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PAGEPAGE11合同編號(hào):_______借款合同甲方(借款人):________________身份證號(hào):________________乙方(貸款人):________________身份證號(hào):________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方向乙方借款事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、借款金額甲方借款金額為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。二、借款用途甲方借款用途為:________________。三、借款期限借款期限為:____個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止。四、借款利率借款利率為:____%,按月計(jì)息。五、還款方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的借款期限和還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。2.還款方式為:等額本息還款法。3.甲方每月還款日為:____日,如遇節(jié)假日,則順延至下一個(gè)工作日。4.甲方應(yīng)在每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額存入乙方指定的賬戶。六、擔(dān)保措施1.甲方自愿將其名下房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào):_______)作為本合同的擔(dān)保物。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將擔(dān)保物辦理抵押登記手續(xù),并將抵押權(quán)證交由乙方保管。七、甲方聲明與承諾1.甲方保證所提供的借款用途真實(shí)、合法,并按約定用途使用借款。2.甲方保證按期足額還款,如有逾期,愿意承擔(dān)逾期罰息及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用。3.甲方承諾在借款期間,如發(fā)生影響其還款能力的情況,應(yīng)及時(shí)通知乙方。八、乙方聲明與承諾1.乙方保證按本合同約定向甲方提供借款。2.乙方承諾對甲方提供的個(gè)人信息及借款事項(xiàng)保密,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方透露。九、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定用途使用借款,乙方有權(quán)提前收回借款,并要求甲方支付違約金。2.甲方如未按本合同約定還款,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息,逾期罰息為本合同約定的借款利率上浮____%。3.甲方如連續(xù)逾期____個(gè)月,乙方有權(quán)宣布借款提前到期,并要求甲方立即償還全部借款本息及逾期罰息。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向乙方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(借款人):____________簽字(或蓋章):____________日期:____年____月____日乙方(貸款人):____________簽字(或蓋章):____________日期:____年____月____日目錄一、借款合同1.1合同背景與目的1.2定義與解釋1.3借款金額與期限1.4利率與費(fèi)用1.5還款方式1.6保證與抵押1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9其他條款二、附件2.1借款人信息表2.2貸款人信息表2.3抵押物信息表2.4還款計(jì)劃表借款合同本借款合同(以下簡稱“合同”)由以下雙方于2024年簽訂:甲方(借款人):[借款人全名]地址:[借款人地址]身份證號(hào):[借款人身份證號(hào)]乙方(貸款人):[貸款人全名]地址:[貸款人地址]身份證號(hào):[貸款人身份證號(hào)]1.1合同背景與目的甲方因個(gè)人/業(yè)務(wù)需要,向乙方申請借款。乙方同意在合同條款和條件下向甲方提供借款。雙方本著平等自愿的原則,達(dá)成此合同。1.2定義與解釋除非合同中另有規(guī)定,以下術(shù)語應(yīng)具有以下含義:-“借款金額”指本合同第一條款中規(guī)定的借款金額。-“借款期限”指本合同第一條款中規(guī)定的借款期限。-“利率”指本合同第一條款中規(guī)定的借款利率。-“還款日”指本合同第一條款中規(guī)定的每月還款日。1.3借款金額與期限甲方借款金額為人民幣[借款金額]元整。借款期限為[借款期限]個(gè)月,自2024年[開始日期]起至2024年[結(jié)束日期]止。1.4利率與費(fèi)用借款利率為[年利率]%,按月計(jì)息。甲方無需支付其他額外費(fèi)用。1.5還款方式甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。還款方式為等額本息還款法,每月還款日為[還款日],如遇節(jié)假日,則順延至下一個(gè)工作日。1.6保證與抵押甲方自愿將其名下房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào):[房產(chǎn)證號(hào)])作為本合同的擔(dān)保物。甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[工作日數(shù)]個(gè)工作日內(nèi),將擔(dān)保物辦理抵押登記手續(xù),并將抵押權(quán)證交由乙方保管。1.7違約責(zé)任如甲方未按本合同約定還款,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息。逾期罰息為本合同約定的借款利率上浮[罰息比例]%。1.8爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向乙方所在地人民法院提起訴訟。1.9其他條款本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(借款人):____________簽字(或蓋章):____________日期:____年____月____日乙方(貸款人):____________簽字(或蓋章):____________日期:____年____月____日附件:2.1借款人信息表[借款人全名][借款人地址][借款人身份證號(hào)]2.2貸款人信息表[貸款人全名][貸款人地址][貸款人身份證號(hào)]2.3抵押物信息表[房產(chǎn)證號(hào)][抵押物描述]2.4還款計(jì)劃表[還款計(jì)劃詳情]附件列表:1.借款人信息表2.貸款人信息表3.抵押物信息表4.還款計(jì)劃表法律名詞及解釋:1.借款人:指需要借款并簽訂借款合同的一方,即甲方。2.貸款人:指向借款人提供借款并簽訂借款合同的一方,即乙方。3.抵押物:指借款人為了確保貸款的安全性而提供的財(cái)產(chǎn),如房產(chǎn)、車輛等,作為借款的擔(dān)保物。4.罰息:指借款人未按合同約定時(shí)間還款時(shí),需要向貸款人支付的額外利息。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng):1.借款人未能按時(shí)還款:貸款人應(yīng)與借款人保持良好的溝通,了解其還款能力,并根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施,如催收、罰息等。2.抵押物價(jià)值下降:在簽訂合同時(shí),貸款人應(yīng)對抵押物進(jìn)行評估,確保其價(jià)值足夠覆蓋借款金額。在合同執(zhí)行過程中,應(yīng)定期關(guān)注抵押物價(jià)值的變化,并采取必要的措施,如增加抵押物、要求借款人增加擔(dān)保等。3.合同條款不明確:在簽訂合同時(shí),雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款,確保其明確、合理。如有需要,可尋求專業(yè)法律意見,對合同進(jìn)行修改和完善。解決辦法:1.對于借款人未能按時(shí)還款的問題,貸款人可以采取催收措施,如電話催收、發(fā)律師函等。同時(shí),根據(jù)合同約定,可以對借款人進(jìn)行罰息,以彌補(bǔ)貸款人的損失。2.對于抵押物價(jià)值下降的問題,貸款人可以要求借款人增加抵押物或提供其他擔(dān)保措施,以確保貸款的安全性。同時(shí),可以與借款人協(xié)商,調(diào)整還款計(jì)劃,以減輕借款人的還款壓力。3.對于合同條款不明確的問題,雙方可以重新協(xié)商,明確合同條款。如有需要,可以尋求專業(yè)法律意見,對合同進(jìn)行
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