2024年豬圈建造合同（18篇）

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建立合同

甲方：

乙方：

甲方依據(jù)工程對勞動力資源之需求，經(jīng)雙方進行雙向選擇后同意聘用乙方協(xié)作參加本工程建設(shè)，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同書，以期共同遵守。

一、工程項目名稱：

二、乙方同意在甲方的工地從事崗位工作，并不得自行要求變更工作崗位。

三、雙方責(zé)任：

1、乙方進場后需將身份證復(fù)印件交甲方留存。

2、乙方住宿、生活由甲方負責(zé)解決(乙方生活所用電費、租賃費均由甲方擔(dān)當(dāng))。

3、乙方進場后，按甲方的支配，先培訓(xùn)，后上崗。

4、乙方必需遵守甲方的各項規(guī)章制度，并擔(dān)當(dāng)違反規(guī)章制度對公司所造成和損失和責(zé)任。

5、甲方同意按月支付乙方崗薪元(含個人應(yīng)繳納的社保金及所得稅金)。

6、乙方聽從甲方的工作支配，按時保質(zhì)完成甲方支配的各項工作。

7、乙方有下列情形之一，所造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)(從乙方當(dāng)月崗薪中干脆扣繳)。

(1)乙方從甲方所借用工具，因保管不善導(dǎo)致丟失;

(2)在工程施工中，如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致質(zhì)量問題。

(3)乙方在甲方工地內(nèi)出現(xiàn)打擊斗毆等不良行為時，甲方依據(jù)其影響的嚴(yán)峻程度賜予101元至1010元不等的罰款。

8、如乙方在未經(jīng)甲方許可的狀況下擅自脫離本崗位工作，甲方視所造成損失大小，有權(quán)在乙方未結(jié)算崗薪中予以抵扣。

9、乙方進行經(jīng)培訓(xùn)通過后，先試用三個月，如在試用期間，若乙方不能勝任本崗位工作，甲方有權(quán)解除本合同。同時，甲方有權(quán)依據(jù)現(xiàn)場工程進度及勞動力資源狀況隨時終止聘用合同，但需提前7天通知乙方，乙方應(yīng)理解和聽從甲方支配。

10、本合同有效期暫定壹年，實際期限視甲方工期而定。

11、本合同說明權(quán)歸甲方。

四、本合同一式三份(甲方持二份，乙方持一份);未盡事宜雙方協(xié)商解決。

五、本合同有效期自20年月日至20年月日。雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

負責(zé)人：

年月日：

建立合同

甲方依據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展的須要，經(jīng)與乙方充分協(xié)商，確定聘請乙方為甲方的注冊建立師，乙方同意應(yīng)聘，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《合同法》、《勞動法》、《勞動合同法》及其他現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)，達成如下條款，以茲共同遵行。

甲方聘用乙方的期限為叁年。即自20xx年2月28日起至20xx年2月27日止。聘用期滿，雙方有意簽訂續(xù)聘合同，詳細條件由雙方另行協(xié)商。

(一)甲方。

1、為乙方供應(yīng)上崗機會;。

2、為乙方保管一級建立師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書、注冊章。

3、甲方保證乙方一級建立師注冊證書的年檢剛好、有效，保證乙方接著教化等工作的剛好進行。假如完全由于甲方緣由發(fā)生乙方的一級建立師資格證、注冊證丟失，甲方負責(zé)為乙方補辦資格證、注冊證。假如完全由于甲方緣由發(fā)生乙方的一級建立師資格證、注冊證吊銷，甲方賠償乙方相關(guān)損失。如因乙方自身緣由導(dǎo)致后果，甲方概不負責(zé)。

4、本合同未盡事宜發(fā)生時，甲方需剛好通知乙方，保證乙方的知情權(quán)，并經(jīng)過相互協(xié)商共同解決。

(二)乙方。

1、應(yīng)于合同簽訂后3日內(nèi)向甲方供應(yīng)其一、二寸彩色相片各10張、身份證復(fù)印件、建立師執(zhí)業(yè)資格證及(或)考試合格證原件、畢業(yè)證原件、職稱證書原件、其他執(zhí)業(yè)資格證和注冊證書及原項目經(jīng)理證書和平安考核合格證原件(如有)、原注冊單位的解聘證明原件等相關(guān)的證明材料、以及其它甲方注冊過程中須要的一切材料;乙方對其供應(yīng)的證書及材料負責(zé)。

2、協(xié)作甲方進行建立師上崗所應(yīng)參與的各類培訓(xùn);。

3、有項目上崗的，若有要求建立師必需到場的需參與;。

4、乙方不得在同行業(yè)中其他單位崗位任職。

聘用期間甲方支付乙方每年基本酬勞為人民幣壹萬伍仟元整，每月付壹仟元整，年底結(jié)清。若有項目上崗，根據(jù)工程項目規(guī)模每月發(fā)放補貼，補貼標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合市面價格面議。工資發(fā)放時間同甲方管理人員發(fā)放時間。

乙方在聘用期內(nèi)應(yīng)保守甲方商業(yè)隱私，不得泄密，并自愿擔(dān)當(dāng)泄密而導(dǎo)致甲方名譽及經(jīng)濟的一切法律和經(jīng)濟損失。

1、協(xié)議到期后，合同自動解除。

2、協(xié)議解除后，甲方應(yīng)對乙方辦理注冊變更手續(xù)供應(yīng)便利條件。

3、在下列狀況下，乙方有權(quán)提前解除協(xié)議：

(1)甲方不能按期支付工資;。

(2)甲方有其它違約行為。

4、乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方指出后十日內(nèi)不訂正的甲方有權(quán)單方面解除合同。因乙方自己的緣由提前解除合同的，乙方應(yīng)返還甲方在初始注冊時賜予的10100元人民幣的嘉獎(如有)，賠償甲方為乙方支付的相關(guān)培訓(xùn)費用。

除本合同另有約定以外，任何一方均不得單方終止合同。如有一方單方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金人民幣壹萬元。

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。未盡事宜雙方友好協(xié)商。

申請人：

建立合同

甲方：

乙方：（二級建立師）身份證：

甲方因工程業(yè)務(wù)拓展的`須要特向社會聘請建立師。乙方的條件符合甲方的要求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方情愿應(yīng)聘在甲方單位任職建立師相應(yīng)的崗位工作。為仔細履行各方的職責(zé)，簽訂合同如下：各方遵守。

一、合同期限

合同期限：貳年。貳年聘用期到期后，雙方無異議如需續(xù)聘，甲方應(yīng)事先征得乙方同意。如乙方不同意，合同無效，甲方須歸還乙方全部證件（印章）以及剛好協(xié)作乙方辦理變更所須要的資料、手續(xù)，不得拖延。

二、甲方責(zé)任與義務(wù)

1、聘用期內(nèi)剛好做好建立師接著教化的各項審驗和培訓(xùn)工作，并擔(dān)當(dāng)聘用期間的審驗和培訓(xùn)費。

2、薪資待遇

二級建立師薪資待遇：元/年（大寫：），合同期限為叁年（年月日至年月日），共元（大寫：）（稅后）。乙方建立師與企業(yè)在浙江省廳辦理建立師變更注冊手續(xù)辦完后，甲方在一天內(nèi)一次性支付給乙方貳年共30000.00元整（rmb三萬元整）。

招投標(biāo)、會議等如需乙方到場參與，需提前一周通知乙方，差旅費如有發(fā)生按實報銷，出差補貼元/次。如工程中標(biāo)，甲方支付乙方項目獎元（大寫：）（稅后）。

建立師的證書和職業(yè)資格章保管在甲方處，甲方在有關(guān)要求需履行建立師資格印章等權(quán)利時必需事先告知乙方本人同意，否則造成有關(guān)糾紛及后果由甲方擔(dān)當(dāng)。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

1、準(zhǔn)時參與協(xié)作甲方的招投標(biāo)等活動；

2、主動參與工程中標(biāo)后，甲方工程建設(shè)中須要乙方出席的相關(guān)活動和會議。

3、建立師的證書和職業(yè)資格章保管在甲方處；

4、乙方保留一切因甲方履行建立師職權(quán)的知情權(quán)，甲方應(yīng)剛好將履行狀況告知乙方。

5、通訊、住址等的信息變更剛好通知甲方。

四、合同的解除

1、在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自單方解除合同，如因此造成損失，由擅自解除合同一方負責(zé)。假如甲乙雙方在合同期內(nèi)須要變動合同，應(yīng)本著相互支持與理解的原則，提前二個月通知對方，以便另一方做好工作支配。

2、在下列狀況下，雙方有權(quán)提前解除合同：

（2）甲方不能按期剛好支付乙方相關(guān)的薪資待遇，乙方可單方提前解除本合同。

3、非雙方緣由未最終注冊勝利，雙方互換證件后本合同解除。

五、違約責(zé)任

1、乙方若在合同期內(nèi)在除甲方以外的單位再行注冊建設(shè)部注冊類執(zhí)業(yè)資格的，影響甲方經(jīng)營或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)追究乙方法律及違約責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。

2、在合同期內(nèi)甲方如未能按合同約定剛好支付乙方相關(guān)薪資待遇，乙方有權(quán)單方提前終止本合同，甲方須向乙方賠償違約金伍仟元整。甲方須在十五個工作日內(nèi)幫助乙方申請辦理變更注冊。

3、乙方無故要求提前解除合同的，應(yīng)符合浙江省關(guān)于二級建立師變更注冊的相關(guān)規(guī)定，并提前兩個月通知甲方，并賠償甲方違約金伍仟元整。

六、其他約定

1、乙方在職期間，擔(dān)當(dāng)項目負責(zé)人的工程在投標(biāo)、中標(biāo)后的施工中到保修期終止前所致的工程質(zhì)量、平安等責(zé)任均由甲方負責(zé)。

2、合同期內(nèi)假如乙方因參與協(xié)作甲方的招投標(biāo)及會議等活動造成的意外事故，甲方須根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)擔(dān)當(dāng)乙方的損失。

3、本合同有不盡之處雙方友好協(xié)商解決。

4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章）乙方：（簽字）

法定代表人：（簽字）

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

建立合同

長期建立合同確認與計量的常用方法，主要有完工百分比法和完成合同法兩種。根據(jù)完工百分比法，企業(yè)須要依據(jù)合同完工進度的比例，分階段確認收入和費用，并報告當(dāng)期收益；而在完成合同法下，平常只記錄工程建立所發(fā)生的各項成本和費用支出，直到整個工程完成后，才將全部成本與全部收入進行配比，確認工程項目實現(xiàn)的損益。

企業(yè)采納完工百分比法對長期建立合同進行確認和計量，應(yīng)當(dāng)同時滿意以下條件：合同總收入能牢靠地計量。如工程合同實行招投標(biāo)方式取得，事先已經(jīng)固定下來；與合同相關(guān)的經(jīng)濟利益能夠流入企業(yè)。如合同的履行具有較強的法律約束和強制力，也就是說，工程完工后能夠順當(dāng)?shù)厥盏较鄳?yīng)的工程款；或者是與當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)簽約，承建一項市政工程，收回工程款也有較高的保障；在資產(chǎn)負債表日合同完工進度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠牢靠地確定；為完成合同已經(jīng)發(fā)生的合同成本能夠清晰地區(qū)分和牢靠地計量，以便實際合同成本能夠與以前的預(yù)料成本相比較。

假如某項工程同時符合上述條件，那么，建立合同的結(jié)果就能夠牢靠地估計，就應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負債表日，采納完工百分比法確認合同收入和費用；假如某項工程不能符合上述條件或其中之一時，就應(yīng)當(dāng)采納完成合同法。例如，某高層建筑工程項目在招標(biāo)結(jié)束后，取得建立合同的企業(yè)在打地樁時，發(fā)覺該建筑所選地基屬沉積地形，地基成本難以確定，那么，也只有采納完工合同法來核算該工程的收入與費用了。

采納完工百分比法確認和計量長期建立合同的勝利關(guān)鍵是恰當(dāng)、合理地確定合同完工進度。

我國《會計準(zhǔn)則——建立合同》和《企業(yè)會計制度》對于完工百分比的確定規(guī)定了三種方法：

累計實際發(fā)生的合同成本占預(yù)料總成本的比例；已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)料總工作量的比例；已完合同工作的測量。

合同完工進度可以按投入和產(chǎn)出兩個方面加以確定。其中投入量是將累計到某一日期（如資產(chǎn)負債表日）的工程投入與工程預(yù)料總投入相比較，借以確定工程完工的程度或比例，詳細用來比較的投入量是工程的累計投入成本與預(yù)料總成本。與投入量相反，產(chǎn)出計量是以工程完成的工作量為基礎(chǔ)，與工程總的作業(yè)量相比較，以確定工程的合同完工進度。

應(yīng)當(dāng)指出的是，在高度動蕩的市場經(jīng)濟環(huán)境下，從事長期建立合同的實施，是一種須要較高投入的高風(fēng)險經(jīng)營活動，其結(jié)果有時實在難以預(yù)料。因此，應(yīng)運而生了一種比完工合同法更為穩(wěn)健的確認與計量長期建立合同的方法——成本回收法。成本回收法要求在所投入的成本未得到足額補償之前，不確認任何利潤。

在美國，“會計原則委員會”第10號看法書允許在“缺乏預(yù)料可收回性的合理基礎(chǔ)”時，采納成本回收法確認收入及其利潤；“財務(wù)會計準(zhǔn)則委員會”在其“財務(wù)會計準(zhǔn)則”45號及66號有規(guī)定了可以采納成本回收法。

在我國，《企業(yè)會計準(zhǔn)則——建立合同》和《企業(yè)會計制度》第五章其次節(jié)“建立合同收入”，也規(guī)定可以運用“成本回收法”來確認與計量長期建立合同。假如長期建立合同的結(jié)果不能牢靠地估計，采納成本回收法確認與計量長期建立合同，應(yīng)區(qū)分以下狀況進行處理：

合同成本能夠收回的，合同收入依據(jù)能夠收回的實際合同成本加以確定；合同成本不行能收回的，應(yīng)在發(fā)生時馬上確認為費用，不確認收入；假如合同預(yù)料總成本將超過合同預(yù)料總收入，應(yīng)將預(yù)料損失馬上確認為當(dāng)期費用。

須要留意的是，由于成本回收法過分穩(wěn)健，所以，其應(yīng)用理當(dāng)受到嚴(yán)格的限制。一方面，只有當(dāng)工程收入的可收回性難以合理預(yù)料或存在極大的不確定性，以及長期建立合同的結(jié)果不能牢靠地估計時，才能采納成本回收法確認與計量長期建立合同；另一方面，當(dāng)采納成本回收法確認與計量長期建立合同后，必需在年度財務(wù)報告中具體地披露采納該方法的緣由和理由，以及由于采納該方法而對年度財務(wù)報告所產(chǎn)生實質(zhì)影響的金額。

長期建立合同的交易須要較長的時間才能完成。在此期間，由于客觀因素的改變，其收入和費用具有很大的不確定性，因此，承包商應(yīng)合理地確認與計量長期建立合同，關(guān)鍵在于合理把握與建立合同相關(guān)的風(fēng)險與酬勞的轉(zhuǎn)移程度并剛好加以確認；選擇正確的計量方法。

對于承包商而言，長期建立合同是一種特別的經(jīng)濟業(yè)務(wù)，從工程起先到最終完工結(jié)算，一個完整的交易須要較長時間。在整個交易過程中，由于市場客觀環(huán)境的困難多變，交易雙方的風(fēng)險和酬勞也在不斷地發(fā)生改變。因此，合理確認與計量同長期建立合同相關(guān)的收入與費用，對于正確估價企業(yè)在執(zhí)行長期建立合同過程中所取得的酬勞和所擔(dān)當(dāng)?shù)南鄳?yīng)風(fēng)險，具有重要意義。

1.葛家澍主編，中級財務(wù)會計學(xué)[m]，北京：中國人民高校出版社，11019。

2.財政部，企業(yè)會計準(zhǔn)則11019[m]，北京：經(jīng)濟科學(xué)出版社，11019。

建立合同

甲方：乙方：身份證號碼：

因公司發(fā)展須要，經(jīng)過雙方協(xié)商，本著同等、互利、自愿的原則，達成本協(xié)議：

一、聘用期：甲方聘用乙方的期限為年。自勝利注冊（以國家建設(shè)部公告）之日起滿周年止。

二、乙方向甲方供應(yīng)建筑工程專業(yè)的二級建立師執(zhí)業(yè)資格證書、符合要求的學(xué)歷證書、身份證，以及其它甲方注冊過程中須要的一切材料。執(zhí)業(yè)印章、注冊證書在協(xié)議期內(nèi)由甲方保管，其余全部原件注冊完畢3日內(nèi)歸還乙方保管。如因甲方緣由不能勝利注冊，甲方應(yīng)在2個工作日內(nèi)退還乙方的全部證件原件。

三、甲方確認乙方所提交的材料無誤，且注冊勝利后（以國家建設(shè)部官方網(wǎng)站公告為準(zhǔn)）15天內(nèi)支付乙方聘用費用計稅后5000。00元（大寫：伍仟元整）。

四、聘用期間，如確屬必要，乙方應(yīng)協(xié)作進行每年的接著教化等維持該注冊證書所必需的活動，以保證注冊證書的正常運用及滿意乙方今后轉(zhuǎn)注冊的條件，如條件允許，甲方應(yīng)單獨完成此項工作。乙方接著教化等維持該注冊證書所必需的活動的全部費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如甲方要求乙方掛項目開標(biāo)時要本人到場的，乙方必需全力協(xié)作若有特別狀況的確不能到場，乙方必需供應(yīng)身份證原件給甲方。

五、聘用期內(nèi)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任和義務(wù)，否則擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2、未經(jīng)甲方同意不得將證書信息變更，不得有掛失、注銷證書等影響甲方正常運用；

3、在甲方xx理資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門的檢查或要求乙方掛項目開標(biāo)時要本人到場等其他業(yè)務(wù)須要時，甲方應(yīng)提前三天通知乙方，由乙方依據(jù)甲方須要協(xié)作甲方供應(yīng)有關(guān)身份證、職稱證明、學(xué)歷xxxx等。本協(xié)議履行過程中如需乙方親自到場xx理相關(guān)事宜的，甲方應(yīng)提前三日與乙方協(xié)商，乙方應(yīng)依據(jù)甲方須要盡量協(xié)作（如乙方確有重要事務(wù)不能到場例外）；全部差旅費由甲方支付，差旅費標(biāo)準(zhǔn)為硬臥或客車，食宿由甲方供應(yīng)。

4、乙方對于在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)隱私有保密義務(wù)；

六、聘用期內(nèi)，甲方擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任和義務(wù)，否則擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、妥當(dāng)保管乙方資料和證件；確保資質(zhì)證書及注冊證書完好無損；假如由于甲方緣由發(fā)生乙方的證書丟失或吊銷，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失，其相關(guān)損失計算方法如下：資格證、注冊證丟失：甲方擔(dān)當(dāng)重新xx證的全部費用，并在補xx過程中賜予乙方全力支援，因此造成乙方到期無法順當(dāng)變更注冊的狀況，甲方一次性賠償乙方經(jīng)濟損失陸仟元整。如因乙方緣由導(dǎo)致上述狀況，則甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

2、按協(xié)議約定期限剛好準(zhǔn)額支付費用，本協(xié)議中的全部費用幣種均為人民幣；

3、協(xié)議履行完畢后，經(jīng)雙方協(xié)商后甲方出具解聘證明、完整歸還證書；

七、違約責(zé)任：

2、甲方違約責(zé)任：在本合同的履行過程中，如甲方違反本協(xié)議第六條第1款，甲方應(yīng)按第六條第1款的計算方法支付給乙方補償；如甲方違反本協(xié)議第六條第2、3款，甲方應(yīng)按每天50元支付給乙方補償。

八、解聘、續(xù)聘：乙方要求提前解聘的，如不損害甲方的干脆經(jīng)濟利益，甲方應(yīng)予同意，并根據(jù)規(guī)定賜予辦理解聘手續(xù)，乙方須退還甲方已經(jīng)支付的未到期費用。如甲方要求提前解聘的，則甲方應(yīng)支付滿乙方當(dāng)年度的證書運用費。聘用期滿，雙方有意簽訂續(xù)聘合同時，詳細條件由雙方另行協(xié)商；如甲乙雙方存在其他約定另立合同為準(zhǔn)。

九、雙方均不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)簽第三人，雙方應(yīng)自覺履行本協(xié)議書的各項條款，否則，違約方應(yīng)向另一方支付違約金一萬元，守約方有權(quán)隨時解除協(xié)議。

十、本合同自雙方簽定之日起生效。

十一、本合同一式兩份。雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。未盡事宜，雙方再協(xié)商解決。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

建立合同

長春圖書館分館是長春圖書館在館外設(shè)立的讀者服務(wù)場所，在業(yè)務(wù)上接受長春圖書館的指導(dǎo)與檢查，在行政上隸屬其主管部門。為確保分館工作的可持續(xù)發(fā)展，明確長春圖書館與分館各自應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任、權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、長春圖書館的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)：

1、負責(zé)對分館進行業(yè)務(wù)指導(dǎo)及人員培訓(xùn)；

2、負責(zé)技術(shù)支持，包括：計算機管理軟件的選擇、安裝、技術(shù)指導(dǎo)、維護等；

3、首次供應(yīng)圖書500冊；供應(yīng)較新期刊1010冊；

4、定期為分館流通圖書、期刊；

5、不定期為分館供應(yīng)文化信息共享工程的刻錄光盤等資源。

二、分館的責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)：

1、供應(yīng)一處面積不低于40平方米的館舍；

2、保證年購書經(jīng)費在20xx元以上或籌集有利用價值的書刊200冊以上；

4、分館需與長春圖書館辦理集體借書手續(xù)，每次可借200—500冊書刊；

5、每年開館時間不少于101天，每年發(fā)展讀者不少于101人；

6、每年組織讀者活動不少于2次。

8、在有條件的狀況下配置計算機，并通過網(wǎng)絡(luò)與長春圖書館實現(xiàn)資源共享；

9、做好各項業(yè)務(wù)統(tǒng)計工作，并剛好上報長春圖書館，確保統(tǒng)計內(nèi)容的精確性和完整性；

三、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，如一方未能遵守，另一方有權(quán)要求解除

四、協(xié)議有效期為一年，有效期滿，雙方對協(xié)議無異議，可自動延長

六、本協(xié)議未列事項，雙方本著同等互利的原則協(xié)商解決

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽字之日起生效。

長春圖書館分館

公章公章

簽字：簽字：

建立合同

甲方：

乙方：身份證號碼：

因發(fā)展須要，甲方需聘用國家注冊二級建立師（房建專業(yè)），經(jīng)過真誠協(xié)商，雙方達成如下聘用條款：

一、注冊聘用期：甲方聘用乙方的注冊期限為壹年，每年薪金為:元整，薪資支付方式為:壹年一付。

二、乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)二級建立師執(zhí)業(yè)資格合格證、畢業(yè)證書、身份證（原件）、乙方一寸二寸彩色相片各4張，以及其它甲方注冊過程中須要的一些證明材料。

在當(dāng)日驗證完成雙方簽定本合同后，甲方即付給乙方元整，并報銷原返程車旅費。乙方的身份證和畢業(yè)證甲方在報送上級主管部門審核后歸還（十五個工作日左右）。其次年若甲方接著聘用乙方，其次年薪金由甲方在合同到期前提前一個月一次性支付給乙方。

乙方姓名:開戶行:銀行帳號：。

三、甲方辦理注冊期限為50個工作日，超過50個工作日視同注冊勝利，必需付給上述款項；若因乙方緣由，導(dǎo)致不能完成注冊時，乙方應(yīng)將已收到的薪資全部退還給甲方，并收回全部證件（甲方均應(yīng)出具有效書證予以證明）。若是甲方單位緣由導(dǎo)致乙方不能完成注冊的，則退還首付款的50%。

四、聘用期間，若國家開通對建立師接著教化，乙方在聘用期內(nèi)的接著教化（含接著教化期間標(biāo)準(zhǔn)的差旅住宿費用）均由甲方負擔(dān)，乙方憑相關(guān)票據(jù)向甲方報銷。如因甲方須要乙方到公司協(xié)作的，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，報銷原返程車旅費、食宿費。

五、完成注冊后，乙方只作為甲方資質(zhì)升級和年檢之用，乙方的“注冊證書、執(zhí)業(yè)資格證書”交由甲方妥當(dāng)保管，其注冊章及其他證書原件應(yīng)交還給乙方。在甲方辦理資質(zhì)申報、年檢或有關(guān)部門檢查時，若需有關(guān)證書原件、印章等，乙方應(yīng)剛好協(xié)作供應(yīng)，不得延誤。

若超出以上范圍，甲方要運用乙方證書或印章時，則應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商，經(jīng)乙方書面同意后，方可運用，并付給相應(yīng)酬勞或津貼。如甲方不經(jīng)乙方同意私自運用所引起的一切后果由甲方擔(dān)當(dāng)。

六、在合同期內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方在《執(zhí)業(yè)手冊》上登記聘用期間的執(zhí)業(yè)狀況，并為乙方辦理該證的年檢工作，年檢費用由甲方支付，乙方若有其他須要注冊的證件，甲方有義務(wù)幫助乙方辦理相關(guān)注冊手續(xù)；甲方保證乙方資格證件的年檢剛好、有效，保證乙方接著教化等工作的剛好進行。

七、解聘：乙方必需在聘用合同的壹年期滿后，才可轉(zhuǎn)注，在合同期滿時，甲方應(yīng)提前30天出具乙方的解聘證明、職業(yè)道德證明等有關(guān)轉(zhuǎn)注冊證明，便利乙方辦理轉(zhuǎn)注的手續(xù)。乙方要求提前解聘的，也應(yīng)提前30天通知甲方說明詳細狀況，并應(yīng)退還已收的辭聘后期間的薪資，且甲方不再負擔(dān)其再教化學(xué)習(xí)費用。甲方要求提前解聘的，則應(yīng)支付剩余期間的薪資。

八、續(xù)聘：聘用期滿，雙方有意簽訂續(xù)聘合同，詳細事宜由雙方另行協(xié)商。

九、違約責(zé)任：

甲方負責(zé)乙方在注冊期內(nèi)的再教化學(xué)習(xí)的一切費用及手續(xù)，如甲方?jīng)]有在注冊期滿前完成乙方的再教化學(xué)習(xí)手續(xù)和轉(zhuǎn)注冊的證明材料，造成乙方無法轉(zhuǎn)注的，甲方應(yīng)向乙方賠償因此延期的薪金，且由甲方辦理轉(zhuǎn)注手續(xù)，直至乙方能轉(zhuǎn)注為止。

假如由于甲方緣由發(fā)生乙方的證件丟失，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失，金額如下：若資格證、注冊證丟失，甲方負責(zé)補辦,如造成經(jīng)濟損失由甲方進行賠償；由于高校文憑（原件）無法補辦，若丟失損毀，甲方應(yīng)賠付乙方伍萬元整；如因乙方自身緣由造成不良后果，甲方概不負責(zé)。

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二級建立師聘用合同

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二級市政建立師聘用合同

建立合同

甲方：

乙方：（二級建立師）身份證：

甲方因工程業(yè)務(wù)拓展的須要特向社會聘請建立師。乙方的條件符合甲方的要求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方情愿應(yīng)聘在甲方單位任職建立師相應(yīng)的崗位工作。為仔細履行各方的職責(zé)，簽訂合同如下：各方遵守。

合同期限：貳年。貳年聘用期到期后，雙方無異議如需續(xù)聘，甲方應(yīng)事先征得乙方同意。如乙方不同意，合同無效，甲方須歸還乙方全部證件（印章）以及剛好協(xié)作乙方辦理變更所須要的資料、手續(xù)，不得拖延。

二、甲方責(zé)任與義務(wù)。

1、聘用期內(nèi)剛好做好建立師接著教化的各項審驗和培訓(xùn)工作，并擔(dān)當(dāng)聘用期間的審驗和培訓(xùn)費。

2、薪資待遇。

二級建立師薪資待遇：元/年（大寫：），合同期限為叁年（年月日至年月日），共元（大寫：）（稅后）。乙方建立師與企業(yè)在浙江省廳辦理建立師變更注冊手續(xù)辦完后，甲方在一天內(nèi)一次性支付給乙方貳年共30000.00元整（rmb三萬元整）。

招投標(biāo)、會議等如需乙方到場參與，需提前一周通知乙方，差旅費如有發(fā)生按實報銷，出差補貼元/次。如工程中標(biāo)，甲方支付乙方項目獎元（大寫：）（稅后）。

建立師的證書和職業(yè)資格章保管在甲方處，甲方在有關(guān)要求需履行建立師資格印章等權(quán)利時必需事先告知乙方本人同意，否則造成有關(guān)糾紛及后果由甲方擔(dān)當(dāng)。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)。

1、準(zhǔn)時參與協(xié)作甲方的招投標(biāo)等活動；

2、主動參與工程中標(biāo)后，甲方工程建設(shè)中須要乙方出席的相關(guān)活動和會議。

3、建立師的證書和職業(yè)資格章保管在甲方處；

4、乙方保留一切因甲方履行建立師職權(quán)的知情權(quán)，甲方應(yīng)剛好將履行狀況告知乙方。

5、通訊、住址等的信息變更剛好通知甲方。

1、在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自單方解除合同，如因此造成損失，由擅自解除合同一方負責(zé)。假如甲乙雙方在合同期內(nèi)須要變動合同，應(yīng)本著相互支持與理解的原則，提前二個月通知對方，以便另一方做好工作支配。

2、在下列狀況下，雙方有權(quán)提前解除合同：

（2）甲方不能按期剛好支付乙方相關(guān)的薪資待遇，乙方可單方提前解除本合同。

3、非雙方緣由未最終注冊勝利，雙方互換證件后本合同解除。

五、違約責(zé)任。

1、乙方若在合同期內(nèi)在除甲方以外的單位再行注冊建設(shè)部注冊類執(zhí)業(yè)資格的，影響甲方經(jīng)營或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)追究乙方法律及違約責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。

2、在合同期內(nèi)甲方如未能按合同約定剛好支付乙方相關(guān)薪資待遇，乙方有權(quán)單方提前終止本合同，甲方須向乙方賠償違約金伍仟元整。甲方須在十五個工作日內(nèi)幫助乙方申請辦理變更注冊。

3、乙方無故要求提前解除合同的，應(yīng)符合浙江省關(guān)于二級建立師變更注冊的相關(guān)規(guī)定，并提前兩個月通知甲方，并賠償甲方違約金伍仟元整。

六、其他約定。

1、乙方在職期間，擔(dān)當(dāng)項目負責(zé)人的工程在投標(biāo)、中標(biāo)后的施工中到保修期終止前所致的工程質(zhì)量、平安等責(zé)任均由甲方負責(zé)。

2、合同期內(nèi)假如乙方因參與協(xié)作甲方的招投標(biāo)及會議等活動造成的意外事故，甲方須根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)擔(dān)當(dāng)乙方的損失。

3、本合同有不盡之處雙方友好協(xié)商解決。

4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章）乙方：（簽字）。

法定代表人：（簽字）。

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日。

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聘用合同合集九篇。

建立合同

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方承建(輕包)甲方房屋建設(shè)2幢，建筑面積約1920平方，詳細達成如下協(xié)議：

一、雙方責(zé)任。

1、甲方負責(zé)施工現(xiàn)場三通一平，負責(zé)房屋建筑材料(磚、鋼筋、水泥、石子、河沙等)。

2、乙方負責(zé)房屋建筑輕包為主，并負責(zé)鋼筋工、泥水工、木工等。并負責(zé)場地看護，解決食宿(包括施工人員)。

3、澆筑時按甲方要求，其它建筑方面事宜由甲、乙雙方協(xié)商處理。

二、施工要求。

1、乙方必需依據(jù)甲方供應(yīng)的施工圖紙規(guī)范施工。

2、施工日期自20xx年9月1日開工起180天完工。

三、工程結(jié)算及付款方式。

本工程共計費用(輕包工)約48萬元，工程結(jié)算待竣工后按實結(jié)算。工程開工后基礎(chǔ)做平付25%，每做好一層付15%，結(jié)頂后付10%，工程竣工后扣留總結(jié)算價的5%為質(zhì)量保證金，一年后付清。

四、質(zhì)量保留金。

工程全部完成后，甲方扣留工程總結(jié)算價的5%為缺陷責(zé)任期的質(zhì)量保留金。缺陷責(zé)任期為竣工驗收后1年，期滿，經(jīng)甲方驗收有工程缺陷時，乙方按合同標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)缺陷或按缺陷狀況扣除修補費用于修補工程缺陷;工程無缺陷的按本協(xié)議分期付款時退還質(zhì)量保留金。

五、事故責(zé)任。

施工期間發(fā)生的工程質(zhì)量事故、生產(chǎn)平安事故、施工人員發(fā)生的違紀(jì)違法行為等造成的后果、經(jīng)濟損失、法律責(zé)任均由乙方自行負責(zé)。

六、其它條款。

施工期間，乙方應(yīng)按規(guī)定設(shè)置施工標(biāo)記，做好“三度一排”，確保道路正常通車。施工期間，乙方應(yīng)做好環(huán)境愛護工作。建筑材料應(yīng)妥當(dāng)保管，以防流失、揚塵揚沫。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必需共同遵守執(zhí)行。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

日期：年月日日期：年月日

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建立合同

甲方：乙方：

電話：住宅電話：

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》之相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一樣，簽訂本合同，其條款如下：

第一條、合同期限：

乙方應(yīng)依據(jù)法律、法規(guī)以及建立師的職責(zé)要求和行業(yè)要求履行職責(zé)。乙方依據(jù)公司規(guī)定確定工作時間及工作方式，甲方為乙方供應(yīng)相應(yīng)的工作條件。

第三條、薪資酬勞：

薪資酬勞分兩個部份，第一部份是固定年薪，甲方在合同期限內(nèi)每年向乙方支付年薪人民幣元，分次支付；其次部份，若乙方參加詳細項目的實施與管理，則依據(jù)該項目的詳細狀況，供應(yīng)肯定比例的傭金。合同期間，乙方的社會養(yǎng)老保險，由甲方負責(zé)按國家規(guī)定支付辦理。

第四條、福利待遇：

1、建立師人員，證件年審、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)均由我公司統(tǒng)一組織，由公司統(tǒng)一支配住宿和生活，（費用由甲方支付）甲方不單獨報銷其他差旅費。2、甲方招投標(biāo)須要本人到場的，乙方無條件協(xié)作甲方要求，甲方應(yīng)賜予適當(dāng)補助。注：（車費、住宿費、及差旅及補助費、按公司規(guī)定）。

第四條、管理要求：

1、本合同一經(jīng)簽定，乙方應(yīng)將其建立師隸屬關(guān)系轉(zhuǎn)入甲方單位，并將建立師及其相關(guān)原件交由甲方管理，由乙方負責(zé)將建立師隸屬關(guān)系轉(zhuǎn)入甲方單位。

2、尚未發(fā)證的，如乙方系考取注冊建立師資格已被確定，由乙方負責(zé)將建立師隸屬關(guān)系轉(zhuǎn)入甲方單位，并在發(fā)證后的十日內(nèi)將乙方建立師原件及其相關(guān)證件交與甲方單位管理。

3、在本合同存續(xù)期間，乙方應(yīng)遵遵守法律律、法規(guī)和技術(shù)職責(zé)要求履行職責(zé)，乙方未履行上述要求或從事甲方工作以外的各項活動，由乙方自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

4、在合同履行期間，乙方為甲方工作所獲得的成果歸甲方全部，在履行合同期間或合同終結(jié)以后，乙方均應(yīng)為甲方保守商業(yè)隱私。違上述規(guī)定，乙方雙倍償還酬金。

第五條、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，在履行本合同發(fā)生爭議時，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交匯川區(qū)仲裁委員會仲裁。其他未盡事宜簽訂補充協(xié)議。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

建立合同

甲方：

乙方：身份證號碼：

因公司發(fā)展須要，甲方需聘用建筑工程專業(yè)一級建立師加強技術(shù)力氣，提升公司發(fā)展競爭力。依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過真誠友好協(xié)商，甲方同意聘用乙方擔(dān)當(dāng)公司技術(shù)顧問，乙方接受聘任并同意將自己所持的一級建立師執(zhí)業(yè)資格證書在甲方企業(yè)注冊。為規(guī)范雙方行為，特簽訂如下協(xié)議，并共同遵守：

一、聘用期限。

甲方聘用乙方的期限為年，合同自建立師注冊勝利之日（以中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站正式公告之日為準(zhǔn)）起往后推年。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)。

1、協(xié)議期間，甲方有權(quán)運用乙方的資質(zhì)證書申報甲方公司的企業(yè)資質(zhì)及年檢。免費為乙方辦理初始注冊、續(xù)期注冊、變更注冊、年檢等相關(guān)手續(xù)，并在《執(zhí)業(yè)手冊》上登記聘用期間的執(zhí)業(yè)狀況。

2、協(xié)議期間，若甲方工程項目投標(biāo)須要由乙方擔(dān)當(dāng)項目經(jīng)理的須經(jīng)乙方書面同意，雙方按本合同第四條第2款約定支付相關(guān)酬勞。

3、協(xié)議期間，甲方負責(zé)乙方因行業(yè)主管部門要求維持注冊證書有效性所必需落實的接著教化、業(yè)務(wù)培訓(xùn)相關(guān)費用。必需本人到區(qū)外參與學(xué)習(xí)的，乙方憑相關(guān)票據(jù)按甲方規(guī)定的限額向甲方報銷差旅及食宿費用，若因乙方緣由不能參與學(xué)習(xí)導(dǎo)致證書無法運用，乙方應(yīng)向甲方賠償人民幣5000.00元整，并退還當(dāng)年已支付聘用工資和已報銷全部費用。

4、甲方應(yīng)妥當(dāng)保管乙方的注冊證書和資格證及其他有關(guān)材料。在注冊勝利后（10個工作日內(nèi)）甲方應(yīng)將注冊建立師的執(zhí)業(yè)印章、畢業(yè)證書等原件應(yīng)剛好交還乙方本人親自保管，乙方的執(zhí)業(yè)注冊證書及資格證由甲方負責(zé)保管運用。但牽及公司資質(zhì)申報及年審須供應(yīng)有關(guān)證書原件時，乙方有義務(wù)剛好（5個工作日內(nèi)）向甲方供應(yīng)相關(guān)證件。

5、甲方應(yīng)依據(jù)協(xié)議要求，按時支付乙方的聘用工資。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)。

1、雙方簽定合同后，乙方應(yīng)于年月日向甲方供應(yīng)有關(guān)資質(zhì)申報及建立師注冊所須要的相關(guān)材料（此材料必需真實合法有效）：畢業(yè)證原件、身份證原件、資格證原件、職稱證、照片2寸和1寸各4張，簡歷一份。

2、在甲方辦理資質(zhì)年檢及建設(shè)行政主管部門的檢查時，甲方應(yīng)提前5個工作日以書面或電子郵件等方式通知乙方，并為乙方支配食宿。乙方需協(xié)作甲方剛好無償?shù)墓?yīng)身份證、職稱證、學(xué)歷證等相關(guān)證明材料；如因乙方不供應(yīng)相關(guān)證明文件造成甲方資質(zhì)年檢不通過或資質(zhì)降級或資質(zhì)吊銷的,乙方退還當(dāng)年聘用及剩余年限的工資。

3、甲方在申請注冊期間，乙方主動協(xié)作甲方進行初始（變更）注冊，以便順當(dāng)注冊勝利。注冊有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更證書信息，不得有掛失、注銷證書等影響甲方正常運用的行為。

4、乙方應(yīng)在注冊勝利后的兩個考試周期內(nèi)將平安員b證考試通過。

5、甲方完成注冊后，乙方供應(yīng)銀行賬號，并有義務(wù)提示甲方剛好支付聘用工資。

四、聘用工資及支付方式。

經(jīng)雙方商定，聘用工資及支付方式如下：

1、甲方同意支付乙方聘用工資為：人民幣元/年（大寫：），乙方同意甲方按每年支付聘用工資,即每年支付元。（以上費用不包含乙方應(yīng)向社保機構(gòu)繳納的相關(guān)費用，包括養(yǎng)老，醫(yī)療，失業(yè)，生育，工傷等社保項目），如聘用期間，為確保證書運用的有效性須要乙方在甲方處繳納社保的，乙方須協(xié)作辦理，甲方按本市規(guī)定及最低繳納標(biāo)準(zhǔn)繳納社保金額。

2、如甲方工程項目投標(biāo)須要由乙方擔(dān)當(dāng)項目經(jīng)理的，須經(jīng)乙方書面同意后乙方有義務(wù)供應(yīng)平安員b證給甲方，甲方按以下標(biāo)準(zhǔn)另支付費用：

工程項目中標(biāo)勝利以后，甲方支付乙方費用：乙方以一級建立師身份在甲方的在建項目工作的按元/月支付。

3、簽訂本協(xié)議時，乙方供應(yīng)注冊所需的相關(guān)材料原件當(dāng)日，甲方預(yù)付聘用工資元給乙方，甲方確認乙方證書注冊勝利后7個工作日內(nèi)，將剩下的聘用工資元支付給乙方（戶名：；開戶行：；賬號：。如因乙方緣由注冊不勝利者，需退還甲方支付的全額預(yù)付款元，并退還甲方向乙方支付的全部費用；如因甲方緣由注冊不勝利，乙方不退還甲方支付的預(yù)付款。

五、證書的保管。

完成注冊后，乙方同意將《注冊建立師注冊證書》、《注冊建立師執(zhí)業(yè)資格證》交由甲方保管運用。

六、解聘。

1、在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自單方解除協(xié)議，如因此造成損失，由擅自解除協(xié)議一方負責(zé)。假如甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)須要變動協(xié)議，應(yīng)本著相互支持與理解的原則，提前三個月通知對方，以便另一方做好工作支配。但在下列狀況下，甲、乙雙方單方面有權(quán)解除本協(xié)議：

(1)甲方逾期支付聘用工資，經(jīng)乙方催告后15天內(nèi)仍未支付乙方工資；

(2)初始（變更）注冊不勝利；

(3)甲方有其它違約行為。

(4)甲方的施工項目以乙方名義擔(dān)當(dāng)項目經(jīng)理未經(jīng)乙方書面同意，并且甲方未按約定支付乙方相關(guān)費用。

(5)乙方因個人行為造成甲方經(jīng)濟和名譽損失的；

(6)乙方有違法行為的；

(7)乙方拒不履行合同義務(wù)協(xié)作甲方工作的；

(8)乙方供應(yīng)虛假的注冊證件及相關(guān)文件的。

(9)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2、假如雙方同意解除協(xié)議，甲方應(yīng)提前出具乙方解聘證明、職業(yè)道德證明、工作業(yè)績證明等有關(guān)轉(zhuǎn)注冊證明，并歸還乙方的《注冊建立師注冊證書》、《注冊建立師執(zhí)業(yè)資格證》等在甲方保管的證件，并協(xié)作乙方辦理轉(zhuǎn)注的手續(xù)，不得無故刁難。

3、在下列狀況下，乙方不得解除合同：

(1)在甲方注冊未滿壹年；

(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、違約責(zé)任。

方應(yīng)向乙方賠償人民幣元整；如因乙方個人緣由造成無法轉(zhuǎn)注冊，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

2、由于甲方緣由發(fā)生乙方的畢業(yè)證、資格證、注冊證丟失，甲方賠償乙方相關(guān)損失，其相關(guān)損失計算方法如下：

（1）資格證、注冊證丟失，乙方協(xié)作甲方負責(zé)在該合同年度內(nèi)完成補辦，如合同期滿，甲方未完成補辦，甲方須在合同到期日后五個工作日內(nèi)支付乙方三個月的聘用工資，并在三個月內(nèi)完成乙方證書的補辦工作，并將證書寄給乙方。若合同期滿三個月后，甲方仍未完成補辦工作，甲方應(yīng)接著向乙方支付延期時間的聘用工資直至補辦完成。若因甲方緣由導(dǎo)致執(zhí)業(yè)注冊證吊銷，甲方應(yīng)向乙方賠償損失費元。若因乙方緣由導(dǎo)致乙方執(zhí)業(yè)資格或執(zhí)業(yè)注冊證吊銷，甲方概不負責(zé)，就此造成在協(xié)議期限內(nèi)甲方不能正常運用證書的，乙方向甲方賠償人民幣元整，并退還甲方當(dāng)年已支付的聘用工資。

（2）高校文憑（原件）、職稱證書（原件）因甲方過失而丟失損毀，乙方協(xié)作甲方進行補辦。

（3）因乙方自身緣由導(dǎo)致后果，甲方概不負責(zé)。

（4）乙方必需在注冊期滿年后才可以轉(zhuǎn)注，乙方要求提前解聘，則甲方不負責(zé)再教化學(xué)習(xí)費用，乙方退還甲方當(dāng)年度及之后已支付聘用工資。

（5）甲方必需在注冊期滿年后才可以提出解聘，如提前解聘，乙方不退還當(dāng)年甲方已支付的聘用費。

八、本協(xié)議條款貨幣形式均為人民幣。本協(xié)議所指金額均為稅后金額，如本協(xié)議發(fā)生繳稅狀況，均由甲方擔(dān)當(dāng)。

九、聘用期滿，雙方有意簽訂續(xù)聘協(xié)議，詳細條件由雙方另行協(xié)商，格式可采納本協(xié)議。

十、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效，聘用期滿解聘，聘用工資付清、相關(guān)證件及證明材料返還乙方后失效。

十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。未盡事宜，雙方再協(xié)商解決。十二、爭議解決方法：原則上雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時向甲方人民法院提起訴訟。

甲方：（蓋章）乙方（簽字）：

代表：（簽字）代表：（簽字）。

電話：電話：

地址：地址：

電子郵件：電子郵件：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

建立合同

甲方(單位名稱)。

法定代表人職務(wù):。

主要負責(zé)人姓名：

單位居處：

乙方(職工姓名)：

身份證號：

戶口所在地：

家庭現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國勞動法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一樣達成如下協(xié)議：

第一條勞動合同期限本勞動合同為期限的勞動合同自年月日起至年月日止。期限為年零個月其中試用期為個月，自年月日起至年月日止。

其次條工作內(nèi)容和工作地點甲方排乙方在崗位工作，工作地點，因工作須要或客戶狀況發(fā)生改變，經(jīng)雙方協(xié)商可以更乙方的工作內(nèi)容和工作地點。

第三條勞動愛護工作條件和職業(yè)危害防護，乙方所從事的工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)危急，甲方為乙方供應(yīng)符合公家生產(chǎn)平安、防止職業(yè)危害規(guī)定的勞動環(huán)境和必要的勞動愛護用品，供應(yīng)必需的生產(chǎn)工具盒工作場所。

甲方應(yīng)根據(jù)國家規(guī)定和本單位工作特點，支配職工的工作時間和休息休假制度。因工作須要加班，應(yīng)征得乙方同意。

第四條勞動酬勞甲方依據(jù)按勞安排原則實行工資制度，試用期滿后工資為元，并執(zhí)行最低工資保障制度。工資的調(diào)整依據(jù)國家規(guī)定和集體合同的約定執(zhí)行。

試用期間的工資不低于《勞動法》其次十條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。工資支付日期為每月日，支付工資應(yīng)向乙方供應(yīng)工資清單，列明支付標(biāo)準(zhǔn)、支付項目和工資扣除項目。

甲方支配乙方加班或延長工作時間，應(yīng)依法支付加班工資。

第五條保險福利甲方按規(guī)定為乙方繳納社會保險，保障乙方享受國家的保險、福利待遇。

甲乙雙方可以就補充保險、其他福利約定補充條款。

第六條勞動合同的履行甲乙雙方應(yīng)全面履行勞動合同。經(jīng)雙方協(xié)商可以變更勞動合同的相關(guān)內(nèi)容。任何一方違法解除勞動合同，都應(yīng)依法擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

第七條解除勞動合同經(jīng)雙方協(xié)商一樣，可以解除勞動合同。符合《勞動法》第三十七、三十八條情形之一的，乙方可以解除勞動合同。

符合《勞動法》第三十九、四十、四十一條情形之一的，甲方可以解除勞動合同。

第八條終止合同條件符合《勞動法》第四十四條規(guī)定情形之一的，勞動合同終止。

符合《勞動法》第四十五條規(guī)定情形之一的，勞動合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消逝時終止。

勞動合同期限屆滿前30日雙方協(xié)商是否接著勞動合同，不予續(xù)簽的，到期辦理終止勞動關(guān)系手續(xù)。符合簽訂無固定期限勞動合同的應(yīng)當(dāng)簽訂無固定期限勞動合同。

第九條經(jīng)濟補償金解除、終止合同時，符合《勞動法》第。

四十六條情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟補償金。經(jīng)濟補償金的支付標(biāo)準(zhǔn)按國家規(guī)定執(zhí)行。

甲方可以與負有保密義務(wù)的人員，就保守甲方的商業(yè)機密和學(xué)問產(chǎn)權(quán)相關(guān)事項簽訂專項協(xié)議，約定競業(yè)限制條件、解除或者終止勞動合同后的經(jīng)濟補償以及違約責(zé)任。

專項協(xié)議作為本勞動合同的附件一并執(zhí)行。

第十一條雙方約定的其他條款。

第十二條本合同未盡事宜及遇有國家政策調(diào)整時，依照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(章)后各執(zhí)一份。第十四條雙方因履行、解除或終止勞動合同發(fā)生爭議時可協(xié)商解決，也可按有關(guān)規(guī)定向企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解或在爭議發(fā)生之日起1年內(nèi)干脆向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的可向人民法院起訴。

甲方：法定代表人(或托付代理人)乙方：(簽字)。

(蓋章)年月日(蓋章)年月日。

淺議建立合同準(zhǔn)則應(yīng)用中的弊端論文。

建立合同

國家財政部出臺新的《企業(yè)會計制度》和企業(yè)會計準(zhǔn)則—建立合同等相關(guān)企業(yè)會計準(zhǔn)則的試行。要求施工企業(yè)根據(jù)建立合同進行企業(yè)的會計核算。企業(yè)會計準(zhǔn)則—建立合同針對性較強，主要針對施工企業(yè)的行業(yè)管理特點：產(chǎn)品單一，生產(chǎn)周期長，有的建筑物施工周期要跨越不同會計年度。

由于施工企業(yè)具有生產(chǎn)分散、流淌性較強等特點，其組織結(jié)構(gòu)相對于其他企業(yè)來說，有其獨特之處。目前，改制后的國有施工企業(yè)一般分為四級核算單位，即股份有限公司總部、分公司、項目經(jīng)理部。

股份有限公司作為獨立的法律主體，擁有法人財產(chǎn)權(quán)，能夠獨立地擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，干脆對投資者和國家主管財政機關(guān)及有關(guān)部門發(fā)生經(jīng)濟聯(lián)系，但由于投資人的一部分權(quán)益已不在公司的會計賬簿上反映，因此，只有匯總其下屬的分公司的會計報表才能完整地反映出股份公司的凈資產(chǎn)和財務(wù)狀況，因此，股份公司并不干脆進行建立合同的會計核算。

分公司由原來的工程處改造而來。分公司不是獨立法人，但它是一個獨立的經(jīng)濟實體，擁有相對獨立的財產(chǎn)和生產(chǎn)經(jīng)營資金，其資金的主要來源是股份有限公司撥付的，也包括從外部負債取得的資金。但分公司作為管理機構(gòu)，并不干脆核算工程收入和成本，因此，不能成為建立合同的會計核算主體。

項目經(jīng)理部是施工企業(yè)的特別的組織形式，是分公司在工程項目所在地臨時組建的工作機構(gòu)，其主要任務(wù)是根據(jù)建立合同與發(fā)包單位辦理工程結(jié)算，并收取工程價款，向工程隊撥付備料款，保證其按時完成施工任務(wù)，可以說，項目經(jīng)理都是整個工程項目的負責(zé)人，通過對資金的管理，最能直觀地反映工程收入和成本，所以，應(yīng)當(dāng)是建立合同的主要會計核算主體。

1、加強對建立合同的管理。實行詳細會計準(zhǔn)則——建立合同的一個重要前提，就是發(fā)包單位與承包企業(yè)要規(guī)范建立合同的簽訂，保證建立合同的執(zhí)行，減小合同風(fēng)險，維護正常的市場經(jīng)濟秩序，促使雙方經(jīng)濟利益的剛好流入。此外，施工部門應(yīng)加強對合同執(zhí)行全過程的監(jiān)督管理，對因變更設(shè)計、非可控因素造成的工程造價的改變應(yīng)剛好取得發(fā)包單位的簽認，以便財務(wù)部門剛好、精確地計算合同收入，真實反映施工企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績。

2、提高對成本的預(yù)料與限制實力。施工企業(yè)應(yīng)利用實施建立合同的契機，將成本預(yù)料與限制有機地結(jié)合起來。目前施工企業(yè)應(yīng)深化目標(biāo)成本管理。目標(biāo)成本作為企業(yè)的一項重要的經(jīng)營管理目標(biāo)，同時兼有目標(biāo)屬性和成本屬性。目標(biāo)成本應(yīng)由會計部門會同行政管理、選購 、勞動工資、工程等有關(guān)責(zé)任部門，依據(jù)企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)，在對工程項目建設(shè)的內(nèi)外環(huán)境進行仔細分析、探討的基礎(chǔ)上共同確定。制定目標(biāo)成本，既有助于在實行詳細會計準(zhǔn)則——建立合同時精確估計合同總預(yù)算成本，又可加強成本管理，挖掘企業(yè)潛力，還可用于評價和考核企業(yè)各部門的工作業(yè)績?？梢哉f，目標(biāo)成本是實現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部機制與市場對接的關(guān)鍵。

3、做好建立合同成本核算的各項基礎(chǔ)工作。首先，應(yīng)建立各種財產(chǎn)物資的收發(fā)、領(lǐng)退、轉(zhuǎn)移、報廢和清查制度；建立、健全與成本核算有關(guān)的各項原始記錄和工程量統(tǒng)計制度；制定或修訂工時、材料、費用等各項內(nèi)部消耗定額；完善各種計量檢測設(shè)施，嚴(yán)格計量檢驗制度，使成本核算具有牢靠的基礎(chǔ)。其次，必需剛好、系統(tǒng)地核算和反映實施建立合同研發(fā)生的各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)，對于未完成合同實際發(fā)生的合同成本必需精確地進行歸集和登記，對于未完成合同尚需發(fā)生的成本必需進行科學(xué)、合理的預(yù)料。應(yīng)當(dāng)劃清當(dāng)期成本與下期成本的界限、不同成本核算對象之間的界限、未完合同成本與已完合同成本的界限，不得以估計成本、預(yù)算成本或安排成本代替實際成本。

1、該會計準(zhǔn)則明確指出由于“建立合同的開工日期與完工日期通常分屬于不同的會計年度，因此本準(zhǔn)則的主要問題是將合同收入與合同成本安排計入實施工程的各個會計年度”。同時明確規(guī)范：“假如建立合同的結(jié)果能夠牢靠地估計，企業(yè)應(yīng)依據(jù)完工百分比法在資產(chǎn)負債表日確認合同收入與費用”。

施工企業(yè)現(xiàn)行財務(wù)核算的要求是：在會計核算期末必需依據(jù)經(jīng)建設(shè)單位確認的年度工程結(jié)算書，在資產(chǎn)負債表日確認合同收入。在市場經(jīng)濟條件下，對于須要簽字確認的經(jīng)濟文件，任何單位均都很慎重，因此許多合同的建設(shè)單位不愿在年度工程結(jié)算書上簽字確認施工企業(yè)該年度完成的工作量，這就導(dǎo)致目前許多施工企業(yè)年度工程結(jié)算書是沒有經(jīng)建設(shè)單位確認的工程結(jié)算文件。施工企業(yè)一般習(xí)慣上把此類年度工程結(jié)算書稱為“內(nèi)結(jié)”。而依據(jù)“內(nèi)結(jié)”年度工程結(jié)算書進行的財務(wù)核算，審計部門均提出質(zhì)疑。依據(jù)建立合同會計準(zhǔn)則：施工企業(yè)在建立合同的`結(jié)果能夠牢靠地估計的前提下，企業(yè)可依據(jù)完工百分比法在資產(chǎn)負債表日確認合同收入和費用。意味著跨年工程的年度工程結(jié)算可以無須再經(jīng)建設(shè)單位確認。該準(zhǔn)則這一要點體現(xiàn)：在建立合同執(zhí)行過程中的不同會計年度的合同收入和費用的劃分，施工企業(yè)可自行確認，并可作為資產(chǎn)負債表日――即會計年度財務(wù)核算的依據(jù)。該準(zhǔn)則這一要點體現(xiàn)建立合同執(zhí)行過程中的核算程序簡化，但與此相對應(yīng)的是：該準(zhǔn)則對建立合同執(zhí)行結(jié)果的核算程序的強化。

2、設(shè)置“工程結(jié)算”科目，核算依據(jù)合同完工進度已向客戶開出工程價款結(jié)算賬單辦理結(jié)算的價款。明確規(guī)定該科目是“工程施工”科目的備抵科目，合同完工后，“工程結(jié)算”和“工程施工”科目余額對沖后結(jié)平。

該準(zhǔn)則要求設(shè)置“工程結(jié)算”科目，核算施工企業(yè)向建設(shè)單位開出工程價款結(jié)算賬單辦理的價款，并明確規(guī)定該科目是“工程施工”科目的備抵科目，在合同完工后“工程結(jié)算”和“工程施工”科目余額對沖后結(jié)平。該準(zhǔn)則對上述會計科目的設(shè)置和賬務(wù)處理的特別規(guī)定，體現(xiàn)對建立合同執(zhí)行結(jié)果的核算程序的強化，體現(xiàn)對建立合同執(zhí)行過程的系統(tǒng)跟蹤核算管理的特別強化。施工企業(yè)現(xiàn)行財務(wù)核算對建立合同收入和費用，強調(diào)的是會計年度的核算結(jié)果，因此，在會計賬務(wù)處理上，無論工程項目是否跨年，在會計年度核算期末，按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，收入和費用均結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤核算，對跨年工程項目的逐年合同收入和費用在會計賬務(wù)處理上不作連續(xù)的會計記錄。如要對跨年竣工工程項目的收入和費用進行竣工工程成本考核，須通過對歷年會計報表反映數(shù)據(jù)進行整理和統(tǒng)計。施工企業(yè)現(xiàn)行會計賬務(wù)核算模式反映的是安排經(jīng)濟體制關(guān)注年度安排執(zhí)行狀況的要求。很明顯不適應(yīng)市場經(jīng)濟條件下，以經(jīng)濟合同規(guī)范經(jīng)濟行為的原則。

3、開單結(jié)算的會計處理不同。本準(zhǔn)則針對開單結(jié)算的處理應(yīng)考慮到供應(yīng)的信息量因素及有用性等方面的緣由，在會計處理上有了很大的變更。施工企業(yè)會計制度規(guī)定將開單結(jié)算與收入確認同時進行核算，即開單結(jié)算時借記“應(yīng)收賬款”科目，貸記“工程結(jié)算收入”科目，同時結(jié)轉(zhuǎn)已結(jié)算工程成本，借記“工程結(jié)算成本”科目，貸記“工程施工”科目。

1、企業(yè)的收入與賦稅時間不一樣。本準(zhǔn)則是按完工進度確認合同收入，雖然符合權(quán)責(zé)發(fā)生制的要求，更能精確地核算施工企業(yè)的經(jīng)營業(yè)績，但確認的利潤要馬上繳納所得稅，在目前工程款收入遠遠滯后于工程完工進度的狀況下，企業(yè)須要墊付大量的資金用于賦稅，這對于資金原來就捉襟見肘的施工企業(yè)，好比雪上加霜。

2、施工企業(yè)的管理水平有限。實行建立合同，并不僅僅與財務(wù)部門有關(guān)，須要各部門的協(xié)作，精確預(yù)料合同收入和成本，剛好辦理工程結(jié)算，嚴(yán)格限制成本開支，而目前施工企業(yè)的管理水平還很低，管理手段也很落后，有可能降低建立合同會計核算的精確性。

3、建立合同的不確定性相當(dāng)大。由于建筑工程項目價值較大，生產(chǎn)周期很長，常常發(fā)生工程變更，引起合同總造價的改變；此外，合同實際成本受市價的影響也較大，難以精確預(yù)料，影響了完工進度的計算。

4、目前我國的建筑市場還不規(guī)范。最近幾年，國家通過制定一系列的法律法規(guī)來規(guī)范建筑市場，營造公允的市場競爭環(huán)境，收到了良好的效果，但發(fā)包方有意拖延工程結(jié)算時間，拖欠工程款的現(xiàn)象時有發(fā)生，影響了施工企業(yè)的現(xiàn)金流入，阻礙了企業(yè)的進一步發(fā)展。

淺議建立合同準(zhǔn)則應(yīng)用中的弊端論文。

【舉薦】民間借貸合同。

股權(quán)質(zhì)押合同【舉薦】。

土地流轉(zhuǎn)合同【舉薦】。

建立合同

甲方：

乙方：

依據(jù)《建筑法》，《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在同等自愿，公允合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

1.工程名稱：______。

2.地點：______。

1.全部工程手工費合計人民幣，大寫：______小寫：______。

2．每平方米建筑面積______元，含抹內(nèi)外墻面、搞地平、起隔墻等。

1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2.甲方應(yīng)剛好供應(yīng)工程所需全部材料。

3.乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、振動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避開在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。

1.乙方施工人員必需具備肯定的房屋建筑施工閱歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2.乙方必需重點抓好工程的質(zhì)量和平安施工，嚴(yán)格根據(jù)抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和平安，限制好各種可能存在的危急因素，消退平安事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、平安三大要素加強全面檢查和督促。

1.乙方按甲方供應(yīng)的圖紙(要求)施工，若發(fā)覺圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一樣的施工方案后乙方方可再進行施工。

2.工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂、滲水等現(xiàn)象。

3.因乙方方面自身緣由達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并擔(dān)當(dāng)導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等全部費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格運用條件的，乙方擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

建房工期為______天，自______年______月______日起先施工算起。開工起______個工日完工。

乙方進場后，甲方將按工程進度付款。完工后按實做工程量，依據(jù)陜西省建筑工程面積結(jié)算規(guī)定方法進行面積結(jié)算。

1.基礎(chǔ)+0付百分之______。

2.主體封頂后付百分之______(可依據(jù)樓層給付)。

3.裝飾工程完工后付百分之______(可分冰給付)。

4.其余款項待驗收交工后扣除5%的保修金外—次付清。

1.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐性協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

1、本合同一式貳份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

以上合同，雙方必需共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

淺議建立合同準(zhǔn)則應(yīng)用中的弊端論文。

聘用合同合集九篇。

建立合同

甲方：

乙方：

甲方依據(jù)工程對勞動力資源之需求，經(jīng)雙方進行雙向選擇后同意聘用乙方協(xié)作參加本工程建設(shè)，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同書，以期共同遵守。

一、工程項目名稱：

二、乙方同意在甲方的工地從事崗位工作，并不得自行要求變更工作崗位。

三、雙方責(zé)任：

1、乙方進場后需將身份證復(fù)印件交甲方留存。

2、乙方住宿、生活由甲方負責(zé)解決(乙方生活所用電費、租賃費均由甲方擔(dān)當(dāng))。

3、乙方進場后，按甲方的支配，先培訓(xùn)，后上崗。

4、乙方必需遵守甲方的各項規(guī)章制度，并擔(dān)當(dāng)違反規(guī)章制度對公司所造成和損失和責(zé)任。

5、甲方同意按月支付乙方崗薪元(含個人應(yīng)繳納的社保金及所得稅金)。

6、乙方聽從甲方的工作支配，按時保質(zhì)完成甲方支配的各項工作。

7、乙方有下列情形之一，所造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)(從乙方當(dāng)月崗薪中干脆扣繳)。

(1)乙方從甲方所借用工具，因保管不善導(dǎo)致丟失;。

(2)在工程施工中，如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致質(zhì)量問題。

(3)乙方在甲方工地內(nèi)出現(xiàn)打擊斗毆等不良行為時，甲方依據(jù)其影響的嚴(yán)峻程度賜予101元至1010元不等的罰款。

8、如乙方在未經(jīng)甲方許可的狀況下擅自脫離本崗位工作，甲方視所造成損失大小，有權(quán)在乙方未結(jié)算崗薪中予以抵扣。

9、乙方進行經(jīng)培訓(xùn)通過后，先試用三個月，如在試用期間，若乙方不能勝任本崗位工作，甲方有權(quán)解除本合同。同時，甲方有權(quán)依據(jù)現(xiàn)場工程進度及勞動力資源狀況隨時終止聘用合同，但需提前7天通知乙方，乙方應(yīng)理解和聽從甲方支配。

10、本合同有效期暫定壹年，實際期限視甲方工期而定。

11、本合同說明權(quán)歸甲方。

四、本合同一式三份(甲方持二份，乙方持一份);未盡事宜雙方協(xié)商解決。

五、本合同有效期自20年月日至20年月日。雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

負責(zé)人：

淺議建立合同準(zhǔn)則應(yīng)用中的弊端論文。

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建立合同

長期建立合同確認與計量的常用方法，主要有完工百分比法和完成合同法兩種。根據(jù)完工百分比法，企業(yè)須要依據(jù)合同完工進度的比例，分階段確認收入和費用，并報告當(dāng)期收益；而在完成合同法下，平常只記錄工程建立所發(fā)生的各項成本和費用支出，直到整個工程完成后，才將全部成本與全部收入進行配比，確認工程項目實現(xiàn)的損益。

企業(yè)采納完工百分比法對長期建立合同進行確認和計量，應(yīng)當(dāng)同時滿意以下條件：合同總收入能牢靠地計量。如工程合同實行招投標(biāo)方式取得，事先已經(jīng)固定下來；與合同相關(guān)的經(jīng)濟利益能夠流入企業(yè)。如合同的履行具有較強的法律約束和強制力，也就是說，工程完工后能夠順當(dāng)?shù)厥盏较鄳?yīng)的工程款；或者是與當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)簽約，承建一項市政工程，收回工程款也有較高的保障；在資產(chǎn)負債表日合同完工進度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠牢靠地確定；為完成合同已經(jīng)發(fā)生的合同成本能夠清晰地區(qū)分和牢靠地計量，以便實際合同成本能夠與以前的預(yù)料成本相比較。

假如某項工程同時符合上述條件，那么，建立合同的結(jié)果就能夠牢靠地估計，就應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負債表日，采納完工百分比法確認合同收入和費用；假如某項工程不能符合上述條件或其中之一時，就應(yīng)當(dāng)采納完成合同法。例如，某高層建筑工程項目在招標(biāo)結(jié)束后，取得建立合同的企業(yè)在打地樁時，發(fā)覺該建筑所選地基屬沉積地形，地基成本難以確定，那么，也只有采納完工合同法來核算該工程的收入與費用了。

采納完工百分比法確認和計量長期建立合同的勝利關(guān)鍵是恰當(dāng)、合理地確定合同完工進度。

我國《會計準(zhǔn)則——建立合同》和《企業(yè)會計制度》對于完工百分比的確定規(guī)定了三種方法：

累計實際發(fā)生的合同成本占預(yù)料總成本的比例；已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)料總工作量的比例；已完合同工作的測量。

合同完工進度可以按投入和產(chǎn)出兩個方面加以確定。其中投入量是將累計到某一日期（如資產(chǎn)負債表日）的工程投入與工程預(yù)料總投入相比較，借以確定工程完工的程度或比例，詳細用來比較的投入量是工程的累計投入成本與預(yù)料總成本。與投入量相反，產(chǎn)出計量是以工程完成的工作量為基礎(chǔ)，與工程總的作業(yè)量相比較，以確定工程的合同完工進度。

應(yīng)當(dāng)指出的是，在高度動蕩的市場經(jīng)濟環(huán)境下，從事長期建立合同的實施，是一種須要較高投入的高風(fēng)險經(jīng)營活動，其結(jié)果有時實在難以預(yù)料。因此，應(yīng)運而生了一種比完工合同法更為穩(wěn)健的確認與計量長期建立合同的方法——成本回收法。成本回收法要求在所投入的成本未得到足額補償之前，不確認任何利潤。

在美國，“會計原則委員會”第10號看法書允許在“缺乏預(yù)料可收回性的合理基礎(chǔ)”時，采納成本回收法確認收入及其利潤；“財務(wù)會計準(zhǔn)則委員會”在其“財務(wù)會計準(zhǔn)則”45號及66號有規(guī)定了可以采納成本回收法。

在我國，《企業(yè)會計準(zhǔn)則——建立合同》和《企業(yè)會計制度》第五章其次節(jié)“建立合同收入”，也規(guī)定可以運用“成本回收法”來確認與計量長期建立合同。假如長期建立合同的結(jié)果不能牢靠地估計，采納成本回收法確認與計量長期建立合同，應(yīng)區(qū)分以下狀況進行處理：

合同成本能夠收回的，合同收入依據(jù)能夠收回的實際合同成本加以確定；合同成本不行能收回的，應(yīng)在發(fā)生時馬上確認為費用，不確認收入；假如合同預(yù)料總成本將超過合同預(yù)料總收入，應(yīng)將預(yù)料損失馬上確認為當(dāng)期費用。

須要留意的是，由于成本回收法過分穩(wěn)健，所以，其應(yīng)用理當(dāng)受到嚴(yán)格的限制。一方面，只有當(dāng)工程收入的可收回性難以合理預(yù)料或存在極大的不確定性，以及長期建立合同的結(jié)果不能牢靠地估計時，才能采納成本回收法確認與計量長期建立合同；另一方面，當(dāng)采納成本回收法確認與計量長期建立合同后，必需在年度財務(wù)報告中具體地披露采納該方法的緣由和理由，以及由于采納該方法而對年度財務(wù)報告所產(chǎn)生實質(zhì)影響的金額。

長期建立合同的交易須要較長的時間才能完成。在此期間，由于客觀因素的改變，其收入和費用具有很大的不確定性，因此，承包商應(yīng)合理地確認與計量長期建立合同，關(guān)鍵在于合理把握與建立合同相關(guān)的風(fēng)險與酬勞的轉(zhuǎn)移程度并剛好加以確認；選擇正確的計量方法。

對于承包商而言，長期建立合同是一種特別的經(jīng)濟業(yè)務(wù)，從工程起先到最終完工結(jié)算，一個完整的交易須要較長時間。在整個交易過程中，由于市場客觀環(huán)境的困難多變，交易雙方的風(fēng)險和酬勞也在不斷地發(fā)生改變。因此，合理確認與計量同長期建立合同相關(guān)的收入與費用，對于正確估價企業(yè)在執(zhí)行長期建立合同過程中所取得的酬勞和所擔(dān)當(dāng)?shù)南鄳?yīng)風(fēng)險，具有重要意義。

1.葛家澍主編，中級財務(wù)會計學(xué)[m]，北京：中國人民高校出版社，11019。

2.財政部，企業(yè)會計準(zhǔn)則11019[m]，北京：經(jīng)濟科學(xué)出版社，11019。

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建立合同

摘要：成本管理在我國的建筑企業(yè)的內(nèi)部管理當(dāng)中始終是個重要的內(nèi)容，建筑施工企業(yè)做好成本管理工作，能夠提高內(nèi)部管理水平，限制工程成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，但現(xiàn)實狀況是，仍舊有一些建立合同施工企業(yè)在成本管理這方面存在著一些困難和挑戰(zhàn)，因此這些企業(yè)要仔細探討現(xiàn)代企業(yè)的成本管理模式，學(xué)習(xí)駕馭《建立合同準(zhǔn)則》的要求，在實際的工作當(dāng)中解決好施工過程中的人力、物力、財力問題。本文將對合同管理對施工企業(yè)成本管理的影響進行闡述，對當(dāng)前建立合同施工企業(yè)在成本管理方面可能面臨的問題進行分析，最終對施工企業(yè)的成本管理提出相關(guān)建議。

關(guān)鍵詞：成本管理論文。

對于建筑企業(yè)來說，成本管理是一項非常重要的工作，它對企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展產(chǎn)生著重要影響，而建筑施工企業(yè)做好合同的管理，對于企業(yè)的成本管理又是一項重要的工作，只有將成本限制在合理的范圍之內(nèi)，建筑企業(yè)才能獲得更大的經(jīng)濟效益，在激烈的競爭當(dāng)中站穩(wěn)腳跟，實現(xiàn)企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

一、加強對合同的管理對施工企業(yè)成本管理的影響。

施工企業(yè)進行成本管理須要考慮眾多因素，如工程建設(shè)的有關(guān)指標(biāo)、外部市場環(huán)境、國家政策環(huán)境、企業(yè)內(nèi)部管理環(huán)境等，其中對合同的管理是一個貫穿項目全壽命周期管理的動因，加強對合同的管理能夠?qū)⒐こ痰某杀鞠拗圃诤侠淼姆秶鷥?nèi)，防止因合同有歧義而使施工企業(yè)面臨著財務(wù)風(fēng)險和法律風(fēng)險，因此須要施工企業(yè)明確自身的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，并將各項管理指標(biāo)進行明確的安排，一步一步分解與安排到不同的部門崗位以及人員，使他們能夠明確自身的權(quán)責(zé)，進行好協(xié)調(diào)與分工，從而實現(xiàn)全面的、全程的合同管理局面，最終實現(xiàn)施工企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。

(一)在施工前的合同管理施工前的合同管理對施工企業(yè)成本的管理與限制有著重要的影響，其影響主要在于工程項目的招投標(biāo)環(huán)節(jié)，這對工程建設(shè)的施工范圍要求、施工內(nèi)容要求、工期要求、工程進度的要求、項目投資等因素的分析與評估，從而對工程項目所需資源進行安排，將其體現(xiàn)在項目合同當(dāng)中，并且要嚴(yán)格制定合同，防止合同內(nèi)容產(chǎn)生歧義而使后面的工作產(chǎn)生糾紛，甚至是造成財務(wù)風(fēng)險和法律風(fēng)險。

(二)在施工過程中的合同管理一項工程項目的建設(shè)是一個綜合全面的過程，特殊是目前大力發(fā)展的ppp項目，因此在工程施工的過程當(dāng)中存在著許多的變動因素和不行控因素，一旦在施工過程中產(chǎn)生與合同約定的內(nèi)容有較大偏差狀況，將使施工企業(yè)的工程項目成本管理工作失控，將無法保證建設(shè)工程項目的平穩(wěn)運行以及施工企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)的實現(xiàn)。例如在工程變更的問題上，應(yīng)避開過多的工程變更問題，但假如在工程成本方面的確遇到一些須要修訂的狀況，則須要剛好進行修訂。再如在施工過程當(dāng)中出現(xiàn)質(zhì)量問題或者因?qū)贤墓芾沓霈F(xiàn)較大偏差而產(chǎn)生索賠的狀況，這將增加施工企業(yè)的建設(shè)成本。又如在施工過程應(yīng)持續(xù)落實業(yè)主履約條件，保證合同如期執(zhí)行，有效過程監(jiān)控違約風(fēng)險。

(三)在施工后期的合同管理一項工程項目的成本管理貫穿著整個工程的始終，因此在竣工結(jié)算階段，對合同的管理依舊對施工企業(yè)的成本管理產(chǎn)生著影響，如對工程決算所需的資料的管理，招投標(biāo)合同、竣工圖、合同書、結(jié)算書等，對這些內(nèi)容都須要進行嚴(yán)格的審核，一旦發(fā)覺問題就應(yīng)當(dāng)剛好提出措施并進行補救。

二、施工企業(yè)在進行合同管理時可能出現(xiàn)的問題。

(一)管理層意識的淡薄，缺乏對合同進行管理的意識，因此在招投標(biāo)合同的制定之時，對影響工程項目成本的因素沒有進行科學(xué)合理的分析與評估，合同的制定存在漏洞。同時由于管理意識的淡薄，對施工過程的限制與管理也會缺乏主動性，下面的施工人員就會產(chǎn)生違規(guī)行為