《工業(yè)化住宅尺寸協(xié)調標準+JGJT+445-2018》詳細解讀

《工業(yè)化住宅尺寸協(xié)調標準JGJ/T445-2018》詳細解讀1總則2術語3基本規(guī)定4模數網格5功能空間6結構系統(tǒng)contents目錄7外圍護系統(tǒng)8內裝系統(tǒng)9設備與管線系統(tǒng)本標準用詞說明引用標準名錄編制說明contents目錄011總則提供工業(yè)化住宅尺寸協(xié)調的統(tǒng)一標準，確保住宅部件的互換性和通用性。促進工業(yè)化住宅的標準化、系列化和規(guī)?；a，降低生產成本，提高建設效率。為住宅設計、生產、施工和驗收等環(huán)節(jié)提供尺寸協(xié)調方面的技術依據。1.1標準目的和作用01021.2適用范圍適用于各類工業(yè)化住宅部件的尺寸協(xié)調，包括但不限于墻體、樓板、樓梯、陽臺等。適用于工業(yè)化住宅的設計、生產、施工和驗收等環(huán)節(jié)。采用工業(yè)化生產方式建造的住宅，具有標準化設計、工廠化生產、裝配化施工等特點。工業(yè)化住宅指工業(yè)化住宅各部件在尺寸方面的配合和協(xié)調，以確保部件的互換性和通用性。尺寸協(xié)調符合本標準規(guī)定的尺寸和性能要求的工業(yè)化住宅部件。標準部件1.3術語和定義1.4標準與其他規(guī)范的關系本標準應與國家和地方現(xiàn)行的住宅設計規(guī)范、建筑設計防火規(guī)范等相關標準相協(xié)調。在執(zhí)行本標準時，若與其他規(guī)范有沖突，應按照最嚴格的要求執(zhí)行。022術語工業(yè)化住宅是指采用工業(yè)化生產方式，在工廠內預制構件并在現(xiàn)場進行組裝的住宅建筑。這種建筑方式具有高效、環(huán)保、節(jié)能等優(yōu)點，是未來住宅建筑的重要發(fā)展方向。工業(yè)化住宅的主要特點包括設計標準化、生產工廠化、施工裝配化、裝修一體化以及管理信息化等。這些特點使得工業(yè)化住宅在建筑質量、建造速度和成本控制等方面具有顯著優(yōu)勢。定義特點工業(yè)化住宅定義尺寸協(xié)調標準是指在工業(yè)化住宅設計和生產過程中，為確保各個構件和部品之間的尺寸配合協(xié)調而制定的一套標準規(guī)范。這套標準規(guī)范了住宅建筑的模數化、標準化設計，以及構件和部品的通用性和互換性。重要性尺寸協(xié)調標準是工業(yè)化住宅體系的核心和基礎。只有遵循這套標準，才能保證工業(yè)化住宅的設計和生產順利進行，實現(xiàn)建筑的高效、優(yōu)質和低成本。同時，尺寸協(xié)調標準還有利于推動住宅產業(yè)的現(xiàn)代化和綠色發(fā)展。尺寸協(xié)調標準033基本規(guī)定3.1標準化原則遵循國家現(xiàn)行標準工業(yè)化住宅的設計、生產和施工應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，確保住宅的安全、適用和耐久性。優(yōu)先采用模數協(xié)調尺寸在住宅的設計中，應優(yōu)先采用模數協(xié)調尺寸，以便于工業(yè)化生產、施工和裝修，提高住宅的工業(yè)化水平。工業(yè)化住宅的尺寸應分為構造尺寸和功能尺寸兩類。構造尺寸是指住宅構件的尺寸，功能尺寸是指滿足住宅使用功能的空間尺寸。在住宅的設計中，應確保構造尺寸和功能尺寸之間的協(xié)調，避免出現(xiàn)尺寸不匹配的情況，影響住宅的使用功能和舒適度。3.2尺寸分類與協(xié)調尺寸協(xié)調尺寸分類工業(yè)化住宅的設計應達到一定的深度，包括平面布局、立面造型、結構選型、設備配置等方面的設計內容，以滿足生產和施工的需要。設計深度住宅的設計應采用標準化的表示方法，包括圖紙、圖表、文字說明等，以便于設計、生產、施工和裝修等各方之間的溝通和協(xié)作。表示方法3.3設計深度與表示方法在住宅的設計、生產和施工過程中，如需對尺寸進行變更，應遵循相應的變更程序，確保變更的合理性和可行性。變更程序在尺寸調整時，應遵循不影響住宅使用功能和安全性的原則，同時考慮生產和施工的便利性和經濟性。調整原則3.4變更與調整044模數網格模數網格是工業(yè)化住宅尺寸協(xié)調的基礎，應遵循統(tǒng)一模數制原則。模數網格應適應住宅建筑工業(yè)化、標準化、通用化的要求。模數網格應與住宅部品、部件的尺寸相協(xié)調，方便生產和施工安裝。4.1一般規(guī)定03模數網格的確定應綜合考慮住宅的耐久性、安全性、經濟性和環(huán)保性。01模數網格的確定應考慮住宅的使用功能、空間布局和人體工程學要求。02模數網格的確定應與住宅的結構體系、構造做法和施工工藝相協(xié)調。4.2網格確定010203模數網格在住宅設計中的應用，包括平面布局、空間劃分、部品部件定位等。模數網格在住宅生產中的應用，包括預制構件生產、部品部件加工等。模數網格在住宅施工中的應用，包括現(xiàn)場測量、定位放線、施工安裝等。4.3網格應用模數網格應與住宅建筑相關標準、規(guī)范相協(xié)調，確保尺寸統(tǒng)一。模數網格應與住宅產業(yè)鏈各環(huán)節(jié)相協(xié)調，促進產業(yè)協(xié)同發(fā)展。模數網格應與住宅全生命周期管理相協(xié)調，方便維護更新。4.4網格協(xié)調055功能空間功能空間分類明確住宅內各類功能空間的劃分，如公共空間、套內空間等。尺寸協(xié)調原則強調功能空間尺寸應與家具設備、人體尺度及活動需求相協(xié)調。靈活性要求考慮到不同家庭結構和生活方式的變化，功能空間應具有一定的靈活性。5.1一般規(guī)定包括門廳、走廊等，應滿足通行、換鞋、存放物品等基本需求，同時兼顧美觀和實用性。入口空間作為垂直交通空間，應滿足安全、便捷、舒適等要求，并考慮無障礙設計。樓梯與電梯間應保證足夠的寬度和通行能力，避免擁堵和安全隱患。公共走廊與過道應設置獨立的垃圾存放和處理空間，方便居民分類投放和清潔管理。垃圾收集與處理空間5.2公共空間衛(wèi)生間應滿足盥洗、便溺、洗浴等需求，注意潔具選型、防水防潮和通風換氣等問題。同時，考慮老年人和兒童使用需求，設置相應的安全設施和輔助設備。臥室應滿足睡眠、休息、儲物等基本需求，注意床位布置、衣柜設置和采光通風等問題。起居室作為家庭活動中心，應滿足會客、娛樂、閱讀等多種功能需求，注意家具布局和視聽設備配置。廚房應滿足烹飪、備餐、儲物等需求，注意操作流線、設備配置和通風排氣等問題。5.3套內空間066結構系統(tǒng)結構系統(tǒng)應符合國家現(xiàn)行相關標準的規(guī)定，確保住宅結構的安全性、適用性和耐久性。結構系統(tǒng)應適應工業(yè)化住宅的生產、運輸、安裝和使用要求，具備較高的標準化和模數化水平。結構系統(tǒng)應考慮住宅全生命周期內的可維護性、可改造性和可回收性。6.1一般規(guī)定結構構件應滿足承載力和變形要求，具備穩(wěn)定的力學性能和良好的耐久性。連接件應保證結構構件之間的可靠連接，滿足傳遞內力的要求，并具備便捷的安裝和拆卸功能。結構構件與連接件的材料應符合國家現(xiàn)行相關標準的規(guī)定，確保材料的質量和環(huán)保性能。結構構件與連接件的設計應考慮生產、運輸和安裝過程中的便捷性和安全性。010203046.2結構構件與連接077外圍護系統(tǒng)123圍護系統(tǒng)應滿足工業(yè)化住宅的使用功能和耐久性要求。圍護系統(tǒng)應優(yōu)先采用標準化、系列化和通用化的部品部件。圍護系統(tǒng)應與主體結構可靠連接，確保整體性和穩(wěn)定性。7.1一般規(guī)定0102047.2外墻圍護系統(tǒng)外墻板應具有良好的保溫、隔熱、防水和防火性能。外墻板與主體結構的連接應滿足承載力和變形要求。外墻板之間的接縫處理應滿足氣密性、水密性和耐久性要求。外墻裝飾面層應與外墻板可靠連接，并滿足裝飾效果和使用功能要求。03屋面板應具有良好的防水、保溫和隔熱性能。屋面板之間的接縫處理應滿足氣密性、水密性和耐久性要求。屋面板與主體結構的連接應滿足承載力和變形要求。屋面防水層應設置在屋面板上方，并滿足防水等級和使用年限要求。同時，應合理設置屋面排水系統(tǒng)，確保排水通暢。7.3屋面圍護系統(tǒng)088內裝系統(tǒng)內裝系統(tǒng)應與建筑、結構、設備管線等專業(yè)設計相協(xié)調，確保住宅整體性能和使用功能。內裝設計應遵循人性化、功能化、智能化、環(huán)保節(jié)能等原則，提高居住品質和舒適度。內裝材料應選用環(huán)保、耐用、易維護的產品，符合相關標準和規(guī)范。8.1一般規(guī)定廚房設備應選用節(jié)能環(huán)保型產品，如電磁爐、抽油煙機等，減少能源消耗和環(huán)境污染。廚房布局應合理，符合人體工程學原理，方便操作和使用。集成式廚房應采用整體設計、模塊化生產、裝配式施工的方式，實現(xiàn)廚房空間的高效利用。8.2集成式廚房集成式衛(wèi)生間應采用同層排水、防水底盤、墻板等一體化設計，提高衛(wèi)生間的整體性和防水性能。衛(wèi)生間設備應選用節(jié)水型產品，如節(jié)水馬桶、淋浴器等，降低水資源消耗。衛(wèi)生間布局應緊湊、合理，方便使用和維護。8.3集成式衛(wèi)生間

8.4隔墻與整體收納隔墻應采用輕質、高強、隔音、防火等性能優(yōu)良的材料，如輕質隔墻板、石膏板等。整體收納系統(tǒng)應結合住宅空間特點和個人需求進行設計，提高空間利用率和居住便利性。收納家具應采用環(huán)保、耐用、易清潔的材料，如環(huán)保板材、金屬等。吊頂應采用輕鋼龍骨、鋁扣板等耐用、易維護的材料，方便檢修和更換。樓地面應采用環(huán)保、耐磨、防滑的材料，如環(huán)保地磚、木地板等，提高居住安全性和舒適度。內門窗應選用隔音、保溫、防火等性能優(yōu)良的產品，如中空玻璃門窗、防火門等，提高住宅整體性能和安全性。8.5吊頂、樓地面與內門窗099設備與管線系統(tǒng)設備與管線系統(tǒng)的設計、安裝、驗收等應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。設備與管線系統(tǒng)應適應工業(yè)化住宅的特點，滿足住宅的功能要求，方便居民生活。設備與管線系統(tǒng)應采用節(jié)能環(huán)保的產品和技術，降低能耗，提高能效。9.1一般規(guī)定設備的尺寸和安裝位置應與工業(yè)化住宅的部品和構件相協(xié)調，方便安裝和維修。設備的運行噪音和振動應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，不影響居民的正常生活。設備選型應滿足住宅的功能要求，性能穩(wěn)定可靠，操作維護方便。9.2設備管線設計應合理布局，減少交叉和繞行，降低能耗和損失。管線的材質和規(guī)格應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，保證安全和耐久性。管線的安裝和連接方式應符合設計要求，保證密封性和可靠性。9.3管線設備管線的預留預埋應在工業(yè)化住宅構件生產過程中完成，保證尺寸和位置的準確性。預留預埋的孔洞和套管應符合設計要求，方便設備安裝和管線穿越。預留預埋的部件應采取保護措施，防止損壞和堵塞。9.4設備管線的預留預埋10本標準用詞說明指采用工業(yè)化生產方式建造的住宅，包括預制裝配式住宅和整體式工業(yè)化住宅等。指工業(yè)化住宅各部件、構件之間在尺寸上的相互配合和協(xié)調，以確保住宅整體性能和建造效率。工業(yè)化住宅尺寸協(xié)調術語和定義用詞規(guī)范標準用詞應準確、簡明，避免使用含糊不清或易產生歧義的詞語。對于專業(yè)術語，應給出明確的定義或解釋，以便讀者理解和使用。在描述尺寸協(xié)調要求時，應使用精確的數值和單位，避免使用模糊的描述方式。11引用標準名錄《建筑模數協(xié)調標準》該標準規(guī)定了建筑模數的基本原則、系列尺寸和應用方法，是制定工業(yè)化住宅尺寸協(xié)調標準的基礎?！蹲≌O計規(guī)范》該規(guī)范詳細規(guī)定了住宅設計的各項要求，包括空間布局、結構安全、室內環(huán)境等，對于工業(yè)化住宅的設計和生產具有指導意義。國家標準行業(yè)標準《裝配式住宅建筑設計標準》該標準針對裝配式住宅建筑的特點，規(guī)定了設計的基本原則、技術要求和方法，是工業(yè)化住宅尺寸協(xié)調標準的重要參考?！督ㄖI(yè)化評價標準》該標準從建筑工業(yè)化的角度出發(fā)，對建筑的設計、生產、施工等各環(huán)節(jié)進行評價，為工業(yè)化住宅尺寸協(xié)調標準的制定提供了依據。12編制說明123隨著建筑工業(yè)化的推進，工業(yè)化住宅作為一種新型的建筑方式，得到了廣泛的應用和推廣。工業(yè)化住宅的快速發(fā)展在工業(yè)化住宅的建設過程中，由于缺乏統(tǒng)一的尺寸協(xié)調標準，導致了建筑部件的不兼容、施工效率低下等問題。尺寸協(xié)調標準的缺失為了解決上述問題，促進工業(yè)化住宅的健康發(fā)展，編制《工業(yè)化住宅尺寸協(xié)調標準》成為行業(yè)發(fā)展的迫切需求。行業(yè)發(fā)展的需求編制背景統(tǒng)一尺寸標準通過制定統(tǒng)一的尺寸協(xié)調標準，實現(xiàn)工業(yè)化住宅建筑部件的標準化和通用化。提高施工效率標準的實施將有助于減少施工現(xiàn)場的加工和修改工作，提高施工效率和質量。促進產業(yè)升級推動工業(yè)化住宅產業(yè)的升級和發(fā)展，提升整個行業(yè)的競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力。編制目的科學性和先進性標準應基于科學研究和先進經驗，確保標準的科學性和先進性。