買房合同樣本詳細版

PAGEPAGE1買房合同樣本詳細版甲方（賣方）：________身份證號碼：________乙方（買方）：________身份證號碼：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋之事，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：________1.2房屋結構：________1.3房屋面積：________1.4房屋用途：________1.5房屋所有權證號：________1.6房屋共有情況：________二、房屋價款及支付方式2.1房屋總價款：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.2乙方支付方式：（1）一次性付款：本合同簽訂后，乙方于________日內將全部購房款一次性支付給甲方。（2）按揭付款：本合同簽訂后，乙方于________日內向貸款銀行申請貸款，貸款批準后，按貸款銀行的要求辦理相關手續(xù)，并將首付款支付給甲方，余款由貸款銀行支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應于收到乙方全部購房款之日起________日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應在房屋交付之日起________日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋過戶產生的稅費由________方承擔。四、甲方保證4.1甲方保證對其出售的房屋擁有完全的所有權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。4.2甲方保證在房屋交付前，已將房屋內所有戶口遷出。五、乙方保證5.1乙方保證按照本合同的約定支付購房款。5.2乙方保證在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方，提供相關資料。六、違約責任6.1甲方未按照約定時間交付房屋，每逾期一日，應支付乙方總房款的萬分之五作為違約金，逾期超過三十日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房款。6.2乙方未按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應支付甲方總房款的萬分之五作為違約金，逾期超過三十日的，甲方有權解除合同，乙方無權要求返還已支付的購房款。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________簽訂日期：________乙方（買方）：________簽訂日期：________以上買房合同樣本詳細版僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-買房合同樣本詳細版目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、房屋價款及支付方式四、房屋交付及過戶五、甲方保證六、乙方保證七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名：________身份證號碼：________住址：________乙方（買方）：姓名：________身份證號碼：________住址：________二、房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋結構：________2.3房屋面積：________2.4房屋用途：________2.5房屋所有權證號：________2.6房屋共有情況：________三、房屋價款及支付方式3.1房屋總價款：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。3.2乙方支付方式：（1）一次性付款：本合同簽訂后，乙方于________日內將全部購房款一次性支付給甲方。（2）按揭付款：本合同簽訂后，乙方于________日內向貸款銀行申請貸款，貸款批準后，按貸款銀行的要求辦理相關手續(xù)，并將首付款支付給甲方，余款由貸款銀行支付給甲方。四、房屋交付及過戶4.1甲方應于收到乙方全部購房款之日起________日內，將房屋交付給乙方。4.2甲方應在房屋交付之日起________日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3房屋過戶產生的稅費由________方承擔。五、甲方保證5.1甲方保證對其出售的房屋擁有完全的所有權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題。5.2甲方保證在房屋交付前，已將房屋內所有戶口遷出。六、乙方保證6.1乙方保證按照本合同的約定支付購房款。6.2乙方保證在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方，提供相關資料。七、違約責任7.1甲方未按照約定時間交付房屋，每逾期一日，應支付乙方總房款的萬分之五作為違約金，逾期超過三十日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房款。7.2乙方未按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應支付甲方總房款的萬分之五作為違約金，逾期超過三十日的，甲方有權解除合同，乙方無權要求返還已支付的購房款。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________簽訂日期：________乙方（買方）：________簽訂日期：________十、附件（請在此處附上相關附件，如房屋產權證復印件、購房款支付憑證等。）以上2024帶目錄帶附件詳細版-買房合同樣本詳細版僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋產權證復印件2.購房款支付憑證3.房屋平面圖4.房屋買賣合同公證書5.房屋評估報告6.甲方身份證明文件復印件7.乙方身份證明文件復印件8.房屋交付清單9.房屋過戶相關文件10.其他雙方約定的相關文件法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等方面的法律規(guī)定。2.城市房地產管理法：指中華人民共和國城市房地產管理法，規(guī)定了房地產開發(fā)、交易、租賃、抵押等方面的法律規(guī)定。3.所有權：指對房屋擁有完全的控制和支配權，包括使用、收益和處分權。4.權屬糾紛：指因房屋所有權、使用權等方面發(fā)生的爭議。5.抵押：指將房屋作為債務的擔保物，債務人不履行債務時，債權人有權依法優(yōu)先受償。6.查封：指法院依法對房屋采取的一種強制措施，限制房屋的處分權，以確保債務的履行或判決的執(zhí)行。7.違約金：指因違反合同約定而應支付的一定金額作為違約責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋質量問題：在交付房屋前，乙方應對房屋進行全面檢查，確保房屋質量符合合同約定。如有問題，應及時提出并協(xié)商解決。2.房屋過戶手續(xù)問題：在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，雙方應積極配合，提供相關資料，確保過戶手續(xù)的順利進行。3.購房款支付問題：乙方應按照合同約定的支付方式和時間支付購房款，如有特殊情況，應及時與甲方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。4.房屋交付問題：甲方應按照合同約定的時間交付房屋，如有延遲，應及時通知乙方，并承擔相應的違約責任。5.合同解