2024年城市工作會(huì)議上的講話稿

2024年城市工作會(huì)議上的講話稿匯總每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培育人的視察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時(shí)候須要留意什么呢？有哪些格式須要留意呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。

2024年城市工作會(huì)議上的講話稿匯總一

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：內(nèi)容約定

(1)乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

(2)出售房屋的全部權(quán)證號(hào)：(見復(fù)印件附件一);

出售房屋的共有運(yùn)用權(quán)證號(hào)：(見復(fù)印件附件二)。

(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

其次條：甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整(大寫：_____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫：_____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)，作為購(gòu)房定金。

第五條：付款時(shí)間與方法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)幫助協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

3、甲、乙雙方約定在收到xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付

1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常運(yùn)用功能。

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方運(yùn)用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。

第七條：違約責(zé)任

1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)剛好電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)剛好電話通知甲方，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方全部。

2、如因甲方緣由不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。

第八條：本合同主體

1、甲方是___________共_____人，托付代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________。

第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付代理人一份，

xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

......

出賣方(甲方)：_________________購(gòu)買方(乙方)：___________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：____________________

身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：______________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

見證方：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

房產(chǎn)也是騙子的重要目標(biāo)，近年來(lái)假房主騙賣或者一房多賣的狀況也常常出現(xiàn)，往往購(gòu)房者付了定金和首付款正打算過(guò)戶時(shí)才發(fā)覺(jué)自己上當(dāng)了，去找人去又無(wú)法找到當(dāng)時(shí)簽約的那個(gè)人了。因此，二手房購(gòu)置必需確保簽約主體是合法房主，有權(quán)進(jìn)行房屋的買賣。

對(duì)買主來(lái)說(shuō)，合同中必需注明房屋基本信息，包括地址，門牌號(hào)，面積和戶型。這些信息須按產(chǎn)權(quán)證上注明的為準(zhǔn)。尤其是建筑面積，肯定要看清，賣方簡(jiǎn)單記不清，尤其在現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)是按每平米多少錢來(lái)計(jì)算的，所以假如房?jī)r(jià)不變的基礎(chǔ)上面積的多少就變得尤為重要。包括在售房屋供應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬真實(shí);房產(chǎn)面積多大;該房產(chǎn)用途是辦公還是居住，或是其他，這些都需注明。對(duì)賣方來(lái)說(shuō)，最重要的是標(biāo)明付款時(shí)間，尤其是付款方式，必要在合同中注明。不能模糊的口頭約定。

二手房因?yàn)槭翘幱谶\(yùn)用中的，所以有各種各樣的費(fèi)用，比如說(shuō)水電，煤氣，還有物業(yè)，暖氣，有線電視等，這些費(fèi)用有些是預(yù)付費(fèi)的，有些是年終結(jié)算的，這些費(fèi)用如何交接，什么時(shí)候交接都必需有個(gè)明確的規(guī)定，省得購(gòu)房后才發(fā)覺(jué)問(wèn)題而產(chǎn)生一些不必要的糾紛。

房屋買賣手續(xù)辦理和房屋過(guò)戶期間因?yàn)楦鞣N緣由雙方都存在違約的變數(shù)，不少人購(gòu)房時(shí)基本就只留意房款，過(guò)戶等問(wèn)題，而忽視了違約的可能性，因此購(gòu)房合同必需要寫清晰各種違約的負(fù)責(zé)主體，違約的賠償詳細(xì)數(shù)目等，這樣才能有效約束違約行為。所以必需在正規(guī)的中介公司簽署正式的購(gòu)房合同，合同中對(duì)違約狀況有所陳述。另外在履行合同的過(guò)程中，可能還有一些問(wèn)題一時(shí)無(wú)法確定，這些可以在后來(lái)確定時(shí)增加附加條款，寫清晰詳細(xì)狀況以及雙方約定，這樣可以避開后期的一些麻煩。

該房產(chǎn)有沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、確定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利;該房產(chǎn)是否已設(shè)定抵押。依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的狀況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。在這里，假如該房產(chǎn)已設(shè)定抵押，那么抵押方即為售房者，抵押權(quán)人就是售房者將該房產(chǎn)抵押的第三方即某人、某公司或某銀行;受讓人就是購(gòu)房者。這個(gè)規(guī)定的意思也就是售房者已將該房產(chǎn)抵押給第三方，在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，并未通知第三方或未告知購(gòu)房者此房已設(shè)定抵押，那么轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。只有在抵押登記注銷或抵押權(quán)人同意的狀況下，此房產(chǎn)方可進(jìn)行買賣。

購(gòu)置房地產(chǎn)，購(gòu)房者可能是一人，也可能是數(shù)人。無(wú)論哪種狀況，都須要購(gòu)房者打算好如下材料：1、身份證原件或護(hù)照原件及復(fù)印件;2、未成年人的戶口簿或誕生證明;3、有托付代理人，須供應(yīng)經(jīng)公證的托付書及代理人身份證。購(gòu)房者如是境外人士，所供應(yīng)的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯。境外人士供應(yīng)的有些材料如托付書、同意書等必需經(jīng)下列境內(nèi)、外機(jī)構(gòu)公證、認(rèn)證后方為有效。

房屋應(yīng)是現(xiàn)狀銷售，以看房的狀況為準(zhǔn)，合同上必需寫清該房屋的裝修及配套設(shè)施有哪些，包括水電、煤氣、暖氣、有線電視等基本設(shè)施。大多數(shù)購(gòu)房者都是在房屋運(yùn)用中的時(shí)候去看的房，在這過(guò)程中誤以為自己看到的就是房子的現(xiàn)狀，包括屋內(nèi)的家電家具，合同中雙方必需約定好是否留存家具家電，必需有所注明。以免引起糾紛。

甲方(出賣人)：身份證件號(hào)碼：

乙方(買受人)：身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在同等、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：

(一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬(wàn)元;

其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地運(yùn)用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地運(yùn)用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如須要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭遇的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地運(yùn)用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地運(yùn)用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地運(yùn)用權(quán)為出讓取得，其土地運(yùn)用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地運(yùn)用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。

除本條其次款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期

超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。

第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

2024年城市工作會(huì)議上的講話稿匯總二

1、全面動(dòng)員，全民參加，主動(dòng)爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)文明城市

2、樹文明新風(fēng)，創(chuàng)文明社區(qū)，建文明城市

3、創(chuàng)建文明城市，全面構(gòu)建和諧社會(huì)

4、爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)文明城市，建設(shè)現(xiàn)代文明都會(huì)

5、做文明市民，創(chuàng)文明單位，建文明城市

6、爭(zhēng)當(dāng)文明市民，爭(zhēng)創(chuàng)文明家庭，為創(chuàng)建文明城市作貢獻(xiàn)

7、文明城市大家創(chuàng)建，文明成果人人共享()

8、說(shuō)文明話，辦文明事，做文明人，建文明城

9、知榮辱、樹新風(fēng)、創(chuàng)文明

11、提高市民文明素養(yǎng)，創(chuàng)建一流城市文明!

12、愛(ài)國(guó)遵守法律、明禮誠(chéng)信、勤儉自強(qiáng)、團(tuán)結(jié)友善、敬業(yè)奉獻(xiàn)

13、市民素養(yǎng)高一分，城市形象美非常!

14、全市人民萬(wàn)眾一心，合力創(chuàng)建全國(guó)文明城市!

15、人人參加文明創(chuàng)建，個(gè)個(gè)爭(zhēng)當(dāng)文明市民

16、家家爭(zhēng)做文明家庭，人人參加創(chuàng)建活動(dòng)

17、提倡文明新風(fēng)，共建美妙家園

18、規(guī)范文明行為，塑造文明形象

19、爭(zhēng)做文明市民，創(chuàng)建文明城市

21、人人動(dòng)手參加創(chuàng)建，個(gè)個(gè)爭(zhēng)當(dāng)文明市民!

22、實(shí)踐基本道德規(guī)范，爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)文明城市

23、繼承傳統(tǒng)美德，弘揚(yáng)時(shí)代精神!

24、千里之行始于足下，文明行動(dòng)就在身邊

25、文明城市靠你靠我靠他，和諧環(huán)境為你為我為他!

26、共創(chuàng)全國(guó)文明城市，同享文明華蜜生活!

27、創(chuàng)建全國(guó)文明城市，營(yíng)造百姓溫馨家園!

28、文明從腳下起步，創(chuàng)建從你我做起!

29、文明是城市之魂，美德是立身之本!

31、文明騎車、文明駕車、文明停車、文明乘車!

32、道德新風(fēng)與你同行，文明禮貌從我做起!

33、只有文明的市民，才有文明的城市!

34、攜手奉獻(xiàn)愛(ài)心，共鑄新鄉(xiāng)文明!

35、文明創(chuàng)建重在行動(dòng)，樹立新風(fēng)貴在堅(jiān)持!

36、以文明求發(fā)展，以發(fā)展促文明!

37、手牽手共建和諧，心連心同講文明!

38、以人為本，構(gòu)建和諧社會(huì);以德治市，彰顯文明新風(fēng)!

39、維護(hù)社會(huì)公德，遵守職業(yè)道德，弘揚(yáng)家庭美德!

41、人人都為創(chuàng)建全國(guó)文明城市貢獻(xiàn)力氣!

42、人人都是文明城市創(chuàng)建參加者，個(gè)個(gè)都是文明城市創(chuàng)建主力軍!

學(xué)校標(biāo)語(yǔ)|公司標(biāo)語(yǔ)|工廠標(biāo)語(yǔ)|醫(yī)院標(biāo)語(yǔ)|企業(yè)標(biāo)語(yǔ)|工地標(biāo)語(yǔ)

學(xué)校標(biāo)語(yǔ)|公司標(biāo)語(yǔ)|工廠標(biāo)語(yǔ)|醫(yī)院標(biāo)語(yǔ)|企業(yè)標(biāo)語(yǔ)|工地標(biāo)語(yǔ)

2024年城市工作會(huì)議上的講話稿匯總?cè)?/p>

同志們：

為全面推動(dòng)全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)步伐，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，縣委、縣人民政府確定召開全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作會(huì)議。這次會(huì)議的主要任務(wù)是：以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，仔細(xì)實(shí)行全省城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)工作現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議和全市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)工作會(huì)議精神，加快推動(dòng)全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作，著力抓好縣城和村鎮(zhèn)建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，深刻分析和仔細(xì)總結(jié)我縣城鎮(zhèn)建設(shè)所取得的成果和存在的問(wèn)題，進(jìn)一步提高相識(shí)，統(tǒng)一思想，理清思路，明確城鎮(zhèn)發(fā)展目標(biāo)，探討和部署當(dāng)前及今后一個(gè)時(shí)期全縣城鄉(xiāng)建設(shè)工作任務(wù)。

這次會(huì)議是縣委、縣人民政府為進(jìn)一步推動(dòng)全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作召開的一次動(dòng)員會(huì)，是加快全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)步伐，推動(dòng)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的一次加溫鼓勁會(huì)議，也是建縣以來(lái)全縣規(guī)格最高、參會(huì)人數(shù)最多的一次城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理睬議。這充分表明白城鄉(xiāng)建設(shè)已提到極高的重要議事日程，表明白縣委、縣人民政府抓好城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作，開創(chuàng)城鄉(xiāng)發(fā)展新局面的決心和看法。下面我講幾點(diǎn)看法。

一、細(xì)心組織，多方籌資，我縣城鎮(zhèn)建設(shè)工作取得顯著成效

城鎮(zhèn)發(fā)展不足，發(fā)展水平低，帶動(dòng)力不強(qiáng)，始終是制約我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要因素。為了解決好這個(gè)問(wèn)題，加快我縣城鎮(zhèn)建設(shè)，縣委、縣政府作出了一系列支配部署。全縣各級(jí)、各部門根據(jù)縣委、縣政府的要求，開拓進(jìn)取，真抓實(shí)干，大力推動(dòng)城鎮(zhèn)化步伐，在城鄉(xiāng)規(guī)劃、城市發(fā)展、小集鎮(zhèn)建設(shè)、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市管理等方面做了大量工作，取得了豐碩成果，使我縣城鎮(zhèn)化水平不斷提高，市政基礎(chǔ)設(shè)施得到改善，城鎮(zhèn)面貌不斷改觀，有力地促進(jìn)了全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展。

一是城鄉(xiāng)規(guī)劃工作明顯加強(qiáng)。城鄉(xiāng)規(guī)劃是政府管理城鄉(xiāng)建設(shè)的重要手段，也是實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)的必要條件。縣委、縣人民政府將規(guī)劃的重要性提高到空前的高度來(lái)相識(shí)，規(guī)劃投入不斷加大。上世紀(jì)80年頭中期我縣完成了第一輪縣城總體規(guī)劃編制，11019年起起先對(duì)縣城總體規(guī)劃進(jìn)行修編。這些工作，對(duì)縣城的先期開發(fā)建設(shè)起到了非常重要的作用。為了進(jìn)一步完善縣城規(guī)劃，20xx年以來(lái)，在已經(jīng)審定規(guī)劃修編方案的基礎(chǔ)上，我縣特地邀請(qǐng)了市領(lǐng)導(dǎo)和市建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我們的規(guī)劃修編進(jìn)行指導(dǎo);另外，還分別邀請(qǐng)了省建設(shè)廳和上海寶鋼集團(tuán)的規(guī)劃設(shè)計(jì)專家多次到我縣實(shí)地考察，領(lǐng)導(dǎo)和專家們對(duì)我縣縣城規(guī)劃修編工作提出了許多好的看法和建議，使我縣的縣城規(guī)劃修編更加完善。截止20xx年，一個(gè)比較適合江城縣情的縣城總體規(guī)劃修編已經(jīng)基本完成。它對(duì)我縣新一輪城區(qū)的全面開發(fā)和建設(shè)起到更為重要的作用。新的縣城規(guī)劃期限到20xx年，面積擴(kuò)大到4.5平方公里，城市人口可容納3.5萬(wàn)人，限制區(qū)范圍為20平方公里，為今后擴(kuò)大邊疆貿(mào)易、建設(shè)工業(yè)園區(qū)留好空間、打好底。

大家知道，我縣是云南省國(guó)境線最長(zhǎng)的縣(國(guó)境線長(zhǎng)183公里，其中中越段67公里、中老段116公里)，也是連接南亞、東南亞的前沿通道。江城少數(shù)民族眾多，生態(tài)環(huán)境美麗，具有得天獨(dú)厚的自然條件。所以我們要緊緊圍繞民族、口岸和生態(tài)園林特色，細(xì)心規(guī)劃縣城。為滿意不同層次的須要，20xx年以來(lái)我縣先后完成了東城新區(qū)修建性具體規(guī)劃、縣城消防專業(yè)規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃和東城新區(qū)城市設(shè)計(jì)，充分滿意將來(lái)城市社會(huì)發(fā)展的須要。

近年來(lái)，隨著省、市出臺(tái)加快小城鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)政策及縣委、縣人民政府對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作的高度重視，鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)邁開了步伐。截止20xx年底，我縣5鄉(xiāng)2鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制已先后完成。今年4月，市委、市政府召開了全市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)工作會(huì)議，會(huì)上我縣與市政府簽訂了《20xx年城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)責(zé)任書》，要求我縣完成1個(gè)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))規(guī)劃修編和5個(gè)村莊規(guī)劃編制及縣城詳規(guī)覆蓋率必需達(dá)到總規(guī)的80%的要求。我縣把曲水鄉(xiāng)整康壩小集鎮(zhèn)規(guī)劃及二官寨、上下壩卡、和平寨、麻栗樹、報(bào)木沖村莊整治規(guī)劃和縣城和平寨至瓦洛的詳規(guī)列為今年規(guī)劃編制任務(wù)。

二是中心城市建設(shè)日新月異。由于受歷史、地理等諸多因素制約和影響，我縣經(jīng)濟(jì)欠發(fā)展，市政建設(shè)始終滯后，縣城小、人口少。到上個(gè)世紀(jì)90年頭中期，除了破舊的老街外，只有一條寬不到20米、長(zhǎng)不過(guò)1500米的勐烈大街。為了加快江城縣城建設(shè)步伐，創(chuàng)設(shè)更好的人居環(huán)境，11016年，我縣啟動(dòng)了第一期市政工程建設(shè)項(xiàng)目。從11016年至20xx年的5年里，我縣多方籌資，仔細(xì)抓好道路建設(shè)，首先建設(shè)了濱河路、民族街、勐烈西路、勐烈東路等城市道路，修筑了占地8800平方米的世紀(jì)廣場(chǎng)和濱河花園，投資修建了庫(kù)容171.6萬(wàn)立方米的苘麻河水庫(kù)，完成了縣城居民引水工程，配置了相應(yīng)公用設(shè)施，城市建設(shè)步伐起先有了明顯進(jìn)展。建成城區(qū)面積1.2平方公里，城市道路從3.2千米增至7.2千米，環(huán)衛(wèi)清掃保潔面積擴(kuò)大到7.32萬(wàn)平方米，城市路燈從76盞增至141盞，一個(gè)較好的人居環(huán)境起先形成。

為加快城市化進(jìn)程，總結(jié)先期建設(shè)閱歷，20xx年7月至20xx年6月，我縣再次進(jìn)行了歷時(shí)5年的其次輪市政建設(shè)。共投入資金3860萬(wàn)元，征地200余畝，修建了綠茵路、欣貿(mào)路、星欣路、濱河路延長(zhǎng)線、民族街延長(zhǎng)線、勐烈南路延長(zhǎng)線等道路，新建了占地50余畝的綜合體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，完成了勐烈河道三面光工程。36米寬、760米長(zhǎng)的綠茵路、標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及與之配套的綠化、亮化、美化工程，極大地提升了縣城品位。城市道路增至3街15路，道路總長(zhǎng)增至9.73千米，道路清掃面積增至15.37萬(wàn)平方米，城市路燈增至382盞。公共休閑消遣、運(yùn)動(dòng)等場(chǎng)所的更加完善，城市的整體功能明顯增加，為投資者供應(yīng)了良好的投資環(huán)境。整個(gè)其次輪開發(fā)期間所供應(yīng)的建設(shè)用地被投資者爭(zhēng)相搶購(gòu)一空，城市建設(shè)再次掀起高潮，城市建設(shè)又前進(jìn)了一大步。

為擴(kuò)大城市規(guī)模，完善城市功能，加快推動(dòng)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，20xx年以來(lái)，我縣著手開發(fā)建設(shè)了縣城東城新區(qū)。本著“統(tǒng)一征地、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、一步到位”的原則，一次性征用土地500畝。投資20xx多萬(wàn)元，完成東城新區(qū)路網(wǎng)、給排水管網(wǎng)和綠化、亮化工程建設(shè)。投資480萬(wàn)元進(jìn)行土地平整，填土方65萬(wàn)立方米，現(xiàn)已達(dá)到土地招標(biāo)出讓條件。東城新區(qū)的開發(fā)建設(shè)樹立了大區(qū)域、大市場(chǎng)、大發(fā)展的觀點(diǎn)，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)、高質(zhì)量的原則，市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)一步到位。

為優(yōu)化投資環(huán)境和改善人居環(huán)境，提升縣城品牌形象，20xx年，我縣全面啟動(dòng)創(chuàng)建文明衛(wèi)生縣城工作。根據(jù)科學(xué)、有序、規(guī)范、提高的原則，仔細(xì)組織，細(xì)心實(shí)施，加大執(zhí)法檢查力度，全面強(qiáng)化城市管理工作，我縣榮獲“省甲級(jí)衛(wèi)生縣城”、“市級(jí)文明縣城”稱號(hào)。前不久，順當(dāng)迎接了“省甲級(jí)衛(wèi)生縣城”檢查組的復(fù)查驗(yàn)收。各部門、各單位要接著深化開展文明衛(wèi)生縣創(chuàng)建活動(dòng)，鞏固文明衛(wèi)生縣創(chuàng)建成果，保持榮譽(yù)稱號(hào)。

在確定成果的同時(shí)，我們必需醒悟地相識(shí)到我縣與周邊縣(區(qū))相比，還有較大差距，還存在許多問(wèn)題。一是規(guī)劃意識(shí)淡薄，規(guī)劃編制滯后于城鄉(xiāng)建設(shè)，具體規(guī)劃覆蓋率偏低，導(dǎo)致建筑凌亂，布局不科學(xué)、不合理;二是城鎮(zhèn)化水平不高，離省、市確定的標(biāo)準(zhǔn)還有很大差距;三是建設(shè)整體水平較低，缺乏上檔次、有風(fēng)格的建筑，就連標(biāo)準(zhǔn)的住宅小區(qū)也沒(méi)有;四是管理水平偏低，違法違章建筑還沒(méi)有從根本上得到制止;五是建設(shè)資金嚴(yán)峻不足，經(jīng)營(yíng)城市的方法、舉措不多，等等。這些問(wèn)題在肯定程度上制約了我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。因此，我們要仔細(xì)總結(jié)閱歷，改進(jìn)不足，進(jìn)一步增加做好城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)工作的緊迫感和責(zé)任感，緊緊抓住規(guī)劃這個(gè)“龍頭”，堅(jiān)持規(guī)劃先行，開拓思路，著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，突出特色，切實(shí)做到高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高效能管理。

二、抓住關(guān)鍵，突出重點(diǎn)，提高城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理水平

城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理是一項(xiàng)科學(xué)性、綜合性很強(qiáng)的工作，必需充分相識(shí)和遵循客觀規(guī)律，注意超前性和實(shí)際性、時(shí)代性和傳統(tǒng)性相結(jié)合。一個(gè)城市沒(méi)有規(guī)劃不行，沒(méi)有好的規(guī)劃也不行;有了好的規(guī)劃，不按規(guī)劃去執(zhí)行，更是不行。有了規(guī)劃,要有安排的推動(dòng)。

一方面，要堅(jiān)持規(guī)劃為先導(dǎo)。城鄉(xiāng)規(guī)劃是城鄉(xiāng)建設(shè)的藍(lán)圖、管理的依據(jù)，在城鄉(xiāng)建設(shè)和管理中起著重要的指導(dǎo)和調(diào)控作用。一是要樹立科學(xué)理念，合理確定城鄉(xiāng)的定位、發(fā)展目標(biāo)和總體框架，正確相識(shí)須要和可能、局部和整體、當(dāng)前和長(zhǎng)遠(yuǎn)、城市和農(nóng)村、發(fā)展和愛(ài)護(hù)的關(guān)系，真正使城鄉(xiāng)規(guī)劃經(jīng)得起實(shí)踐、群眾和歷史的檢驗(yàn);二是要樹立人文理念，無(wú)論是城市規(guī)劃還是村鎮(zhèn)規(guī)劃都要體現(xiàn)人文關(guān)懷，把能否為居民供應(yīng)良好的人居環(huán)境作為衡量城鎮(zhèn)環(huán)境好壞的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)，擺在優(yōu)先位置;三是要樹立生態(tài)理念，合理布局生產(chǎn)建設(shè)、生活居住、公共設(shè)施的生態(tài)建設(shè)，統(tǒng)籌工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、生活區(qū)、綠地等空間布局，努力實(shí)現(xiàn)人與自然的和諧;四是要樹立特色理念，把文化作為城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的靈魂，深化挖掘和體現(xiàn)我縣城鄉(xiāng)在自然、歷史、民族、建筑、地域等方面的文化特色和內(nèi)涵，加快形成一批文化內(nèi)涵豐富、特色顯明、風(fēng)格獨(dú)具、有重要影響的特色城市和特色鄉(xiāng)鎮(zhèn);五是要樹立集約理念，將節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和資源綜合利用貫穿于城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，力爭(zhēng)以最小的投入獲得最大的產(chǎn)出，以最小的資源消耗獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益，以最低的造價(jià)建設(shè)高質(zhì)量、高水平的工程;六是要樹立法治理念，堅(jiān)持依法行政、依法治縣，盡快從粗放管理向規(guī)范化、現(xiàn)代化、信息化、法治化管理轉(zhuǎn)變，不斷提高城鄉(xiāng)管理水平。要讓規(guī)劃真正成為城鄉(xiāng)建設(shè)的龍頭，真正成為建設(shè)和管理城鄉(xiāng)的基本依據(jù)，真正發(fā)揮規(guī)劃對(duì)城鄉(xiāng)建設(shè)管理的綜合調(diào)控作用，使規(guī)劃成果真正變成造福人民的城市建設(shè)實(shí)踐。

另一方面，要嚴(yán)格規(guī)劃的管理。“三分規(guī)劃，七分管理”，再好的規(guī)劃，假如不強(qiáng)化管理，管理不到位、管理不落實(shí)、管理跟不上，也只能是一張廢紙。一是要嚴(yán)格規(guī)范審批制度，全部建設(shè)項(xiàng)目必需對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模、建筑密度、容積率、建筑間距、層高、外觀等作出明確要求。建設(shè)部門要嚴(yán)格根據(jù)城市規(guī)劃的技術(shù)規(guī)范仔細(xì)審查規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)方案，確保方案精益求精。二是要把規(guī)劃管理貫穿到項(xiàng)目建設(shè)的全過(guò)程。從規(guī)劃建筑方案的審查、規(guī)劃報(bào)建審批到規(guī)劃放線，再到竣工驗(yàn)收，要進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)督管理。對(duì)不符合城鎮(zhèn)規(guī)劃要求的，堅(jiān)決不予審批辦證;對(duì)規(guī)劃審批后不按要求建設(shè)的，堅(jiān)決不核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程用地許可證》。三是要加強(qiáng)規(guī)劃管理。要加大對(duì)全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理力度，加強(qiáng)規(guī)劃跟蹤落實(shí)，剛好發(fā)覺(jué)違法違章建設(shè)的苗頭，將違法違章建設(shè)限制在萌芽狀態(tài)，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的正常秩序。四是要加大城市管理力度，多在經(jīng)營(yíng)城市上下功夫，充分利用和挖掘城市公共空間、公共資源，激活城市特許經(jīng)營(yíng)權(quán)制度。五要高度重視規(guī)劃的科學(xué)編制和依法實(shí)施，切實(shí)解決“兩張皮”問(wèn)題，不能規(guī)劃一套，實(shí)施一套，“規(guī)劃規(guī)劃，墻上掛掛，紙上畫畫”，規(guī)劃成了擺設(shè)，這是堅(jiān)決不允許的。

三、齊抓共管，同心同德，全面推動(dòng)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作

城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作事關(guān)全局、影響重大，必需加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)?？h建設(shè)局要牽頭抓好城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作，各級(jí)各部門要結(jié)合部門職能作用，關(guān)切和支持城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作。國(guó)土、財(cái)政、發(fā)改、供電、電信、水利、林業(yè)、衛(wèi)生等部門、單位要親密協(xié)作，共同推動(dòng)城市經(jīng)營(yíng);政法部門要為城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作供應(yīng)強(qiáng)有力的司法保障;宣揚(yáng)、廣電等部門要組織、引導(dǎo)、扶持開展形式多樣的活動(dòng)，加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作宣揚(yáng)，引導(dǎo)廣闊市民從自己做起、從身邊做起，在全社會(huì)形成合力推動(dòng)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理工作的良好氛圍。

(一)抓規(guī)劃編制，發(fā)揮好規(guī)劃的統(tǒng)領(lǐng)調(diào)控作用

規(guī)劃是城鄉(xiāng)建設(shè)管理的第一要?jiǎng)?wù)，要嚴(yán)格貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，樹立富規(guī)劃窮建設(shè)的思想，加大規(guī)劃投入。堅(jiān)持“政府組織、部門協(xié)作、專家領(lǐng)銜、公眾參加、科學(xué)決策”的原則，建立科學(xué)、民主的規(guī)劃決策機(jī)制。要成立城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)，領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)好全縣城鄉(xiāng)規(guī)劃工作。要強(qiáng)化規(guī)劃的連續(xù)性和連接性，做到整體規(guī)劃與專項(xiàng)規(guī)劃相配套，專項(xiàng)規(guī)劃與專項(xiàng)規(guī)劃相協(xié)調(diào)。要重點(diǎn)抓好縣城和平寨至瓦洛片區(qū)的控規(guī)編制和重點(diǎn)村莊整治規(guī)劃編制工作。今后，沒(méi)有規(guī)劃的地方，一律不準(zhǔn)建設(shè)，新建、改建、拆建等各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目，要嚴(yán)格根據(jù)規(guī)劃進(jìn)行。沒(méi)有批準(zhǔn)的規(guī)劃沒(méi)有法律效力，因此，各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府要按程序盡快上報(bào)縣人民政府已批準(zhǔn)編制的集鎮(zhèn)總體規(guī)劃。為了解決村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理缺位的問(wèn)題，縣上已下文成立了鄉(xiāng)(鎮(zhèn))規(guī)劃建設(shè)管理所，各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))要盡快落實(shí)，配齊、配強(qiáng)人員，全面開展工作。

(二)突出抓好東城新區(qū)開發(fā)建設(shè)

東城新區(qū)規(guī)劃總面積54.12公頃，是將來(lái)城市的行政、商貿(mào)、居住綜合區(qū)。規(guī)劃中，抓住江城的文化與地域特色，力圖在滿意現(xiàn)代化城市發(fā)展的同時(shí)保留江城原有的文化脈絡(luò)，體現(xiàn)居民空間認(rèn)同感，創(chuàng)建新的富有江城特色的城市新區(qū)。在建設(shè)過(guò)程中，要緊緊圍繞集口岸、茶鄉(xiāng)、民族文化為一體，“一眼望三國(guó)”的邊疆風(fēng)情生態(tài)旅游城市為目標(biāo)的城市定位，嚴(yán)格規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格限制建筑密度、容積率、綠地率和建筑高度、間距，優(yōu)化建筑物之間的比例。舉全縣之力，要大手筆、寬眼觀、大招商、大引資，高位謀劃，高端打造東城新區(qū)，最終建成精致別雅、獨(dú)具特色，成為鑲嵌在邊疆線上的一座亮麗的邊陲小城。民族文化廣場(chǎng)以“雞鳴三國(guó)”為主題，以圓形廣場(chǎng)為構(gòu)成要素，形成和諧統(tǒng)一的廣場(chǎng)空間。三國(guó)貿(mào)易區(qū)在空間布局上以院落形式圍合空間，形成中國(guó)、老撾、越南三個(gè)組團(tuán)。在建筑上分別實(shí)行中、老、越三國(guó)的建筑形式，形成步行購(gòu)物街。三國(guó)商貿(mào)城的建設(shè)，將形成體現(xiàn)“一眼望三國(guó)”的地方特色，以中、老、越三國(guó)的飲食、商品、文化吸引游客，將三國(guó)商貿(mào)城建設(shè)成為江城旅游業(yè)發(fā)展的新起點(diǎn)。東城新區(qū)開發(fā)建設(shè)工程完成后，建成城區(qū)面積將達(dá)3.54平方公里，城市道路清掃面積增至22.12萬(wàn)平方米，城市路燈增至546盞，公共休閑消遣、運(yùn)動(dòng)等場(chǎng)所更加完善，城市整體功能明顯增加，城市資產(chǎn)日益增值，城市品位和競(jìng)爭(zhēng)力全面提升，城市規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，將為江城縣擴(kuò)大開放和全面發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。

(三)建立和完善城鎮(zhèn)住房保障機(jī)制

要建立和完善城鎮(zhèn)住房保障機(jī)制，把解決城市低收入家庭住房困難作為推動(dòng)城鎮(zhèn)化的重要舉措。推動(dòng)城鎮(zhèn)化的核心就是要加快農(nóng)村富余勞動(dòng)力向城鎮(zhèn)有序轉(zhuǎn)移，并為進(jìn)城農(nóng)夫轉(zhuǎn)化為城鎮(zhèn)居民供應(yīng)必要的配套政策和社會(huì)保障。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，必需充分發(fā)揮政府的作用，進(jìn)一步強(qiáng)化政府的住房保障職能，下大力解決好低收入家庭住房困難問(wèn)題，多渠道改善他們的居住條件，讓他們?cè)诔鞘兄邪布伊I(yè)。可以說(shuō)，能否剛好有效地解決城市低收入群體的住房問(wèn)題，干脆關(guān)系到城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推動(dòng)速度和質(zhì)量。要做好這項(xiàng)工作，一要按時(shí)完成廉租住房制度建設(shè)目標(biāo)。建立和實(shí)施廉租住房制度，把廉租住房建設(shè)作為關(guān)注民生的一項(xiàng)重要任務(wù)來(lái)抓。今年市政府下達(dá)我縣廉租住房建設(shè)指標(biāo)任務(wù)為20xx平方米，建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)位于縣工商局職工宿舍區(qū)背后。共建設(shè)40套，每套建筑面積50平方米?？h建設(shè)部門要抓緊抓好廉租房的建設(shè)，確保按時(shí)按質(zhì)完成建設(shè)任務(wù)。二要落實(shí)廉租住房保障資金。財(cái)政必需將廉租住房保障資金納入年度預(yù)算。住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)打算金和管理費(fèi)用后，要全部用于廉租住房建設(shè)。土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%。三是要全面啟動(dòng)廉租住房保障家庭租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作。縣建設(shè)、財(cái)政、民政等部門要加強(qiáng)政策宣揚(yáng)，公開申報(bào)、審核程序和辦理時(shí)限，落實(shí)工作責(zé)任，嚴(yán)把審核關(guān)，對(duì)符合規(guī)定條件的租賃補(bǔ)貼對(duì)象做到應(yīng)保盡保，切實(shí)做到該發(fā)的一戶不漏，不該發(fā)的一戶不發(fā)。這些都是硬指標(biāo)、硬任務(wù)，必需嚴(yán)格執(zhí)行。

(四)全面推動(dòng)縣城房地產(chǎn)開發(fā)

房地產(chǎn)業(yè)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件最具活力的先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)之一，具有關(guān)聯(lián)性強(qiáng)、拉動(dòng)力大的特點(diǎn)。要以東城新區(qū)建設(shè)為起點(diǎn)，主動(dòng)創(chuàng)建條件，吸引有實(shí)力、有良好信譽(yù)、具備相應(yīng)資質(zhì)和條件的外來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)到我縣投資房地產(chǎn)開發(fā)，提高全縣房地產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量和水平?？h城規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上機(jī)關(guān)和企事業(yè)單位一律停止自建住房，嚴(yán)格限制個(gè)人自建住房，不再供應(yīng)小宗土地運(yùn)用權(quán)出讓進(jìn)行自建住房。依法利用縣城規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地開發(fā)建設(shè)住宅的，必需符合縣城總體規(guī)劃、限制性詳規(guī)、土地利用總體規(guī)劃和環(huán)境愛(ài)護(hù)等規(guī)定。嚴(yán)格落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策,新審批、新開工商品，套型建筑面積90平方米以下住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)面積所占比重必需達(dá)60%。相關(guān)部門要嚴(yán)格執(zhí)行，切實(shí)推動(dòng)我縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

(五)切實(shí)抓好城鎮(zhèn)污水生活垃圾處理場(chǎng)項(xiàng)目申報(bào)工作

加大城鎮(zhèn)污水生活垃圾處理設(shè)施建設(shè)力度，是改善人居環(huán)境，提升城鄉(xiāng)發(fā)展質(zhì)量的重要手段。目前，我縣沒(méi)有污水和生活垃圾處理設(shè)施，污水干脆排入河道，垃圾簡(jiǎn)潔堆放、填埋，嚴(yán)峻破壞了生態(tài)環(huán)境。根據(jù)省政府提出的20xx年前，縣級(jí)以上城鎮(zhèn)都要建成污水、生活垃圾處理設(shè)施目標(biāo)要求，省財(cái)政從20xx年起至20xx年，每年支配5億元污水、生活垃圾處理設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目資金。我們要抓住這一難得的機(jī)遇，主動(dòng)做好兩個(gè)項(xiàng)目的前期打算工作，仔細(xì)編制好項(xiàng)目可研報(bào)告。項(xiàng)目涉及部門多，須要各個(gè)部門親密協(xié)作。為使申報(bào)工作順當(dāng)進(jìn)行，縣上已成立了污水生活垃圾處理設(shè)施建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位要主動(dòng)協(xié)調(diào)協(xié)作，牽頭部門要仔細(xì)組織實(shí)施，涉項(xiàng)部門要主動(dòng)主動(dòng)辦理相關(guān)手續(xù)，涉及上級(jí)部門辦理的，要協(xié)調(diào)好關(guān)系，使申報(bào)項(xiàng)目及早列入省上盤子。

(六)加強(qiáng)建筑行業(yè)管理，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序

建筑業(yè)屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，須要的勞動(dòng)力數(shù)量很大，對(duì)勞動(dòng)力基本素養(yǎng)的要求也不高。主動(dòng)發(fā)展建筑業(yè)，是解決農(nóng)村人口進(jìn)城就業(yè)問(wèn)題的一條有效途徑。做強(qiáng)做大建筑業(yè)，是我們的工作的努力方向。每個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目都必需嚴(yán)格根據(jù)基本建設(shè)程序進(jìn)行，要嚴(yán)格工程許可管理，強(qiáng)化對(duì)合同履行的監(jiān)管，遏制轉(zhuǎn)包、掛靠和違法分包。進(jìn)一步發(fā)揮有形建筑市場(chǎng)的作用，規(guī)范工程招投標(biāo)活動(dòng)，創(chuàng)建公允競(jìng)爭(zhēng)、規(guī)范有序的建筑市場(chǎng)環(huán)境，對(duì)于非國(guó)有資金投資占主導(dǎo)地位的商品住宅等涉及社會(huì)公共利益、公眾平安、房地產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)工程，投資額在50萬(wàn)元以上，要實(shí)行公開招標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)。加強(qiáng)和規(guī)范建設(shè)工程平安、質(zhì)量監(jiān)管，明確責(zé)任主體的各方責(zé)任，要強(qiáng)制辦理施工人員意外損害保險(xiǎn)。

(七)抓好農(nóng)村民居地震平安工程建設(shè)

省政府安排從20xx年起，用十年左右時(shí)間對(duì)全省三大重點(diǎn)地震監(jiān)視防衛(wèi)區(qū)特殊困難、特殊簡(jiǎn)陋、特殊危急的農(nóng)村民居進(jìn)行加固改造和重建，這是消退農(nóng)村民居抗震平安隱患，提高抗震實(shí)力，改善農(nóng)夫群眾居住條件，加快建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，構(gòu)建和諧社會(huì)的極好機(jī)遇。我們要抓住這個(gè)機(jī)遇，把農(nóng)村民居地震平安工程建設(shè)與社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)、地震災(zāi)區(qū)農(nóng)村民房建設(shè)、扶貧整村推動(dòng)、扶貧異地搬遷、水庫(kù)水電工程移民搬遷、村容村貌整治結(jié)合起來(lái)，切實(shí)做到科學(xué)選點(diǎn)、整體推動(dòng)。

20xx年省政府支配我縣農(nóng)村民居地震平安工程共1500戶，省補(bǔ)資金450萬(wàn)元，省彩票公益補(bǔ)助資金5萬(wàn)元。其中：拆除重建500戶，包括農(nóng)村殘疾人危房改造50戶，省補(bǔ)助資金共計(jì)255萬(wàn)元;加固改造1010戶，省補(bǔ)資金200萬(wàn)元。為使這項(xiàng)工作盡快組織實(shí)施，確保按時(shí)完成工作任務(wù)，會(huì)后縣人民政府將與各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府簽訂目標(biāo)責(zé)任狀，進(jìn)一步明確任務(wù)，落實(shí)責(zé)任。

(八)加快村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)步伐

要以建設(shè)馬路經(jīng)濟(jì)帶、口岸經(jīng)濟(jì)區(qū)和特色旅游為載體，結(jié)合社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，加強(qiáng)村莊、集鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境綜合治理工作，建設(shè)風(fēng)格各異、層次顯明、布局合理的城鎮(zhèn)體系。一是抓好鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府駐地集鎮(zhèn)建設(shè)。以“興邊富民”工程建設(shè)為契機(jī)，結(jié)合各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))資源特點(diǎn)，因地制宜建設(shè)各具魅力、內(nèi)涵豐富的特色小集鎮(zhèn)，不斷擴(kuò)大鄉(xiāng)(鎮(zhèn))吸納農(nóng)村剩余勞動(dòng)力的實(shí)力，同時(shí)要主動(dòng)開展創(chuàng)建文明衛(wèi)生鄉(xiāng)(鎮(zhèn))工作，提升集鎮(zhèn)環(huán)境和質(zhì)量，吸引投資，促進(jìn)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))經(jīng)濟(jì)發(fā)展。二是抓好馬路沿線重點(diǎn)村莊建設(shè)。以整治村莊環(huán)境、改善村民生產(chǎn)生活條件，提高農(nóng)村住房建筑質(zhì)量為重點(diǎn)，在政府引導(dǎo)與充分發(fā)揮農(nóng)夫主動(dòng)性的基礎(chǔ)上，利用已有條件，整合各方資源，有重點(diǎn)、有步驟地組織村莊開展改水、改廁、改路等工作，著力解決村內(nèi)亂搭亂建和臟、亂、差等問(wèn)題，有序推動(dòng)農(nóng)村環(huán)境整治工作，不斷改善農(nóng)村人居環(huán)境和生態(tài)環(huán)境。三是抓好口岸旅游小鎮(zhèn)建設(shè)。以口岸和通道建設(shè)為契機(jī)，細(xì)心設(shè)計(jì)、仔細(xì)建設(shè)，將勐康打造成省內(nèi)極具影響力的邊疆口岸風(fēng)情生態(tài)旅游小鎮(zhèn)，以此提升江城的知名度和影響力，同時(shí)超前謀劃好龍富口岸前期各項(xiàng)工作。四是抓好村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作。《江城哈尼族彝族自治縣村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理方法》(試行)已經(jīng)縣人民政府探討同意，于20xx年9月1日起實(shí)行，各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府要加大宣揚(yáng)，仔細(xì)實(shí)行，嚴(yán)格根據(jù)《方法》做好村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作。

(九)創(chuàng)新思路，提高城市管理水平

規(guī)范而高效的城市管理，是確保城市規(guī)劃全面實(shí)施、城市建設(shè)有序推動(dòng)、城市各項(xiàng)工作順當(dāng)開展的關(guān)鍵。要實(shí)現(xiàn)城市的上檔升位，就必需著力提高管理水平。一是要進(jìn)一步整合城管、公安、交通、衛(wèi)生力氣，加大城市綜合執(zhí)法力度，提高城市管理效率。二是強(qiáng)化宣揚(yáng)，在全縣形成人人關(guān)切城市規(guī)劃、建設(shè)、管理，人人愛(ài)惜城市環(huán)境的良好氛圍。對(duì)城鎮(zhèn)居民的不文明行為，電視臺(tái)要進(jìn)行曝光。三是要仔細(xì)執(zhí)行城市管理規(guī)定，落實(shí)好“門前五包、門內(nèi)達(dá)標(biāo)”等制度。四是加強(qiáng)縣城環(huán)境綜合整治，解決群眾反響劇烈的交通秩序混亂、噪音污染、粉塵污染問(wèn)題。五是主動(dòng)探究環(huán)衛(wèi)設(shè)施、園林綠化經(jīng)營(yíng)管理和城市垃圾清運(yùn)、垃圾處理管理、轄區(qū)清掃保潔市場(chǎng)運(yùn)作新思路。六是建立一支高素養(yǎng)的綜合執(zhí)法隊(duì)伍，文明執(zhí)法，嚴(yán)格執(zhí)法。通過(guò)這次會(huì)議，要引起大家的高度重視，全面推開我縣城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)管理工作，使之系統(tǒng)化、有序化、規(guī)范化。

同志們，做好城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)工作，事關(guān)全局，意義重大。讓我們以學(xué)習(xí)實(shí)行黨的xx大精神為動(dòng)力，全面實(shí)行科學(xué)發(fā)展觀，開拓創(chuàng)新，扎實(shí)工作，為加快推動(dòng)全縣城鎮(zhèn)化進(jìn)程、實(shí)現(xiàn)全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的歷史性跨越作出新的更大的貢獻(xiàn)!

2024年城市工作會(huì)議上的講話稿匯總四

為充分發(fā)揮團(tuán)組織在文明創(chuàng)建中的作用，進(jìn)一步提高我市廣闊青少年素養(yǎng)，實(shí)現(xiàn)我市創(chuàng)建全國(guó)文明城市工作先進(jìn)市的工作目標(biāo)，特制定本方案。

堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，以培育青年，塑造青年為主題，以加強(qiáng)青少年志向道德教化、加強(qiáng)青少年活動(dòng)場(chǎng)所建設(shè)、深化開展“青年文明號(hào)”活動(dòng)、青年志愿者服務(wù)和加強(qiáng)自身建設(shè)為重點(diǎn)，讓文明之花在廣闊團(tuán)員青年中盛開。

通過(guò)各種健康有益的活動(dòng)，鍛造青年思想，磨礪青年意志，規(guī)范青年行為，培育青年愛(ài)祖國(guó)、愛(ài)人民、愛(ài)社會(huì)主義、愛(ài)集體的高尚品質(zhì)，培育有志向、有道德、有文化、有紀(jì)律、講科學(xué)、講文明的一代新人。

1、加強(qiáng)青少年志向道德教化

主動(dòng)開展青少年志向道德教化，圍繞樹立以“八榮八恥”為主要內(nèi)容的社會(huì)主義榮辱觀，引導(dǎo)廣闊青少年“講誠(chéng)信、改陋俗、樹新風(fēng)”；開展讀書活動(dòng)，豐富我市農(nóng)村青年的業(yè)余文化生活，教化和引導(dǎo)青少年年多讀書、讀好書，促進(jìn)“鄉(xiāng)風(fēng)文明”建設(shè)；接著組織實(shí)施“小手拉大手，共創(chuàng)文明城”活動(dòng)，普遍開展成人預(yù)備期教化活動(dòng)和18歲成人宣誓活動(dòng)，幫助未成年人樹立愛(ài)國(guó)遵守法律、明禮誠(chéng)信、愛(ài)惜環(huán)境、服務(wù)社會(huì)等意識(shí)，增加他們的社會(huì)責(zé)任感和歷史使命感；開展“關(guān)愛(ài)農(nóng)村留守兒童”活動(dòng)，在鄉(xiāng)村廣泛建立“關(guān)愛(ài)農(nóng)村留守兒童工作站”，設(shè)立愛(ài)心圖書室，向農(nóng)村兒童免費(fèi)借閱；加大“希望工程”籌資救助力度，幫助貧困青少年解決實(shí)際困難；開展“芙蓉學(xué)子——與希望同行”、“圓夢(mèng)高校”、“富農(nóng)惠民”等助學(xué)活動(dòng)，幫助貧困高校生順當(dāng)入學(xué)，切實(shí)加強(qiáng)高校生思想政治工作；大力宣揚(yáng)《未成年人愛(ài)護(hù)法》和《預(yù)防未成年人犯罪法》，組織實(shí)施青年志愿者新聞救濟(jì)和司法救濟(jì)，建立健全未成年人權(quán)益愛(ài)護(hù)網(wǎng)絡(luò)，切實(shí)維護(hù)青少年合法權(quán)益；協(xié)同相關(guān)部門開展“黑網(wǎng)吧整治行動(dòng)”、校內(nèi)周邊環(huán)境整治行動(dòng)，營(yíng)造青少年良好成長(zhǎng)環(huán)境；廣泛開展青少年體驗(yàn)教化，通過(guò)組織青少年夏令營(yíng)、冬令營(yíng)等活動(dòng)，促進(jìn)青少年提高基本技能和心理素養(yǎng)，幫助青少年健康成長(zhǎng)。

2、深化開展“青年文明號(hào)”活動(dòng)

“青年文明號(hào)”活動(dòng)是一項(xiàng)深化人心、深受歡迎的青年文明工程，為我市的社會(huì)主義物質(zhì)文明、精神文明建設(shè)作出了突出貢獻(xiàn)，具有較好的社會(huì)影響力和號(hào)召力。我們將進(jìn)一步深化青年文明號(hào)活動(dòng)的內(nèi)涵，全面構(gòu)筑社會(huì)信用示范體系，擴(kuò)大青年文明號(hào)活動(dòng)的影響。加強(qiáng)對(duì)青年文明號(hào)單位的復(fù)查、調(diào)研、督察力度，對(duì)督察不合格的集體，下發(fā)整改通知書，限期整改。并有針對(duì)性的指導(dǎo)青年文明號(hào)單位開展工作，組織開展青工技能振興安排活動(dòng)，開展全市青年技能大比武活動(dòng)，引導(dǎo)廣闊青年勤奮工作，苦練本事，愛(ài)崗敬業(yè)，為衡陽(yáng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步貢獻(xiàn)力氣。

3、深化開展青年志愿服務(wù)活動(dòng)

要建立全民廣泛參加的全社會(huì)性志愿者組織，主動(dòng)開展志愿者注冊(cè)，推動(dòng)我市志愿者注冊(cè)制度建設(shè)。廣泛組織開展青年志愿者服務(wù)活動(dòng)，要以學(xué)雷鋒志愿服務(wù)總隊(duì)、高校青年志愿者服務(wù)隊(duì)、師院青年志愿者服務(wù)隊(duì)等為品牌，以學(xué)雷鋒活動(dòng)、環(huán)?；顒?dòng)為特色，以社區(qū)、學(xué)校、鄉(xiāng)村、“關(guān)愛(ài)農(nóng)村留守兒童工作站”為基地，結(jié)合本單位自身實(shí)際狀況，創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容，提高服務(wù)質(zhì)量，增加影響力和吸引力，在全社會(huì)營(yíng)造無(wú)私奉獻(xiàn)，爭(zhēng)先創(chuàng)優(yōu)的良好氛圍。整合團(tuán)的品牌資源，以志愿服務(wù)活動(dòng)推動(dòng)“青年文明鄉(xiāng)鎮(zhèn)”創(chuàng)建活動(dòng)，組織大中學(xué)生志愿者開展“四進(jìn)社區(qū)”、“三下鄉(xiāng)”活動(dòng)，送文化、科技、法律、醫(yī)藥到社區(qū)、農(nóng)村，推動(dòng)學(xué)校、社區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)共建文明社區(qū)。

4、加強(qiáng)青少年活動(dòng)場(chǎng)所建設(shè)

加大團(tuán)屬青少年活動(dòng)陣地建設(shè)力度。進(jìn)一步加大青少年宮的硬軟件設(shè)施建設(shè)力度，推行各項(xiàng)創(chuàng)新舉措，在項(xiàng)目、教學(xué)、管理等方面尋求突破，強(qiáng)化教化理念，完善辦學(xué)項(xiàng)目，不斷優(yōu)化辦學(xué)條件，促進(jìn)內(nèi)部管理的提高，并與市八中聯(lián)合成立了“市青少年素養(yǎng)教化培訓(xùn)基地”，著力打造素養(yǎng)教化基地品牌。青旅要接著以改革改制為動(dòng)力，接著完善目標(biāo)責(zé)任制，建立健全財(cái)務(wù)審計(jì)制度，對(duì)內(nèi)實(shí)行各項(xiàng)改革，對(duì)外擴(kuò)大品牌知名度，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的快速發(fā)展。

5、加強(qiáng)機(jī)關(guān)自身建設(shè)

我們將進(jìn)一步轉(zhuǎn)變機(jī)關(guān)工作作風(fēng)。建立健全學(xué)習(xí)制度，堅(jiān)持每周二下午的政治學(xué)習(xí)制度，組織各部室學(xué)習(xí)文明創(chuàng)建動(dòng)員大會(huì)精神，學(xué)習(xí)《公民道德建設(shè)實(shí)施綱要》和《文明市民守則》，學(xué)習(xí)團(tuán)的業(yè)務(wù)學(xué)問(wèn)，提高文明素養(yǎng)，提高工作實(shí)力。建立健全調(diào)研制度，機(jī)關(guān)干部定期到基層調(diào)研，堅(jiān)固樹立為基層群眾服務(wù)的意識(shí)，接受群眾監(jiān)督。

1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),明確責(zé)任。為了搞好創(chuàng)建工作，成立團(tuán)市委創(chuàng)建全國(guó)文明城市工作先進(jìn)市領(lǐng)導(dǎo)小組。由xxx為組長(zhǎng)，團(tuán)市委副書記、、為副組長(zhǎng)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，細(xì)心組織，周密部署，實(shí)行。把創(chuàng)建全國(guó)文明城市工作先進(jìn)市工作方案各項(xiàng)措施細(xì)化、量化，與機(jī)關(guān)各部室負(fù)責(zé)人簽訂目標(biāo)責(zé)任狀，確保各項(xiàng)任務(wù)的落實(shí)到位。

2、廣泛宣揚(yáng),營(yíng)造聲勢(shì)。在全市青少年中加大創(chuàng)建文明城市、爭(zhēng)做文明市民的宣揚(yáng)力度，營(yíng)造創(chuàng)建氛圍。實(shí)行開辦宣揚(yáng)板報(bào)，組建宣揚(yáng)隊(duì)伍，集中組織宣揚(yáng)活動(dòng)等形式，使創(chuàng)建的重要性、必要性通過(guò)廣闊青少年帶給每個(gè)家庭，真正做到家喻戶曉，人人皆知；以《公民道德建設(shè)實(shí)施綱要》為教材，教化青少年愛(ài)國(guó)遵守法律、明禮誠(chéng)信、團(tuán)結(jié)友善、勤儉自強(qiáng)、敬業(yè)奉獻(xiàn)，普及文明禮貌用語(yǔ)，自覺(jué)做到“三從十不”，從我做起，從小事做起，從現(xiàn)在做起；不隨地吐痰、不亂倒亂扔、不亂貼亂畫、不亂擺亂設(shè)、不打架斗毆、不毀壞草木、不違反交通規(guī)則、不損壞公物、不染黃賭毒、不鋪張奢侈，提高文明素養(yǎng)，爭(zhēng)做文明新人。

3、嚴(yán)格考核,務(wù)求實(shí)效。對(duì)創(chuàng)建活動(dòng)每季度一小結(jié)，半年一總結(jié)，年底兌現(xiàn)并考核。由團(tuán)市委黨組成員組成考核小組，督促各項(xiàng)措施落到實(shí)處。把文明城市創(chuàng)建工作列入目標(biāo)責(zé)任管理，嚴(yán)格考核。把文明城市創(chuàng)建工作作為各基層單位團(tuán)組織評(píng)比紅旗團(tuán)組織、優(yōu)秀團(tuán)員團(tuán)干的一項(xiàng)重要標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。

2024年城市工作會(huì)議上的講話稿匯總五

同志們：

為加快城市化進(jìn)程，市委、市政府確定把今年定為全市的“城市創(chuàng)建年”，并把一城兩路建設(shè)及綜合治理工作作為今年城市建設(shè)的重點(diǎn)，下大力氣對(duì)城區(qū)及鄭密路、密杞路進(jìn)行綜合治理和改造建設(shè)。上半年，首先進(jìn)行嵩山大道拆遷改造和街景整治，要通過(guò)大規(guī)模的集中建設(shè)和治理，把嵩山大道建設(shè)成為過(guò)往新密的迎賓大道，展示新密對(duì)外形象的窗口，反映新密時(shí)代特色的風(fēng)景線。下面，我就對(duì)此項(xiàng)工作講三點(diǎn)看法：

一、充分相識(shí)加快城鎮(zhèn)建設(shè)和創(chuàng)建文明城市的重大意義

加快城市化進(jìn)程是我市“十五”規(guī)劃乃至今后一段時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的戰(zhàn)略重點(diǎn)，新密在完成了工業(yè)的原始積累及由傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)社會(huì)向現(xiàn)代工業(yè)社會(huì)轉(zhuǎn)變之后，真正對(duì)新密社會(huì)經(jīng)濟(jì)起主導(dǎo)作用的是城市建設(shè)，是加快城市化進(jìn)程。其根本的主導(dǎo)作用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

一是有利于促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高城鄉(xiāng)人民生活水平。不論是現(xiàn)代工業(yè)，還是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，只有依托城鎮(zhèn)才能發(fā)展起來(lái)，只有加快城鎮(zhèn)建設(shè)、加快城市化進(jìn)程，才能把我們農(nóng)村大量的勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移到二、三產(chǎn)業(yè)來(lái)，才能加快整個(gè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的步伐，加快群眾脫貧致富的步伐。加快城市化進(jìn)程，有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，有利于組織農(nóng)村勞動(dòng)力向城市轉(zhuǎn)移。要讓群眾富起來(lái)，就必需想方設(shè)法把我們新密近60萬(wàn)的農(nóng)夫盡可能多的從我們少量的土地上解放出來(lái)，向二、三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，向城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移。轉(zhuǎn)移的越多，群眾致富的步伐就越快，走出土地的農(nóng)夫越多，我們的農(nóng)夫就越有希望。因此，我們要通過(guò)加快城鎮(zhèn)建設(shè)、創(chuàng)建文明城市，提高城市居民的生活質(zhì)量，改善城市基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境，進(jìn)一步提高城市對(duì)廣闊農(nóng)夫向城市聚集的吸引力。

二是有利于塑造城市形象，優(yōu)化投資環(huán)境。創(chuàng)建城市美麗環(huán)境，樹立文明城市良好形象，是城市現(xiàn)代化的重要標(biāo)記。城市環(huán)境美麗，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，功能完備，是招商引資的前提，是投資環(huán)境的硬件平臺(tái)。因此，為了增加城市聚集人口，吸納資金，配置資源的實(shí)力，我們必需把城市建設(shè)好、管理好。

三是有利于拉動(dòng)投資，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展。對(duì)新密而言，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)主要是投資和消費(fèi)。隨著城鎮(zhèn)建設(shè)的加快和規(guī)模的擴(kuò)張，它能最大限度地制造投資需求。同時(shí)，只有加快城鎮(zhèn)建設(shè)，促使更多的人口向城鎮(zhèn)聚集，才能最大限度地刺激消費(fèi)，從而拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

二、正確理解加快城鎮(zhèn)建設(shè)是當(dāng)前形勢(shì)發(fā)展的迫切須要

今年城市建設(shè)的項(xiàng)目多，投資額度大，工程任務(wù)重，為什么

要在目前財(cái)政困難、經(jīng)濟(jì)驚慌的狀況下，搞這么大的動(dòng)作?

一是實(shí)現(xiàn)《新密市城市總體規(guī)劃》內(nèi)容的須要。20__年新密市政府依據(jù)省、鄭州市人民政府關(guān)于加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程的要求，投資300多萬(wàn)元，聘請(qǐng)上海同濟(jì)高校和清華高校對(duì)新密市城市規(guī)劃進(jìn)行了修編，去年7月10日通過(guò)評(píng)審，并付諸實(shí)施。它是新密城市將來(lái)10—20__年建設(shè)發(fā)展的藍(lán)圖和依據(jù)。要想把新密建設(shè)好，裝扮得更美麗，我們必需盡快實(shí)施規(guī)劃。

二是進(jìn)入全省26個(gè)加快城市化進(jìn)程重點(diǎn)縣(市)的須要。經(jīng)過(guò)市委、市政府和市直有關(guān)部門的努力，新密已被列入省政府加快城市化進(jìn)程的26個(gè)重點(diǎn)縣市之一。我們必需完成省委、省政府給我們確定的加快城市化進(jìn)程的目標(biāo)和任務(wù)，不斷提升城市建設(shè)和發(fā)展水平，才能盡快享受到省政府、鄭州市制定的包括撥付資金、融資方式、土地等方面的實(shí)惠政策。

三是全市人民的迫切要求和共同心愿。從代表和委員提出的議案來(lái)看，20__年城建方面議案達(dá)64件，占全市議案總數(shù)的31.8%，20__年45件，占26.5%，呈居高不下的態(tài)勢(shì)，它一方面反映了廣闊人民群眾對(duì)城市建設(shè)的關(guān)注，另一方面，也反映出城市建設(shè)方面存在的問(wèn)題許多。為此，根據(jù)重要思想的要求，我們確定撲下身子，狠抓城市建設(shè)。

四是與周邊縣(市)城市發(fā)展相比較的須要。目前，鄭州市六個(gè)縣市，登封市、新鄭市已經(jīng)進(jìn)入國(guó)家文明城市和園林城市，滎陽(yáng)、中牟去年都已起先爭(zhēng)創(chuàng)文明城市，我們也不能甘居人后，今年，肯定要通過(guò)扎扎實(shí)實(shí)的工作和努力來(lái)爭(zhēng)創(chuàng)文明城市，把我市城鎮(zhèn)建設(shè)和管理提高到一個(gè)新的水平。

五是我們已具備了集中力氣進(jìn)行城市建設(shè)和改造的條件與基礎(chǔ)。我市經(jīng)過(guò)二十多年的細(xì)心建設(shè)，已經(jīng)形成了以東西大街為主軸，農(nóng)業(yè)路為縱軸的大十字框架和三縱三橫的城市道路網(wǎng)絡(luò)。在城市管理方面，形成了條塊結(jié)合，以塊為主的管理體制。在小城鎮(zhèn)建設(shè)方面，劉寨、大隗、超化建設(shè)初具規(guī)模，勢(shì)頭良好，為我們城市建設(shè)積累了許多閱歷。

三、領(lǐng)導(dǎo)重視，全民參戰(zhàn)，確保城市建設(shè)和環(huán)境整治工作取得圓滿成效

城市建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，20__年的建設(shè)工程是一場(chǎng)大的戰(zhàn)役，要打好這場(chǎng)攻堅(jiān)戰(zhàn)，我認(rèn)為重要的有兩點(diǎn)：一是領(lǐng)導(dǎo)重視，親自上陣。可以設(shè)想，今年的城建工作將會(huì)遇到不少的困難及問(wèn)題，如拆遷問(wèn)題、建設(shè)資金問(wèn)題、工程進(jìn)度問(wèn)題、工程質(zhì)量問(wèn)題等等。但是，市委、市政府的決心已定，目標(biāo)任務(wù)已經(jīng)明確，不容商議沒(méi)有余地。各有關(guān)單位的黨政一把手必需親自抓。不得講價(jià)錢、談條件、打折扣，否則，市委、市政府將實(shí)行組織措施，加以保障。二是全民動(dòng)員，全民參戰(zhàn)。城市建設(shè)基本的指導(dǎo)思想之一就是“人民城市人民建”。城市建設(shè)的成果人人共享，但是也必需有所付出。今年的城市建設(shè)這么大的動(dòng)作，僅靠市財(cái)政投入是不現(xiàn)實(shí)的。為此，要通過(guò)今日的大會(huì)，以及新聞部門的廣泛宣揚(yáng)，讓全市人民理解“人民城市人民建，建好城市為人民”的道理，動(dòng)員全市人民關(guān)切城市建設(shè)、參與城市建設(shè)、支持城市建設(shè)，有力出力、有物出物、有錢出錢。總之，市委、市政府信任，只要全市人民上下一樣，萬(wàn)眾一心，我們城市的明天肯定會(huì)更加絢麗，更加美妙。

感謝大家。

2024年城市工作會(huì)議上的講話稿匯總六

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：內(nèi)容約定

(1)乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

(2)出售房屋的全部權(quán)證號(hào)：(見復(fù)印件附件一);

出售房屋的共有運(yùn)用權(quán)證號(hào)：(見復(fù)印件附件二)。

(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

其次條：甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_______元整(大寫：_____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整(大寫：_____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)，作為購(gòu)房定金。

第五條：付款時(shí)間與方法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)幫助協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

3、甲、乙雙方約定在收到xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付

1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常運(yùn)用功能。

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方運(yùn)用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。

第七條：違約責(zé)任

1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)剛好電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)剛好電話通知甲方，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方全部。

2、如因甲方緣由不能辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。

第八條：本合同主體

1、甲方是___________共_____人，托付代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________。

第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付代理人一份，

xx市xx區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

......

出賣方(甲方)：_________________購(gòu)買方(乙方)：___________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：____________________

身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：______________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

見證方：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

日期：_______年____月____日日期：_______年____月____日

房產(chǎn)也是騙子的重要目標(biāo)，近年來(lái)假房主騙賣或者一房多賣的狀況也常常出現(xiàn)，往往購(gòu)房者付了定金和首付款正打算過(guò)戶時(shí)才發(fā)覺(jué)自己上當(dāng)了，去找人去又無(wú)法找到當(dāng)時(shí)簽約的那個(gè)人了。因此，二手房購(gòu)置必需確保簽約主體是合法房主，有權(quán)進(jìn)行房屋的買賣。

對(duì)買主來(lái)說(shuō)，合同中必需注明房屋基本信息，包括地址，門牌號(hào)，面積和戶型。這些信息須按產(chǎn)權(quán)證上注明的為準(zhǔn)。尤其是建筑面積，肯定要看清，賣方簡(jiǎn)單記不清，尤其在現(xiàn)在來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)是按每平米多少錢來(lái)計(jì)算的，所以假如房?jī)r(jià)不變的基礎(chǔ)上面積的多少就變得尤為重要。包括在售房屋供應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬真實(shí);房產(chǎn)面積多大;該房產(chǎn)用途是辦公還是居住，或是其他，這些都需注明。對(duì)賣方來(lái)說(shuō)，最重要的是標(biāo)明付款時(shí)間，尤其是付款方式，必要在合同中注明。不能模糊的口頭約定。

二手房因?yàn)槭翘幱谶\(yùn)用中的，所以有各種各樣的費(fèi)用，比如說(shuō)水電，煤氣，還有物業(yè)，暖氣，有線電視等，這些費(fèi)用有些是預(yù)付費(fèi)的，有些是年終結(jié)算的，這些費(fèi)用如何交接，什么時(shí)候交接都必需有個(gè)明確的規(guī)定，省得購(gòu)房后才發(fā)覺(jué)問(wèn)題而產(chǎn)生一些不必要的糾紛。

房屋買賣手續(xù)辦理和房屋過(guò)戶期間因?yàn)楦鞣N緣由雙方都存在違約的變數(shù)，不少人購(gòu)房時(shí)基本就只留意房款，過(guò)戶等問(wèn)題，而忽視了違約的可能性，因此購(gòu)房合同必需要寫清晰各種違約的負(fù)責(zé)主體，違約的賠償詳細(xì)數(shù)目等，這樣才能有效約束違約行為。所以必需在正規(guī)的中介公司簽署正式的購(gòu)房合同，合同中對(duì)違約狀況有所陳述。另外在履行合同的過(guò)程中，可能還有一些問(wèn)題一時(shí)無(wú)法確定，這些可以在后來(lái)確定時(shí)增加附加條款，寫清晰詳細(xì)狀況以及雙方約定，這樣可以避開后期的一些麻煩。

該房產(chǎn)有沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、確定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利;該房產(chǎn)是否已設(shè)定抵押。依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的狀況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。在這里，假如該房產(chǎn)已設(shè)定抵押，那么抵押方即為售房者，抵押權(quán)人就是售房者將該房產(chǎn)抵押的第三方即某人、某公司或某銀行;受讓人就是購(gòu)房者。這個(gè)規(guī)定的意思也就是售房者已將該房產(chǎn)抵押給第三方，在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，并未通知第三方或未告知購(gòu)房者此房已設(shè)定抵押，那么轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。只有在抵押登記注銷或抵押權(quán)人同意的狀況下，此房產(chǎn)方可進(jìn)行買賣。

購(gòu)置房地產(chǎn)，購(gòu)房者可能是一人，也可能是數(shù)人。無(wú)論哪種狀況，都須要購(gòu)房者打算好如下材料：1、身份證原件或護(hù)照原件及復(fù)印件;2、未成年人的戶口簿或誕生證明;3、有托付代理人，須供應(yīng)經(jīng)公證的托付書及代理人身份證。購(gòu)房者如是境外人士，所供應(yīng)的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯。境外人士供應(yīng)的有些材料如托付書、同意書等必需經(jīng)下列境內(nèi)、外機(jī)構(gòu)公證、認(rèn)證后方為有效。

房屋應(yīng)是現(xiàn)狀銷售，以看房的狀況為準(zhǔn)，合同上必需寫清該房屋的裝修及配套設(shè)施有哪些，包括水電、煤氣、暖氣、有線電視等基本設(shè)施。大多數(shù)購(gòu)房者都是在房屋運(yùn)用中的時(shí)候去看的房，在這過(guò)程中誤以為自己看到的就是房子的現(xiàn)狀，包括屋內(nèi)的家電家具，合同中雙方必需約定好是否留存家具家電，必需有所注明。以免引起糾紛。

甲方(出賣人)：身份證件號(hào)碼：

乙方(買受人)：身份證件號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在同等、自愿、誠(chéng)懇信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：

(一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地運(yùn)用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。

其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：

乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。

上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款。

第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬(wàn)元;

其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地運(yùn)用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元。;

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依

法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地運(yùn)用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如須要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭遇的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地運(yùn)用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地運(yùn)用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地運(yùn)用權(quán)為出讓取得，其土地運(yùn)用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地運(yùn)用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。

除本條其次款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。

第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期

超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：

第