電費(fèi)是否按照居民電價(jià)計(jì)算。2.在第四條維護(hù)與維修中，應(yīng)明確甲方提供維修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間，以及維修期間的電力供應(yīng)保障措施。解決辦法：1.在附件中詳細(xì)列明租金包含的服務(wù)內(nèi)容，以及電費(fèi)的計(jì)算方式。2.在合同中增加一條，規(guī)定甲方在維修期間的臨時(shí)電力供應(yīng)方案，確保乙方家庭生活不受影響。三、光伏發(fā)電量保證應(yīng)用場(chǎng)合：甲方承諾光伏設(shè)施在一定期限內(nèi)保證一定的發(fā)電量。需要注意的條款：1.在第一條光伏發(fā)電設(shè)施中，應(yīng)明確甲方對(duì)光伏設(shè)施發(fā)電量的保證承諾。2.在第五條違約責(zé)任中，應(yīng)明確甲方未能達(dá)到發(fā)電量保證時(shí)的違約責(zé)任。解決辦法：1.在附件中詳細(xì)列明甲方對(duì)光伏設(shè)施發(fā)電量的保證承諾，包括保證期限和保證發(fā)電量。2.在違約責(zé)任中增加一條，規(guī)定甲方未能達(dá)到發(fā)電量保證時(shí)的違約金計(jì)算方式和賠償金額。四、光伏設(shè)施擴(kuò)建應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在租賃期間需要增加光伏設(shè)施容量。需要注意的條款：1.在第二條租賃期限中，應(yīng)明確乙方在租賃期間是否可以申請(qǐng)?jiān)O(shè)施擴(kuò)建，以及擴(kuò)建的相關(guān)程序和費(fèi)用。2.在第四條維護(hù)與維修中，應(yīng)明確擴(kuò)建后的設(shè)施維護(hù)責(zé)任和維修服務(wù)。解決辦法：1.在租賃期限中增加一條，規(guī)定乙方在租賃期間可以申請(qǐng)?jiān)O(shè)施擴(kuò)建，并明確擴(kuò)建的相關(guān)程序和費(fèi)用。2.在維護(hù)與維修中增加一條，規(guī)定擴(kuò)建后的設(shè)施維護(hù)責(zé)任和維修服務(wù)。五、合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)用場(chǎng)合：乙方在租賃期間需要將租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三方。需要注意的條款：1.在第一條光伏發(fā)電設(shè)施中，應(yīng)明確乙方是否可以將租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三方，以及轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條件和程序。2.在第五條違約責(zé)任中，應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓后甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。解決辦法：1.在光伏發(fā)電設(shè)施中增加一條，規(guī)定乙方可以將租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三方，并明確轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條件和程序。2.在違約責(zé)任中增加一條，規(guī)定轉(zhuǎn)讓后甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。1.光伏設(shè)施的所有權(quán)問(wèn)題：在合同中應(yīng)明確光伏設(shè)施的所有權(quán)歸屬，避免后期產(chǎn)生糾紛。2.光伏設(shè)施的維護(hù)責(zé)任：在合同中應(yīng)明確甲方對(duì)光伏設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，以及乙方在使用過(guò)程中的合理使用責(zé)任。3.租賃期限的延長(zhǎng)：在合同中應(yīng)明確租賃期限延長(zhǎng)的條件和程序，以及相應(yīng)的租金調(diào)整方式。4.合同解除條件：在合同中應(yīng)明確雙方解除合同的條件和程序，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)光伏設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。1.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供維修服務(wù)，確保乙方正常使用光伏設(shè)施。1.1.3甲方有權(quán)要求乙方合理使用光伏設(shè)施，并遵守甲方關(guān)于設(shè)施使用的規(guī)定。1.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用光伏設(shè)施，并享受設(shè)施所產(chǎn)生的電力。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用光伏設(shè)施，并遵守甲方關(guān)于設(shè)施使用的規(guī)定。1.2.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方支付租金，并按照甲方指定的方式進(jìn)行支付。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供光伏設(shè)施，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供維修服務(wù)，確保光伏設(shè)施的正常使用。2.1.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供光伏設(shè)施所產(chǎn)生的電力。2.2甲方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供光伏設(shè)施，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2.2甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，確保乙方正常使用光伏設(shè)施。2.2.3甲方應(yīng)按照合同約定提供光伏設(shè)施所產(chǎn)生的電力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介權(quán)利與義務(wù)：3.1.1第三方中介有權(quán)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂和履行，并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。3.1.2第三方中介應(yīng)按照合同約定，及時(shí)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.1.3第三方中介應(yīng)保持