城中村房屋出租合同示

第頁(yè)共頁(yè)城中村房屋出租合同示城中村房屋出租合同甲方：【出租方】地址：聯(lián)系電話：乙方：【承租方】身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的位于【城中村地址】的房屋出租事宜達(dá)成一致協(xié)議，現(xiàn)簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條出租房屋信息1.1房屋地址：【城中村地址】1.2出租面積：【出租房屋面積】平米1.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)描述】1.4房屋用途：僅限居住使用1.5租賃價(jià)格：每月【租金金額】人民幣（以下簡(jiǎn)稱“租金”）第二條租期2.1租期：本合同簽訂后生效，租期為【租期】個(gè)月。租期屆滿，若乙方繼續(xù)租賃，需提前【提前續(xù)租通知期限】個(gè)月書(shū)面通知甲方，并達(dá)成書(shū)面續(xù)租協(xié)議。2.2若乙方終止租賃合同，須提前【提前退租通知期限】個(gè)月書(shū)面通知甲方，否則需要支付剩余租期的租金作為違約金。第三條租金支付方式3.1乙方應(yīng)每月于【每月支付日】前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶，甲方出具正規(guī)發(fā)票給乙方。第四條房屋維護(hù)及水電燃?xì)赓M(fèi)用4.1甲方應(yīng)保證房屋所有設(shè)施設(shè)備及管線的正常使用。4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。4.3水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1出租房屋及設(shè)備設(shè)施的小修維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)因設(shè)計(jì)、施工等原因所引起的房屋結(jié)構(gòu)性質(zhì)的損壞。5.2乙方應(yīng)當(dāng)將房屋設(shè)備設(shè)施故障及時(shí)告知甲方，甲方會(huì)盡快安排維修。5.3維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如乙方故意或者由于使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1乙方不得將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。6.2乙方不得將租賃房屋進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租。第七條保證金7.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付￥【保證金金額】作為保證金。7.2若乙方按時(shí)支付租金并遵守本合同的所有條款，保證金將在租期屆滿并退房后的一個(gè)月內(nèi)無(wú)息返還給乙方。7.3若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，如保證金不足支付違約金的，乙方應(yīng)立即補(bǔ)足。第八條合同解除8.1本合同期滿后，如甲、乙雙方無(wú)其他約定，則本合同自動(dòng)解除，乙方應(yīng)按時(shí)退還房屋給甲方。8.2任一方喪失合同履行能力，經(jīng)守約方以書(shū)面形式催告后，對(duì)方逾期未履行或者喪失履行能力超過(guò)【寬限期】，守約方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按逾期未支付金額的【逾期罰息】%支付違約金。9.2若乙方違反本合同第六條約定，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方全部保證金作為違約金。9.3若乙方違約導(dǎo)致甲方遭受任何經(jīng)濟(jì)或者名譽(yù)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)法解決的爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院解決。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行約定。雙方簽訂的任何書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，均作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：