王府井商業(yè)領(lǐng)導(dǎo)

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浙江財經(jīng)高校東方學(xué)院

《證券分析》期末報告

關(guān)于北京王府井百貨（集團(tuán)）股份有

限公司的分析討論報告

成員姓名許杰科孔澤珉王振

所在班級11金融4班

成員學(xué)號1120400125/1120410224/1120320226成績

2022年12月16日

名目

一、北京王府井百貨（集團(tuán)）股份有限公司進(jìn)展歷程與進(jìn)展概況3

二、北京王府井百貨（集團(tuán)）股份有限公司融資格史與主要機(jī)構(gòu)股東持股狀況4

（一）融資格史4

（二）主要機(jī)構(gòu)股東（十大股東）持股狀況5

三、北京王府井百貨（集團(tuán)）股份有限公司主要業(yè)務(wù)6

（一）專注于百貨零售，嘗試新業(yè)態(tài)（新店向大型購物中心延長）6

（二）大型購物中心對百貨業(yè)態(tài)的新引力越來越大6

四、北京王府井百貨（集團(tuán)）股份有限公司戰(zhàn)略及定位6

（一）經(jīng)營模式轉(zhuǎn)型6

（二）定位于中高消費群體，布局全國的百貨連鎖企業(yè)7

（三）外部擴(kuò)張自96年開頭，已有17年7

（四）服務(wù)品牌、運營功能及硬件設(shè)施的升級8

五、北京王府井百貨（集團(tuán)）股份有限公司文化8

（一）人才建設(shè)9

（二）合作伙伴9

（三）榮譽(yù)資質(zhì)9

六、北京王府井百貨（集團(tuán)）股份有限公司運營業(yè)務(wù)分析9

（一）SWOT分析9

（二）波特五力分析10

七、北京王府井百貨（集團(tuán)）股份有限公司經(jīng)營數(shù)據(jù)10

（一）公司規(guī)模優(yōu)勢顯著，業(yè)績增長穩(wěn)定11

（二）公司正努力完成從傳統(tǒng)百貨向自有購物中心的轉(zhuǎn)變12

（三）資產(chǎn)注入預(yù)期賜予市場想象空間12

八、行業(yè)特點、風(fēng)險因素及業(yè)績猜測12

（一）行業(yè)特點12

（二）風(fēng)險因素14

（三）將來兩年業(yè)績猜測14

附：北京王府井百貨（集團(tuán)）股份有限公司結(jié)構(gòu)15

摘要：王府井在全國的百貨連鎖進(jìn)展取得了業(yè)內(nèi)公認(rèn)的勝利。30%以上的門店實現(xiàn)當(dāng)年開業(yè)當(dāng)年盈利，絕大多數(shù)門店經(jīng)過1-2年的培育即可進(jìn)入盈利期，開店勝利率高達(dá)90%以上?？鐓^(qū)域進(jìn)展布局合理，擁有處于不同進(jìn)展階段的門店梯次，其競爭優(yōu)勢在于長期穩(wěn)定互利共贏的供應(yīng)商合作機(jī)制和浩大的忠誠顧客群，且擁有擁有豐富閱歷的一流管理團(tuán)隊和良好的市場形象和品牌美譽(yù)度。

關(guān)鍵字：百貨公司；證券交易；團(tuán)隊

一、北京王府井百貨（集團(tuán)）股份有限公司進(jìn)展歷程與

進(jìn)展概況

北京王府井百貨（集團(tuán)）股份有限公司，簡稱“王府井百貨”，前身是享譽(yù)中外的“新中國第一店”——北京市百貨大樓，創(chuàng)立于1955年。公司經(jīng)過五十八年的創(chuàng)業(yè)、進(jìn)展，現(xiàn)已成為國內(nèi)專注于百貨業(yè)態(tài)進(jìn)展的最大零售集團(tuán)之一，也是在上海證券交易所掛牌的上市公司。

公司1991年組建集團(tuán)，1993年改組股份制，1994年完成社會公募后公司股票在上海證券交易所上市。1996年在全國推動百貨業(yè)連鎖進(jìn)展戰(zhàn)略。2000年9月與東安集團(tuán)實現(xiàn)戰(zhàn)略性資產(chǎn)重組，成為北京最大的零售集團(tuán)。2022年，公司入選商務(wù)部重點扶植的全國20家大型流通企業(yè)。2022年在王府井國際層面勝利引入戰(zhàn)略投資集團(tuán)。2022年，作為商業(yè)企業(yè)唯一入選北京十大影響力企業(yè)。2022年，在中國企業(yè)品牌競爭力評比中，王府井百貨在商業(yè)企業(yè)中居首位。

長期以來，王府井百貨矢志不渝地探究一條民族商業(yè)進(jìn)展壯大之路，在不斷改革創(chuàng)新與實踐中完成了從傳統(tǒng)百貨向現(xiàn)代百貨的轉(zhuǎn)型，實現(xiàn)了由地方性企業(yè)向全國性企業(yè)、由單體型企業(yè)向連鎖化、規(guī)?；瘓F(tuán)的轉(zhuǎn)變。自1996年在廣州開設(shè)第一家百貨連鎖店起，目前王府井百貨在全國六大經(jīng)濟(jì)區(qū)域20個城市內(nèi)開業(yè)運營或即將開業(yè)運營30家大型百貨連鎖店，構(gòu)筑起以北京為中心，遍及華南、華北、華中、西南、西北、東北等重要經(jīng)濟(jì)區(qū)域的百貨連鎖網(wǎng)絡(luò)，銷售規(guī)模近220億元，經(jīng)濟(jì)效益是全國業(yè)內(nèi)最好的百貨零售集團(tuán)

之一，公司的資產(chǎn)收益率、投資收益率、現(xiàn)金流等指標(biāo)都是國內(nèi)A股上市公司中佼佼者之一，由此被國家商務(wù)部評為國內(nèi)零售業(yè)進(jìn)展最健康的企業(yè)。

目前集團(tuán)旗下?lián)碛械纳虉霭ǎ罕本┦邪儇洿髽?、北京東安市場、北京長安商場、北京雙安商場、北京王府井百貨hQ尚客（大鐘寺店），北京王府井百貨大興店，廣州王府井，武漢王府井，成都王府井、成都王府井購物中心，包頭王府井青山店、昆區(qū)店，重慶王府井解放碑店、沙坪壩店，南寧王府井，呼和浩特王府井，長沙王府井，洛陽王府井，西寧王府井（1、2店），烏魯木齊王府井，太原王府井，昆明王府井，蘭州王府井，株洲王府井，鄂爾多斯王府井，福州王府井，湛江王府井，鄭州王府井，撫順王府井。秉承“人性購物、人文服務(wù)”的理念，王府井商場深受消費者的寵愛，基本在當(dāng)?shù)厥袌鎏幱陬I(lǐng)導(dǎo)或領(lǐng)先地位。隨著市場的變化，公司在經(jīng)營業(yè)態(tài)上也不斷創(chuàng)新完善，由百貨業(yè)態(tài)向購物中心延長，由線下向線上延長，進(jìn)一步滿意消費者的需求變化。

二、北京王府井百貨（集團(tuán)）股份有限公司融資格史與主要

機(jī)構(gòu)股東持股狀況

（一）融資格史

1993年2月，經(jīng)北京市體改委京體改辦字[1993]12號文件批準(zhǔn)，本公司通過定向募集股份改組設(shè)立，后經(jīng)北京市國有資產(chǎn)管理局文件（京國資字[1993]141號）確認(rèn)，北京市國有資產(chǎn)經(jīng)營公司成為本公司國家股股權(quán)持股單位，即本公司控股股東。

1997年3月，經(jīng)北京市國有資產(chǎn)管理局通知（京國資商[1997]163號）確認(rèn)，原由北京市國有資產(chǎn)經(jīng)營公司持有的本公司國家股劃撥至北京市京聯(lián)發(fā)投資管理中心，本公司控股股東變更為北京市京聯(lián)發(fā)投資管理中心。

2022年7月，北京市京聯(lián)發(fā)投資管理中心將其持有的本公司國家股轉(zhuǎn)讓給北京北控商業(yè)投資有限責(zé)任公司。同時，北京北控商業(yè)投資有限責(zé)任公司名稱變更為北京王府井國際商業(yè)進(jìn)展有限公司。本公司控股股東變更為北京王府井國際商業(yè)進(jìn)展有限公司。

2022年12月24日，公司第二十六屆股東大會審議通過公司向北京王府井國際商業(yè)進(jìn)展有限公司和成都工投資產(chǎn)經(jīng)營有限公司非公開發(fā)行股票事項。截至2022年末，公司非公開發(fā)行股票發(fā)行事宜已完成，募集現(xiàn)金總額為1,237,000,000.00元，扣除發(fā)行費用24,183,126.18元，募集現(xiàn)金凈額為1,212,816,873.82元。發(fā)行完成后公司股份總數(shù)增至462,768,088股。

2022年7月6日，公司第二十九屆股東大會審議通過發(fā)行公司債券的事項。2022年10月26日，本次公司債券的發(fā)行工作完成，本期債券分為5年期固定利率品種（品種一）和7年期固定利率品種（品種二）。其中品種一的票面利率為4.94%，品種二的票面利率為5.20%，品種一和品種二初始發(fā)行規(guī)模均為11億元，本期債券總額為22億元。2022年11月27日起，上述公司債券在上交所掛牌交易。

（二）主要機(jī)構(gòu)股東（十大股東）持股狀況

控股股東：北京王府井國際商業(yè)進(jìn)展有限公司(持