個人房屋抵押借款合同書（二篇）

第頁共頁個人房屋抵押借款合同書甲方（出借人）：乙方（借款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，經友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、借款金額1.根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）。二、借款用途1.乙方承諾將借款金額用于以下用途：（詳細描述借款用途）三、借款利率1.借款利率為（詳細寫明借款利率），按照年利率計算，計息方式為（詳細寫明計息方式）。四、借款期限1.借款期限為（詳細寫明借款期限），從（日期）起至（日期）止。五、還款方式1.乙方按照以下方式償還借款本金和利息：（詳細描述還款方式，可包括等額本息、按季付息等）2.乙方每次還款的具體時間為（詳細寫明還款時間）。六、借款還款計劃1.乙方同意按照以下借款還款計劃償還借款本金和利息：（詳細描述還款計劃）七、借款保證1.為確保甲方借款的安全性，乙方同意提供以下抵押物：（詳細描述抵押物，包括房屋的地址、面積等信息）2.乙方同意將抵押物的權屬證明、房產證等相關文件交由甲方保管。3.當乙方全部清償借款本金和利息后，甲方將及時返還抵押物的權屬證明、房產證等相關文件。八、合同解除和提前還款1.如果乙方提前償還借款本金和利息，應提前（詳細寫明提前還款方式）。（詳細描述提前還款相關規(guī)定）2.乙方提前還款時，應支付相應的提前還款違約金。九、違約責任1.如果乙方未按照約定時間償還借款本金和利息，則應按照以下方式承擔違約責任：（詳細描述違約責任，包括滯納金、罰息等）2.如果甲方未按照約定時間提供借款金額，則應按照以下方式承擔違約責任：（詳細描述違約責任）十、爭議解決1.本合同的爭議解決辦法如下：（詳細描述爭議解決辦法，可以選擇仲裁或訴訟等方式）十一、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本金和利息全部清償完畢之日止。3.本合同未盡事宜，可以另行協(xié)商確定，并在合同附件中進行補充。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：_______簽字：_______日期：________日期：________個人房屋抵押借款合同書（二）甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，雙方經協(xié)商，達成以下合同：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）。1.2借款用途：甲方將借款用于（具體描述借款用途）。第二條利率及還款方式2.1借款利率：借款利率為年化利率%，按照中國人民銀行最新公布的貸款基準利率調整。2.2還款方式：甲方同意按照如下方式償還借款本息：（1）分期償還：甲方每月按照本合同約定的還款日償還相應的借款本息。（2）一次性償還：甲方同意在約定的還款截止日前一次性償還全部借款本息。第三條抵押房產信息3.1甲方在本合同項下的借款將以其名下的房產作為擔保，具體抵押房產信息如下：（1）房產坐落地：（2）房產證號：（3）土地使用權證號：（4）抵押物評估價值：人民幣第四條保險4.1甲方同意在抵押房屋上保險，以保障房產的安全。4.2甲方應按時足額繳納保險費用，乙方有權代為繳納保險費用并由甲方償還。第五條借款期限和還款日5.1借款期限：借款期限為年/月，自本合同生效之日起計算。5.2還款日：甲方同意在每月的日還款（若甲方選擇一次性償還，則填寫還款截止日）。第六條借款違約6.1甲方未按時償還借款本息的，應向乙方支付逾期利息，逾期利率為年華利率加倍，自逾期之日起計算。6.2如甲方逾期還款60天以上，甲方同意乙方有權采取相關法律措施，包括但不限于提起民事訴訟、強制執(zhí)行、申請查封、扣押等，以保證乙方的合法權益。第七條合同變更和終止7.1合同變更：未經乙方同意，甲方不得擅自變更合同內容。7.2合同終止：本合同履行完畢，經甲方和乙方確認無異議后，合同終止。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中國法律。8.2如雙方因本合同產生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并自合同