舊房拆除合同拆遷項目招標

PAGEPAGE1合同編號：_______舊房拆除合同甲方（拆遷方）：_______乙方（施工方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方拆遷項目涉及的舊房拆除工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______拆遷項目舊房拆除工程1.2工程地點：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內容：_______二、工程期限2.1工程期限為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、工程價款及支付方式3.1工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2甲方應按照以下約定向乙方支付工程款項：工程開工前，甲方支付乙方合同價款的_______%作為預付款；工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同價款的_______%；工程完工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的_______%；工程保修期滿，甲方支付乙方合同價款的_______%。四、雙方權利和義務4.1甲方權利和義務：負責提供拆遷項目的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、拆遷許可證等；負責協(xié)調處理拆遷過程中的相關事宜，包括與政府部門、居民等的溝通協(xié)調；負責提供施工所需的臨時設施，如臨時用水、用電等；負責組織工程驗收，并按照約定支付工程款項。4.2乙方權利和義務：負責按照甲方提供的工程范圍和內容進行舊房拆除施工；負責施工所需的機械設備、人員安排及管理；負責施工過程中的安全文明施工，確保施工質量；負責按照約定的時間節(jié)點完成工程，并配合甲方進行工程驗收。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：_______乙方（施工方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______2024帶目錄帶附件詳細版-舊房拆除合同拆遷項目招標甲方（拆遷方）：_______乙方（施工方）：_______目錄：一、合同背景與目的二、定義與術語三、工程概況四、工程期限五、工程價款及支付方式六、雙方權利和義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同背景與目的1.1本合同旨在明確雙方在舊房拆除工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。二、定義與術語2.1"工程"指本合同項下的舊房拆除工程。2.2"合同價款"指甲方應支付給乙方的工程款項。三、工程概況3.1工程名稱：_______拆遷項目舊房拆除工程3.2工程地點：_______3.3工程范圍：_______3.4工程內容：_______四、工程期限4.1工程期限為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。五、工程價款及支付方式5.1工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2甲方應按照以下約定向乙方支付工程款項：工程開工前，甲方支付乙方合同價款的_______%作為預付款；工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同價款的_______%；工程完工驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的_______%；工程保修期滿，甲方支付乙方合同價款的_______%。六、雙方權利和義務6.1甲方權利和義務：負責提供拆遷項目的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、拆遷許可證等；負責協(xié)調處理拆遷過程中的相關事宜，包括與政府部門、居民等的溝通協(xié)調；負責提供施工所需的臨時設施，如臨時用水、用電等；負責組織工程驗收，并按照約定支付工程款項。6.2乙方權利和義務：負責按照甲方提供的工程范圍和內容進行舊房拆除施工；負責施工所需的機械設備、人員安排及管理；負責施工過程中的安全文明施工，確保施工質量；負責按照約定的時間節(jié)點完成工程，并配合甲方進行工程驗收。七、違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（附件內容包括但不限于工程圖紙、工程量清單、施工方案等）甲方（拆遷方）：_______乙方（施工方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.施工方案4.臨時設施清單5.安全文明施工方案6.驗收標準及程序7.違約金計算方法法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調整平等主體之間因合同所產生的財產性民事權利義務關系的法律規(guī)范的總稱。2.拆遷許可證：政府部門頒發(fā)的允許進行拆遷活動的法律文件。3.產權證明：證明房屋所有權的法律文件。4.違約責任：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責任。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.拆遷過程中的居民溝通協(xié)調：甲方應提前與居民進行充分溝通，解決可能出現(xiàn)的糾紛和問題。2.施工安全和環(huán)境保護：乙方在施工過程中應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)境保護。3.工程進度和質量控制：雙方應密切合作，確保工程按照約定的進度和質量進行。4.工程變更和調整：如工程過程中出現(xiàn)變更，雙方應及時協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。5.工程驗收和保修：雙方應按照約定的驗收標準和程序進行工程驗收，并明確保修期限和責任。解決辦法：1.提前進行居民溝通協(xié)調，了解居民需求和關切，制定合理的拆遷方案。2.乙方應制定詳細的安全文明施工方案，加強施工現(xiàn)場管理，確保施工安全和環(huán)境保護。3.雙方應建立有效的溝通機制，及時解決工程進度