個人住房借款合同書（三篇）

第頁共頁個人住房借款合同書借款人：（以下簡稱甲方）借款人身份證號碼：借款人電話號碼：出借人：（以下簡稱乙方）出借人身份證號碼：出借人電話號碼：甲乙雙方經友好協商，就個人住房借款事宜達成如下協議：第一條借款事項1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”），共計（數字）（大寫）。1.2借款用途是甲方購買住房。第二條借款期限2.1借款期限為（數字）個月，自借款合同生效之日起計算，到期后甲方應當按照約定時間及方式還清借款本息。第三條利率及計息方式3.1本借款合同約定的年利率為（數字）%。3.2計息方式為按照（選擇計息方式：等額本息/等額本金）方式計算，即甲方每月應還利息和本金總額相同/甲方每月應還本息相等，直至借款期滿歸還完畢。第四條還款方式4.1甲方按照約定時間每月向乙方償還應付的借款本息，具體還款日期為每月（日期）。4.2甲方還款應按照如下方式進行：4.2.1甲方每月應向乙方支付本期應還的利息和本金，4.2.2甲方每月應向乙方提供按期還款的銀行流水和還款憑證。第五條提前還款5.1甲方有權在借款期限內提前還款，但應提前（數字）個月書面通知乙方并支付利息和罰息。5.2提前還款時，甲方應支付剩余本金及利息總額的（數字）%作為違約金。5.3甲方提前還款后，借款合同終止。第六條保證6.1甲方應根據本借款合同及附件約定的還款計劃履行還款義務，按時足額支付利息和本金。6.2甲方在發(fā)現還款困難或者發(fā)生還款逾期時，應立即書面通知乙方，并提供詳細的還款計劃和解決方案。第七條違約責任7.1若甲方逾期未還款，應向乙方支付逾期利息，逾期利率為借款利率的（數字）%.7.2若甲方逾期超過（數字）天，乙方有權隨時要求甲方向乙方支付借款本金的（數字）%作為違約金。第八條合同終止8.1本合同在以下情況下終止：8.1.1借款期限屆滿并甲方按時歸還借款；8.1.2甲乙雙方書面協商一致解除合同；8.1.3甲方提前還款并支付了相關費用。第九條爭議解決9.1因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地法院提起訴訟解決。9.2本合同中的所有附件與合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：個人住房借款合同書（二）合同編號：[合同編號]日期：[日期]甲方（出借人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]電話號碼：[甲方電話號碼]乙方（借款人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]電話號碼：[乙方電話號碼]鑒于甲方與乙方于[合同簽訂日期]簽訂了《個人住房借款合同》（以下簡稱原合同），約定甲方向乙方借款人民幣[借款金額]元（大寫：人民幣[借款金額大寫]元），借款期限為[借款期限]個月，借款利率為[借款利率]%，具體條款如下：一、借款使用1.1乙方保證所借款項用于購買或裝修個人住房。二、借款變更2.1雙方一致同意變更原合同中的借款金額，將借款金額由[原借款金額]元（大寫：人民幣[原借款金額大寫]元）調整為[新借款金額]元（大寫：人民幣[新借款金額大寫]元）。2.2本合同修改后，原合同中的其他條款仍然有效，不受影響。三、保證人變更3.1保證人甲：[保證人甲姓名]身份證號碼：[保證人甲身份證號碼]聯系地址：[保證人甲聯系地址]電話號碼：[保證人甲電話號碼]保證人乙：[保證人乙姓名]身份證號碼：[保證人乙身份證號碼]聯系地址：[保證人乙聯系地址]電話號碼：[保證人乙電話號碼]3.2保證人甲同意保證本合同項下的債務，自主并完全承擔連帶責任。3.3保證人乙同意保證本合同項下的債務，自主并完全承擔連帶責任。四、其他約定4.1本合同采用書面形式變更，經雙方簽字蓋章后生效。4.2變更后的本合同對自[合同生效日期]起具有法律效力。4.3所有未盡事宜，雙方可協商解決并作為本合同附件，具體約定如下：[具體約定]甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________保證人甲：保證人乙：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________附件：[附件清單]個人住房借款合同書（三）出借人(甲方)：_____________借款人(乙方)：_____________簽訂日期：_____________鑒于甲方同意出借款項給乙方，雙方依據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)，經友好協商，達成以下協議：第一條借款的基本信息1.1借款金額：人民幣_____________元整。1.2利率：年化利率為____%。1.3借款用途：_____________。1.4借款期限：自簽訂本協議之日起，共計____個月。1.5還款方式：每月還款本金和利息。第二條借款的擔保方式2.1乙方將其位于_____________的個人住房（以下簡稱“抵押物”）作為本借款的擔保，出借人擁有對抵押物的優(yōu)先抵押權。2.2乙方同意在合同履行期間保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自出售、處置抵押物。2.3如乙方未按時還款，甲方有權通過法律途徑變賣抵押物以收回借款本金和利息。第三條還款方式及期限3.1乙方應按照約定的每月還款日，按月償還本金和利息。3.2如乙方未按時還款，甲方有權按照利率的____倍收取逾期利息。3.3如乙方逾期還款超過____天，甲方有權向乙方追索借款本金和利息。3.4乙方提前還款的，應提前____天書面通知甲方，并支付提前還款費用。第四條合同中的其他約定4.1本借款合同一經簽署即生效，任何一方不得撤銷或修改。4.2甲方在合同履行期間有權隨時對乙方的經營、還款情況進行監(jiān)督和核查。4.3如有爭議，甲方和乙方應友好協商解決；協商不成的，提交本合同簽訂地的人民法院處理。第五條違約責任5.1乙方如違約未按時歸還借款，甲方有權要求乙方支付逾期利息和違約金。5.2如因乙方惡意拖欠借款，甲方有權追究乙方的法律責任。5.3乙方違反本合同其他約定的，甲方有權要求乙方支付相應的違約金。第六條協議的生效和解釋6.1本