屋租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)屋租賃合同范本屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出租給乙方，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，具體地址為：房屋面積為：（具體面積）結(jié)構(gòu)及配置：（詳細(xì)描述）其他附屬設(shè)備及設(shè)施：（如電梯、停車(chē)位等）1.2房屋租賃用途為：（詳細(xì)描述乙方使用房屋的用途）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為：自合同簽署之日起，至____年（具體日期）止。2.2若乙方在租賃期滿前提前終止合同，乙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并支付剩余租金的違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金為：（具體金額）人民幣；租金支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.2乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付當(dāng)月租金，逾期支付的租金將按日計(jì)算違約金。第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金：（具體金額）人民幣。押金將在租期結(jié)束后的7個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方，扣除逾期租金、房屋裝修或設(shè)施損壞等費(fèi)用。4.2除租金和押金外，乙方還需承擔(dān)下列費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用；（2）維修費(fèi)用：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)日常維修，如有大面積損壞需要修復(fù)，則由甲方負(fù)責(zé)；（3）其他費(fèi)用：（如物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等）第五條房屋使用和維修5.1乙方可以按照租賃用途合理使用房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。5.2乙方應(yīng)保持房屋的衛(wèi)生和整潔，使用期間應(yīng)注意安全，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。5.3如房屋發(fā)生因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若損壞程度較大或需要更換設(shè)備、設(shè)施，則由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)力和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并按時(shí)交付乙方。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋裝修、設(shè)施維修、大面積損壞修復(fù)等費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的正常使用權(quán)和安全，并提供所需的相關(guān)證明材料。第七條乙方權(quán)力和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用，并保持房屋的衛(wèi)生和整潔。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。7.3乙方不得隨意改動(dòng)房屋的結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意。第八條合同解除8.1合同解除的原因包括但不限于：乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p壞房屋或引發(fā)糾紛；房屋存在安全隱患等。8.2任何一方解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同規(guī)定支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字或蓋章：