北京市租房合同范本

第頁共頁北京市租房合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]住所：[甲方住所]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]住所：[乙方住所]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼：[乙方身份證號碼]依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿訂立本合同，并共同遵守合同條款。第一條出租房屋信息1.出租房屋信息如下：-房屋名稱：[房屋名稱]-房屋地址：[房屋地址]-房屋面積：[房屋面積]-房屋格局：[房屋格局]-房屋使用用途：[房屋使用用途]-房屋租金：[房屋租金]-房屋押金：[房屋押金]-房屋裝修情況：[房屋裝修情況]-房屋設(shè)備設(shè)施：[房屋設(shè)備設(shè)施]2.出租房屋的使用用途僅限于：[房屋使用用途]，不得用作其他用途，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租賃期限1.租賃期限為：自[起租日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。若需續(xù)租需要提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書面通知。第三條租金及押金1.每月租金為：人民幣[租金金額]元（￥[租金金額]）。2.租金支付方式為：[支付方式]。3.押金為：人民幣[押金金額]元（￥[押金金額]）。在租期屆滿、房屋交還且未發(fā)生違約行為的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[交付時(shí)間]將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付之日起[接收時(shí)間]接收整個房屋及其配套設(shè)施，并應(yīng)當(dāng)在[接收天數(shù)]天內(nèi)(不包括交付當(dāng)日)向甲方提出任何有關(guān)房屋質(zhì)量和配套設(shè)施的異議。3.乙方應(yīng)對房屋內(nèi)裝修和設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查，并向甲方提出書面異議清單。甲方應(yīng)在收到乙方異議清單后，將清單中所列裝修和設(shè)備設(shè)施的問題進(jìn)行修復(fù)或更換。第五條房屋維護(hù)和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證房屋的正常使用。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)注意合理使用和保養(yǎng)房屋，不得故意損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)和賠償責(zé)任。第六條房屋使用1.乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用房屋。3.乙方在使用房屋期間不得改變房屋用途，如需更改用途須經(jīng)甲方書面同意。第七條房屋裝修1.如果甲方同意乙方改裝房屋，乙方應(yīng)事先向甲方提出裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。2.乙方在裝修期間應(yīng)當(dāng)注意施工安全，保證施工過程中不對房屋造成損壞，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲方違約情況：-甲方未按合同約定的時(shí)間交付房屋時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，并支付乙方違約金。違約金為每日租金的[乙方違約金比例]。-甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換乙方提出的裝修和設(shè)備設(shè)施問題時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，并支付乙方違約金。2.乙方違約情況：-乙方未按合同約定的時(shí)間支付租金時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金為每日租金的[甲方違約金比例]。-乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給他人使用房屋時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方