商品房購房合同模板簡易

第頁共頁商品房購房合同模板簡易商品房購房合同合同編號：【合同編號】甲方（銷售方）：【甲方名稱】乙方（購房方）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】鑒于甲方是一家合法注冊的銷售公司，具備合法的商品房銷售資格，并擁有【商品房名稱】的所有權(quán)，且甲方同意將該商品房以合理價格賣給乙方；乙方是一位具有完全民事行為能力、身份證號為【身份證號碼】的自然人，希望購買甲方所擁有的商品房；甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款：一、商品房基本信息1.商品房名稱：【商品房名稱】2.商品房位置：【商品房位置】3.建筑面積：【建筑面積】平方米4.戶型：【戶型】5.總價：【總價】元（人民幣）6.裝修標(biāo)準(zhǔn)：【裝修標(biāo)準(zhǔn)】7.交房日期：【交房日期】二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付商品房的全部購房款項，并按時向甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方有權(quán)在合同規(guī)定的交房日期內(nèi)享有該商品房的合法使用權(quán)，并按時接受甲方的交房。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付相關(guān)的物業(yè)管理費、水電費等公共事業(yè)費用。4.乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定配合辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)。5.乙方應(yīng)自覺遵守國家有關(guān)商品房交易的相關(guān)法律法規(guī)，不得以違法手段獲取不義利益，不得擅自改變商品房用途。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式交付商品房，并保證該商品房的質(zhì)量符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)提供商品房的相關(guān)證件和手續(xù)，包括商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。3.甲方應(yīng)向乙方提供商品房的建筑圖紙和裝修標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定進行裝修。4.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。5.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)商品房交易的法律法規(guī)規(guī)定，履行義務(wù)并保護乙方的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的購房款項作為違約金。2.若甲方違反本合同約定的任何條款，甲方應(yīng)按照乙方的要求返還已支付的購房款項，并賠償乙方因此遭受的實際損失。五、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同的附件包括但不限于商品房預(yù)售許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房平面圖紙、裝修規(guī)范等文件，具體以附件為準(zhǔn)。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至商品房交付并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成之日終止。雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力的原件。3.本合同未盡事宜