城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本甲方：（拆遷單位名稱）地址：法定代表人：電話：乙方：（被拆遷戶姓名）身份證件號(hào)碼：家庭住址：電話：根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并遵循公平、公正、互利的原則，就乙方的房屋拆遷補(bǔ)償和安置事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、拆遷范圍及時(shí)間：1.根據(jù)市政府的規(guī)劃，乙方所在的房屋屬于拆遷范圍內(nèi)。2.拆遷工作將于（具體拆遷時(shí)間）開始，預(yù)計(jì)完成時(shí)間為（具體拆遷時(shí)間）。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：（1）乙方的房屋面積為（具體面積），按照市政府規(guī)定的每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，補(bǔ)償金額為（具體金額）。（2）根據(jù)乙方所屬的拆遷范圍劃分等級(jí)，乙方將額外獲得（具體金額）的補(bǔ)償。2.搬遷補(bǔ)助費(fèi)用：（1）乙方搬遷所需的交通費(fèi)用、裝修費(fèi)用等將由甲方負(fù)責(zé)支付。（2）甲方將額外支付（具體金額）的搬遷補(bǔ)助費(fèi)用，作為乙方搬遷的補(bǔ)償。3.房屋租賃費(fèi)用：（1）由于拆遷導(dǎo)致乙方無法立即搬回原住處，甲方將按照市效房租賃市場(chǎng)價(jià)格，每月支付給乙方租金補(bǔ)貼。（2）租金補(bǔ)貼期限為（具體期限）。4.其他費(fèi)用：甲方將支付乙方的過渡期生活費(fèi)用、水電氣費(fèi)用等其他相關(guān)費(fèi)用，具體數(shù)額雙方協(xié)商一致。三、安置方式：1.甲方將為乙方提供（具體數(shù)量、面積和位置）的商品住房，作為乙方的安置房。2.安置房屋的所有權(quán)歸乙方所有，甲方將出具相關(guān)房產(chǎn)證明，并辦理過戶手續(xù)。3.乙方需在（具體時(shí)間）前搬遷入安置房，否則甲方將不承擔(dān)相應(yīng)的遷居安置責(zé)任。四、協(xié)議履行：1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有約束力。2.雙方遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得單方面解除合同，并應(yīng)積極執(zhí)行合同義務(wù)。3.如因一方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決：在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可由雙方協(xié)議選擇向相關(guān)政府機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。六、附則：1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）協(xié)議雙方：甲方：（拆遷方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（被拆遷方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就乙方位于甲方指定拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋拆遷所引發(fā)的補(bǔ)償安置事宜達(dá)成一致意見，通過友好協(xié)商并依法進(jìn)行，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：拆遷標(biāo)的物及補(bǔ)償款項(xiàng)1.乙方同意將其位于拆遷區(qū)域內(nèi)的房屋拆除，讓渡給甲方。具體拆遷標(biāo)的物如下：（在此處描述具體拆遷標(biāo)的物的基本情況，包括位置、面積、周邊設(shè)施等信息）2.甲方將按照有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，支付給乙方的補(bǔ)償款項(xiàng)總計(jì)為人民幣（大寫）（小寫）元整。其中包括以下各項(xiàng)：（1）房屋補(bǔ)償款：人民幣（大寫）（小寫）元整；（2）過渡期補(bǔ)償款：人民幣（大寫）（小寫）元整；（3）臨時(shí)安置費(fèi)：人民幣（大寫）（小寫）元整；（4）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣（大寫）（小寫）元整；（5）其他補(bǔ)償費(fèi)用：人民幣（大寫）（小寫）元整。3.乙方確認(rèn)已收到甲方支付的全額補(bǔ)償款項(xiàng)，并對(duì)此表示滿意。第二條：拆遷前的權(quán)益保障1.為保障乙方的合法權(quán)益，甲方將根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在拆遷前及時(shí)向乙方提供以下服務(wù)：（1）提供拆遷方案：甲方將向乙方提供詳細(xì)的拆遷方案，包括拆遷的時(shí)間、方式、補(bǔ)償安置辦法等內(nèi)容；（2）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)，包括搬遷手續(xù)、過渡期安置手續(xù)等；（3）提供咨詢服務(wù)：甲方將向乙方提供拆遷補(bǔ)償和安置的相關(guān)咨詢服務(wù)。2.乙方同意保持對(duì)拆遷前現(xiàn)有房屋和周邊環(huán)境的正常維護(hù)，不得進(jìn)行任何改造、破壞等影響拆遷及補(bǔ)償?shù)男袨椤Ｒ曳皆诩追教岢霾疬w要求后，應(yīng)主動(dòng)配合及配合甲方做好相關(guān)工作。第三條：補(bǔ)償安置方式1.房屋補(bǔ)償款的支付：甲方將按照政府規(guī)定的支付程序和要求，分期支付房屋補(bǔ)償款給乙方。具體支付方式如下：（1）首期支付：人民幣（大寫）（小寫）元整（指明首期支付的時(shí)間）；（2）中期支付：人民幣（大寫）（小寫）元整（指明中期支付的時(shí)間）；（3）尾期支付：人民幣（大寫）（小寫）元整（指明尾期支付的時(shí)間）。2.過渡期補(bǔ)償款的支付：甲方將于乙方搬遷完畢后的次月，按月支付過渡期補(bǔ)償款。具體支付方式如下：（1）月度補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）（小寫）元整；（2）支付期限：每月的（指明支付期限）。3.臨時(shí)安置費(fèi)的支付：甲方將根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，按照一次性支付的方式向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)。具體支付方式如下：（1）支付金額：人民幣（大寫）（小寫）元整。（2）支付時(shí)間：在拆遷完成后（指明具體支付時(shí)間）。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)的支付：甲方將為乙方提供搬遷補(bǔ)助費(fèi)，用于支付搬遷所需費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）支付金額：人民幣（大寫）（小寫）元整。（2）支付時(shí)間：在搬遷開始前（指明具體支付時(shí)間）。第四條：其他約定1.雙方同意按照有關(guān)法律法規(guī)及政策進(jìn)行補(bǔ)償安置，并遵守相關(guān)約定。2.在協(xié)議生效后，任何一方未履行協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：（簽名）（簽名）日期：日期：城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（三）第一章總則第一條協(xié)議目的為有效保障被拆遷戶的合法權(quán)益，合理安置被拆遷戶，本協(xié)議制定以規(guī)范城市房屋拆遷補(bǔ)償安置工作，解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題，保障拆遷戶的生活權(quán)益和合法權(quán)益。第二條法律依據(jù)本協(xié)議制定依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并參照國(guó)家有關(guān)拆遷政策。第三條定義1.拆遷戶：指在拆遷范圍內(nèi)被征收房屋的合法產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人。2.補(bǔ)償費(fèi)用：指拆遷戶所應(yīng)獲得的房屋拆遷補(bǔ)償金額，包括房屋補(bǔ)償款、過渡費(fèi)、搬遷費(fèi)等。3.安置房：指由拆遷單位提供的符合相關(guān)規(guī)定的安置住房。4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策確定的拆遷戶應(yīng)獲得的補(bǔ)償金額和相關(guān)福利。第四條協(xié)議生效和期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并適用于本次拆遷工作。協(xié)議期限自拆遷開始之日起至戶均安置完畢之日止。第二章拆遷范圍和工作程序第五條拆遷范圍根據(jù)政府規(guī)劃和拆遷方案確定的拆遷范圍為本次拆遷的范圍，具體拆遷范圍以拆遷通知書為準(zhǔn)。第六條拆遷程序1.拆遷公告：拆遷單位應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)的顯著位置公告拆遷事項(xiàng)，并告知相關(guān)權(quán)益人。2.拆遷通知：拆遷單位應(yīng)向被拆遷戶發(fā)出拆遷通知書，明確拆遷時(shí)間、拆遷方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。3.協(xié)商達(dá)成一致：拆遷單位應(yīng)與拆遷戶開展協(xié)商談判，達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議。4.拆遷實(shí)施：拆遷單位按照協(xié)議和相關(guān)法規(guī)進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷工作的合法、公正、公平。第三章補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式第七條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.房屋補(bǔ)償款：按照相關(guān)政策和房屋評(píng)估結(jié)果確定房屋的評(píng)估價(jià)值，以拆遷戶原有房屋的面積和市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)計(jì)算補(bǔ)償金額。2.過渡費(fèi)：對(duì)于沒有安置房的拆遷戶，按照相關(guān)政策確定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放過渡費(fèi)，用于過渡期間的生活費(fèi)用支出。3.搬遷費(fèi)：對(duì)于需要搬遷的拆遷戶，按照實(shí)際搬遷距離和相關(guān)政策確定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放搬遷費(fèi)，用于搬遷過程中的費(fèi)用支出。4.其他補(bǔ)償：根據(jù)拆遷戶的實(shí)際情況，可以適當(dāng)給予其他相關(guān)補(bǔ)償，如職業(yè)培訓(xùn)、就業(yè)安置等。第八條支付方式和時(shí)間1.房屋補(bǔ)償款：在簽署協(xié)議生效之日起，拆遷單位應(yīng)按照相關(guān)政策和約定，于拆遷完成后的一定時(shí)間內(nèi)支付給拆遷戶。2.過渡費(fèi)和搬遷費(fèi)：在拆遷完成后的一定時(shí)間內(nèi)，拆遷單位應(yīng)按照相關(guān)政策和約定，將過渡費(fèi)和搬遷費(fèi)支付給拆遷戶。3.其他補(bǔ)償：根據(jù)拆遷戶的實(shí)際情況，拆遷單位應(yīng)按照相關(guān)政策和約定，安排和支付其他補(bǔ)償費(fèi)用。第四章安置方式和條件第九條安置方式根據(jù)拆遷戶的實(shí)際需求和政府要求，拆遷單位將提供符合相關(guān)規(guī)定的安置房，并協(xié)調(diào)解決配套設(shè)施和公共服務(wù)問題。第十條安置條件1.安置房的面積和質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)過專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估認(rèn)可。2.安置房的位置應(yīng)方便拆遷戶的居住和生活，有便利的交通、教育、醫(yī)療等基礎(chǔ)設(shè)施。3.拆遷戶在安置房使用期間要遵守相關(guān)規(guī)定和管理制度，不得擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或變相出售。第五章爭(zhēng)議解決和違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決對(duì)于因拆遷補(bǔ)償安置產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可以通過訴訟、仲裁等方式解決。第十二條違約責(zé)任1.如果拆遷單位未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償費(fèi)用或提供安置房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金等。2.如果拆遷戶未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式接受拆遷或違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金等。第六章附則第十三條協(xié)議的解釋和修改本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，如對(duì)協(xié)議內(nèi)容有爭(zhēng)議或需要修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。第十四條協(xié)議的終止1.雙方一致同意終止協(xié)議的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和清償。2.在協(xié)議期限內(nèi)，任何一方違反協(xié)議導(dǎo)致無法繼續(xù)履行或引起嚴(yán)重?fù)p失的，對(duì)方有權(quán)單方