廠房場地租賃合同模板

第頁共頁廠房場地租賃合同模板廠房場地租賃合同甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】鑒于：1.甲方系合法持有并有權出租具體位置于【地址】的廠房場地（以下簡稱“租賃物”)；2.乙方擬租賃上述廠房場地作為其經(jīng)營活動之用；甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用原則，達成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方將租賃物出租給乙方，乙方承租租賃物，租賃物為【詳細描述】，具體位置詳見本合同附件一。1.2乙方將租賃物用于【乙方用途】，并有權根據(jù)需要對租賃物進行合理的裝修和改造，但應事先取得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【總租賃期限】個月。2.2租賃期滿前，乙方有權提前【提前通知期限】向甲方提出是否續(xù)租或終止租賃的意向。若無提前通知或未達成續(xù)租協(xié)議，則視為租賃期滿后自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照本合同約定支付租金。租金標準為每月【租金金額】元，租期內合計為【總租金金額】元。租金由乙方自行承擔。3.2乙方應在每月【租金支付期限】前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到款項后給予乙方發(fā)票。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日起【押金支付期限】前向甲方支付押金，押金金額為【押金金額】元。4.2租期屆滿或乙方提前終止租賃合同時，乙方應使用押金支付到期租金等相關費用。若乙方未按時支付租金或違反其他租賃合同約定時，甲方有權直接從押金中扣除相應費用并退還剩余金額給乙方。第五條使用和維護5.1乙方在使用租賃物時，應按照相關法律法規(guī)的要求，正確使用并保管租賃物，并自行承擔因使用不當或保管不善而導致的一切損失。5.2乙方不得將租賃物轉租、出借給第三人，不得將租賃物作其他非約定用途。5.3乙方應及時報告任何與租賃物有關的安全、損壞或其他問題，并在得到甲方同意后進行處理。第六條違約責任6.1任何一方不能履行本合同約定的，均應承擔違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方每逾期一天支付遲延履行方支付的違約金，違約金為每天逾期金額的【逾期費率】倍。6.3若甲方未按時將租賃物交付給乙方使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每天逾期金額的【逾期費率】倍。第七條合同終止7.1本合同到期后，若乙方需要繼續(xù)使用租賃物的，須提前【續(xù)期通知期限】向甲方提出續(xù)租要求，并雙方達成續(xù)租協(xié)議。7.2乙方有權在合同期限屆滿【提前通知期限】前書面通知甲方終止租賃，甲方應在【提前通知期限】內確認接受乙方的終止租賃通知，并退還押金（經(jīng)扣除任何應支付的款項后）。7.3在租賃期限屆滿之前，任何一方提前終止租賃合同的，應提前【提前通知期限】向對方書面通知，并支付對方相應的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同的附件、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方蓋章之日起生效。9.4未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并以補充協(xié)議的形式確認