建筑裝飾工程承包合同

PAGEPAGE1建筑裝飾工程承包合同本建筑裝飾工程承包合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方擬對以下裝飾工程進行施工，并同意由乙方承擔該裝飾工程的施工任務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就建筑裝飾工程承包事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。第二條承包方式2.1乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的方式承包本工程。2.2乙方負責本工程的施工組織、協(xié)調(diào)、管理和質(zhì)量控制，并承擔因施工過程中的質(zhì)量問題所導(dǎo)致的返工、整改等費用。2.3乙方負責辦理與工程相關(guān)的各項審批手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第三條工程價款及支付方式3.1工程價款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2工程價款支付方式：a)工程開工前，甲方支付乙方合同價款的______%作為預(yù)付款；b)工程進度達到______%時，甲方支付乙方合同價款的______%；c)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的______%；d)工程保修期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付乙方合同價款的______%。第四條工程變更4.1在施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、設(shè)計、材料等，應(yīng)書面通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更部分的工程價款及工期。4.2工程變更導(dǎo)致的費用增加或減少，由雙方按照實際發(fā)生情況進行結(jié)算。第五條工期延誤5.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔違約責任，并向甲方支付違約金，違約金為合同價款的______%。5.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔違約責任，且工期相應(yīng)順延。第六條工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量合格。6.2工程竣工后，由雙方共同進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)在限定期限內(nèi)進行整改，直至達到合格標準。第七條工程保修7.1乙方對施工的工程實行保修，保修期限為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。7.2在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時進行維修，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第八條違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況免除或減輕違約責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程保修期滿且無質(zhì)量問題之日止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________簽訂日期：______年______月______日請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師，并根據(jù)實際情況進行修改和完善。2024帶目錄帶附件詳細版-建筑裝飾工程承包合同目錄一、合同雙方二、工程概況三、承包方式四、工程價款及支付方式五、工程變更六、工期延誤七、工程質(zhì)量八、工程保修九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件合同正文甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：_____________鑒于甲方擬對以下裝飾工程進行施工，并同意由乙方承擔該裝飾工程的施工任務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就建筑裝飾工程承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。二、承包方式2.1乙方以包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的方式承包本工程。2.2乙方負責本工程的施工組織、協(xié)調(diào)、管理和質(zhì)量控制，并承擔因施工過程中的質(zhì)量問題所導(dǎo)致的返工、整改等費用。2.3乙方負責辦理與工程相關(guān)的各項審批手續(xù)，并承擔因此產(chǎn)生的費用。三、工程價款及支付方式3.1工程價款為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2工程價款支付方式：a)工程開工前，甲方支付乙方合同價款的______%作為預(yù)付款；b)工程進度達到______%時，甲方支付乙方合同價款的______%；c)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的______%；d)工程保修期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付乙方合同價款的______%。四、工程變更4.1在施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、設(shè)計、材料等，應(yīng)書面通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更部分的工程價款及工期。4.2工程變更導(dǎo)致的費用增加或減少，由雙方按照實際發(fā)生情況進行結(jié)算。五、工期延誤5.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔違約責任，并向甲方支付違約金，違約金為合同價款的______%。5.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔違約責任，且工期相應(yīng)順延。六、工程質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量合格。6.2工程竣工后，由雙方共同進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)在限定期限內(nèi)進行整改，直至達到合格標準。七、工程保修7.1乙方對施工的工程實行保修，保修期限為______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。7.2在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時進行維修，并承擔因此產(chǎn)生的費用。八、違約責任8.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況免除或減輕違約責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程保修期滿且無質(zhì)量問題之日止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________簽訂日期：______年______月______日附件：1.工程圖紙2.工程預(yù)算書3.工程進度計劃4.工程質(zhì)量標準5.工程驗收標準請注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師，并根據(jù)實際情況進行修改和完善。附件列表：1.工程圖紙2.工程預(yù)算書3.工程進度計劃4.工程質(zhì)量標準5.工程驗收標準法律名詞及解釋：1.業(yè)主（甲方）：指擁有建筑裝飾工程所有權(quán)或管理權(quán)，委托承包方進行施工的一方。2.承包方（乙方）：指承擔建筑裝飾工程施工任務(wù)，按照合同約定完成工程的一方。3.違約責任：指合同當事人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.保修：指承包方對施工的工程在規(guī)定的保修期內(nèi)承擔維修責任，確保工程質(zhì)量合格。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程變更：在施工過程中，可能會出現(xiàn)甲方要求變更工程內(nèi)容、設(shè)計、材料等情況。為避免糾紛，應(yīng)及時書面通知對方，并由雙方協(xié)商確定變更部分的工程價款及工期。2.工期延誤：因各種原因?qū)е鹿て谘诱`，可能涉及違約責任的承擔。為避免糾紛，應(yīng)明確工期延誤的責任方，并在合同中約定違約金的計算方式。3.工程質(zhì)量：確保工程質(zhì)量合格是雙方共同的責任。在施工過程中，應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準和甲方的要求進行施工，并在工程竣工后進行驗收。4.工程保修：在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)及時進行維修。為避免糾紛，應(yīng)在合同中明確保修期限和維修責任的承擔。解決辦法：1.對于工程變更，應(yīng)及時書面通知對方，并由雙方協(xié)商確定變更部分的工程價款及工期。如有爭議，可尋求專業(yè)律師或第三方機構(gòu)進行調(diào)解。2.對于工期延誤，應(yīng)明確工期延誤的責任方，并在合同中約定違約金的計算方式。如有爭議，可尋求專業(yè)律師或第三方機構(gòu)進行調(diào)解。3.對于工程質(zhì)量，應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標準和甲方的要求進行施工，并在工程竣工后進行驗收。如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時進行整改，直至達到合格標準。4.對于工程保修，承包方應(yīng)在保修期內(nèi)承擔維修責任。如有爭議，可尋求專業(yè)律師或第三方機構(gòu)進行調(diào)解。適用場景：本合同適