土地使用權(quán)出讓合同合作開發(fā)協(xié)議書

PAGEPAGE1土地使用權(quán)出讓合同合作開發(fā)協(xié)議書甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地使用權(quán)出讓及合作開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將位于（地塊位置）的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）出讓給乙方，土地使用權(quán)面積為______平方米。1.2甲方保證土地使用權(quán)出讓符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。1.3甲方應(yīng)在土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書交付給乙方。二、土地使用權(quán)出讓金及支付方式2.1土地使用權(quán)出讓金為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付土地使用權(quán)出讓金：a)本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付土地使用權(quán)出讓金的______%；b)土地使用權(quán)證書交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付土地使用權(quán)出讓金的______%；c)剩余土地使用權(quán)出讓金在土地使用權(quán)證書交付之日起______個(gè)月內(nèi)付清。三、合作開發(fā)事項(xiàng)3.1甲乙雙方同意在土地使用權(quán)出讓的基礎(chǔ)上，共同合作開發(fā)該地塊，合作開發(fā)項(xiàng)目為（項(xiàng)目名稱）。3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理，甲方提供土地使用權(quán)及必要的協(xié)助。3.3合作開發(fā)項(xiàng)目的土地使用權(quán)期限為______年，自土地使用權(quán)證書交付之日起計(jì)算。3.4合作開發(fā)項(xiàng)目的土地使用權(quán)期限屆滿后，乙方有權(quán)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定申請(qǐng)續(xù)期。四、違約責(zé)任4.1如果甲方未能按照約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證書，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的______%。4.2如果乙方未能按照約定時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付土地使用權(quán)出讓金的______%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-土地使用權(quán)出讓合同合作開發(fā)協(xié)議書目錄一、土地使用權(quán)出讓二、土地使用權(quán)出讓金及支付方式三、合作開發(fā)事項(xiàng)四、違約責(zé)任五、爭議解決六、其他約定附件一：土地使用權(quán)出讓地塊位置及面積附件二：土地使用權(quán)出讓金支付時(shí)間表附件三：合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)要求附件四：甲乙雙方權(quán)責(zé)清單甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地使用權(quán)出讓及合作開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將位于（地塊位置）的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）出讓給乙方，土地使用權(quán)面積為______平方米。具體地塊位置及面積見附件一。1.2甲方保證土地使用權(quán)出讓符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。1.3甲方應(yīng)在土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書交付給乙方。二、土地使用權(quán)出讓金及支付方式2.1土地使用權(quán)出讓金為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付土地使用權(quán)出讓金：a)本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付土地使用權(quán)出讓金的______%；b)土地使用權(quán)證書交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付土地使用權(quán)出讓金的______%；c)剩余土地使用權(quán)出讓金在土地使用權(quán)證書交付之日起______個(gè)月內(nèi)付清。具體支付時(shí)間表見附件二。三、合作開發(fā)事項(xiàng)3.1甲乙雙方同意在土地使用權(quán)出讓的基礎(chǔ)上，共同合作開發(fā)該地塊，合作開發(fā)項(xiàng)目為（項(xiàng)目名稱）。具體合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)要求見附件三。3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理，甲方提供土地使用權(quán)及必要的協(xié)助。3.3合作開發(fā)項(xiàng)目的土地使用權(quán)期限為______年，自土地使用權(quán)證書交付之日起計(jì)算。3.4合作開發(fā)項(xiàng)目的土地使用權(quán)期限屆滿后，乙方有權(quán)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定申請(qǐng)續(xù)期。四、違約責(zé)任4.1如果甲方未能按照約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證書，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的______%。4.2如果乙方未能按照約定時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付土地使用權(quán)出讓金的______%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件一：土地使用權(quán)出讓地塊位置及面積附件二：土地使用權(quán)出讓金支付時(shí)間表附件三：合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)要求附件四：甲乙雙方權(quán)責(zé)清單請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-土地使用權(quán)出讓合同合作開發(fā)協(xié)議書目錄一、土地使用權(quán)出讓二、土地使用權(quán)出讓金及支付方式三、合作開發(fā)事項(xiàng)四、違約責(zé)任五、爭議解決六、其他約定附件一：土地使用權(quán)出讓地塊位置及面積附件二：土地使用權(quán)出讓金支付時(shí)間表附件三：合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)要求附件四：甲乙雙方權(quán)責(zé)清單甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就土地使用權(quán)出讓及合作開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)出讓1.1甲方同意將位于（地塊位置）的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）出讓給乙方，土地使用權(quán)面積為______平方米。具體地塊位置及面積見附件一。1.2甲方保證土地使用權(quán)出讓符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。1.3甲方應(yīng)在土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書交付給乙方。二、土地使用權(quán)出讓金及支付方式2.1土地使用權(quán)出讓金為人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付土地使用權(quán)出讓金：a)本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付土地使用權(quán)出讓金的______%；b)土地使用權(quán)證書交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付土地使用權(quán)出讓金的______%；c)剩余土地使用權(quán)出讓金在土地使用權(quán)證書交付之日起______個(gè)月內(nèi)付清。具體支付時(shí)間表見附件二。三、合作開發(fā)事項(xiàng)3.1甲乙雙方同意在土地使用權(quán)出讓的基礎(chǔ)上，共同合作開發(fā)該地塊，合作開發(fā)項(xiàng)目為（項(xiàng)目名稱）。具體合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)要求見附件三。3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理，甲方提供土地使用權(quán)及必要的協(xié)助。3.3合作開發(fā)項(xiàng)目的土地使用權(quán)期限為______年，自土地使用權(quán)證書交付之日起計(jì)算。3.4合作開發(fā)項(xiàng)目的土地使用權(quán)期限屆滿后，乙方有權(quán)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定申請(qǐng)續(xù)期。四、違約責(zé)任4.1如果甲方未能按照約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證書，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地使用權(quán)出讓金的______%。4.2如果乙方未能按照約定時(shí)間支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付土地使用權(quán)出讓金的______%。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________