土地入股合作協(xié)議書游戲開發(fā)產(chǎn)業(yè)

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______土地入股合作協(xié)議書甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地使用權(quán)作為出資，與乙方共同開發(fā)游戲產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______1.4項(xiàng)目總投資：_______1.5項(xiàng)目合作期限：_______二、出資方式及比例2.1甲方以土地使用權(quán)作為出資，土地使用權(quán)面積為_______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓，土地使用權(quán)剩余年限為_______年。2.2乙方以貨幣資金作為出資，出資額為_______元人民幣。2.3甲乙雙方出資比例分別為：甲方_______%，乙方_______%。三、合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)將土地使用權(quán)過戶至合作企業(yè)名下，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。（2）甲方有權(quán)參與合作企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)合作企業(yè)的重大事項(xiàng)享有表決權(quán)。（3）甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性、有效性，并承擔(dān)因土地使用權(quán)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)足額支付出資款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)參與合作企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)合作企業(yè)的重大事項(xiàng)享有表決權(quán)。（3）乙方應(yīng)保證出資款項(xiàng)的合法性、有效性，并承擔(dān)因出資款項(xiàng)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。四、合作企業(yè)的設(shè)立與管理4.1合作企業(yè)名稱：_______4.2合作企業(yè)類型：_______4.3合作企業(yè)注冊(cè)資本：_______4.4合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍：_______4.5合作企業(yè)組織結(jié)構(gòu)：_______4.6合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理：甲乙雙方共同負(fù)責(zé)合作企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，重大事項(xiàng)由甲乙雙方共同決定。五、利潤(rùn)分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1合作企業(yè)所得利潤(rùn)按甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。5.2合作企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債務(wù)，由合作企業(yè)承擔(dān)，甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)無限連帶責(zé)任。六、合作協(xié)議的變更、解除和終止6.1本協(xié)議的變更、解除和終止，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在合作期限內(nèi)，如甲乙雙方中的一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合作企業(yè)無法正常運(yùn)營(yíng)，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______合同編號(hào)：_______目錄一、合作協(xié)議書正文二、附件1：土地使用權(quán)證明文件三、附件2：出資證明文件四、附件3：合作企業(yè)設(shè)立相關(guān)文件五、附件4：合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍及管理結(jié)構(gòu)2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-土地入股合作協(xié)議書甲方（出讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方擁有游戲開發(fā)產(chǎn)業(yè)相關(guān)的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方以土地使用權(quán)入股，與乙方共同開發(fā)游戲產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______1.4項(xiàng)目總投資：_______1.5項(xiàng)目合作期限：_______二、出資方式及比例2.1甲方以土地使用權(quán)作為出資，土地使用權(quán)面積為_______平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為國(guó)有出讓，土地使用權(quán)剩余年限為_______年。2.2乙方以貨幣資金作為出資，出資額為_______元人民幣。2.3甲乙雙方出資比例分別為：甲方_______%，乙方_______%。三、合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)將土地使用權(quán)過戶至合作企業(yè)名下，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。（2）甲方有權(quán)參與合作企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)合作企業(yè)的重大事項(xiàng)享有表決權(quán)。（3）甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法性、有效性，并承擔(dān)因土地使用權(quán)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)足額支付出資款項(xiàng)。（2）乙方有權(quán)參與合作企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)合作企業(yè)的重大事項(xiàng)享有表決權(quán)。（3）乙方應(yīng)保證出資款項(xiàng)的合法性、有效性，并承擔(dān)因出資款項(xiàng)問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。四、合作企業(yè)的設(shè)立與管理4.1合作企業(yè)名稱：_______4.2合作企業(yè)類型：_______4.3合作企業(yè)注冊(cè)資本：_______4.4合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍：_______4.5合作企業(yè)組織結(jié)構(gòu)：_______4.6合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理：甲乙雙方共同負(fù)責(zé)合作企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，重大事項(xiàng)由甲乙雙方共同決定。五、利潤(rùn)分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1合作企業(yè)所得利潤(rùn)按甲乙雙方出資比例進(jìn)行分配。5.2合作企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債務(wù)，由合作企業(yè)承擔(dān)，甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)無限連帶責(zé)任。六、合作協(xié)議的變更、解除和終止6.1本協(xié)議的變更、解除和終止，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2在合作期限內(nèi)，如甲乙雙方中的一方發(fā)生重大違約行為，導(dǎo)致合作企業(yè)無法正常運(yùn)營(yíng)，另一方有權(quán)要求解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______附件1：土地使用權(quán)證明文件附件2：出資證明文件附件3：合作企業(yè)設(shè)立相關(guān)文件附件4：合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍及管理結(jié)構(gòu)附件列表：1.附件1：土地使用權(quán)證明文件2.附件2：出資證明文件3.附件3：合作企業(yè)設(shè)立相關(guān)文件4.附件4：合作企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍及管理結(jié)構(gòu)法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)有土地或集體土地占有、使用、收益和部分處分的權(quán)利。2.出資：指甲方以土地使用權(quán)，乙方以貨幣資金投入合作企業(yè)的行為。3.合作企業(yè)：指甲乙雙方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。4.注冊(cè)資本：指合作企業(yè)設(shè)立時(shí)，甲乙雙方認(rèn)繳的出資總額。5.經(jīng)營(yíng)范圍：指合作企業(yè)依法核準(zhǔn)的從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的范圍。6.無限連帶責(zé)任：指甲乙雙方對(duì)合作企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任，且債權(quán)人有權(quán)向任一方追償。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.土地使用權(quán)過戶問題：甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)合法、有效，并及時(shí)辦理過戶手續(xù)。2.出資款項(xiàng)問題：乙方應(yīng)確保出資款項(xiàng)的合法性、有效性，并及時(shí)足額支付。3.合作企業(yè)設(shè)立問題：甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，及時(shí)辦理合作企業(yè)設(shè)立相關(guān)手續(xù)。4.經(jīng)營(yíng)管理問題：甲乙雙方應(yīng)共同參與合作企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，遵守公司章程和合作協(xié)議。5.利潤(rùn)分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問題：甲乙雙方應(yīng)按照出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配，并對(duì)合作企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。解決辦法：1.土地使用權(quán)過戶問題：甲方應(yīng)提前了解土地使用權(quán)過戶的相關(guān)法律法規(guī)，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.出資款項(xiàng)問題：乙方應(yīng)確保出資款項(xiàng)的來源合法，并在合作協(xié)議約定的期限內(nèi)支付。3.合作企業(yè)設(shè)立問題：甲乙雙方應(yīng)共同了解合作企業(yè)設(shè)立的相關(guān)法律法規(guī)，按照規(guī)定辦理設(shè)立手續(xù)。4.經(jīng)營(yíng)管理問題：甲乙雙方應(yīng)建立健全合作企業(yè)內(nèi)部管理制度，明確各自的職責(zé)和權(quán)利。5.利潤(rùn)分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)問題：甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行