農(nóng)村個人商鋪租賃合同范本

第頁共頁農(nóng)村個人商鋪租賃合同范本農(nóng)村個人商鋪租賃合同甲方（出租方）：____________________住所：__________________________乙方（承租方）：____________________住所：__________________________鑒于甲方為擁有農(nóng)村個人商鋪的合法所有人，乙方有租賃農(nóng)村個人商鋪的需求，雙方經(jīng)平等協(xié)商達成本合同如下：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于____________________（地址）的農(nóng)村個人商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該農(nóng)村個人商鋪并按照本協(xié)議的約定使用。第二條租賃期限本租賃期為________年/月，自_____年____月_____日起，至____年____月_____日止。第三條租金及支付方式1.租金標準：甲方同意每期租金為人民幣________元。2.租金支付方式：乙方應在每期租金到期日前______天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后應出具相應的發(fā)票并交付給乙方。第四條租賃保證金1.乙方同意在本合同簽訂之日起，向甲方支付為期_____個月的租賃保證金，共計人民幣_______元。乙方在租賃期滿或本合同終止時無違約行為的情況下，甲方應全額退還該保證金。2.如乙方有違約行為（包括但不限于逾期支付租金、擅自改變商鋪用途等），甲方有權扣除部分或全部租賃保證金用于賠償，如保證金不足以賠償甲方損失的，乙方應繼續(xù)承擔賠償責任。第五條商鋪用途乙方同意將甲方租賃的農(nóng)村個人商鋪用作____________________（商鋪用途），在租賃期限內(nèi)不得擅自將其用于其他非商業(yè)用途，并保證在商鋪內(nèi)不從事任何違法違規(guī)活動。第六條商鋪裝修及維護1.乙方自行承擔商鋪裝修及改造費用，并在租賃期滿或協(xié)議終止時將商鋪恢復原狀。2.乙方應對商鋪進行定期維護和保養(yǎng)，保證商鋪的日常使用和安全。3.如商鋪因乙方過失或玩忽導致?lián)p壞或需要修繕，由乙方承擔維修費用。第七條違約責任1.如甲方未按約定時間提供商鋪給乙方使用，乙方有權解除合同并要求返還已支付租金和租賃保證金。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同并要求支付已逾期的租金和違約金。3.如乙方擅自改變商鋪用途或從事違法違規(guī)行為，甲方有權解除合同并要求返還商鋪，乙方無權要求甲方返還已支付的租金和保證金，并應承擔違約責任。4.除上述規(guī)定外，雙方應當按照相關法律法規(guī)和本合同約定承擔違約責任。第八條租賃期滿1.租賃期滿前_____個月，雙方可以協(xié)商續(xù)租事宜，終止合同或修改合同內(nèi)容。如雙方未能達成一致意見，則本合同自動終止。2.租賃期滿或終止后，乙方應將商鋪恢復至原狀并將商鋪交還給甲方。第九條其他約定1.合同附件（1）商鋪的平面圖及位置圖；（2）租賃期內(nèi)商鋪的日常維護及保養(yǎng)責任；（3）商鋪裝修及改造的具體要求和規(guī)定。2.雙方在履行本合同過程中如有爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字后生效，以最后簽字日期為準。2.在不違反法律法規(guī)和本合同約定的前提下，任何一方未經(jīng)對方書面同意不得解除合同。如一方需要解除合同的，應提前______個月書面通知對方，并支付相應的賠償（如果有）。第十一條其他__________________（甲方簽字）__________________（乙方簽字）日期：____________*此為一份合同草案范本，具體情況