二手房購房意向合同范本（三篇）

第頁共頁二手房購房意向合同范本第一條合同雙方甲方（出售方）：姓名/公司名稱：住所地：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：住所地：聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況房屋地址：房屋面積：土地使用權(quán)證號(hào)：建筑面積：樓層狀況：建筑結(jié)構(gòu)：裝修狀況：房屋用途：產(chǎn)權(quán)年限：其他：第三條購買意向乙方對(duì)甲方所出售的上述房屋表示購買意向，并同意按照下述約定購買該房屋。第四條購買總價(jià)乙方同意以合同約定之價(jià)格購買上述房屋，購買總價(jià)為人民幣_(tái)_____________元（￥______）。第五條交付日期雙方約定，房屋交付日期為合同簽署后______天內(nèi)。第六條交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方交付房屋，并保證房屋交付時(shí)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無傾斜、滲漏等明顯質(zhì)量問題；2.房屋內(nèi)電路、水暖設(shè)備等正常使用；3.房屋內(nèi)所有固定裝置（例如：門窗、墻板）完好；4.房屋無拆改情況，符合法律法規(guī)規(guī)定。第七條交付手續(xù)甲方應(yīng)及時(shí)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供以下相關(guān)手續(xù)：1.房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)法律文件；2.交付房屋驗(yàn)收表；3.其他相關(guān)證明文件。第八條維修責(zé)任1.在房屋交付之日起_________年內(nèi)，甲方對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)以下方面的責(zé)任：a)修理房屋結(jié)構(gòu)、外墻、屋面等；b)修理電路、水暖設(shè)備、防盜設(shè)備等；c)修理固定裝置；d)修理其他屬于房屋結(jié)構(gòu)的部分。2.以上維修責(zé)任僅限于房屋正常使用中出現(xiàn)的問題，不包括乙方因不當(dāng)使用或私自改動(dòng)導(dǎo)致的損壞。第九條違約責(zé)任1.任何一方不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的_____%。2.如果一方未按約定支付購買房屋價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%，并按照中國人民銀行規(guī)定的逾期罰息標(biāo)準(zhǔn)支付逾期罰息。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的生效、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十一條合同的變更和解除1.合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并得到有管轄權(quán)的人民法院的認(rèn)可。2.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)按照約定支付相應(yīng)違約金。第十二條其他1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________二手房購房意向合同范本（二）[您好，根據(jù)您的需求，我提供以下的二手房購房意向合同的范文。由于篇幅限制，范文將包括合同的主要內(nèi)容和條款，但不會(huì)達(dá)到3000字。如果需要更具體和詳細(xì)的范文，請(qǐng)?zhí)峁└嗟囊蠛图?xì)節(jié)。]二手房購房意向合同范本（三）甲方：（購房人）住所：身份證號(hào)碼：乙方：（出售人）住所：身份證號(hào)碼：鑒于甲方意向購買乙方所擁有的二手房，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下意向購房合同。第一條合同標(biāo)的1.1乙方同意出售其所有權(quán)擁有的位于（具體地址）的二手房，房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)）。1.2二手房面積為（具體面積），戶型為（具體戶型）。第二條價(jià)格和支付方式2.1乙方同意將二手房出售給甲方的價(jià)格為（具體價(jià)格），以人民幣計(jì)價(jià)。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方支付定金（具體金額），作為購房的保證金。定金可由雙方商定方式繳付，采用（具體方式），定金支付后不返還。2.3甲方應(yīng)在（具體日期）前，將剩余購房款支付給乙方，以人民幣計(jì)價(jià)。2.4若甲方未按時(shí)支付購房款，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為購房款金額的（具體比例）。第三條房屋交付3.1自本合同生效之日起，甲方享有使用二手房的權(quán)利。3.2甲方應(yīng)在（具體日期）前向乙方提供購房所需的銀行按揭貸款批準(zhǔn)函（如有按揭需求）。3.3乙方應(yīng)在（具體日期）前將二手房交付給甲方，交付方式為（具體交付方式）。交房時(shí)，乙方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明和其他相關(guān)證件。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方在支付完全部購房款后，乙方應(yīng)配合并協(xié)助甲方辦理二手房過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶手續(xù)。4.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條房屋質(zhì)量保證5.1乙方保證二手房房屋權(quán)屬清晰，不存在他人擁有權(quán)利、抵押、查封等情況。5.2乙方對(duì)二手房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備以及主要裝修材料的質(zhì)量承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方不按時(shí)支付購房款，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，已支付的定金不退還，并可以要求甲方支付違約金。6.2若乙方不按時(shí)交付房屋，未能提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明和其他相關(guān)證件，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的定金應(yīng)返還給甲方，乙方應(yīng)支付甲方雙倍定金作為賠償。6.3若甲方或乙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，則該方對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除和爭(zhēng)議解決7.1雙方同意，在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)先友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。7.2在合同期履行期間，不能違約解除本合同。第八條合同生效8.1本合同